Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW Köln / Universität Bonn / Instandsetzung Französisches Institut / Objektplanerleistung
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung KölnBonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des BLB NRW Köln für Objektplanerleistungen (Architektenleistung gemäß HOAI, Leistungsphasen 1–9) im Rahmen der Instandsetzung des Französischen Instituts der Universität Bonn (Adenauerallee 35, 53113 Bonn).
Die Instandsetzung umfasst u. a.:
Beseitigung von Feuchteschäden im Untergeschoss (Vorführraum, Lager)Erneuerung der Lichtschacht-Deckenkonstruktion und Sanierung der SeitenwändeFensteraustausch in allen Geschossen (teilweise mit neuer Aufteilung)Putzausbesserung und Neuanstrich der Fassade (Riemchen bleiben erhalten)Schadstoffbeprobung vor RückbauFachplanerbegleitung für Schadstoffsanierung
Das vorläufige Honorar beträgt 69.129,34 € netto (Honorarzone IV, anrechenbare Kosten ca. 460.250 € netto).
Abgabefrist: 21.10.2026, 10:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz des Landes NRW.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Abstimmung CAD-Standard30. Juli 2026
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist15. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 19. Nov. 2026
Übergabe Ergebnisse Grundlagenermittlung (LPH 1)26. Feb. 2027
Übergabe Vorplanung (LPH 2)26. März 2027
Übergabe Entwurfsplanung (LPH 3)30. Apr. 2027
Beginn Ausführungsplanung (LPH 5)3. Mai 2027
Baubeginn3. Jan. 2028
Fertigstellungstermin29. Sep. 2028
Übergabetermin an Nutzer29. Sep. 2028
Abruf weiterer LeistungsphasenDatum offenSpäterer Abruf weiterer Leistungsphasen: max. 6 Monate nach Fertigstellung der zuletzt abgerufenen Phase, frühestens nach Hinweis des AN beim AG.
Aufbewahrungspflicht UnterlagenDatum offen5 Jahre nach Abnahme, mindestens bis zum Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche.
Rechnungsprüffrist AbschlagsrechnungenDatum offenVorlage beim AG innerhalb von 8 Tagen nach Eingang der Rechnung beim AN.
Rechnungsprüffrist Schlussrechnungen (Standard)Datum offen18 Tage nach Eingang der Schlussrechnung beim AN.
Rechnungsprüffrist Schlussrechnungen (VOB/B)Datum offen48 Tage nach Eingang der Schlussrechnung beim AN, gem. § 16 Abs. 5 Nr. 3 VOB/B.
Skonto-FristDatum offenRechnung muss mindestens 6 Werktage vor Ablauf des Zahlungsziels beim AG vorliegen, damit Skonto genutzt werden kann.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Niedrigster Preis100%
Zuschlag erfolgt auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis (Wertungsmethode: Niedrigster Preis).
KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung: Anschreiben und Bekanntmachung nennen den niedrigsten Preis als einziges Zuschlagskriterium, es sind keine weiteren Kriterien oder Formblätter mit Gewichtungen angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Ort der Leistung
Leistungsbild: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (Leistungsphasen 1–9).Gegenstand: Instandsetzung des Französischen Instituts der Universität Bonn, Adenauerallee 35, 53113 Bonn (Bauwerk aus den frühen 1970er-Jahren).Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Köln.Vergabe: Öffentliche Ausschreibung; Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis; Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Bauliche Maßnahmen im Überblick
Feuchteschäden: Beseitigung in Vorführraum U1.004 und Lager U2.009 im Untergeschoss; Trockenlegung und Instandsetzung der Außenwand in Raum R2.009 (2. OG).Lichtschächte: Erneuerung der Deckenkonstruktion und Sanierung der Seitenwände.Fenster: Austausch in U1G–3OG, EG und Treppenhaus, teilweise mit neuer Aufteilung (Pfosten-Riegel-Konstruktion im Souterrain).Fassade: Putzausbesserung und neuer Fassadenanstrich; bestehende Riemchen bleiben erhalten.Schadstoffe: Beprobung vor Rückbau in den Bereichen U1.004, U2.009, Lichtschächte, neue Fenster und R2.009; Schadstoffsanierung in der Bibliothek EG mit Fachplanerbegleitung.
