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Ausschreibungen Berlin

Bundesrat - Anbau mit Besucherzentrum - Fliesen- und Plattenarbeiten - Vergabe 2049/2026

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18352) für den Neubau des Anbaus mit Besucherzentrum am Bundesratsgebäude in Berlin-Mitte (Leipziger Straße). Ausgeschrieben ist ein einzelnes Los – es gibt keine Aufteilung in mehrere Fachlose.

Was ist zu tun?

Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug und Steingut in zahlreichen Räumen (Sanitärbereiche, Küchen, Wirtschaftsräume, Eingänge), Abdichtungsarbeiten nach Wassereinwirkungsklassen, Sockel- und Kehlsockelarbeiten, Natursteinarbeiten (Dietfurter Kalkstein) und ergänzende Fugarbeiten. Hinzu kommen Planungsleistungen wie Baufristenplan und Bemusterung sowie umfangreiche Dokumentationspflichten im Rahmen der angestrebten BNB-Zertifizierung in Silber.

Wann und wie?

Angebote müssen bis 20.11.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Plattform evergabe-online.de eingereicht werden. Vertragliche Ausführung: 01.01.2027 bis 01.01.2028.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 20. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist9. Nov. 2026
Angebotsfrist20. Nov. 2026
Angebotsöffnung20. Nov. 2026
Bindefrist20. Nov. 2026 – 4. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 1. Jan. 2028
Vertragsende1. Jan. 2028
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage nach Rechnungsstellung gemäß § 16 VOB/B – genaues Datum hängt von der jeweiligen Rechnung ab.
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenPersonenüberprüfungs- und Zutrittsformular sind 5 Tage vor Zutritt zur Liegenschaft des Bundesrates einzureichen.
Baufristenplan: erste ÜbermittlungDatum offenUnverzüglich nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer zu erstellen und zu übergeben.
BauanlaufbesprechungDatum offenEinmalige Besprechung nach Auftragserteilung vor Beginn der Ausführung.
BNB-DeklarationsfristDatum offenProdukt- und Sicherheitsdatenblätter mindestens 4 Wochen vor dem geplanten Einbau digital an den BNB-Koordinator übermitteln.
Bestandsdokumentation AbgabeDatum offen30 Tage vor (Teil-)Abnahme in Papier (3-fach), PDF (3-fach) und Austauschformaten (dwg/dxf, xlsx, docx).
Dokumentation Nutzung/BetriebDatum offenÜbergabe 10 Tage nach Aufforderung für fertiggestellte Bauteile, die in Nutzung/Betrieb gehen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' nicht angekreuzt; Preis ist einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbild und Vertragsrahmen

Gewerk: Fliesen- und Plattenarbeiten nach DIN 18352 (VE 3-22.1)

Bauwerk: Bundesrat – Anbau mit Besucherzentrum, Leipziger Straße 2, 10117 Berlin (BV-Nr. 05243)

Vergabestelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 2 (offenes Verfahren); keine Losaufteilung – es handelt sich um ein einzelnes Los.

Vertragslaufzeit: ca. 12 Monate (01.01.2027 bis 01.01.2028)

Vorbereitende Arbeiten und Abdichtung

Untergrund reinigen, Voranstrich (Kunstharz-Dispersion) auf Boden (665 m²) und Wand (2.145 m²)Untergrund waagerecht vollflächig spachteln (2 mm), 665 m² BodenAIV-F Boden- und Wanddichtung (mineralische Schlämme, rissüberbrückend, 2 mm) je nach Wassereinwirkungsklasse W1-I (mäßig), W2-I (hoch) oder W3-I (sehr hoch)Dichtbänder, Dichtmanschetten und Kantenschutzprofile (Stahl-Niro, Aluminium)Randdämmstreifen an aufgehenden Bauteilen

Fliesen- und Plattenarbeiten Boden und Wand

Bodenfliesen:

Trockengepresste Fliesen/Platten in Kalksteinoptik, anthrazit, matt, 30×60 cm, Dicke 10,5 mmGesamtfläche ca. 651 m²Unterschiedliche Rutschhemmungsklassen je Bereich (R10, R10B, R11, R12)Verlegung im Dünnbettverfahren, Halbverband

Wandfliesen:

Trockengepresste, glasierte Fliesen, matt, Farbe ocean green (Royal Mosa, Serie Murals Blend), 30×60 cm, Dicke 7 mmGesamtfläche ca. 2.145 m²Raumhohe Verfliesung in Sanitärbereichen und Bankettküche, Halbverband

Naturwerkstein:

Dietfurter Kalkstein in Sonderbereichen (Formate 600×291 mm und 600×288 mm)

Sockel und Kehlsockel:

Sockelhöhe 7 cm (Standard), 15 cm an Betonsockeln, 2 cm Kehlsockel mit HohlkehleSockelleisten ca. 125 m (H 7 cm) + 32 m (H 15 cm)

