Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Dachabdichtung für den Neubau des Berufskollegs Meschede
Hochsauerlandkreis | Bezirksregierung Arnsberg | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Meschede, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Hochsauerlandkreis schreibt im offenen Verfahren (VOB/A-EU) die Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau des Berufskollegs in Meschede aus. Auf einer Fläche von ca. 4.800 m² sind Sohlen- und Sockelabdichtung, Flachdachabdichtung (Beton) mit Wärmedämmung, flachgeneigtes Dach (Holz), Entwässerung, Klempnerarbeiten (Aluminium-Abdeckungen, Zink-Rinnen/Fallrohre), Sicherungseinrichtungen (Dachrandgeländer, Seilsysteme) sowie eine vorgehängte hinterlüftete Fassade (Alu-Wellblech) an den Dachausgängen zu erbringen. Zusätzlich sind extensive Dachbegrünung (Staffelgeschoss) und Wartungs-/Serviceverträge für die ersten 4 Jahre Bestandteil des Auftrags. Die Angebote sind elektronisch bis zum 10.11.2026, 09:00 Uhr einzureichen. Lose-freie Vergabe; Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist26. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 26. Feb. 2027
Vertragslaufzeit15. Nov. 2027 – 3. Juni 2028bis 2028
AusführungsbeginnDatum offenBinnen 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung des Bestellers zur Arbeitsaufnahme (Vertragsregelung).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis (ohne Kriterien). Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem 'Zuschlagskriterium Preis' in Formblatt 211 (Nr. 7) und Bekanntmachung (Preis 100 Punkte); 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtbild – Einheitlicher Auftrag (keine Lose)
Es handelt sich um eine losweise-freie Vergabe des Gewerks H315 Dachabdichtung. Die Leistung umfasst die vollständige Dach- und Sohlenabdichtung des Neubaus Berufskolleg Meschede, Hauptgebäude (BKM-H), Dünnefeldweg 5, 59872 Meschede, einschließlich Klempnerarbeiten, Sicherungseinrichtungen, VHF-Fassade an Dachausgängen, Dachbegrünung und Wartung. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis.
Baustelleneinrichtung und vorbereitende Planungsleistungen (LV-Titel 01)
Komplette Baustelleneinrichtung (Strom, Wasser, Geräte, Container) sowie deren Verlängerung.Werkstatt- und Montageplanung Abdichtung (Pos. 01.003): technische Datenblätter, bauaufsichtliche Zulassungen/Prüfzeugnisse, Abdichtungskonzept, Eignungsprüfung Untergrund/Toleranzen/Aufmaß, Gefällepläne, sämtliche Detailpunkte, Windsogberechnung, bauphysikalische Berechnungen, Sicherungskonzepte (Attikageländer/Seilsicherung), Qualifikationsnachweis der Mitarbeiter für PMBC-Abdichtungen.Werkstatt- und Montageplanung Fassade (Pos. 01.004): statische, brandschutz-, schallschutz-, wärmeschutz- und sicherheitstechnische Nachweise, GEG-Nachweis, Fugen- und Verlegeplan, Detaillösungen.Prüffähige Statik VHF (Pos. 01.005) zur Vorlage beim Prüfstatiker.Ortsbesichtigung des Baufelds vor Angebotsabgabe wird dringend empfohlen.
Sohlen- und Sockelabdichtung (LV-Titel 02)
Untergrundvorbereitung durch Wassersaugen, Kugelstrahlen und Toleranzausgleich; Eignungsprüfung/Haftzugprüfungen.
1-lagige Sohlenabdichtung mit Elastomerbitumen-Schweißbahn PYE PV 200 S5.Anschlüsse an Stahlbetonwände, Mauerwerkswände, Deckenränder, Schächte, Gebäudetrennfugen, Bodenplattendurchdringungen.PMBC-Sockelabdichtung W1.2-E (ca. 600 m²), inkl. Dichtungskehle.Türanschlüsse, Anschlüsse an aufgehende Fassaden.Schutzmaßnahmen für Hauptverkehrsflächen.
