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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

BLB NRW Z/NL Aachen/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-25-00023 / Los 9: Tischlerarbeiten; hier: Regionallos 9.3 DN

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale52074 Aachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW), Niederlassung Aachen, für Technisches Gebäudemanagement im Regionallos 9.3 (Ausbau I, Bereich DN).

Was zu tun ist: Instandsetzungen sowie Beseitigung von Not- und Störfällen im Bereich Tischler-, Beschlag- und Verglasungsarbeiten an den Liegenschaften des BLB NRW in der Region Aachen (z. B. Jülich, Düren, Nideggen).

Wie der Auftrag läuft: Rahmenvereinbarung mit Einzelaufträgen auf Abruf. Laufzeit 01.12.2026 bis 30.11.2028 (24 Monate). Höchstwert des Auftrags: 265.743,40 EUR netto. Wartung/Inspektion/Prüfung (PK1) ist nicht Teil dieses Loses – nur die Preiskomponente 2 (PK2) wird angeboten.

Was eingereicht werden muss: Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung, Erklärung zur Leistungsfähigkeit (Asbest-Sachkunde nach TRGS 519), Nachunternehmerverzeichnis, Erklärung zur Holzverwendung, Referenznachweise sowie diverse Nachweise (Handwerksrolle, Unbedenklichkeitsbescheinigungen etc.).

Angebotsfrist: 27.10.2026, 12:00 Uhr – elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (www.evergabe.nrw.de).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 26. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Ausführungszeitraum1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028
Vertragsende30. Nov. 2028
Kündigungsfrist AGDatum offenSonderkündigungsrecht des Auftraggebers mit Frist von 4 Monaten zum Ende jedes Kalendermonats.
ZahlungsfristDatum offen30 Tage nach Eingang einer prüffähigen Rechnung gemäß VB TGM.
Abnahmefrist AGDatum offenBinnen 14 Werktagen ab Zugang der Meldung über Leistungsabschluss; ohne Mitteilung gilt Leistung als abgenommen.
Reaktionszeit Notfall Lose 7-11Datum offenMaximal 3 Stunden ab Kontaktaufnahme bei Notfällen (gilt auch für Los 9.3).
Reaktionszeit Störfall Lose 7-11Datum offenMaximal 12 Stunden ab Kontaktaufnahme bei Störfällen (gilt für Los 9.3).
Reparaturzeit Störfall Lose 7-11Datum offenMaximal 30 Tage nach Ablauf der Reaktionszeit bei Störfällen (gilt für Los 9.3).
InstandsetzungsberichtDatum offenAbgabe in Webanwendung innerhalb von 10 Tagen nach Leistungserbringung.
Änderung NotrufnummerDatum offenMindestens 2 Wochen vor Inkrafttreten dem Auftraggeber bekanntgeben.
Frist FührungszeugnisDatum offenPolizeiliches Führungszeugnis darf bei Leistungsbeginn nicht älter als 6 Monate sein.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes der Preiskomponente 1 (PK1) sowie der Wertungssumme der Materialkostenzuschläge, der Stundenlohnangaben sowie dem Zuschlag zu den Stundenlohnangaben der Preiskomponente 2 (PK2) ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Ziffer 7) als auch die Bekanntmachung (Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis') benennen ausdrücklich den Preis als einziges Zuschlagskriterium. Die NEU-Version des Anschreibens (Frist 30.10.2026) ersetzt die Erstversion (27.10.2026).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art des Auftrags und Eckdaten

Rahmenvereinbarung mit Einzelaufträgen (auf Abruf) über die Laufzeit 01.12.2026 bis 30.11.2028 (24 Monate Festlaufzeit).

Höchstwert: max. 265.743,40 EUR netto insgesamtEinzelfall-Obergrenze: 30.000,- EUR pro Einzelauftrag (bei Not-/Störfallbeseitigung und Instandsetzung); bei Überschreitung kein EinzelauftragPreiskomponente: nur PK2 (Not-/Störfallbeseitigung + Instandsetzung); PK1 (Wartung/Inspektion/Prüfung) ist NICHT Bestandteil dieses LosesAngebotsverfahren: Auf- bzw. Abgebote zu Standardleistungsbüchern (StLB-BauZ)Lieferorte: alle Liegenschaften des BLB NRW gemäß Liegenschaftsverzeichnis (z. B. Aachen, Jülich, Düren, Nideggen – u. a. Polizeiliegenschaften, ZfsL Jülich, Wasserschloss Jülich-Barmen, Finanzamt Düren, Bergamt Düren, Forsthaus Hetzingen)

Hauptleistungen – Not- und Störfallbeseitigung

Beseitigung von Not- und Störfällen in den Bereichen Tischler-, Beschlag- und Verglasungsarbeiten.

