Dachabdichtungs-/Klempnerarbeiten - Neubau Sprachheilschule Maulburg

Landratsamt Lörrach, - Vergabestelle - | Regierungspräsidium Karlsruhe | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Maulburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 06. Oktober 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Lörrach schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten für den Neubau einer Sprachheilschule in Maulburg (Alemannenstraße 5) aus.

Das Gebäude ist ein Hybridbau aus Stahlbeton und Holz (CLT) mit Flachdächern auf Betondecke (Schulmensa) und CLT-Holzdecke (Obergeschoss). Die Dachflächen erhalten eine extensive Begrünung und Photovoltaik.

Die Ausschreibung folgt den Nachhaltigkeitsanforderungen NBBW (EG 40 klimafreundlicher Neubau). Der Bieter muss sowohl Bitumen- als auch FPO-Abdichtung als Wahlpositionen anbieten – die Entscheidung trifft der Bauherr nach Angebotseingang.

Nebenangebote sind nicht zugelassen. Ausführungszeitraum: 01.02.2027 bis 30.04.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung7. Aug. 2026

Angebotsfrist9. Okt. 2026

Angebotsöffnung9. Okt. 2026

Bindefrist9. Okt. – 30. Nov. 2026

Zuschlag29. Nov. 2026

Vertragslaufzeit1. Feb. – 30. Apr. 2027

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Vertragsende30. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wirtschaftlichste Angebot; Zuschlagskriterium Preis gemäß KEV 110.2 (B) A EU Nr. 5.5 (angekreuzt) und eForms-Bekanntmachung (Preis, Gewicht 100%)

KI-Hinweis: Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (100%), bestätigt durch Bekanntmachung (eForms) und Vergabeunterlagen (KEV 110.2, Ziff. 5.5: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt). Nachhaltigkeitskriterien im LV sind vertragliche Anforderungen, keine Wertungskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Projektkontext

Gegenstand ist der Neubau einer Sprachheilschule (Ganztagsschule Klassen 1–4, ca. 96 Schüler) in Maulburg, Alemannenstraße 5. Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung des Landkreises Lörrach ohne Losaufteilung. Das Gebäude wird als Hybridbau aus Stahlbeton und Holz (CLT – Cross Laminated Timber) errichtet. Die Dachflächen erhalten eine extensive Begrünung und Photovoltaik. Die Ausführung erfolgt nach den Nachhaltigkeitsanforderungen NBBW (Nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg) als EG 40 klimafreundlicher Neubau.

Nachhaltigkeit und NBBW-Anforderungen

Die gesamte Leistung muss die NBBW-Anforderungen erfüllen:

Benennung eines verantwortlichen Ansprechpartners für NBBW über die gesamte LaufzeitVorlage einer Excel-Produktliste über SharePoint zur Freigabe; Freigabe mindestens 15 Werktage vor Einbau, Rückmeldung innerhalb von 10 WerktagenHochladen aller relevanten Nachweisdokumente (Technische Datenblätter, Sicherheitsdatenblätter, Herstellererklärungen, Zertifikate wie CE/Ü-Zeichen, FSC/PEFC für Holz)Für 90 % der dauerhaft verbauten Holzprodukte: Nachweis über FSC, PEFC, CoC oder EUTRVerwendung ressourcenschonender Materialien (R-Beton bis C30/37, Recyclatanteile)Haftzugprüfung der Rohdecke mit ErgebnisprotokollDokumentation der Ressourcenverwendung über Lieferscheine mit ZertifikatenFortlaufende digitale Dokumentation (Produktdatenblätter, Merkblätter, Sicherheitsdatenblätter, abZ, abP, Leistungserklärungen, Übereinstimmungsnachweise, Lieferscheine, Herkunftsnachweise, EPDs, Reinigungsanweisungen)

Baustellenorganisation

Baustelleneinrichtung inklusive Hebezeuge (z. B. Autokran)Lager- und Arbeitsplätze werden durch die Bauleitung zugewiesenFeuerwehreinfahrten sind freizuhaltenWasseranschluss vorhanden (Verbrauchskosten 3 % des Endbetrages); Stromanschluss nicht vorhandenKoordination nach Baustellenverordnung (BaustellV) wird vom Auftraggeber übernommenMindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter muss auf der Baustelle anwesend seinArbeitstägliche Bautagesberichte, wöchentliche Übergabe (Vordruck KEV 320)

