Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW Münster / Justizzentrum Münster Geb. 1-5 / Trockenbauarbeiten / 060-26-00302
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Trockenbauarbeiten im Justizzentrum Münster (Gebäude 1, 3, 4 und 5) für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Münster. Die Arbeiten werden im laufenden Gerichtsbetrieb ausgeführt.
Eckdaten:
Verfahren: offenes Verfahren, ein Los (LOT-0001)Ausführungszeitraum: 20.05.2027 bis 24.03.2028 (ca. 10 Monate)Ausführungsort: Justizzentrum Münster, Gerichtsstraße 2, 48143 MünsterAngebotsabgabe: 09.12.2026, 09:00 Uhr (MEZ), nur elektronischBieterfragen bis 30.11.2026, 23:59:59 Uhr (MEZ)Angebotsbindung: 56 Tage (laut Aufforderung bis 03.02.2027)Keine Mindestumsätze oder Mindest-Auftragswerte für Referenzen genanntKeine Angabe zum geschätzten Auftragswert
Wichtige Unklarheiten zum Abgleich:
Die Stammdaten nennen Malerarbeiten und Innenputzarbeiten. Die Leistungsbeschreibung nennt dagegen Trockenbauarbeiten. Bitte mit den Vergabeunterlagen abgleichen.Die Stammdaten geben als Eignungsnachweis nur keine an. Die Formblätter fordern jedoch Umsatz-, Geschäftstätigkeits- und Referenznachweise.Die Aufforderung erwähnt Instandhaltungsleistungen. Das passt nicht zum Trockenbau und sollte geprüft werden.Der Fenstertausch (ca. 700 Fenster im Gesamtprojekt) gehört laut Leistungsbeschreibung nicht zum Trockenbau-Leistungsverzeichnis, dient aber als Rahmen für die Bauzeit.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028 MÄR
Veröffentlichung5. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist30. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Dez. 2026
Bindefrist9. Dez. 2026 – 3. Feb. 2027
Tariftreue1. Jan. 2027
Firmenanmeldungca. 13. Mai 2027
Personalanmeldungca. 15. Mai 2027
Ausführungsbeginn20. Mai 2027
Musterfreigabeca. 20. Mai – 3. Juni 2027
Bauzeit Geb. 1 und 5ca. 20. Mai 2027 – 24. Feb. 2028
Abfallnachweisca. 20. Mai 2027
Ausweisabholungca. 20. Mai 2027
Tägliche Zugangsanmeldung20. Mai 2027 – 24. März 2028
Arbeitszeit Geb. 1 und 5ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Lärmverbot Geb. 1 und 5ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Arbeitszeit Geb. 3ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Lärmarbeiten Geb. 3ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Arbeitszeit Geb. 4ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Lärmverbot Geb. 4ca. 20. Mai 2027 – 24. März 2028
Stundenlohnzettel20. Mai 2027 – 24. März 2028
BMP-Nutzung20. Mai 2027 – 24. März 2028
Ausführungszeitraum20. Mai 2027 – 24. März 2028
Vertragsende24. März 2028
Baustellenausweis-Rückgabeca. 24. März 2028
Löschung Personendatenca. 24. März 2028
Dokumentationsunterlagen24. März – 7. Apr. 2028
Abfall-Ordner24. März – 7. Apr. 2028
BesichtigungDatum offenBesichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung mit dem Auftraggeber vereinbart.
RügefristDatum offenUnklarheiten in den Unterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform zu rügen.
NachforderungsfristDatum offenVon der Vergabestelle nach Angebotsabgabe angeforderte Unterlagen sind zum bestimmten Zeitpunkt einzureichen.
UnternehmensersatzDatum offenUnternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.
EignungsnachweiseDatum offenBei engerer Wahl sind bestätigte Nachweise innerhalb einer von der Vergabestelle festgelegten angemessenen Frist nachzureichen.
