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Brandschutz- und sicherheitstechnische Ertüchtigung Saal und Küche des BSZ - Julius Weisbach - in Freiberg_Tragwerksplanung

Landratsamt Mittelsachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Beschaffungsamt des BMI | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Freiberg, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Mittelsachsen vergibt die Tragwerksplanung (Fachplanung nach HOAI § 49 ff) für die brandschutz- und sicherheitstechnische Ertüchtigung des Saals und der Küche des Beruflichen Schulzentrums „Julius Weisbach" in Freiberg (Schachtweg 2).

Zunächst werden die Leistungsphasen 2 und 3 (Grundlagenermittlung/Vorplanung und Entwurfsplanung) beauftragt – weitere Phasen können später abgerufen werden, es besteht aber kein Anspruch darauf.

Kern der Aufgabe: Ein neues Dachtragwerk für den Saal planen und dabei den Zielkonflikt zwischen denkmalpflegerischem Erhalt des bestehenden Dachstuhls und einer wirtschaftlichen Erneuerung fachlich lösen.

Was Bieter einreichen müssen: Honorarangebot, Projektorganisation, fachliche Auseinandersetzung mit der Machbarkeitsstudie (Nachhaltigkeit, Risiken, Bestandserhalt, Zielkonflikt Dachtragwerk) und Erfahrungsnachweise der Projektleitung.

Verfahren: Offenes Verfahren nach § 15 VgV, Zuschlag nach Preis und qualitativ-fachlichen Kriterien. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 18. Dez. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Dez. 2026
Übergabe Vorplanungca. 1. Dez. 2026 – 26. Jan. 2027
Übergabe Entwurfsplanungca. 1. Dez. 2026 – 20. Apr. 2027
Unterlagen Bauantragca. 1. Dez. 2026 – 18. Mai 2027
Zuschlagca. 7. Dez. – 13. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Ausführungsbeginn1. Dez. – 31. Dez. 2027
Abruf weitere LPHca. 31. Dez. 2027 – 31. Dez. 2028
Inbetriebnahmephase1. Dez. 2028
Vertragsende31. Dez. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
  • Qualität

    Das Kriterium Qualität ist untergliedert in 30 % Projektorganisation und 50 % Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung. Bewertung mit 1-5 Punkten multipliziert mit der jeweiligen Wichtungszahl.

  • Honorar

    Bewertet wird das angebotene vorläufige Gesamthonorar (Wertungssumme aus Grundhonorar, Zu-/Abschlag, Besonderen Leistungen, Stundensätzen und Nebenkosten gem. Formular Honorarangebot). Geringste Wertungssumme erhält 5 Punkte; ≥2-fache der geringsten Wertungssumme erhält 1 Punkt; dazwischen Interpolation. Wichtungszahl: 20.

Honorar: Geringste Wertungssumme erhält 5 Punkte; Wertungssumme gleich oder höher als das 2-fache der geringsten Wertungssumme erhält 1 Punkt; dazwischen lineare Interpolation (bis 3 Stellen nach dem Komma). Qualitätskriterien: Bewertung mit 1-5 Punkten, multipliziert mit der Wichtungszahl (Punkte × Wichtungszahl = Wertungsergebnis je Kriterium).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Bewertungsmaßstab (1-5 Punkte) und Formel sind vollständig in der Anlage B3_BSZ_TWP_Zuschlagskriterien und in der Bekanntmachung angegeben. Die Gewichtungen sind in den Unterlagen nicht eindeutig lesbar (z. B. Formularfelder ohne Zuordnung).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Projektkontext

Tragwerksplanung nach § 49 ff HOAI für die brandschutz- und sicherheitstechnische Ertüchtigung des Saals und der Küche des Beruflichen Schulzentrums „Julius Weisbach" in Freiberg (Schachtweg 2, 09599 Freiberg). Auftraggeber: Landkreis Mittelsachsen.

