Ausschreibungen Brandenburg
Bundeswehr Bauprogramm Unterkünfte, Rückbau Geb. 9
Bundeanstalt für Immobilienaufgaben c/o GESA mbH15344 Strausberg, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) für den Rückbau des Gebäudes 9 auf dem Gelände der Barnim-Kaserne in Strausberg (Brandenburg).
Das Gebäude ist teileingestürzt und einsturzgefährdet und soll vollständig zurückgebaut werden, damit das Baufeld für eine Neubebauung vorbereitet werden kann.
Die Leistung umfasst:
Baustelleneinrichtung inkl. Schwarz-Weiß-Anlage, Bauzaun und BaustellensicherungRodungsarbeiten im BaufeldEntrümpelung, Entkernung und Schadstoffentfernung (u. a. Asbest, KMF/Mineralwolle, PAK, PCB, quecksilberhaltige Leuchtstoffröhren)Maschineller Rückbau des Gebäudes (umbauter Raum ca. 19.000 m³)Tiefenenttrümmerung von Fundamenten und Kellern (bis ca. 4 m unter Geländeoberkante)Rückbau von Leitungskanälen und Entsiegelung von FlächenSortenreine Separierung, Bereitstellungslagerung, Transport und Entsorgung sämtlicher Abfallfraktionen nach AVVVerfüllung der Baugruben und Wiederherstellung der Geländeoberfläche
Bieter müssen besondere Sach- und Fachkundenachweise für Schadstoffsanierung mitbringen und die Angebotsfrist 21.09.2026 10:00 Uhr einhalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUGSEPOKT
Probenahme Schadstoffgutachten28. Jan. 2026
Stand Entsorgungskonzept Schadstoffgutachten5. März 2026
Stand Schadstoffgutachten Lageplan24. März 2026
Stand Entsorgungskonzept26. Juli 2026
LV-Erstellung28. Juli 2026
Veröffentlichung Vergabeunterlagen17. Aug. 2026
Veröffentlichung9. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Baubeginn26. Okt. 2026
Bindefrist31. Okt. 2026
Baumfällung (Zeitraum)Datum offenFällarbeiten nur zwischen 01.10. und 28.02./29.02. zulässig (gem. § 39 Abs. 5 Nr. 2 BNatSchG – Schutz der Brut- und Setzzeit).
ArbeitszeitenDatum offenTägliche Arbeitszeit Mo–Fr von 06:30 bis 18:30 Uhr; Sonntagsarbeit ausgeschlossen.
Probenahme BearbeitungszeitDatum offen3 Werktage (Mo–Fr) Bearbeitungszeit je Probenahme ab Abruf.
Deklarationsergebnis Regeluntersuchung (EBV)Datum offenMindestens 15 Werktage (Mo–Fr) ab Probenahme bis zum Vorliegen des Regeluntersuchungsergebnisses.
Untersuchung EinzelparameterDatum offen5 Werktage (Mo–Fr) Bearbeitungszeit für Einzelparameter-Untersuchungen.
Untersuchung weitere UntersuchungspaketeDatum offen10 Werktage (Mo–Fr) Bearbeitungszeit für weitere Untersuchungspakete.
BauberatungDatum offenWöchentlich stattfindende Bauberatung; Teilnahme der Bauleitung ist verpflichtend.
Baustelleneinrichtung (Vorhaltedauer)Datum offenBaustelleneinrichtung, Schwarz-Weiß-Anlage, Sanitärcontainer und Stiefelwaschanlage sind über die Gesamtbauzeit von 21 Wochen vorzuhalten.
Deklarationsanalytik (Wartezeit)Datum offenAnsatz 1 Monat Wartezeit für Deklarationsanalytik gefährlicher mineralischer Abfälle.
Vorlage Deklarationsnachweis (Prüfung)Datum offenPrüfung und Genehmigung des Deklarationsnachweises durch AG/Behörde: Dauer 5 Arbeitstage.
Gültigkeit DeklarationsnachweisDatum offenDeklarationsnachweis darf zum Zeitpunkt der Vorlage nicht älter als 3 Monate sein.
