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Ausschreibungen Berlin

Casablanca Spektehaus Estricharbeiten

Casablanca gGmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 26 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebraucht?

Ein Bauunternehmen, das die kompletten Estricharbeiten für einen Neubau in Berlin-Spandau übernimmt.

Worum geht es konkret?

Auf rund 2.400 m² Fläche (vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss) wird ein Zementestrich als Heizestrich eingebaut. Zusätzlich gehören Dämmung, Höhenausgleich, Fugenprofile und fünf Einbaurahmen mit Sauberlaufmatten zum Auftrag.

Was muss man mitbringen?

Erfahrung mit vergleichbaren Estricharbeiten (Referenzen), das Angebot wird über das DTVP-Portal elektronisch eingereicht und Zuschlag erhält das günstigste Angebot.

Rahmenbedingungen:

Bauherr ist die Casablanca gGmbH, das Projekt wird mit EU-Mitteln gefördert. Die Arbeiten müssen innerhalb von ca. 2 Monaten ab Vertragsbeginn erledigt sein.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Einspruchsfristca. 11. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 6. Nov. 2026
Angebotsgültigkeitca. 5. Okt. – 4. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 6. Nov. 2026 – 6. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Unter Punkt 7 (Angebotswertung) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angekreuzt. Mehrere Zuschlagskriterien gemäß V 227.H F wurden nicht angekreuzt. Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine sozialpolitische Vergünstigung, kein separates Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbeschreibung der Estricharbeiten

Auf einer Gesamtfläche von rund 2.400 m² (Erdgeschoss bis Dachgeschoss des Neubaus Spekte-Haus, Rockenhausener Straße 10, 13583 Berlin-Spandau) ist ein Zementestrich CT-CE 35-F5 als Heizestrich in 85–95 mm Stärke einzubauen. Der Auftrag umfasst alle Vorbereitungs-, Dämm- und Estricharbeiten inklusive Fugen, Randstreifen und Sauberlaufmatten.

Vorbereitung und Untergrund

Flächen reinigen für Dämmung: 2.400 m² (Pos. 25.1.10)PE-Folie 0,2 mm einlagig als Trennlage: 2.400 m² (Pos. 25.1.20)Höhenausgleich mit Schüttung bis 60 mm: 50 m (Pos. 25.1.50)Höhenausgleich mit Schüttung bis 30 mm: 200 m (Pos. 25.1.60)

Dämmung

Bodenseitige Dämmung D=30–40 mm (vorwiegend 40 mm): 1.570 m² (Pos. 25.1.30)Bodenseitige Dämmung D=60 mm: 830 m² (Pos. 25.1.40)Randdämmstreifen mit Folienanschluss (Zulage): 2.500 m (Pos. 25.1.120)

Estrich als Heizestrich

CT-CE 35-F5 faserbewehrt, d=95 mm: 730 m² (Pos. 25.1.70)CT-CE 35-F5 faserbewehrt, d=85 mm: 1.670 m² (Pos. 25.1.80)Estrichzusatzmittel Beschleuniger (für Verlegereife nach ca. 10 Tagen): 2.400 m² (Pos. 25.1.110)Differenzpreis Mehr-/Minderstärke ±5 mm: 500 m² (Pos. 25.1.90)Zulage Gefälleestrich 1–2 %: 100 m² (Pos. 25.1.100)Estrich abstellen bis ca. 95 mm: 30 m (Pos. 25.1.160)Belegreife: 24 Stunden nach Einbau (bei 20 °C / 50 % rel. Luftfeuchte)

Fugen und Messtechnik

Scheinfugen herstellen: 500 m (Pos. 25.1.140)Dehnfugenprofil: 100 m (Pos. 25.1.150)Messstellen zur Feuchtemessung: 270 Stück (Pos. 25.1.130)

Sauberlaufmatten

5 Einbaurahmen in unterschiedlichen Größen zwischen ca. 2,5×2,0 m und 1,2×1,5 m (Pos. 25.1.170–25.1.210)5 Sauberlaufmatten passend zu den Rahmen, inkl. Sondermaß (Pos. 25.1.220–25.1.260)Bieter hat die genaue Produktbezeichnung der Sauberlaufmatten anzugeben

Heizungsfreigabe und Schnittstellen

Vor Einbringung des Estrichs ist die Fußbodenheizung abzudrücken und die Freigabe einzuholen (Pos. 25.1.65). Werkpläne sind zu erstellen und durch den planenden Architekten bzw. die Bauleitung freigeben zu lassen.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustrom und Bauwasser werden vom Bauhauptgewerbe kostenfrei bereitgestelltSanitärcontainer wird gestelltTurmdrehkran gegen Kostenausgleich (90 €/netto/h) nutzbarGerüstaufzug für 1. OG, 2. OG, DG und Dachbereich vorhandenArbeitszeit auf der Baustelle: Mo–Fr 07:00–20:00 UhrAnlieferungen unter eingeschränkten Bedingungen (schmale Wohnstraßen, Wendemanöver)

Stundenlohnarbeiten (Bedarfspositionen)

Facharbeiterstunden: 1 h (Pos. 25.2.10)Helferstunden: 1 h (Pos. 25.2.20)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsnachweise

Die Eignung ist durch Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt V 124.H F – Hochbau) oder alternativ durch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) nachzuweisen. Präqualifizierte Bieter können sich auf ihren Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) bzw. im Präqualifikationsverzeichnis berufen.

Auf gesondertes Verlangen vorzulegende Nachweise

Referenznachweise gemäß Formblatt V 124.H F (vergleichbare Estricharbeiten)Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBei Bietern in Insolvenzverfahren: ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanAb Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt)

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (V 233 F)Verpflichtungserklärung (V 236EU F)Bei Eignungsleihe: Benennung der Kapazitätsgeber mit Name, gesetzlichem Vertreter und Kontaktdaten; gemeinsame Haftung; auf Verlangen Verpflichtungserklärungen und Präqualifikationsnachweise

Sprache und Form

Angebot in deutscher Sprache. Alle Eintragungen dokumentenecht. Einheitspreise in Euro mit maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Umsatzsteuerbetrag am Ende hinzufügen. Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme, ohne Bedingungen, an vorgesehener Stelle im Angebot. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Besondere vertragliche Anforderungen (für die Eignung relevant)

Verpflichtung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen mit Nachweiserbringung (V 247 F)Umweltschutzanforderungen (V 248 F), einschließlich Übertragung der Pflichten auf die gesamte UnterauftragnehmerketteBeachtung der Baustellenverordnung, Lärmschutzauflagen (tags 55 dB(A), nachts 40 dB(A)), Feinstaubverordnung (LaGetSi) und Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Benennung von Fachkräften für Arbeitssicherheit und Erreichbarkeit eines BevollmächtigtenSortenreine Bauabfallentsorgung über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe (V 241 F); Eigenerklärung V 2413 F mit Angebot, Formblatt V 2411 F mit Zertifikaten auf Verlangen, Formblatt V 2412 F mit Bilanz und Belegen zur Schlussrechnung
Referenzprojekte
nicht näher spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht näher spezifiziert

Vergleichbare Estricharbeiten (Referenznachweise mit Angaben gemäß Formblatt V 124.H F – Eigenerklärung zur Eignung)

Nachweise vergleichbarer Estricharbeiten; konkrete Anforderungen (Anzahl, Umfang, Zeitraum) im Formblatt V 124.H F – auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 40%11+ · 35%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Produktangaben im Leistungsverzeichnis
Vor-Ort-Prüfung & Logistik
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Casablanca gGmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
13086 Berlin
Ort
13583 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
13583 Berlin
Berlin

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