Leistungsphasen und prozentuale Verteilung (Grundleistungen Gebäude)
Folgende Leistungsphasen werden mit Vertragsschluss abgerufen (LPH 1–3); weitere Phasen (LPH 4–9) können später abgerufen werden:
LPH 1 – Grundlagenermittlung: 2 %LPH 2 – Vorplanung: 7 %LPH 3 – Entwurfsplanung: 15 %LPH 4 – Genehmigungsplanung: 0 %LPH 5 – Ausführungsplanung: 25 %LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe: 9 %LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: 3 %LPH 8 – Objektüberwachung: 32 %LPH 9 – Objektbetreuung: 2 %
Kernleistungen je Phase (Auswahl):
LPH 1: Klären der Aufgabenstellung, Ortsbesichtigung, Beratung, Dokumentation.LPH 2: Analyse, Abstimmung, Variantenuntersuchung, Kosten- und Terminplanung.LPH 3: Entwurfsplanung, Koordination, Kostenberechnung nach DIN 276, Terminplan.LPH 4: Genehmigungsunterlagen, Verhandlungen mit Behörden.LPH 5: Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen.LPH 6: Vergabeterminplan, Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung.LPH 7: Angebotsprüfung, Bietergespräche, Vergabevorschläge.LPH 8: Bauüberwachung, Kosten- und Terminkontrolle, Abnahme, Mängelverfolgung.LPH 9: Mängelbewertung, Objektbetreuung, Gebäudedokumentation, Wartungshinweise.
Besondere Leistungen je Phase (z. B. Bedarfsplanung, 3-D/4-D-BIM-Modelle, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Raumbücher, alternative Leistungsverzeichnisse) sind optional und derzeit mit 0 € bewertet.
Honorarrahmen und anrechenbare Kosten
Geschätzte anrechenbare Baukosten: ca. 460.250 € netto (Kostengruppen 100–700, davon 460.250 € in KG 300).Vorläufiges Honorar (Grundleistungen, Mindestsatz, Honorarzone IV): 69.129,34 € netto, zzgl. 19 % USt.Instandsetzungs-/Umbau-/Modernisierungszuschlag: 0 %.Nebenkosten: 0 % (Felder noch offen).Besondere Leistungen: derzeit mit 0 € bewertet, optional.Werden die Leistungsbilder Gebäude und Innenräume gemeinsam beauftragt, erfolgt keine gesonderte Vergütung für Innenräume (§ 37 Abs. 2 S. 2 HOAI).
Technische Vorgaben / CAD-Standards
Pflicht-Fachapplikation: AutoCAD Architecture.Pflicht-Dateiformate: DWG, IFC, PDF, 2D DWF sowie 3D-Modelle mit exakter Höhenangabe.Pflichtinhalt 3D-Modell: Architekturbemassung, Raumobjekte, Wände, Türen, Fenster, Stützen, Träger, Unterzüge, Treppen, Rampen, Decken, abgehängte Decken, Dach, Fassaden – jeweils nativ.Datenstruktur: gemäß CAD-Standard BLB NRW – LAND.Datenübergabe: über die Bauprojektmanagementplattform des Landes.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormelle Eignungsanforderungen
Anforderungen zur Bietereignung ergeben sich aus den einzureichenden Formularen und Erklärungen (siehe Checkliste).Ausschlussgründe: Eigenerklärung nach Formular 521 ist zwingend einzureichen. Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung von jedem Mitglied einzeln vorzulegen; bei Unterauftragnehmern oder Eignungsleihen spätestens vor Vertragsschluss.Wettbewerbsregister: Hinweis zur Anforderung eines Auszugs aus dem Wettbewerbsregister (WReg) ist zu beachten.Bietergemeinschaften: müssen insgesamt die Eignungskriterien erfüllen (Formular 531).Unteraufträge: nach § 26 UVgO möglich (Formular 533a/533b).Eignungsleihe: nach § 34 UVgO für wirtschaftliche/finanzielle oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit möglich (Formular 534a/534b). Der Eignungsleiher darf keine Ausschlussgründe aufweisen und haftet im Falle der Auftragsvergabe gemeinsam mit dem Bieter.
Materielle Eignungsanforderungen
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Nachweis vor Vertragsschluss; bei natürlichen Personen mindestens zweifach, bei juristischen Personen mindestens dreifach maximiert.Verpflichtungsgesetz: Verpflichtungserklärung nach § 1 VerpflG für korruptionsgefährdete Tätigkeiten (Anlage 07).Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (TVgG-NRW): Verpflichtungserklärung ab Auftragswert von 25.000 € netto.Berechtigung zur Berufsausübung / technische Leistungsfähigkeit: wird über die abgefragten Erklärungen, Präqualifikation oder Eignungsleihe nachgewiesen.Konkrete Referenzprojekte: in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht gefordert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 42%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare
Erklärungen zur Bietereignung
Vertragliche Unterlagen
Optionale Nachweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln
Anschrift
Köln
Ort
53113 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53113 Bonn
Nordrhein-Westfalen
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