Ausschreibungen Bayern
Dachabdichtungsarbeiten
Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Technische Geschäftsleitung, SG Bau | Vergabekammer | Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Staatliche Bauamt Erlangen-Nürnberg sucht im offenen Verfahren (Vergabenummer 26-054666) eine Firma für Dachabdichtungsarbeiten am Logistikzentrum und an der Energiezentrale der UTN in Nürnberg (90461).
Was ist zu leisten?
Dachabdichtung mit zweilagiger Bitumenabdichtung und Dämmung (PUR/PIR, Gefälledämmung)Dampfsperre, Attika- und Wandanschlüsse, Verblechungen, DachentwässerungDachbegrünung, Kies- und BetonplattenaufbautenDachdurchführungen für TGA und Elektro, Kernbohrungen, Lichtkuppel, Sicherungssystem DachVorleistungen: Werkstatt- und Montageplanung, Statik, Bestandsdokumentation, Dichtheitsprüfung
Eckdaten
Ein Los (LOT-0000), Zuschlag nach PreisGeschätzter Auftragswert: 776.953,75 EUR nettoAngebotsabgabe elektronisch bis 24.11.2026, 09:04 UhrAusführung geplant vom 09.07.2027 bis 30.08.2027Bindefrist der Angebote: 60 Tage (bis ca. 23.01.2027)
Die Angaben stammen aus Auszügen der Vergabeunterlagen. Leistungsverzeichnis und Preisangaben sind nur teilweise enthalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG
Veröffentlichung19. Okt. 2026
Rügefrist bei erkennbaren Verstößen19. Okt. – 24. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist18. Nov. 2026
Angebotsfrist24. Nov. 2026
Angebotsöffnung24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 23. Jan. 2027
Ausführungszeitraum9. Juli – 30. Aug. 2027
Rügefrist nach Erkennen eines VerstoßesDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes, Startdatum nicht festgelegt.
Nachprüfungsantrag nach nicht abgeholfener RügeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.
Sicherheit VertragserfüllungDatum offen5 % der Auftragssumme inkl. USt, ohne Nachträge, nach Zuschlag fällig.
Sicherheit MängelansprücheDatum offen2 % der Summe der Abschlagszahlungen bei Abnahme.
DichtheitsprüfungDatum offenProbezeit ca. 10 Tage, Startzeitpunkt im Ausschnitt nicht angegeben.
Dampfsperre-NachweisDatum offenSpätestens 2 Wochen vor dem geplanten Einbau vorzulegen.
Anlieferung anmeldenDatum offenAnmeldung mindestens 3 Arbeitstage vor der Anlieferung.
Freigabeanfrage Arbeiten außerhalb RegelarbeitszeitDatum offenMindestens 1 Woche vor der Tätigkeit einreichen.
Ausführungsunterlagen vorlegenDatum offenWerkstatt- und Montageplanung innerhalb von 14 Werktagen nach Übergabe der Ausführungsunterlagen.
Baufristenplan vorlegenDatum offen10 Werktage nach Übergabe des Bauablaufplans.
Gesamtdokumentation übergebenDatum offenSpätestens 14 Werktage vor der Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium. Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Preis als einziges Zuschlagskriterium ist sowohl in der Bekanntmachung (eForms) als auch im Formblatt 211 EU (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Formblatt 227.H nicht beigefügt) eindeutig festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachabdichtung und Dämmung
Untergrundvorbereitung und Dampfsperre (Logistikzentrum: ca. 950 m²; Energiezentrale: ca. 1.775 m² bzw. 2.040 m² Untergrund)PUR/PIR-Wärmedämmung und Gefälledämmung (Logistik: 90 mm bzw. 260 mm Gefälle; Energie: 80 mm bzw. 300 mm Gefälle)Zweilagige Polymerbitumen-Abdichtung (Logistik ca. 940 m², Energie ca. 1.775 m²)Gefälle mindestens 2,0 %, Nachweis Gesamt-U-Wert Dach ≤ 0,09 W/(m²K) (Pufferspeicher-Bereich ≤ 0,17 W/(m²K))Schaumglas-Gefälledämmung im Bereich Pufferspeicher (ca. 43 m²) mit zweilagiger Abdichtung
Dachaufbauten: Begrünung, Kies und Betonplatten
Extensive Dachbegrünung: ca. 750 m² (Logistik) und ca. 235 m² (Energie), mit Drän-/Wasserspeicherelement, Systemfilter, Vegetationstragschicht und Sedum-Pflanzung, inkl. Fertigstellungspflege nach FLL-RichtlinienKiesdach: ca. 181 m² (Logistik) und ca. 1.410 m² (Energie)Betonplatten (50/50 cm): ca. 7 m² (Logistik) und ca. 30 m² (Energie)Schutzlage und Gummigranulatmatte, je nach AufbauTrenn- und Schutzlage sowie Dränschicht müssen in Eignung und Güte nachgewiesen werden
Anschlüsse, Attiken und Verblechungen
Wand- und Attikaanschlüsse: ca. 444 m Verblechungen bzw. Anschlüsse insgesamt (Logistik 122 m, Energie 322 m)Attikaabdeckungen (Holz/Blech)Lichtkuppel (lüftbar, 2 × 2,5 m) im LogistikzentrumStahlstützen-Anschlüsse, DetailabdichtungenNicht Teil der Leistung: Attika-Verblechung, die bauseits durch die Fassadenfirma erfolgt