Gestellung Räumpaar KampfmittelräumungDatum offenBereitstellung eines Räumpaares (Befähigungsscheininhaber § 20 SprengG + Sondierer) über 15 Tage für die baubegleitende Sondierung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten, Betreiben und Räumen der gesamten Baustelleneinrichtung über die vorgesehene Bauzeit (Ansatz ca. 21 Wochen).Schwarz-Weiß-Anlage (ca. 6,058 m × 2,438 m) mit Medienanschlüssen, PSA-Bereich, Augenspülung, Feuerlöscher; zusätzlich Stiefelwaschanlage, Abwasser-/Sanitärcontainer.Bauzaun (ca. 400 m Standard + 50 m geschlossene Bauweise) mit Toren, Kennzeichnung/Schilder; Schutz von Hydranten, Schächten, Laternen sowie Baumschutz (Stamm- und Wurzelschutz).Bereitstellung PSA für Auftraggeber, Fachbauleitung und Besucher (Einweganzüge, Halbmasken P3, Helme, Handschuhe, Schuhstulpen).Herrichten und Sichern der BE-Flächen (ca. 1.600 m² + 80 m²) inkl. Oberbodenabtrag, Anlieferung/Verdichtung von Recycling-Baustoff und Oberbodenandeckung (ca. 1.680 m²).Bereitstellungsflächen für gefährliche mineralische Abfälle (ca. 300 m², mit PE-HD-Folie ausgelegt), Haufwerksabdeckung (ca. 1.000 m²), Kennzeichnung Haufwerke/Container/Big-Bags.Beweissicherung vor und nach Baumaßnahme (ca. 3.150 m², digitale Übergabe).Leitungsauskünfte und Schachtgenehmigungen einholen und auswerten.Straßenreinigung auf der Liegenschaft.Baustelleneinrichtungsplan, Arbeits- und Sicherheitsplan (DGUV-R 101-004), SiGe-Plan.Führung Bautagebuch/Bautagesberichte (VHB-Formular 411); wöchentliche Bauberatung mit Teilnahme Bauleitung.Arbeitszeiten Mo–Fr 06:30–18:30 Uhr (Sonntagsarbeit ausgeschlossen; Ausweitung nur auf Antrag beim AG).
Rodungsarbeiten
Bäume fällen ohne Roden, sortiert nach Stammumfang (0,20–3,20 m); Wurzelstöcke roden.Aufwuchsbeseitigung auf ca. 600 m² (3 m breiter Streifen beidseitig Gebäude).Rodungen werden kampfmitteltechnisch begleitet (Räumpaar, Befähigungsscheininhaber § 20 SprengG + Sondierer, ca. 15 Tage).
Rückbau Gebäude 9
Maschineller Rückbau des Gebäudes bis GOK inkl. Kellerwände (umbauter Raum ca. 19.000 m³).Restentkernung aller nicht schadstoffhaltigen Materialien.Demontage Elektroinstallation sowie Ver-/Entsorgungsleitungen DN15–DN200 (pauschal).Sicherung Nord-/Südseite mit Baggermatten und Sicherungsposten (pauschal).Schadstoffentfernungen vor dem Abbruch (Auswahl):Teerhaltige Dachbahnen (ca. 1.800 m²) und Sperrpappe Gebäudefuge (ca. 150 m²).Fenster zerstörungsfrei ausbauen (210 Stück).Abhangdecke mit KMF/Glaswolle (ca. 1.800 m²); Akustikwände/-decken mit KMF (ca. 40 m²).Ablagerungen aus Einsturz mit KMF/Dachpappe (ca. 40 m³).Ölkabel (ca. 20 m).Asbesthaltige Flachdichtungen (ca. 20 Stück); Gurokitt/ELT (ca. 20 Stück); Gussheizkörper mit Asbestdichtungen (155 Stück).Nachtspeicheröfen (10 Stück).Dichtbahnen/Betonestrich mit Asbest/Teer (ca. 3.200 m²).Brandschutztüren mit KMF (4 Stück); Rohrummantelung TGA (ca. 100 m).Boden-/Wandfliesen (ca. 128 m²); Kunststoff-Bodenbeläge (ca. 3.235 m²).Quecksilberhaltige Leuchtstoffröhren (515 Stück) mit PCB-Kondensatoren (ca. 1.030 Stück Kleinkondensatoren).