Das Gesamtprojekt umfasst die umfassende bauliche, energetische und funktionale Erneuerung des Mensabaukörpers, einschließlich brandschutztechnischer Ertüchtigungen, Optimierung der Flucht- und Rettungswege sowie Verbesserung der Raumakustik. Geplante Baukosten (KG 200–600): rund 3,8 Mio. € brutto.

Nicht Bestandteil dieses Verfahrens (separate Vergabeverfahren): Technische Ausrüstung (HLS, Elektro, Medientechnik), Objektplanung, Brandschutzplanung, Akustikplanung.

Konkrete Tragwerksaufgabe

Neubau des Dachtragwerks (Stahlfachwerkbinderkonstruktion mit Unter- und Obergurten) über dem Hauptflügel/Saal.Vollständiger Abriss der vorhandenen Dachkonstruktion einschließlich Dachhaut und tragender Bauteile.Ringbalken auf den Köpfen der Außenwände als Auflager (inkl. Rückbau der Wandköpfe an Nord- und Südfassade).Feuerhemmende Ausbildung des neuen Tragwerks, ggf. mit Brandschutzbeschichtung; Wiederherstellung des Abluftturms.Statische Konzeption gemäß Machbarkeitsstudie (Variante 2: Kompletter Neubau Tragwerk).Variantenuntersuchung zum Erhalt oder Neubau des Dachtragwerks in Vor- und Entwurfsplanung.

Planerische Herangehensweise (Zuschlag – fachlich)

Auseinandersetzung mit der vorliegenden Machbarkeitsstudie.Nachhaltigkeit und Bestandserhalt: weitgehende Nutzung vorhandener Bausubstanz, Eingriffsbeschränkung, langlebige/wirtschaftliche/ressourcenschonende Lösungen.Betrachtung von Rückbau, Materialeinsatz und Lebenszyklus des Tragwerks.Analyse projektspezifischer Risiken, Unsicherheiten und Optimierungsmöglichkeiten.Umgang mit dem Zielkonflikt: denkmalpflegerischer Erhalt des bestehenden Dachtragwerks vs. wirtschaftliche Erneuerung.In Einklang bringen von denkmalpflegerischen Belangen, statischen Erfordernissen, technischen Randbedingungen und Wirtschaftlichkeit.

Stufenweise Beauftragung und Vertragstermine

Zunächst beauftragt: Leistungsphasen 2 und 3 (Grundlagenermittlung/Vorplanung, Entwurfsplanung) sowie zugehörige besondere Leistungen. Vertraglich einbezogen sind die Leistungsphasen 2 bis 6. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Übertragung aller vorgesehenen Leistungsphasen und kein Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung nach Erbringung erster Leistungsphasen. Spätere Leistungsphasen können innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung der zuletzt abgerufenen LPH abgerufen werden.

Vertragstermine ab Beauftragung:

Übergabe Vorplanung (LPH 2): 8 Wochen nach BeauftragungÜbergabe Entwurfsplanung (LPH 3): 20 Wochen nach BeauftragungUnterlagen Bauantrag: 24 Wochen nach Beauftragung

Bauzeitenfenster: Baubeginn voraussichtlich Dezember 2027, Inbetriebnahmephase ab 01.12.2028, Fertigstellung/Übergabe an Nutzer bis 31.12.2028. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Schulbetrieb.

