Beschaffung von Totalunternehmerleistungen für die baulichen Erweiterungen an Grundschulen in Viersen (Paket 2 Süchteln) - Los 2 KGS Martinschule
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Viersen sucht einen Totalunternehmer für Planung und Bau der Erweiterung der Katholischen Grundschule Martinschule in Viersen-Süchteln (Los 2 eines Gesamtpakets "Süchteln").
Gebaut werden sollen neue Mensa mit Küche, neue Unterrichtsräume im Cluster-Modell sowie Nebenräume (Stuhllager/Aula, Materiallager, Büros für Pädagogik-Personal, Differenzierungsraum, Ausstattung für die Schuleingangsphase).
Das Verfahren ist ein europaweites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU. Erst geht es um die Eignung (Teilnahmeantrag), danach folgen indikative Erstangebote, Bietergespräche und am Ende verbindliche Angebote.
Wesentliche Eckpunkte:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Städtebauliche Ausbildung und Architektur- und Gestaltungsqualität5%
Oberkriterium mit 5 % der Gesamtwertung (50 Punkte). Bewertet werden städtebauliches Gesamtkonzept, Maßstäblichkeit, Einbindung, Orientierung und Gestaltungskonzept.
- Raum- und Funktionsprogramm22%
Oberkriterium mit 22 % der Gesamtwertung (220 Punkte). Verteilung auf Unterkriterien laut Bekanntmachung: Raumprogramm 100, Funktionalbeziehungen 100, Außenanlagen 20 Punkte.
- Qualität der Baukonstruktion, Freianlagen und Technischen Anlagen13%
Oberkriterium mit 13 % der Gesamtwertung (130 Punkte). Verteilung laut Bekanntmachung: Baukonstruktion 50, Technische Anlagen 80 Punkte.
- Preis60%
Monetäres Kriterium mit 60 % der Gesamtwertung (600 Punkte). Bewertet wird der Gesamtbarwert aus Planungs-, Bau- und Bauzwischenfinanzierungskosten (a), Wartungskosten über 5 bis 10 Jahre (b) und Betriebskosten über 10 Betriebsjahre (c), diskontiert mit 1,3 % p.a. auf 01.01.2026.
Preis: Punktzahl = (Gesamtbarwert Bestbieter / Gesamtbarwert Angebot) x 60 % x 1.000 Punkte (Bestbieter erhält 600 Punkte). Nichtmonetär: Gesamtpunktzahl = (gewichtete Punkte Angebot / gewichtete Punkte Bestbieter) x 40 % x 1.000 Punkte (Bestbieter erhält 400 Punkte). Gewichtete Punkte je Unterkriterium = Bewertungspunkte (Schulnotenskala 10/8/5/2/0) x Anteil an der Gesamtwertung [%] x 100. Ergebnisse kaufmännisch auf zwei Nachkommastellen gerundet. Bei Punktgleichheit entscheidet die höhere Preispunktzahl.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Objektplanung (LPH 3, 4 und 5 § 34 HOAI), Honorarzone mind. III, Schul-/Bildungseinrichtung oder vergleichbare Komplexität
Fehlende Referenz führt zum Ausschluss
Technische Ausrüstung (LPH 3 und 5 § 55 HOAI), HKLS Anlagenklassen 1–3 und 8, Gebäudeautomation
Fehlende Referenz führt zum Ausschluss
Bauleistung (Neubau-Errichtung, optional als Totalunternehmer)
Bonus: als Totalunternehmer (Planen und Bauen aus einer Hand) → doppelte Punktzahl
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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