Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
BLB NRW Z/NL Aachen/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00022/ Los 4: Elektro, hier GMA, hier: Regionallos 4.4
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale52074 Aachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A das technische Gebäudemanagement für Elektro- und Gebäudemanagement-Leistungen (GMA) in Liegenschaften der Niederlassung Aachen aus (Regionallos 4.4, Ort der Leistung 52074 Aachen).
Was gefordert wird:
Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfung durch befähigte Personen je Equipment (Preiskomponente 1)Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen bis 30.000 EUR netto je Einzelauftrag (Preiskomponente 2)Mindestens dreijährige vergleichbare Geschäftstätigkeit, Zertifizierung nach DIN 14675 für Brandmeldeanlagen vor Zuschlag
Eckdaten:
Angebotsfrist: 28.10.2026, 09:00 UhrAusführungszeitraum: 01.12.2026 bis 30.11.2028 (24 Monate, verlängerbar bis max. 4 Jahre)Höchstwert Preiskomponente 2: 1.243.110,70 EUR nettoVergabeunterlagen: evergabe.blb.nrw.de
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Gewünschtes Veröffentlichungsdatum15. Okt. 2026
Veröffentlichung16. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Bindefrist26. Nov. 2026
Wartungstermin 12/20261. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028
Wartungstermin 01/20271. Jan. – 31. Jan. 2027
Wartungstermin 02/20271. Feb. – 28. Feb. 2027
Wartungstermin 03/20271. März – 31. März 2027
Wartungstermin 06/20271. Juni – 30. Juni 2027
Wartungstermin 08/20271. Aug. – 31. Aug. 2027
Wartungstermin 10/20271. Okt. – 31. Okt. 2027
Wartungstermin 11/20271. Nov. – 30. Nov. 2027
Kündigungsfrist Verlängerungca. 31. Aug. 2028
Vertragsende30. Nov. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Dez. 2029 – 30. Nov. 2030bis 2030
ImplementierungsphaseDatum offenZeitraum zwischen Vertragsbeginn und vollständigem Leistungsbeginn, Dauer nicht angegeben.
Reaktionszeit Notfall/StörfallDatum offenMaximal 3 Stunden ab Kontaktaufnahme (Fachlose 1-6).
Reparaturzeit Notfall/StörfallDatum offenMaximal 24 Stunden nach Ablauf der Reaktionszeit (Fachlose 1-6).
DokumentationsabschlussDatum offenInnerhalb von 10 Tagen nach Leistungserbringung.
Anmeldung WartungsterminDatum offenVorlaufzeit von 6 Wochen vor dem Wartungstermin bei Mietern bzw. Nutzern.
Meldung TerminüberschreitungDatum offenSchriftliche Meldung mindestens 4 Wochen im Voraus durch den Auftragnehmer.
Terminverschiebung WartungDatum offenVerschiebung von Wartungs- und Prüfterminen um maximal 2 Wochen nach Absprache mit dem Auftraggeber.
Änderung NotrufnummerDatum offenMitteilung an den Auftraggeber mindestens 2 Wochen vor Inkrafttreten.
AntennenabschaltungDatum offenAbstimmung mit dem Netzbetreiber mindestens 4 Arbeitstage vor der geplanten Abschaltung.
BrandwacheDatum offenKontrolle der Arbeitsstelle für 4 Stunden nach Ende feuergefährlicher Arbeiten.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Ausschließlich niedrigster Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme von PK1, den Materialkostenzuschlägen, den Stundenlohnangaben und dem Zuschlag zu den Stundenlohnangaben von PK2 ermittelt. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Wertung auf Basis der Wertungssumme des Angebots aus Preiskomponente 1 (Wartung, Inspektion, Prüfung), der Wertungssumme der Materialkostenzuschläge, den Stundenlohnangaben sowie dem Zuschlag zu den Stundenlohnangaben der Preiskomponente 2 (Instandsetzung). Für Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Die Aufforderung kreuzt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis an (kein Formblatt 227), die Bekanntmachung nennt den niedrigsten Preis; der 15-Prozent-Bonus für Werkstätten für Behinderte ist als sonstige Regel erfasst.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWartung und Prüfung
Wartung, Inspektion, Sachkundigenprüfung und Prüfung durch befähigte Personen gemäß Anlage 1 zur Leistungsbeschreibung TGMAbrechnung als Einzelpreis je Equipment und Jahr gemäß LeistungsverzeichnisLiegenschaften mit Kennzeichnung „TFM“ werden durch einen FM-Dienstleister bewirtschaftet; dort gelten abweichende Leistungen
Not- und Störfälle, Instandsetzung
Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungen bis 30.000 EUR netto im Einzelfall auf Basis von EinzelaufträgenReaktionszeit maximal 3 Stunden, Reparaturzeit maximal 24 Stunden (laut Leistungsbeschreibung)Rufbereitschaft 24 Stunden, 7 Tage
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Registrierung
Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle bzw. IHKGewerbeanmeldungKein InsolvenzverfahrenPräqualifikation möglich, ersetzt einzelne Eigenerklärungen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Leistungen)Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Berufsgenossenschaft, tarifliche Sozialkasse)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens drei Jahre vergleichbare GeschäftstätigkeitZertifizierung nach DIN 14675 für Brandmeldeanlagen, zwingend, Nachweis vor ZuschlagMindestens drei Referenzen aus den letzten fünf KalenderjahrenNachunternehmer: präqualifiziert oder mit Eignungsnachweis
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre (laut Eignungsformblatt 124)Volumen: Auftragssumme je Referenz im Formblatt angegeben, Höhe nicht genannt
Mindestens dreijährige vergleichbare Geschäftstätigkeit im technischen Gebäudemanagement / Elektro / GMA (Gebäudeautomation, Brandmeldeanlagen) zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe; Referenznachweise (3 Stück) auf Verlangen
Formblatt 124: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, Mengen, Arbeitnehmerzahl, Art der Baumaßnahme, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 75%4–10 · 24%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignung und Formblätter
Nachweise auf Verlangen (nach Angebotsabgabe)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Ort
52074 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
52074 Aachen
Nordrhein-Westfalen
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