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Brandschutztechnische Beratungsleistungen Maßnahmenpaket 2 U-Bahnhof KWS, HAZ, OBM, ELS und OBB

Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Düsseldorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Landeshauptstadt Düsseldorf (Amt für Brücken, Tunnel und Stadtbahnbau) sucht für die brandschutztechnische Ertüchtigung von fünf bestehenden U-Bahnhöfen – Kettwiger Str. (KWS), Handelszentrum/Moskauer Str. (HAZ), Oberbilker Markt/Warschauer Str. (OBM), Ellerstraße (ELS) und Oberbilk S (OBB) – einen geeigneten Brandschutzberatungs-Dienstleister. Die Leistung umfasst die Erstellung von Brandschutzkonzepten und Verrauchungs- bzw. Räumungssimulationen sowie die Mitwirkung an Planung, Behördenabstimmung und Bauüberwachung.

Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zunächst bewerben sich interessierte Büros; aus den Bewerbungen werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe eingeladen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 (Leistungsphasen 1–2 nach AHO, Pflicht) wird sofort beauftragt; die Stufen 2 (LP 3–5) und 3 (LP 6–9) sind optional und werden je nach Ratsbeschluss später beauftragt.

Wichtige Fristen:

Teilnahmeantragsfrist: **11.09.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung11. Aug. 2026
Teilnahmefrist11. Sep. 2026
Bearbeitung Brandschutzkonzepte & Simulationen (LP 1–2)ca. 1. Mai – 1. Nov. 2028
Bauzeit U-Bahnhof KWS & HAZ1. Mai 2032 – 31. Juli 2033
Bauzeit U-Bahnhof OBM & OBB1. Juli 2033 – 30. Sep. 2034
Bauzeit U-Bahnhof ELS1. Sep. 2034 – 30. Juni 2035bis 2035
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Preis40%

    Summe Honorar netto mit Nebenkosten für alle 5 U-Bahnhöfe nach Preisblatt. Niedrigster Gesamtpreis erhält 100 Punkte.

  • Qualität60%

    Zusammenfassendes Qualitätskriterium bestehend aus Unternehmensvorstellung, Zeitplan und Bearbeitungskapazität.

Punktevergabe: Niedrigster Preis erhält 100 Punkte, alle weiteren Angebote erhalten: (Niedrigster Preis / Angebotspreis) × 100. Bei den qualitativen Kriterien werden feste Punktzahlen pro Stufe vergeben (z.B. 60/50/40/30/20/0 Punkte). Die Gesamtbewertung ergibt sich aus gewichteter Summe (Preis 40%, Qualität 60%).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethodik sind vollständig in den Unterlagen (Anlage 7a und 7b) dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Geltungsbereich

Brandschutztechnische Beratungsleistungen für die Ertüchtigung (Maßnahmenpaket 2) von fünf unterirdischen U-Bahnhöfen in Düsseldorf im Netz der Rheinbahn:

U-Bahnhof Kettwiger Straße (KWS)U-Bahnhof Handelszentrum/Moskauer Straße (HAZ)U-Bahnhof Oberbilker Markt/Warschauer Straße (OBM)U-Bahnhof Ellerstraße (ELS)U-Bahnhof Oberbilk S (OBB)

Planungsgrundlage: AHO-Schriftreihe Heft Nr. 17, Stand Dezember 2022.

Bearbeitung der Brandschutzkonzepte und Simulationen für alle 5 U-Bahnhöfe innerhalb von 6 Monaten nach Auftragsvergabe (Pflicht).

Stufenweise Beauftragung

Die Leistung wird in drei Stufen vergeben:

Stufe 1 (Pflicht): Leistungsphasen 1–2Stufe 2 (Option 1): Leistungsphasen 3–5 – Beauftragung abhängig von RatsbeschlussStufe 3 (Option 2): Leistungsphasen 6–9 – Beauftragung abhängig von Ratsbeschluss

Bieter müssen sich mit der stufenweisen Vergabe einverstanden erklären.