WReg-AbfrageDatum offenDer Wettbewerbsregister-Auszug wird vor der Zuschlagserteilung eingeholt, sofern die Wertgrenze erreicht ist.
WReg-DatenDatum offenAuf Verlangen sind die Wettbewerbsregister-Daten innerhalb einer kurzen Frist nachzureichen.
VerwertungsträgerDatum offenVerwertungs- oder Beseitigungsträger und Anlagen sind zum von der Vergabestelle benannten Zeitpunkt zu benennen.
EntsorgungsnachweiseDatum offenEntsorgungsnachweise sind unverzüglich nach Gültigkeit zu übergeben.
Begleit- und ÜbernahmescheineDatum offenBegleit- und Übernahmescheine sowie Entsorgungsdokumente sind 14 Tage nach dem jeweiligen Entsorgungsvorgang zu übergeben.
BauzaunöffnungDatum offenDer Sicherheitsdienst muss mindestens zwei Werktage vor einer temporären Bauzaunöffnung informiert werden.
AusweisverlustDatum offenEin verlorener Baustellenausweis ist unverzüglich zu melden.
Interessenkonflikt-OffenlegungDatum offenEin während der Vertragserfüllung entstehender Interessenkonflikt ist unverzüglich offenzulegen.
RechtsmittelfristDatum offenDie Rechtsmittelfrist richtet sich nach § 160 Abs. 3 GWB; ein konkretes Datum ist nicht genannt.
GewährleistungDatum offenDie Sicherheit für Mängelansprüche beginnt mit der Abnahme; die Dauer ist im Ausschnitt nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Wertung des Angebots anhand der ermittelten Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; berücksichtigt werden insbesondere nachgerechnete Angebotssummen, Nachlässe, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung legt den Preis als einziges Zuschlagskriterium fest und beschreibt die Ermittlung der Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen und Dokumentation
Dokumentations- und Revisionsunterlagen (1 psch) in der BLB-Struktur als PDF-Datensatz, spätestens 14 Tage nach Fertigstellung des Gewerks. Sie sind Voraussetzung für die Abnahme.Stundenlohnarbeiten insgesamt 160 Stunden (je 40 Stunden Facharbeiter und Helfer, zweimal in der Aufstellung). Diese nur nach Anmeldung und Beauftragung durch die Objektüberwachung ausführen. Stundenlohnzettel spätestens wöchentlich vorlegen.Vom Auftraggeber geforderte Muster rechtzeitig vorlegen. Für die Freigabe ist ca. 2 Wochen einzuplanen. Produktdatenblätter vor dem Einbau vorlegen.Gesundheitsunbedenkliche Baustoffe mit RAL-Gütezeichen verwenden. Verwendbarkeits- und Übereinstimmungsnachweise sowie Prüfzeugnisse vorlegen.
Gebäude 1 und 5 (Landgericht)
20 Schutzabdeckungen für Bodenflächen.10 Trockenbau-Anschlüsse an neue Aluminiumfenster.Erweiterung bzw. Wiederherstellung nichttragender Trennwände bis 50 cm Breite. Wandaufbau: 125 mm dick, bis 2,75 m hoch, Unterkonstruktion CW/UW 75, Ständerabstand 625 mm, 60 mm Mineralwolle, beidseitig zweilagig 12,5 mm Gipsplatten, Spachtelung Q2.Anschluss der Unterdecke an das Aluminiumfenster mit U-Profil und Anschlussdichtung.Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise. Mehrere Arbeitseinsätze und zusätzliche An- und Abfahrten sind einzurechnen.Im Gesamtprojekt werden ca. 700 Fenster saniert. Die Trockenbauleistungen werden während der ca. 40-wöchigen Gesamtbauzeit ausgeführt.