Dachabdichtung Flachdach (LV-Titel 03, ca. 4.800 m²)
Vorbereitung des Betonuntergrunds (Wassersaugen, Kugelstrahlen, Toleranzausgleich, Eignungsprüfung).Dampfsperre als Behelfsabdichtung (Elastomerbitumen-Schweißbahn, UV-stabil mind. 6 Monate) auf ca. 4.800 m².Wärmedämmung EPS 035 (120 mm) auf ca. 4.781 m² und Mineralwolle (60 mm, WLG 040) im Aufzugsbereich (ca. 20 m²).Gefälledämmung EPS 035 (i. M. 185 mm) auf ca. 4.600 m².1. Lage Notabdichtung (Kaltselbstklebebahn).Oberlage Polymerbitumen-Schweißbahn 5,2 mm, beschiefert, ca. 4.646 m².Wurzelfeste Oberlage FLL-geprüft auf ca. 155 m² (Staffelgeschoss).Zonierung der Abdichtung in Felder < 300 m² zur Leckageeingrenzung.Dichtigkeitsprüfung mittels Elektroimpulsverfahren (Prüfprotokoll gemeinsam mit AG).Details: Regelattika (ca. 635 m), Brandwand/Gebäudetrennfuge (ca. 65 m), Attika Dachausgang (ca. 27 m), Traufe (ca. 15 m), Wandanschlüsse (ca. 100 m), Türleibungen/Schwellen.Dachentwässerung: provisorische Entwässerung (16 Stk.), Hauptentwässerung Typ 1 DN 70 Druckströmung (15 Stk.), Hauptentwässerung Typ 2 DN 70 Freispiegel (1 Stk.), Notentwässerung mit Anstauring (29 Stk.).Durchdringungen: Schwanenhälse DN 100/180/200, Kabelabdichtungen, Blitzschutzdurchführungen, Dachhaube Aufzugsschacht 350x600 mm, Flachdachentlüftung DN 100 (12 Stk.), Lüftungskanal-Durchdringungen, Stahlstützenanschlüsse (22 Stk. bis 100x100 mm).Plattenbelag aus Betonplatten 40x40x4 cm im Splittbett (ca. 145 m²).Extensive Dachbegrünung auf dem Staffelgeschoss (ca. 145 m²): Schutzlage, Drän-/Speicherelement, Filterschicht, Vegetationstragschicht (ca. 110 m²), Ansaat Sedumsprossen, Kiesstreifen, Kontrollschacht, Fertigstellungspflege.
Klempnerarbeiten (LV-Titel 04)
Aluminium-Attikaabdeckungen: Regelattika Hauptdach (575 m), Staffelgeschoss (60 m), Gebäudetrennfuge (26,5 m), Wandanschluss Aufzug (7 m), Dachausgänge (45 m), jeweils inkl. Eckelementen, Wandabschlüssen und Sonderformteilen.Dachrinne kastenförmig Titanzink (15 m) mit Rinnenboden und Traufblech.Regenfallrohre Titanzink DN 70 (200 m) und DN 60 (2 Stk.), Fallrohranschluss (2 Stk.).Standrohre Stahl verzinkt DN 70 (16 Stk.).
Sicherungseinrichtungen Absturzsicherung (LV-Titel 05)
Dachrandgeländer zur Attikamontage (570 m), Klasse A nach DIN EN 13374, inkl. Montagedokumentation gemäß DGUV-I 201-056.Attikaüberstiege (2 Stk.).Überfahrbares Seilsystem (Klasse B nach DIN EN 795 / DGUV 201-056) auf 3 Dachflächen (Treppe, Aufzug, Staffelgeschoss), inkl. nummerierter Stützen, Endschloss-Einheiten und Montagedokumentation.Einzelanschlagspunkte (2 Stk.).Aufstiegsleiter (1 Stk.).PSA-Set (1 Stk.) und PSA-Schrank (1 Stk.).
Vorgehängte hinterlüftete Fassade – VHF (LV-Titel 06)
Alu-Wellblech sichtbare Befestigung an Dachausgängen (125 m²) und Staffelgeschoss (16 m²).Wärmedämmung Mineralwolle 160 mm, Bekleidung Alu-Wellprofil W 42/160, 2,5 mm, pulverbeschichtet.Außen-/Innenecken, Zulagen für Durchdringungen und Türöffnungen, Laibungsbekleidung (12 m).Dauergerüstanker (14 Stk.) und Kleintierschutzband (80 m).
Stundenlohnarbeiten und Dokumentation (LV-Titel 07)
Bautagebuch: arbeitstägliche Führung inkl. Wetter, Baufortschritt, Personal, Geräte, Material, Besprechungen und Fotos; wöchentlich als PDF an die Bauleitung.Dokumentations- und Revisionsunterlagen vor Abnahme: Werkstatt- und Montageplanung, Berechnungen/Nachweise, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Datenblätter, Errichterbescheinigungen, Pflege-/Wartungsanleitungen, Farb- und Designdokumentation.Stundensätze Facharbeiter (100 h) und Werker/Helfer (100 h).