Wahlpositionen Bitumen oder FPO

Die Bieter müssen die Dachabdichtung wahlweise als 2-lagige Bitumenabdichtung oder als 1-lagige FPO-Abdichtung (mechanisch befestigt) anbieten. Die LV-Positionen 3.5/3.6 (Betondecke Schulmensa) und 4.6/4.7 (CLT-Holzdecke) sind als Wahlpositionen ausgeschrieben. Der Auftraggeber behält sich die Entscheidung über die tatsächlich auszuführende Variante vor – die Entscheidung wird nach Angebotseingang getroffen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifftAngabe des Umsatzanteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten LeistungenAuf Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (KEV 178 AngErg AU Verpfl) bei Nutzung fremder Kapazitäten

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren über vergleichbare Leistungen (Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten)Zu jeder Referenz: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistungsbeschreibung, Ausführungsort, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt (€), Eigenleistungsanteil (€), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche AnforderungenNachweis der Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteAuf Verlangen: schriftliche Bestätigung der Referenzauftraggeber und Benennung der AnsprechpartnerAuf Verlangen: Arbeitskräfteaufstellung (Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)

Zulassung und Registereintragungen

Eintragung in einem Berufsregister nach Wahl des Bieters (Handelsregister, Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen, IHK-Eintragung) oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Auf Verlangen vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerkskarte bzw. IHK-Eintragung

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnetKein Insolvenzantrag mangels Masse abgelehntUnternehmen nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen (letzte 2 Jahre) mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze oder > 2.500 €Falls ein Ausschlussgrund vorliegt: Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6e EU Abs. 6 VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der SozialversicherungsbeiträgeMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß § 6 WRegG

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung Mindestlohn gemäß LTMG-BW (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg) mittels KEV 179.3 AngErg Tariftreue/MindestlohnVerpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohns (MiLoG) und ggf. tarifvertraglicher Vorgaben nach AEntG für eigene Beschäftigte (außer Auszubildende), Nachunternehmer und VerleihunternehmenVerpflichtung zur Einholung entsprechender Erklärungen von Nach- und VerleihunternehmenBereithaltung vollständiger und prüffähiger Unterlagen über eingesetzte BeschäftigteNachweis der Einhaltung auf Verlangen jederzeit

Weitere formale Anforderungen

Präqualifikation (PQ-Nummer im Präqualifikationsverzeichnis) ODER Eigenerklärung KEV 179 ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Bietergemeinschaften: Erklärung mittels KEV 175 AngErg BietergemBei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis KEV 177 AngErg AU EU (Teilleistungen, LV-Positionen, Name/Anschrift des Nachunternehmers)Erklärung zum KMU-Status (< 250 Beschäftigte und < 50 Mio. EUR Jahresumsatz bzw. < 43 Mio. EUR Jahresbilanzsumme)Angaben zur Nationalität (EU-Staat oder anderer Staat)Bei Angebotssummen > 5.000 €: Nachweis Bauabzugsbesteuerung (§ 48 EStG) – Freistellungsbescheinigung oder Erklärung mit Steuernummer

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten

Vergleichbare Leistungen zu Dachabdichtungs-/Klempnerarbeiten. Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers sowie Ansprechpartner nur bei Engere-Wahl erforderlich. Pro Referenz: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber (Name, Anschrift), Leistung, Ort, Ausführungszeit (von/bis), Auftragswert gesamt (€), Eigenleistungsanteil (€), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 35%4–10 · 59%11+ · 5%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Formulare und Angebotsunterlagen

Preisblätter und Kalkulation

Eignungsnachweise (auf Verlangen vorzulegen)

Nachhaltigkeit und NBBW-Dokumentation

Baustellenanforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

06.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 09.10.2026 → 13.10.2026
06.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landratsamt Lörrach, - Vergabestelle - | Regierungspräsidium Karlsruhe | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

79539 Lörrach

Ort

79689 Maulburg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

06. Oktober 2026

Angebotsfrist

13. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.loerrach-landkreis.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

79689 Maulburg

Baden-Württemberg

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