Entwässerung und Dachdurchdringungen
Haupt- und Notentwässerung, Druckströmungs-Schnellabläufe, Attikaabläufe (Doppelrohr/Kombi), Fallrohre DN 70 bzw. DN 100Entwässerungsrinnen (ca. 2,3 m im Logistikzentrum, ca. 4,5 m in der Energiezentrale)TGA-Dachdurchführungen, Elektro-Dachdurchführungen mit Pressdichtungsflanschen (Anzahl je Typ 1 bis 5)Kernbohrungen Stahlbeton (DN 101–300, Abstimmung mit Installationsfirmen und Statiker)Sicherungssystem Dach (Anschlagpunkte: Logistik 3 Stück, Energie 4 Stück)
Vorleistungen, Planung und Dokumentation
Werkstatt- und Montageplanung, Verlegeplanung der Gefälledämmung, Windlastberechnung, Statik der AnschlagkonstruktionBestandsaufnahme vor Ort und Maßzeichnungen für DurchführungenBaufristenplan, Ausführungszeichnungen, Gesamtdokumentation (PDF, DWG, 2-fach Papier)Entsorgungs- und Verwertungsnachweise, Dichtheitsprotokolle, Brandwache bei SchweißarbeitenDeklarationsliste schadstoffarmes Bauen (QN 3)Datenaustausch GAEB DA XML und elektronische Abrechnung
Ausführungsbedingungen
Ausführungszeitraum laut Plan: 09.07.2027 bis 30.08.2027 (Beginn und Vollendung als Vertragsfristen)Baulogistik über den AN Baulogistik, Zufahrt über die Münchener Straße, Anlieferung über das AvisierungssystemGerüste und Bauaufzüge werden bauseits gestelltFörmliche AbnahmeBauleitung mit deutschen SprachkenntnissenBei Schweißarbeiten Brandwache erforderlichWöchentliche Baustellenbesprechung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Leistungen angeben (Betrag im Ausschnitt nicht genannt)Anteilige Umsätze aus gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen sind berücksichtigungsfähigKeine Insolvenz, kein Insolvenzverfahren und keine Liquidation
Technische Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. im angegebenen Zeitraum)Bei Vorlage nach engerer Wahl drei Referenznachweise (siehe Referenzprojekte)Präqualifizierte Bieter: Ergänzung über das PQ-Verzeichnis möglich
Personal
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte erklärenJahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal (bei engerer Wahl)Qualifizierter Bauleiter mit deutschen SprachkenntnissenKoordinator SiGe mit Qualifikation nach RAB 30 (sofern benannt)
Registrierung und Betriebsnachweise
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK, soweit erforderlich (oder Erklärung, dass keine Pflicht besteht)Berufsgenossenschaft-Mitgliedschaft angeben
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und keine Eintragung im Wettbewerbsregister (ggf. Selbstreinigung nachweisen)Steuern, Sozialversicherungsbeiträge und Berufsgenossenschaftsbeiträge ordnungsgemäß bezahltKeine Bezüge zu Russland (Verordnung EU 2022/576)Mindestlohn- und Entgeltgleichheitspflicht einhalten
Weitere Hinweise
Die Eignungsnachweise gelten auch für Nachunternehmer.Im Datensatz ist ein Auswahlkriterium „slc-stand-to-spec-avg“ genannt. Seine Bedeutung wird im Ausschnitt nicht erläutert.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Vorlage nach engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre oder der in der Bekanntmachung angegebene Zeitraum; der längere gilt.Volumen: Nicht angegeben. Mindest-Auftragssumme der Referenzen nicht genannt.
Nachweis vergleichbarer Dachabdichtungs- bzw. Bauleistungen. Pro Referenz u. a. Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers.
Referenzbescheinigung nach Formblatt 444 bzw. Angaben nach Formblatt 124. Bei einem Teilnahmewettbewerb Referenzliste beifügen. Präqualifizierte Bieter können Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis nutzen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 62%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 45 erledigt
Angebot erstellen und einreichen
Eignungsnachweise (auf Verlangen bzw. bei engerer Wahl)
Fristen, Fragen und Bindung
Sicherheiten nach Zuschlag
Auftragsverarbeitung und Baustellenzugang
Vor und während der Ausführung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, Technische Geschäftsleitung, SG Bau | Vergabekammer | Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91054 Erlangen
Ort
90461 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Auftragsvolumen
777.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stbaer.bayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
90461 Nürnberg
Bayern
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