Gebäude 3 (Staatsanwaltschaft)
Vorbereitung: 100 Vlies-Bodenabdeckungen, 40 zusätzliche Hartfaserabdeckungen, eine fahrbare Arbeitsbühne.18 Profilzylinder ausbauen, beschriftet, trocken und staubgeschützt lagern, nach den Arbeiten wieder einbauen und funktionsprüfen.Abbruch von 18 mineralischen Revisionsöffnungsverschlüssen (bzw. Revisionstüren), zwei Einschubtreppen aus Holz, 41 Leitungsbekleidungen aus Gipsplatten und 30 m Tragprofil.Neu: 18 einflügelige Brandschutz-Revisionstüren F 90 mit weißer Aluminiumoberfläche.Neu: zwei dreiteilige Klappbodentreppen aus Stahl, F 30, Traglast 200 kg.Neu: 41 Leitungsbekleidungen auf vorhandener Unterkonstruktion sowie 30 m neue Unterkonstruktion.Erweiterung der Unterdecken um 50 m Anschluss an vorhandene Aluminium-Rahmentüren.Entsorgung siehe Abschnitt Entsorgung.
Gebäude 4 (Amtsgericht)
Errichtung einer selbsttragenden Einhausung für ein Lüftungsgerät (1 Stück): lichte Innenmaße 6.150 x 3.100 mm, lichte Höhe 2.250 mm, Wanddicke 180 mm, Deckendicke 182 mm, Feuerwiderstandsklasse F 90-A, Mineralwolle 80 mm, Gipsplattenbeplankung.Wandöffnungen in der Einhausung: 1 Türöffnung 1,01 x 2,135 m, 4 Öffnungen 0,80 x 0,70 m, 3 runde Öffnungen Ø 8 cm; 2 Trockenbau-Anpassungen an Einbauteile; 6 OSB-Traversen.Feuer- und Rauchschutztür EI2 90-S200C5 einschließlich Obentürschließer, Einsteckschloss und Drückergarnitur.Unterdecken Flure und Wartezonen: 68 m² einlagige Gipsplatten-Unterdecke (Abhängehöhe 1.750 mm), 125 m² freigespannte Gipsplatten-Unterdecke, 50 m Schattenfugenanschluss, 115 m Schattenfugenanschluss an der freigespannten Decke, 30 m CD-Profil.Unterdecken Säle: 289 m² akustische Gips-Lochplatten-Unterdecke mit Akustikvlies (Abhängehöhe 1.050 mm), 120 m Fries (30 cm breit), 120 m Schattenfugenanschluss, 80 m CD-Profil.Deckenöffnungen: 12 Revisionsklappen 600 x 600 mm in Fluren, 23 Revisionsklappen 600 x 600 mm in Sälen, 28 runde Öffnungen Ø 12 cm, 162 runde Öffnungen Ø 10 cm, 83 rechteckige Öffnungen in verschiedenen Größen mit CD- oder CW-Profil.Fahrbare Arbeitsbühne (1 psch).Die Arbeiten erfolgen geschossweise. Mehrfache Arbeitseinsätze und An- und Abfahrten sind einzurechnen.
