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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

BLB NRW Bundesbau / Höxter / Hammerstein-Equord-Kaserne / Umbau techn. Bereich TEP 90 / Neubau von 2 Fahrzeughallen Totalunternehmer

Bau- und Liegenschaftbetrieb NRW Bundesbau | Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Höxter, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (Bundesbau) sucht einen Totalunternehmer für den Neubau von zwei Fahrzeughallen (Gebäude 08 und 18) auf der Hammerstein-Equord-Kaserne in Höxter. Die Hallen dienen der Unterbringung von insgesamt 36 Fahrzeugen des ABC-Abwehr-Systems TEP 90 (29 + 7 Fahrzeuge) und sollen Bereiche für Dekontamination, Wasseraufbereitung und Sanitär umfassen.

Der Auftrag umfasst Planung und Bau auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Es handelt sich um eine Systembauweise mit Vorfertigung. Zum Totalunternehmer-Auftrag gehören auch die Hallenvorfelder (ca. 4.100 m² Betonfläche). Nicht enthalten sind Infrastruktur-/Medienversorgung, Rückbauten, Freimachung des Baufeldes sowie der Neubau des Simulationsgebäudes.

Das Verfahren ist ein nichtoffenes Verfahren (Teilnahmewettbewerb). Die Bewerbung ist bis 30.10.2026 um 09:00 Uhr über das Vergabeportal https://evergabe.blb.nrw.de einzureichen. Es sind 3 Referenzprojekte aus den letzten Jahren nachzuweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristJAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030
Referenzzeitraum1. Jan. 2022 – 30. Sep. 2026
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Teilnahmefrist30. Okt. 2026
Einladungsfrist16. Nov. 2026
Ausführungsbeginn6. Sep. 2027
Vertragslaufzeit6. Sep. 2027 – 27. Feb. 2030
Vertragsende27. Feb. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 55%Qualität 45%
  • Angebotspreis (Endsumme über alle Kostengruppen)55%

    Niedrigster Angebotspreis erhält 5 Punkte, alle anderen entsprechend prozentualer Differenz mittels linearer Interpolation (0-4,99 Punkte). Angebotspreise ≥ 2x niedrigster Preis erhalten 0 Punkte. Gewichtung: 0,55.

  • Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals (Projektleitung und Stellvertretung Mittelwert)10%

    Berufserfahrung > 10 Jahre = 5 Pkt.; 5-10 Jahre = 3 Pkt.; < 5 Jahre = 0 Pkt. Mittelwert aus Projektleitung und Stellvertretung. Gewichtung: 0,10.

  • Optimierung Ausführungszeit des AN vor Ort (LPH 8) gegenüber Terminrahmen25%

    Vorgezogene schlüsselfertige Fertigstellung der Hallen mit Vorfeldern um 8 Monate = 5 Pkt.; 6 Monate = 3 Pkt.; 3 Monate = 1 Pkt.; nach Terminplan = 0 Pkt. Gewichtung: 0,25.

  • Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt10%

    Spezifische Projektanforderungen, -ziele, -risiken und Besonderheiten der Projektbearbeitung werden vollständig berücksichtigt = 5 Pkt.; teilweise = 3 Pkt.; nicht/kaum = 0 Pkt. Gewichtung: 0,10.

Preis: niedrigster Angebotspreis erhält 5 Punkte. Angebotspreise ≥ 2x niedrigster Preis erhalten 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation: Punkte = 5,00 - ((eigener Preis - niedrigster Preis) / niedrigster Preis × 5,00), Rundung auf 2 Nachkommastellen. Gewichtete Gesamtpunktzahl = Summe (Punkte Kriterium × Gewichtung).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Punktebewertungen und Gewichtungen (0,55 / 0,10 / 0,25 / 0,10 = Summe 1,00) sind im Zuschlagsmatrix-Tabellenblatt vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Flächen

Fahrzeughalle 08: ca. 1.243 m² Bruttogrundfläche (BGF), ca. 11.251 m³ Bruttorauminhalt (BRI)Fahrzeughalle 18: ca. 3.739 m² BGF, ca. 36.555 m³ BRIHallenvorfelder: ca. 4.100 m² BetonflächeGesamt: ca. 5.042 m² BGFUnterbringung: 36 TEP-90-Fahrzeuge (29 in Halle 08, 7 in Halle 18)Hallen umfassen Bereiche für Dekontamination, Wasseraufbereitung und Sanitär

Bauweise und technische Anforderungen

Systembauweise mit Vorfertigung (für alle Referenzen verbindlich gefordert)Krananlagen in den HallenEnergiestandard EGB40Besondere Anforderungen Entfeuchtung/Belüftung

Totalunternehmer-Leistungsumfang

Planung und Ausführung auf Grundlage einer zur Verfügung gestellten Vorplanung mit funktionaler LeistungsbeschreibungAnschluss an die im Lageplan definierten Übergabepunkte (Medien/Versorgung) auf dem BaufeldFreies Baufeld inkl. aller Versorgungsleitungen ist vorhandenBerücksichtigung der Abhängigkeit: Halle 18 kann erst nach Fertigstellung und Umzug aus dem bestehenden Simulationsgebäude realisiert werden (zwei Bauabschnitte)