Arbeitsweise, Werkzeuge und Pflichten

Leistungserbringung mittels CAD.Dokumentenaustausch über die Cloud des Auftraggebers.Verwendung Standardleistungsbuch Bau (StLB-Bau).AVA-Programm mit zertifizierter GAEB-Schnittstelle.Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots (Herstellung und Betrieb).Terminkontrollberichte monatlich (erste Woche des Monats, Soll-Ist-Vergleich).Besprechungsniederschriften binnen 4 Werktagen an den Auftraggeber.Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers erforderlich (Deckungssummen siehe Eignungskriterien).Nachunternehmereinsatz nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers; die verantwortliche Person muss die Anforderungen an einen verantwortlichen Bauleiter nach SächsBO erfüllen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur (oder vergleichbar) zu führen.Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen.Eintragung in die Liste „Qualifizierte Tragwerksplaner" bei einer Ingenieurkammer oder vergleichbar.Bei juristischen Personen: Nachweis, dass der verantwortliche Berufsangehörige die vorgenannten Anforderungen erfüllt.EU/EWR-Staatsangehörige: Zulassung bei dauerhafter Niederlassung (Gleichstellung nach RL 2005/36/EG geändert durch 2013/55/EU) oder vorübergehende Tätigkeit nach Anzeige gemäß RL 2005/36/EG.Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (Eigenerklärung).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung bei einem in EU/EWR zugelassenen Versicherer:Personenschäden: mindestens 1.500.000 €Sonstige Schäden: mindestens 1.000.000 €Maximierung: mindestens zweifach (natürliche Personen) bzw. dreifach (juristische Personen)Versicherungsbestätigung/Police: spätestens 2 Wochen nach wirksamer Zuschlagserteilung vorzulegen.Bei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied muss den Haftpflichtnachweis einzeln erbringen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 Referenzprojekte für Tragwerksplanung (Details siehe Referenzprojekte).Verzeichnis beabsichtigter Unteraufträge (falls zutreffend) inkl. Beschreibung der Teilleistungen und Benennung der Unternehmen.Verzeichnis Kapazitäten Dritter / Eignungsleihe (falls zutreffend) inkl. Verpflichtungserklärung je Unternehmen; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung.Erfahrung der (stellvertretenden) Projektleitung (1–3 Referenzprojekte) – siehe Referenzprojekte.

Ausschlussgründe und sonstige Eignungsanforderungen

Keine Ausschlussgründe gemäß GWB § 123 und § 124 (Eigenerklärung).Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen gemäß § 73 Abs. 3 VgV.Keine wirtschaftlichen/rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen, die den Wettbewerb beeinträchtigen könnten.Eigenerklärung Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Sanktionen).Eigenerklärung nach Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.Anerkennung des Vertragsmusters des Ingenieurvertrags zur Tragwerksplanung.Bei Bietergemeinschaften: Ausschlussgründe, Berufshaftpflicht und Russland-Sanktionen sind von jedem Mitglied einzeln nachzuweisen; andere Anforderungen können in Summe erfüllt werden.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Inbetriebnahme/Übergabe nach 01.01.2018 bis 01.10.2026Volumen: Baukosten KG 300 + 400 ≥ 2.500.000 € netto; Honorarzone ≥ III nach § 52 HOAI; mind. LP 3–5 nach § 51 HOAI

Tragwerksplanung – Mindestens 2 Referenzprojekte für den Bieter

Bei mindestens einer Referenz: besondere Leistung ‚Ingenieurtechnische Kontrolle'. Bei mindestens einer Referenz: Umbau-/Sanierungsmaßnahme im Bestand mit geneigtem Holzdachtragwerk. Darstellung max. 1 Seite DIN A4 je Referenz (textlich + bildlich).

1 bis 3 ReferenzenZeitraum: nicht weiter spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Erfahrung der (stellvertretenden) Projektleitung

Person muss Projektleitungsfunktion innegehabt haben. Bewertet nach Vergleichbarkeit, Umfang der Leistung/Verantwortung, Komplexität und Relevanz für die Bauaufgabe. Angaben je Projekt: Honorarzone, Datum der Inbetriebnahme, erbrachte Leistungsphasen, Kosten KG 300/400, Dachkonstruktion, Rolle und Verantwortungsumfang.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 34%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Angebotsformulare
Eigenerklärungen und Nachweise zur Eignung
Vertragsanerkennung und Unteraufträge
Referenzen und Erfahrung Projektleitung
Zuschlagskriterien – fachliche Ausarbeitungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landratsamt Mittelsachsen | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Beschaffungsamt des BMI | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
09599 Freiberg
Ort
09599 Freiberg
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
09599 Freiberg
Sachsen

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