Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW BI / WE1646 / LAFP / Sanierung Zwingeranlage / Architekt / OP
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude (HOAI 2021, Leistungsphasen 1–9 ohne LPH 4) zur Sanierung einer Hundezwingeranlage des Landesamts für Ausbildung, Fortbildung und Personalangelegenheiten der Polizei NRW (LAFP NRW) in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock.
Kern der Sanierung:
Austausch von Fenstern und AußentürenEnergetische Ertüchtigung der Außenwände (Ausblasen der Konstruktion)Teilisolierung der Hundezwinger (inkl. Hundeklappen und Türen)Deckenheizung in den ZwingerbereichenAustausch der Kotrinne und Sanierung einer schadhaften WandAustausch eines Nachtspeicherofens durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe im PersonalraumSchadstoffsanierung (Gutachten liegt vor)
Wichtige Frist: Angebotsabgabe bis spätestens 02.10.2026.
Hinweise für Bieter:
Honorarzone II, Mindestsatz, Grundleistungen mit 88 % bewertetAnrechenbare Kosten: KG 300 = 150.000 € netto, KG 400 = 40.000 € nettoLPH 1–3 werden sofort abgerufen; LPH 5–9 nur nach Bedarf einzeln schriftlichPflicht-Haftpflichtversicherung: mind. 1,5 Mio. € Personenschäden / 0,25 Mio. € sonstige Schäden (zwei- bzw. dreifach maximiert)Angebote sind prüfbar und über das VMS-System des BLB NRW einzureichen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKT
Angebotsaufforderung11. Sep. 2026
Veröffentlichung12. Sep. 2026
Angebotsfrist2. Okt. 2026
Einreichungsfrist Angebot5. Okt. 2026
Abruf LPH 1-3Datum offenWerden sofort mit Vertragsunterzeichnung abgerufen (kein konkretes Datum im Dokument).
Abruf LPH 5-9Datum offenWerden einzeln schriftlich nach Bedarf durch den AG abgerufen.
BaubeginnDatum offenFrühestmöglicher Zeitpunkt; witterungsunabhängige Arbeiten sollen vorgezogen werden.
Abruf weiterer LeistungsphasenDatum offenSpätestens 6 Monate nach Fertigstellung der letzten Phase (Frist beginnt nicht vor Zugang des Hinweises des AN).
Aufbewahrungspflicht UnterlagenDatum offen5 Jahre nach Fertigstellung des Bauvorhabens, mindestens bis Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche.
Einwilligung zur Bekanntgabe (§ 30 UVgO)Datum offen3 Monate nach Auftragserteilung – Bieter erklärt Einwilligung zur Information nicht berücksichtigter Bewerber/Bieter.
vor Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium eindeutig: niedrigster Preis (100%), bestätigt in Vergabeunterlagen (Formular 321) und Bekanntmachung (Formular 412, Wertungsmethode: Niedrigster Preis).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Leistungsbild
Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1–9 ohne LPH 4.
Zu erbringende Grundleistungen des Auftragnehmers:
LPH 1 – Grundlagenermittlung: 2 %LPH 2 – Vorplanung: 7 %LPH 3 – Entwurfsplanung: 5 % (10 % abzüglich 5 %, die vom BLB erbracht werden)LPH 4 – Genehmigungsplanung: 0 % (entfällt – keine Genehmigung erforderlich)LPH 5 – Ausführungsplanung: 25 %LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe: 6 % (8 % abzüglich 2 %, die vom BLB übernommen werden)LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: 0 % (2 % abzüglich 2 % BLB; die inhaltliche Angebotsprüfung mit Vergabeempfehlung verbleibt beim Auftragnehmer)LPH 8 – Objektüberwachung: 32 %LPH 9 – Objektbetreuung: 2 %
Honorarzone: II, Mindestsatz, Grundleistungen bewertet mit 88 %.