Pflicht-Leistungen Stufe 1 (LP 1–2)

Für jeden der 5 U-Bahnhöfe:

Klären der AufgabenstellungBestandserfassung vor Ort: 8 Stunden Projektleitung + 8 Stunden Projektingenieur je BahnhofErarbeitung Brandschutzkonzept gemäß DIN 5647 (inkl. Begründung von Abweichungen)Rechnerische Verrauchungssimulation (bis zu 4 Szenarien, feldmodellbasierte 3-D-Berechnung)Rechnerische Räumungssimulation (bis zu 4 Szenarien, Individualmodell/mikroskopisch)Prüfung externer PlanunterlagenTeilnahme an Abstimmungsterminen (5 Termine LP 1–2)Detailabstimmungen/Beratung (40 Stunden LP 2)Gutachteneinreichung bei der Technischen Aufsichtsbehörde (§ 60 BOStrab)

Optionale Leistungen Stufe 2 (LP 3–5)

Für jeden der 5 U-Bahnhöfe (jeweils optional):

Fortschreibung des BrandschutzkonzeptsMitwirken bei der Behördenabstimmung (10 Stunden)Prüfung von Planunterlagen LP 3 und LP 5Abstimmungstermine (8 Termine LP 3–5)Detailabstimmungen (40 Stunden LP 3–5)Verrauchungssimulation für den Bauzustand (bis zu 4 Szenarien)Brandfallsteuertabelle / BrandschutzmatrixFlucht- und Rettungspläne (4 Pläne je Bahnsteigebene + 3 je Verteilerebene)Feuerwehrpläne (4 je Ebene)Brandschutzordnung nach DIN 14096, Teile A + BBrandschutzordnung für die Bauzeit

Optionale Leistungen Stufe 3 (LP 6–9)

Für jeden der 5 U-Bahnhöfe (jeweils optional):

Abstimmungstermine LP 6–8 (7 Termine)Detailabstimmungen LP 6–8 (20 Stunden)Beratung bei Leistungsverzeichnissen LP 6 (20 Stunden)Bauzeitliche FeuerwehrpläneFortschreibung Brandschutzkonzept für die BauzeitPrüfung von Werk- und Montageplänen LP 8Objektüberwachung / Bauüberwachung LP 8 (Anreisezeit max. 90 Minuten)Dokumentation LP 9

Bearbeitungsrahmen und Planungsunterlagen

Parallelbearbeitung aller 5 U-Bahnhöfe (verbindliche Kapazitätserklärung erforderlich).

Bearbeitung in Form von:

Brandschutzkonzept je U-Bahnhof (DIN 5647, mit Abweichungsbegründungen)Brandschutzpläne (Maßstab 1:250, als PDF und DWG)Gutachten Verrauchungssimulation (bis 4 Szenarien je Bahnhof)Gutachten Räumungssimulation (bis 4 Szenarien je Bahnhof)Prüfbericht zur Prüfung externer Planunterlagen (LP 2, 3, 5, 8)Monatliche Tätigkeitsnachweise (LP 2, LP 3–5)Schriftliche Dokumentation der AbstimmungsergebnisseTischvorlagen für BehördentermineGgf. Parameterstudien zu Rauchableitung / Rauchrückhaltung

Detailterminplan siehe Anlage 8.

Bauzeiten (Bauausführung, nicht Planung):

KWS + HAZ: Mai 2032 – Juli 2033OBM + OBB: Juli 2033 – September 2034ELS: September 2034 – Juni 2035

Honorar und Preisbildung

Preisblatt (Anlage 4) für alle 5 Lose einzeln ausfüllen; Angebotsabgabe für alle oder einzelne Lose möglichStundensätze für zusätzliche Leistungen (Projektleitung, Projektingenieur, technischer Zeichner / sonstige Mitarbeiter – je 50 Stunden)Nebenkosten als prozentualer Zuschlag auf Netto-HonorareMehrwertsteuer: 19 %Planungsgrundlage: AHO-Schriftreihe Heft Nr. 17, Stand Dezember 2022

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbGeplante Einladung: 3 bis 5 Bewerber zur AngebotsabgabeEignungsnachweise können teilweise nachgefordert werden (§ 56 Abs. 3 VgV); unternehmensbezogene Unterlagen sind nicht nachforderbar (keine Eignungsleihe über Nachforderung)Zuschlagskriterien: Qualität 60 % (Unternehmensvorstellung 60 P., Zeitplan 20 P., Bearbeitungskapazitäten 20 P.), Preis 40 %Zuschlag auf das wirtschaftlich günstigste Angebot

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Formblatt ZV2). Abgedeckt sind u. a.:

Strafrechtliche Verurteilungen (z. B. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 333–335a StGB, internationale Bestechung, §§ 232, 233, 233a StGB)Verstöße gegen Steuer-/SozialversicherungspflichtenZahlungsunfähigkeit, Insolvenz, LiquidationSchwere berufliche VerfehlungVerstöße nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG

Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (VO (EU) Nr. 833/2014).

Erforderliche datenschutzrechtliche Einwilligung.