Nicht im Auftrag enthalten

Vorbereitende Maßnahmen / Freimachung des BaufeldesInfrastruktur und Medienversorgung (Rückbauten / Anpassung Infrastruktur)Vorarbeiten zur Errichtung der FahrzeughallenStandortmaßnahmen nach Errichtung (z. B. Parkplätze, Freianlagen)Neubau des Simulationsgebäudes und Rückbauten bestehender Hallen (außerhalb Zuständigkeit AN, aber als Abhängigkeit zu berücksichtigen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Referenzprojekte (Mindestanforderung)

Genau 3 Referenzprojekte sind nachzuweisenZeitraum: Abschluss Leistungsphase 8 (VOB-Abnahme) zwischen 01.01.2022 und 30.09.2026Bauweise: Alle 3 Referenzen müssen einer Systembauweise mit Vorfertigung entsprechenPlanungsleistung: Mindestens eine Referenz muss zusätzlich zu Bauleistungen auch Planungsleistungen nach HOAI umfassen (mind. 3 Leistungsphasen aus LPH 1–5, darunter zwingend LPH 3 und 5)Nichterfüllung der Mindestanforderungen führt zum AusschlussBewertung: Mittelwertbildung über alle 3 wertungsfähigen Referenzen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Jahresumsatz (Mittelwert 2023–2025) für vergleichbare Bau-/Planungsleistungen (ohne Nachunternehmer-Umsätze); Nachweis durch testierte Jahresabschlüsse, testierte GuV oder WP-/SteuerberaterbestätigungHaftpflichtversicherung: mind. 3.000.000 € Personenschäden, mind. 5.000.000 € sonstige Schäden; Maximierung pro Versicherungsjahr mind. das 2-fache; durchgängig während Vertragszeit – Versicherungsnachweis oder verbindliche ErklärungAuf Verlangen: Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung von Nachunternehmern (Verzeichnis VVB 235 und Verpflichtungserklärung VVB 236)Bei Eignungsleihe (wirtschaftl./finanz. Kapazitäten): gemeinsame Haftung + Haftungserklärung

Persönliche Eignung und Zuverlässigkeit

Registereintragungen: Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, Handwerksrolle oder IHK (je nach Eintragungspflicht)Projektleiter: mind. ein Projektleiter bauvorlageberechtigt für NRW gem. BauO NRW (sofern nicht über Objektplanungs-PL abgedeckt)Arbeitskräfte: Erklärung zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (im Fall engerer Wahl: Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt, eröffnet noch mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation) – oder bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe gem. § 6e VOB/A – Erklärung; Auskunft aus dem Wettbewerbsregister (nicht älter als 3 Monate)Keine Schwarzarbeits-Verurteilungen/-Bußgelder gem. SchwarzArbG, SGB III, AÜG, StGB in den letzten 2 Jahren (Schwellen: >3 Monate Freiheitsstrafe, >90 Tagessätze, >2.500 €)Steuern/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Zahlung – Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (jeweils nicht älter als 3 Monate)Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft – Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen (nicht älter als 3 Monate)Selbstreinigungsnachweise gem. § 6f VOB/A – sofern einschlägige Ausschlussgründe bestehenPQ-Liste (optional): Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. erleichtert den Eignungsnachweis

Rechtliche Erklärungen

Eigenerklärung EU-Sanktionen gemäß VO 833/2014 (kein Russland-Bezug: keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine >50%-Beteiligung durch sanktionierte Personen/Unternehmen, kein Handeln in deren Namen); gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsunternehmen >10 % AuftragswertBietergemeinschaften müssen ARGE-Bildung, alle Mitglieder, bevollmächtigten Vertreter und Gesamtschuldner-Haftung erklären

Sicherheiten

Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), ab einer Auftragssumme von 250.000 € nettoMängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungssumme
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: 01.01.2022 – 30.09.2026Volumen: Baukosten KG 300+400 in € brutto (Referenzwertung: >20 Mio. € = 6 Pkt., 10–20 Mio. = 5 Pkt., 5–10 Mio. = 4 Pkt., 2–5 Mio. = 3 Pkt.)

Neubau Industrie-/Fahrzeughalle in Systembauweise mit Vorfertigung; VOB-Abnahme (LPH 8) im Zeitraum 01.01.2022–30.09.2026; bei mind. einer Referenz zusätzlich Planungsleistung nach HOAI (mind. 3 LPH aus LPH 1–5, darunter LPH 3 und 5)

Industriehallen mit Planungs- und Bauleistungen; Bewertung über Mittelwert; Nachweis je Referenz durch Referenzschreiben des Auftraggebers oder Eigenerklärung mit Referenzdatenblatt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 53%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Bewerbungsbogen & Firmenangaben
Versicherung, Register & finanzielle Eignung
Persönliche Eignung & Zuverlässigkeit
Referenzprojekte (genau 3 erforderlich)
Verpflichtungs-/Unterauftrags-Erklärungen
Angebotsphase: Konzepte & Personal
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftbetrieb NRW Bundesbau | Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
40470 Düsseldorf
Ort
37671 Höxter
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
37671 Höxter
Nordrhein-Westfalen

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