Details, Fugen und Anpassarbeiten

Stützen- und LeibungsbekleidungenAußenecken, KehlsockelGefälleausbildungen (1 %, 2 %, 15 %) z. B. in DuschbereichenBewegungsfugen-Profile und Anschlussfugen-Abdichtungen, ca. 2.560 mKantenschutzschienen, AbschlussprofileAnpassarbeiten an Rohrdurchführungen, Elektroschaltern/Steckdosen und rechteckigen DurchdringungenElastische Fugen mit SilikonabdichtungLieferung von Reservefliesen für alle Fliesentypen

Planung, Bemusterung und Dokumentation

Erstellung und Fortschreibung eines Baufristenplans gemäß WBVB Punkt 10.8Erstellung eines Geräteeinsatzplans mit Darstellung der LärmemissionenKapazitätsplanung inkl. Personaleinsatzkurve und ContainerbedarfErstellung von Mustertafeln/-flächen für Wandbekleidung, Sockel und Bodenbeläge (verschiedene Rutschhemmungsklassen); Freigabe durch den AuftraggeberVerlegepläne, Werkstatt- und MontageplanungenGewerkespezifische Bestandsdokumentation gemäß BBR-Dokumentationsrichtlinie 02/2008; Übergabe 30 Tage vor (Teil-)Abnahme (Papier 3-fach + PDF 3-fach + dwg/dxf, xlsx, docx)BNB-Daten-/Sicherheitsblätter mindestens 4 Wochen vor Einbau digital an den BNB-KoordinatorBaustellenbegehungsprotokolle mindestens monatlich

Besondere Ausführungsanforderungen

BNB-Zertifizierung in Silber angestrebt:

Anteil SVHC < 0,1 %Verlegewerkstoffe: RAL-UZ 113 oder EMICODE EC1/EC1plusKleb- und Dichtstoffe: RAL-UZ 123 oder EMICODE EC1, chlorparaffinfrei

Lärm- und Staubminimierung:

Ausschließlich lärmarme Baumaschinen (RAL-UZ 53)Säge- statt Stemmarbeiten, lärmarme SägeblätterEinhaltung GefStoffV und TRGS zur Staubvermeidung; Absaugung, Feucht-/NassverfahrenBNB-Begehungsprotokoll zu Abfall-, Lärm-, Staubarmut und Bundes-Bodenschutz

Stundenlohnarbeiten: Reservierung von Facharbeiter- und Bauhelferstunden (je 10.000 h).

Baustelleneinrichtung und Logistik

Schutzabdeckungen Bodenfläche (Vlies 200 g/m² + Holzwerkstoffplatten), ca. 650 m²Besondere Schutzmaßnahmen wegen laufendem Betrieb des BundesratesBerücksichtigung des Baulogistikhandbuchs (Anlage 02) bei der Kalkulation

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Qualifikation

Eintragung in die Handwerksrolle und/oder Handelsregister und/oder IHKErklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuswahlkriterium-Code `slc-suit-reg-prof` (Fachliche Eignung / regelmäßige berufliche Qualifikation)

Technische Leistungsfähigkeit

Drei Referenznachweise über vergleichbare Fliesen- und Plattenarbeiten (in der engeren Wahl vorzulegen)Geforderte Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgebliche Leistungen mit eigenem Personal inkl. Mengen, eingesetzte Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungZeitraum: Leistungen der letzten fünf KalenderjahreNachweis vorhandenes Personal und geeignete Ausrüstung

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren BauleistungenBerufshaftpflichtversicherungGgf. Jahresabschlüsse/BonitätsnachweisePräqualifikation: Eintrag im PQ-Verzeichnis mit PQ-Nummer ODER Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) ODER EEEBei Auftragssumme ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO)

Ausschlussgründe und Russland-Sanktionen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 124 ff. GWB bzw. § 6e EU VOB/A (kein Insolvenzverfahren, keine schweren Verfehlungen, keine Eintragung im Gewerbezentralregister > 90 Tagessätze / > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEigenerklärung zur Verordnung EU 2022/576 (keine Russland-Bezüge bei Eigenerklärung, Nachunternehmern, Lieferanten, Eignungsleihe > 10 % Auftragswert)

Zuschlagskriterium

Kosten (günstigster Preis) – einziges Zuschlagskriterium
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf KalenderjahreVolumen: nicht angegeben

Drei Referenznachweise über vergleichbare Fliesen- und Plattenarbeiten (in der engeren Wahl vorzulegen): Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgebliche Leistungen mit eigenem Personal (inkl. Mengen), eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

vergleichbare Bauleistungen Fliesen- und Plattenarbeiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 58%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Teilnahme & Plattform-Aktivierung
Formblatt 213 – Angebotsschreiben
Preisblätter & Kalkulation
Formale Nachweise & Eignung
Produktangaben & Bemusterung
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10623 Berlin
Ort
10117 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.evergabe-online.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10117 Berlin
Berlin

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