Fachliche Eignung – Mindestkriterien (Eignungsmatrix Anlage 7)

Erfüllung aller Mindestkriterien ist Pflicht, sonst Ausschluss aus dem Verfahren:

Referenzen:

Referenzprojekt 1: Brandschutztechnische Beratungsleistungen LP 1–6 gem. AHO, begonnen in den letzten 10 JahrenReferenzprojekt 2: Brandschutztechnische Planungsleistungen gem. AHO unter „Bauen im Bestand", begonnen in den letzten 10 JahrenReferenzprojekt 3: Brandschutztechnische Planungsleistungen gem. AHO für unterirdischen Bahnhof (Tunnelbauwerk Schienenverkehr), begonnen in den letzten 10 Jahren

Personelle Mindestanforderungen:

Projektleitung: mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in brandschutztechnischen Planungsleistungen gem. AHOStellvertretende Projektleitung: mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in brandschutztechnischen Planungsleistungen gem. AHO

Mitarbeiter-Mindestanzahl:

Mindestens 5 Mitarbeiter/innen insgesamtMindestens 1 Sachverständige/r BrandschutzMindestens 2 ProjektingenieureMindestens 2 technische Mitarbeiter

Zusatzkriterien (Bewertung / Differenzierung)

Zusatzpunkte für Referenzen (je Kriterium max. Punkte):

Bearbeitung „Bauen im Bestand": 4Unterirdischer Bahnhof (Tunnelbauwerk): 4Referenzschreiben des Auftraggebers: 3Projekt mit öffentlichem Auftraggeber: 2Bauen unter laufendem Betrieb: 4Besondere Herausforderungen (Denkmalschutz, zeitkritisch, externe Ladenlokale, unterschiedliche Verkehrsbetriebe): 3

Zusatzpunkte Projektleitung (max. 24 + bis 4 für Berufserfahrung):

LP 1–6 gem. AHO: 4„Bauen im Bestand": 4Unterirdischer Bahnhof: 4Öffentlicher Auftraggeber: 2Bauen unter laufendem Betrieb: 3Besondere Herausforderungen: 3Projektstand LP 9 / fertiggestellt: 4

Stellvertretende Projektleitung: gleiche Kriterien, niedrigere Staffelung.

Mitarbeiter-Zusatzpunkte: je nach Anzahl der Mitarbeiter, Sachverständigen, Ingenieure und technischen Mitarbeiter.

Maximale Gesamtpunktzahl: 1.760 Punkte.

Vertragliche und weitere Anforderungen

Schriftliche, ausdrückliche Zustimmung des AG für den Einsatz von Nachunternehmern erforderlich; Nachunternehmer müssen Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit nachweisenHaftpflichtversicherung (u. a. DVO BauKaG NW); bei BIM-Einsatz auch BIM-Leistungen abdeckendUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Stadtkasse, Krankenkasse bei Aufträgen über 5.000 EUR nettoBenanntes Projektteam während Projektdauer einzusetzen; Wechsel nur mit schriftlicher Zustimmung des AGVertragserfüllungssicherheit binnen 18 Werktagen nach ZuschlagVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 3 Jahre ab AbnahmeMaximale Vertragsstrafe: 5 % der Abrechnungssumme netto
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Begonnen in den letzten 10 Jahren

3 Referenzprojekte: brandschutztechnische Beratungs- und Planungsleistungen für Leistungsphasen 1–6 gem. AHO für unterirdischen Bahnhof (Tunnelbauwerk für Schienenverkehr); pro Projekt mindestens eine der drei Teilleistungsarten (LP 1–6 AHO, Bauen im Bestand, unterirdischer Bahnhof); in Summe aller Projekte müssen alle drei Teilleistungsarten abgedeckt sein. Referenzprojekt 1: Beratungsleistungen (nicht nur Planung). Referenzprojekt 2: Planung im Bestand.

Je Projekt eigenes Formblatt Anlage 6 mit Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber, Ansprechpartner, bearbeitete Leistungsphasen, Unterauftragnehmern, Projektvolumen (brutto), Auftragswert/eigener Leistungsanteil, Leistungszeitraum, Beauftragungsdatum. Zusatzpunkte für: Bauen im Bestand, unterirdischer Bahnhof, Referenzschreiben, öffentlicher Auftraggeber, Bauen unter laufendem Betrieb, besondere Herausforderungen (Denkmalschutz, zeitkritisch, externe Ladenlokale, unterschiedliche Verkehrsbetriebe).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 36%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Bewerbungs- und Teilnahmeantragsunterlagen
Referenzen & Unternehmensvorstellung
Angebotsbestandteile (Stufe 2 – Angebotsabgabe)
Vertragliche / formale Anlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
40227 Düsseldorf
Ort
40200 Düsseldorf
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
40200 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen

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