Wartungs- und Serviceverträge, 1.–4. Betriebsjahr (LV-Titel 08)
Entwicklungs- und Unterhaltungspflege Extensivbegrünung (8 Wartungsgänge, 2x jährlich).Wartung Dachflächen (8 Wartungsgänge, 2x jährlich).Wartung Dachrandgeländer (2 Prüfungen, alle 2 Jahre) – durch geeignete Person mit nachgewiesener Fachkunde/Schulung auf das verbaute System.Wartung Seilsystem (4 Prüfungen, 1x jährlich) – ebenfalls durch geeignete, geschulte Fachkraft.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder alternativ VVB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Fassung 2022) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Qualifikationsnachweis PMBC-Abdichtungen: Mitarbeiter für die Ausführung von PMBC-Abdichtungen müssen einen entsprechenden Qualifikationsnachweis erbringen (Pos. 01.003).SiGeKo: Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.Wartungspersonal: Wartung der Absturzsicherungen (Dachrandgeländer, Seilsystem) darf nur durch eine geeignete Person mit fundierten Fachkenntnissen durch Schulung auf das verbaute System erfolgen.Systemanforderung: Die einzelnen Komponenten sind im System eines Herstellers anzubieten und auszuführen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung Ausschlussgründe über Formular 521 EU 02-2024 (keine Ausschlussgründe gem. § 124 GWB – strafrechtliche Verurteilungen, Menschenhandel/Zwangsarbeit, Steuer-/Sozialversicherungspflichten, Umwelt-/Sozial-/Arbeitsrechtsverstöße, Insolvenz, schwere berufliche Verfehlung, weitere Gründe nach § 124 Abs. 2 GWB, § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, ggf. § 22 LkSG).Betriebshaftpflichtversicherung gemäß § 13 Bauvertrag (auf Verlangen binnen 10 Kalendertagen nachzuweisen); Versicherungsschutz bis Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche aufrechtzuerhalten.Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Netto-Auftragssumme (bei Auftragssumme > 250.000 € netto), binnen 18 Werktagen nach Vertragsabschluss.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG muss bei Vertragsschluss vorliegen und gültig sein.Bei Einsatz von Nachunternehmern (Eignungsleihe): gemeinsame Haftung; auf Verlangen Präqualifikation bzw. Eigenerklärungen auch für die benannten Unternehmen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Angaben zu vergleichbaren Leistungen (Referenzen) gemäß § 2.1 VOB/A EU, geregelt in VVB 124.Je Referenzobjekt zwei Fotos als Anlage.Auf Verlangen der Vergabestelle: Bescheinigungen zuständiger Stellen (insbesondere bei engerer Wahl); fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung.
Auftragsausführungsbedingungen
Sprache: Angebot in deutscher Sprache; Bevollmächtigter und Bauleiter müssen die deutsche Sprache beherrschen.Dokumentenechtheit: Alle Eintragungen dokumentenecht.Preisangaben: in EUR, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt. (USt. separat); keine Mischkalkulationen; Preisnachlässe ohne Bedingung als Vomhundertsatz an der vorgesehenen Stelle.Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung); auf Verlangen von allen Mitgliedern unterschrieben/qualifiziert signiert.Nachunternehmer: nur mit schriftlicher Zustimmung des Bestellers; bei ausländischen Nachunternehmern Anzahl und Tätigkeitsdauer der Arbeitnehmer mitteilen.KMU-Status: kann angegeben werden (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme).
Referenzprojekte
nicht beziffert (keine Mindestanzahl in den Unterlagen) ReferenzenZeitraum: nicht in den Unterlagen beziffertVolumen: nicht in den Unterlagen beziffert
Angaben zu vergleichbaren Leistungen gemäß § 2.1 VOB/A EU (vergleichbar mit der zu vergebenden Dachabdichtungsleistung)
Eigenerklärung über VVB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Fassung 2022); je Referenzobjekt zwei Fotos beifügen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 57%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignung & Ausschlussgründe
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Vorbereitende Planungs- & Nachweisunterlagen (LV-Position 01.003 / 01.004 / 01.005)
Referenzen
Sonstige Formalien
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Hochsauerlandkreis | Bezirksregierung Arnsberg | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
59821 Arnsberg
Ort
59872 Meschede
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hochsauerlandkreis.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
59872 Meschede
Nordrhein-Westfalen
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