Reaktions- und Reparaturzeiten (Lose 7–11, d. h. auch Los 9.3):

Notfall: Reaktion max. 3 Stunden ab KontaktaufnahmeStörfall: Reaktion max. 12 Stunden ab Kontaktaufnahme, Reparatur max. 30 Tage nach Ablauf Reaktionszeit24/7-Rufbereitschaft (telefonisch, keine automatisierte Annahme) ist vorzuhaltenVertragsstrafe bei Fristüberschreitung: 0,25 % der Nettoabrechnungssumme pro Werktag, max. 5 %

Hauptleistungen – planbare Instandsetzungen und Verbesserungen

Instandsetzungsleistungen bis 30.000,- EUR netto im Einzelfall auf Basis von Einzelaufträgen:

LB 655 Tischlerarbeiten: u. a. Instandsetzung von Fenstern, Fenstertüren, Innenfensterbänken, Türen, Türelementen (Schall-/Rauch-/Brandschutz), Bekleidungen, Unterkonstruktionen, Dämmschichten, Balkon-/Terrassenböden, sonstige Leistungen (Holzleisten, Sockelleisten, Insektenschutz, Fugen)LB 657 BeschlagarbeitenLB 661 Verglasungsarbeiten: u. a. Reparaturverglasung (Float-, Guss-, ESG-, VSG-, Isolier-/Schallschutz-/Sicherheitsverglasung), Bearbeitung von Glasscheiben (Kanten, Bohrungen, Ausschnitte, Folien), lichtdurchlässige Kunststoffplatten (PC/PMMA), Profilbauglas, Notverglasung, Dichtstoffe, Glashalteleisten

Nebenleistungen und allgemeine Pflichten

Materialbeschaffung und -entsorgung: Erstattung zu Einkaufspreis (netto), begrenzt auf unverbindlichen Herstellerpreis bzw. ortsüblichen Preis; Lieferkosten trägt der Auftragnehmer; Nachweis durch ZahlungsbelegeZuschläge: Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit (geschätzt 5 %); Materialkostenzuschlag bei StundenlohnarbeitenStundenlohnarbeiten: Verrechnungssätze für Facharbeiter und HelferWebanwendung des AG: Dokumentation, Kommunikation und Berichtswesen laufen über die zentrale Webanwendung des AG; 2 namentlich benannte Mitarbeitende mit Zugang erforderlichBerichtswesen: Instandsetzungsberichte innerhalb von 10 Tagen nach Leistungserbringung in Webanwendung hochladenAbfallwirtschaft: Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV; Nachweise monatlich, spätestens 2 Wochen nach Abschluss der ArbeitenNachhaltigkeit: Schonung von Ressourcen, Einsatz umweltgerechter Betriebsmittel, Einhaltung PlaBa-Richtlinie; CO₂-Emissionshierarchie (Vermeidung → Verminderung → Kompensation)Sicherheitsrelevante Liegenschaften ("TFM"): abweichende Leistungserbringung gemäß Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und HandelskammerGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugKeine schwarzarbeitsrechtlichen Verstöße (Gesetz vom 30.08.2001)Keine Korruptionsverstöße (gemäß BLB NRW-Compliance)Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren (ggf. mit rechtskräftig bestätigtem Insolvenzplan)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Geschäftstätigkeit: mindestens 3 Jahre zum Zeitpunkt der AngebotsabgabeUmsatznachweis: der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifftFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise mit detaillierten Angaben (siehe Referenzprojekte)Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalAsbest-Sachkundenachweis gemäß TRGS 519 Anlage 4C (auftragsspezifische Anforderung)

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern: auf gesondertes Verlangen Nachweis, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzungen dafür erfüllenVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233)Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234)

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen führen den Eignungsnachweis durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. und müssen Formblatt 124 bzw. EEE nicht einreichen, sofern die hinterlegten Informationen die Eignung nachweisen. Die PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben anzugeben.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte Jahre (mindestens 3 Jahre vergleichbare Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe)Volumen: Nicht spezifiziert

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Tischler-, Beschlag- und/oder Verglasungsarbeiten mit Instandsetzung sowie Beseitigung von Not- und Störfällen)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 74%4–10 · 25%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsschreiben und Eigenerklärungen
Eignungsnachweise wirtschaftliche / persönliche Lage
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auf Verlangen der Vergabestelle – Preisermittlung und Selbstauskunft
KMU und Präqualifikation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Anschrift
40470 Düsseldorf
Ort
40470 52074 Aachen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
40470 52074 Aachen
Nordrhein-Westfalen

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