Tiefenenttrümmerung und Leitungsrückbau
Rückbau Fundamente und Kellerbodenplatten (ca. 400 m³, bis ca. 2,5 m unter GOK).Abfräsen teerhaltiger Schwarzanstriche/PAP an Kellerwänden/Fundamenten (ca. 720 m²).Suchschachtungen (4 Stück, manuell); Freilegen und Abbruch Medienleitungen (ca. 250 m); Schächte abbrechen (4 Stück); Sicherung getrennter Wasseranschlüsse (4 Stück).
Verfüllung und Entsiegelung
Anlieferung und Einbau verdichtungsfähigen Bodens (ca. 7.000 t SE/SW BM-0); standorteigenes Material (ca. 900 t); Leitungskanäle (ca. 500 t).Verdichtungsnachweise (Proctor, leichte Fallplatte DIN 18134).Abbruch Betonversiegelung (ca. 350 m² inkl. Frostschutzschicht).Angleichen von Geländesenken, Verkehrssicherheit nach Rückbau.
Transport und Entsorgung (sortenrein nach AVV)
Separierung, Bereitstellungslagerung, Transport und Entsorgung der anfallenden Abfallfraktionen. Wesentliche Mengen (LV-Ansatz):
Betonbruch RC-1/RC-2/RC-3: je ca. 770 t + Zuschlag Überschreitung.Bauschutt RC-1/RC-2/RC-3: je ca. 830 t + Zuschlag.Gefährlicher Bauschutt 17 01 06* (asbesthaltig/PAK-haltig): ca. 500 t.Boden BM-0 / BM-0* / BM-F0* / BM-F1 / BM-F2 / BM-F3: ca. 850 t.Teerhaltige Dachpappen 17 03 03*: ca. 65 t; teer-/asbesthaltige Dachpappen 17 09 03*.Altholz AIV 17 02 04*: ca. 50 t.Dämmmaterial KMF 17 06 03*: ca. 26 t; asbesthaltige Dämmmaterialien 17 06 01*.Asbesthaltige Materialien insgesamt ca. 17 t.Leuchtstoffröhren 20 01 21*: ca. 515 Stück; Kleinkondensatoren 16 02 09*: ca. 1.030 Stück.Ölkabel 17 04 10*; Eisen/Stahl 17 04 05 (ca. 4 t); gemischte Metalle 17 04 07 (ca. 4 t).Gesamtvolumen geschätzt ca. 5.500 m³ / Gesamtmasse ca. 5.300 t; gefährliche Abfälle ca. 867 t, verwertbare Abfälle ca. 5.900 t.
Hinweise zur Entsorgung:
Entsorgung gefährlicher Abfälle ausschließlich durch zertifizierte Betriebe nach § 56 KrWG.Elektronische Nachweisführung für gefährliche Abfälle; Vorlage von Wiegescheinen mit Mindestangaben (Gewicht, Erzeuger, Entsorger, Abfallschlüssel, Kfz-Kennzeichen, Datum/Uhrzeit, fortlaufende Nummer, Unterschrift).Bei Nutzung einer anderen als der vorgesehenen Anlage: Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung, ggf. Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde sowie Berechtigungsnachweise vorlegen; Verwertungs-/Beseitigungskosten in Einheitspreise einrechnen.Andienungsnachweise bei der Sonderabfallgesellschaft Brandenburg (SBB).Auftragnehmer wird mit Aufnahme der Tätigkeit Abfallerzeuger und -besitzer und übernimmt Pflichten zur Verwertung/Beseitigung unter Beachtung KrWG/NachwV; Getrenntsammlung ist sicherzustellen.
Fachpersonal und Begleitung
Koordinator nach DGUV 101-004, TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524 über die gesamte Bauzeit.Räumpaar zur baubegleitenden Sondierung (Befähigungsscheininhaber § 20 SprengG + Sondierer) für ca. 15 Tage.Sachkundenachweise nach TRGS 519 Anlage 3, TRGS 521 sowie Sach-/Fachkundenachweis DGUV-R 101-004/TRGS 524 sind nachzuweisen.