Anrechenbare Kosten:
KG 300 (Bauwerk – Baukonstruktion): 150.000 € nettoKG 400 (Bauwerk – technische Anlagen, AG 1 Abwasser/Wasser/Gas): 40.000 € netto
Konkrete Baumaßnahmen – Planungsaufgabe
Fenster und Außentüren: Austausch gegen neue ElementeAußenwände (zwei Wände): energetische Ertüchtigung durch Ausblasen der vorhandenen KonstruktionHundezwinger: Teilisolierung inkl. Hundeklappen und TürenDeckenheizung in den Zwingerbereichen: Planung und Beauftragung erfolgt durch den BLB; der Auftragnehmer übernimmt die Ausführungsüberwachung und gewerkeübergreifende KoordinationWand (Personal-/Zwingerbereich): Ursachenuntersuchung und Sanierung des SchadensKotrinne: Austausch vor dem ZwingerauslaufPersonalraum: Rückbau des Nachtspeicherofens und Ersatz durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe; Planung/Beauftragung durch BLB; Auftragnehmer übernimmt Ausführungsüberwachung und KoordinationSchadstoffe: Ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor und wird nach Auftragserteilung zur Verfügung gestellt
Projektrahmen und Bestand
Bestandsgebäude: Hundezwingeranlage der Polizeiausbildung, Baujahr 1976, ca. 670 m² NutzflächeStandort: Landesamt für Ausbildung, Fortbildung und Personalangelegenheiten der Polizei NRW (LAFP NRW), 33758 Schloß Holte-StukenbrockProjektnummer: 50-11-1646-26-001Vergabenummer: 055-26-00173Bauherr/Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Bielefeld
Abruf und Leistungserbringung
LPH 1–3 werden mit Vertragsunterzeichnung sofort abgerufenLPH 5–9 werden einzeln und schriftlich nach Bedarf abgerufen; spätestens 6 Monate nach Fertigstellung der jeweils vorherigen Phase muss der AN den AG auf die Abrufbarkeit hinweisenDer Baubeginn soll zum frühestmöglichen Zeitpunkt erfolgen; witterungsunabhängige Arbeiten sollen vorgezogen werdenDer Auftragnehmer schuldet alle zur Erreichung des Planungserfolgs notwendigen LeistungenPersönliche Leistungserbringung: durch den AN oder eigenes Unternehmen; Hinzuziehung von Sonderfachleuten / Nachunternehmern nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des AGObjektüberwachung (soweit abgerufen) inkl. Tätigkeit als Bauleiter gemäß § 56 BauO NRWCAD-gestützte Planung nach BLB-NRW-Standards (Anlage 8 – CAD/CAE-Datenblatt)Nutzung des elektronischen Bauprojektmanagementsystems des AGErstellung von Leistungsverzeichnissen mittels Standardleistungsbuch Bau (StLB-Bau)Witterungsunabhängige Arbeiten sollen vorgezogen werden
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufs-/Betriebshaftpflichtversicherung
Der Bieter muss nachweisen, dass er eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung unterhält oder im Auftragsfall abschließen wird:
Maximierung: mindestens zweifach bei natürlichen Personen, mindestens dreifach bei juristischen PersonenMindest-Deckungssummen je Schadensfall:Personenschäden: ≥ 1.500.000 €Sonstige Schäden: ≥ 250.000 €Während der gesamten Vertragszeit zu unterhalten und nachzuweisenNachweis durch Deckungszusage-Erklärung der Versicherungsgesellschaft (ist dem Angebot beizulegen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis durch Prequalifikation (amtliches Verzeichnis IHK unter amtliches-verzeichnis.ihk.de inkl. Registrierungsnummer und Zugriffscode, oder PQ-Verein unter pq-verein.de inkl. Registrierungsnummer), falls Eintragung vorhandenMöglichkeit der Eignungsleihe nach § 34 UVgO zur Erfüllung wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsanforderungen (Formulare 534a / 534b)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Möglichkeit der Eignungsleihe nach § 34 UVgO zur Erfüllung technischer/beruflicher Anforderungen (Formulare 534a / 534b)Unteraufträge sind möglich (Formular 533a); Hinzuziehung von Sonderfachleuten/Nachunternehmern nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des AGVerantwortlicher Bauleiter muss die Anforderungen nach § 56 BauO NRW erfüllen
Ausschlussgründe und gesetzliche Erklärungen
Eigenerklärung Ausschlussgründe (Formular 521): Bestätigung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen; bei Bietergemeinschaft von jedem Mitglied einzeln, bei Unterauftragnehmer/Eignungsleiher spätestens vor VertragsschlussEigenerklärung Mindestlohngesetz (Formular 522): Bestätigung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 MiLoG vorliegen (Geldbuße ab 2.500 € wegen Mindestlohnverstößen nach § 21 MiLoG)Kartellerklärung (falls Kartellzugehörigkeit nach §§ 2, 3 GWB besteht)Auszug aus dem Wettbewerbsregister (WReg) kann von der Vergabestelle angefordert werdenVerpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz (Anlage 7) – vor Aufnahme der Tätigkeiten abzugeben
Besondere Anforderungen aus dem Auftrag
Persönliche Leistungserbringung durch den AN oder eigenes UnternehmenEinhaltung verbindlicher Rechtsvorschriften, Erlasse und BLB-NRW-Standards (u. a. GWB, VgV, VOB, VOL, VHB, RPW 2013, VDI 6026, BACnet-Planungsvorgabe, Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen)Verpflichtungen nach TVgG-NRW ab einem Auftragswert von 25.000 € netto sind Vertragsbestandteil
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 50%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Formular-Pflichtbestandteile (VHB NRW)
Honorarkalkulation & Preisblätter
Eignungsnachweise
Erklärungen bei besonderer Bieterkonstellation
Vertragliche Pflichten nach Auftragserteilung
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Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Ort
33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nordrhein-Westfalen
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