Entsorgung und Abfall
0,25 t Metallabfälle (AVV 170405).1,00 t gemischte Bau- und Abbruchabfälle (AVV 170904).0,25 t Holz-Bau- und Abbruchabfall (AVV 170201).Abfälle in eigenen Containern sammeln und regelmäßig fachgerecht entsorgen. Containerstandorte mit der Objektüberwachung abstimmen.Entsorgungs- und Wiegenachweise direkt der Objektüberwachung vorlegen. Abfall-Ordner 2 Wochen nach Abschluss der Arbeiten übergeben.Verwertungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Ausführungsbedingungen im laufenden Betrieb
Arbeitszeiten Gebäude 1, 4 und 5: werktags 07:00 bis 18:00 Uhr, tageweise Verlängerung nach Abstimmung. Keine lärmintensiven Arbeiten 09:00 bis 14:00 Uhr.Arbeitszeiten Gebäude 3: 13:00 bis 19:00 Uhr innerhalb des Gebäudes. Lärmintensive Arbeiten ab 14:00 Uhr.Zugang Gebäude 1 und 5: Materialtransport über Treppenräume, Aufzug nur nach Abstimmung.Zugang Gebäude 4: ausschließlich über Fensteröffnungen und eine außenliegende Gerüsttreppe mit Bauaufzug.Zugang Gebäude 3: über die Baustelleneinrichtung der parallel laufenden Dach- und Fassadensanierung.Gerüste werden durch den Auftraggeber gestellt. Arbeitsbühnen und Rollgerüste bis 2,0 m Arbeitshöhe stellt der Auftragnehmer. Baustrom und Bauwasser stellt der Auftraggeber.Die Arbeiten erfolgen zeitlich getrennt. Erschwernisse aus dem Zugangskonzept und mehrfache Anfahrten sind einzurechnen.Zusätzliche Leistungen vor Ausführung anmelden und vom Auftraggeber freigeben lassen. Nachträge wegen fehlender Information werden nicht anerkannt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer mindestens dreijährigen vergleichbaren Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (Mindestanforderung).Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sind. Ein Mindestbetrag ist nicht genannt.Auf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers bzw. Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Drei Referenznachweise (siehe Abschnitt Referenzprojekte).Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal. Die Arbeitskräfte müssen verfügbar sein.Benennung einer deutschsprachigen, zeichnungsberechtigten und weisungsbefugten Bauleitung vor Arbeitsbeginn.Qualifikation des SiGe-Koordinators gemäß RAB 30 muss vorhanden sein (Erklärung im Angebotsschreiben).
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in die Handwerksrolle bzw. bei der IHK, Gewerbeanmeldung und Handelsregistereintrag, jeweils soweit für das Unternehmen pflichtig.
Zuverlässigkeit, Ausschluss und Abgaben
Keine Ausschlussgründe (Eigenerklärung), keine Verurteilungen in den letzten zwei Jahren, die einen Eintrag im Wettbewerbsregister zur Folge hatten.EU-Eigenerklärung Sanktionspaket 5.Kein Insolvenzverfahren, kein Liquidationsverfahren (ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan ist ausgenommen).Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahlt.Vor Zuschlag holt der Auftraggeber einen Wettbewerbsregister-Auszug ein, sofern die Wertgrenze erreicht ist.
Präqualifikation, Dritte und Gemeinschaften
Nachweis durch Präqualifikationsnummer oder ausgefüllte Eigenerklärung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Bei Inanspruchnahme anderer Unternehmen: Formblätter 235 und 236 sowie deren Eignung nachweisen. Fehlende Eignung muss innerhalb einer gesetzten Frist ersetzt werden.Bei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung.Auf Verlangen: Auskunft über wirtschaftliche und rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen.
Auf Verlangen vorzulegende Bescheinigungen
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Sozialkasse: Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Negativbescheinigung, soweit beitragspflichtig.Finanzamt: Bescheinigung in Steuersachen, soweit ausgestellt.Bei Nachunternehmern: Eignungsnachweise bei Zweifeln nachforderbar.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre bzw. Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: Kein Mindest-Auftragswert der Referenzen genannt
Drei Referenznachweise (Formblatt 124) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführten Mengen und eingesetztem Personal, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Bei Teilnahmewettbewerb zusätzlich Referenzliste. Neugründungen können Erfahrungen des Personals nennen.
Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung (Erklärung eines Dritten)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 54%11+ · 39%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Angebotsschreiben und Preise
Eigenerklärungen
Eignungsnachweise mit dem Angebot
Nur bei Einsatz Dritter oder Bietergemeinschaft
Auf Anforderung der Vergabestelle
Nach Zuschlag (Vorbereitung der Ausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48145 Münster
Ort
48143 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48143 Münster
Nordrhein-Westfalen
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