Nachbereitung
Beräumung der Baustelleneinrichtung, Endbeweissicherung, Rückbau Reptilienschutzzaun.Vorlage sämtlicher Entsorgungs-, Verdichtungs- und Beweissicherungsnachweise.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Versicherung: Betriebshaftpflicht mit Mindestdeckungssummen Sach- und Vermögensschäden ≥ 3 Mio. EUR netto, Personenschäden ≥ 3 Mio. EUR netto, Umweltschäden ≥ 1 Mio. EUR netto. Alternativ Eigenerklärung, dass eine Versicherung in dieser Höhe bei Auftragsvergabe abgeschlossen wird.Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen.Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbar: Rückbau/Abbruch mit Schadstoffentsorgung).Persönliche Lage: Bescheinigung über Entrichtung von Krankenkassenbeiträgen, Nachweis Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Handelsregisterauszug, Auszug aus dem Gewerbezentralregister, unterzeichnete Haftungsverzichtserklärung gegenüber der BImA.Präqualifikation: Bevorzugt Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis; nicht präqualifizierte Unternehmen reichen Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ein.
Personalbezogene Eignung
Für das einzusetzende Personal sind folgende Nachweise zu erbringen:
Zulassung für Tätigkeiten im Bereich hohen Risikos gem. § 11a Abs. 3 GefStoffV bzw. schwach gebundenes Asbest nach Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 Satz 2 GefStoffV (alt).Sachkundenachweis TRGS 519, Anlage 3 (Asbestsachkunde).Fachkundenachweis TRGS 521 (KMF/Mineralwolle).Sach- und Fachkundenachweis DGUV-R 101-004 / TRGS 524 (kontaminierte Bereiche).Befähigungsscheininhaber nach § 20 SprengG für Kampfmittelräumung (Räumpaar zur baubegleitenden Sondierung).
Zugangsvoraussetzungen Liegenschaft
Personal hat die Vorgaben der Staatenliste gemäß § 13 Abs. 1 Nr. 17 SÜG einzuhalten.Personen mit Staatsangehörigkeiten aus der Staatenliste (Anlage V) erhalten keine Zugangserlaubnis zur Liegenschaft.Zugangsberechtigung gemäß LB Ordnungsziffer 1.2 ist nachzuweisen.
Angebotsform und Sprache
Angebote in deutscher Sprache.Vorgegebene Vordrucke der Vergabestelle verwenden; Eintragungen dokumentenecht.Preise in EUR, ohne Umsatzsteuer, maximal 3 Nachkommastellen; Umsatzsteuer separat ausweisen.Preisnachlässe ohne Bedingungen, als Vomhundertsatz, an vorgesehener Stelle.Bei Bietergemeinschaften: ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung.Bei Nachunternehmerleistungen: Art und Umfang im Angebot angeben; auf Verlangen Benennung der Nachunternehmer mit Präqualifikationsnummer oder Eigenerklärung.Nebenangebote: Erfüllung der Mindestanforderungen nachweisen, Leistungen eindeutig beschreiben, LV-Gliederung beibehalten, Mengen und Einzelpreise aufschlüsseln.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Rückbau-/Abbruchleistungen mit Schadstoffentsorgung
Vergleichbare Leistungen (Rückbau/Abbruch mit Schadstoffentsorgung); Nachweis als Bestandteil der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Formulare und Angebotsschreiben
Eignungsnachweise – Unternehmen
Eignungsnachweise – Personal
Zugangsvoraussetzungen Liegenschaft
Planungs- und Nachweisunterlagen zur Bauausführung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundeanstalt für Immobilienaufgaben c/o GESA mbH
Ort
15344 Strausberg, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
15344 Strausberg
Brandenburg
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Brandenburg
L27K10547K - Lieferung und Aufbau von 2 Etagenküchen am Standort Senftenberg der LMBV mbH
LMBV mbH, Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg · LMBV mbH, Knappenstraße 1, 01968 SenftenbergFrist: BrandenburgRevisionssicheres Langzeitspeichersystem
Stadt Eberswalde · EberswaldeFrist: BrandenburgCisco Router
Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg · PotsdamFrist: BrandenburgLieferung von Admin-Notebooks, User-Notebooks und Convertibles
Landkreis Dahme-Spreewald · LubinFrist: BrandenburgPlanungsleistung Neubau eines 4-zügigen Gymnasiums mit Drei-Feld-Sporthalle - Energie- und Ökobilanzierung (inkl. LCA)
Landkreis Havelland - Der Landrat - | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE) | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · WustermarkFrist: BrandenburgLos 1: Kühlcontainer für Sanitätsmaterial (SanMat)
Bundesamt für Ausrüstung, Informationstechnik und Nutzung der Bundeswehr | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · KrugauFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit