Dachabdichtungsarbeiten

Leistungsgegenstand ist das eingeschossige, nicht unterkellerte Verbandslabor in der Düsselberger Straße 2, 42781 Haan. Das Gebäude wird in Stahlbeton- beziehungsweise Mauerwerkbauweise mit einer Bruttogrundfläche von 895 m² und einem Flachdach errichtet.

Die Arbeiten umfassen sämtliche erforderlichen Abdichtungen, Anschlüsse, Dach- und Notabläufe sowie Anschlüsse an technische Aufbauten.

Baustelleneinrichtung einmal als Pauschale herstellen, vorhalten und zurückbauen, einschließlich Transportgeräten, Kranen und Bauwagen.

Vorgesehen sind außerdem 10 Stunden Facharbeiter und 10 Stunden Helfer.

761 m² Dachflächen reinigen und auf 810 m² Bitumen-Voranstrich aufbringen. Als Dampfsperre sind 810 m² Elastomerbitumen-Schweißbahn mit 5 mm Dicke vorgesehen.

Die Gefälledämmung aus Mineralwolle 038 beträgt im Mittel 18 cm auf 761 m², an der Attika innen 6 cm auf 39 m² und oben 6 cm auf 52 m². Ergänzend sind 133 m Dämmkeile und 133 m OSB-Platten mit 22 mm Dicke vorgesehen.

Die Abdichtung umfasst 800 m² erste Lage aus selbstklebender Elastomerbitumenbahn und 800 m² Oberlage aus Polymerbitumen-Schweißbahn mit Wurzelschutz. Hinzu kommen 133 m Fugenabdichtung, 133 m Metallabdeckung in RAL 7016, sechs Eckprofile und sechs Anschlussstücke.

Fünf Flachdachlüfter NW 100, ein rechteckiger Edelstahlsammelkasten, zehn runde Dachdurchführungen DN80 und eine rechteckige Mehrfachdurchführung sind einzudichten. Ergänzend sind 130 m durchdringungsfreies Aluminium-Dachgeländer, 20 Bautenschutzmatten und 8 m Abdichtung bodenebener Außentüren vorgesehen.

Acht Aluminium-Regenwassersammelkästen in RAL 7016, acht Rohrbögen NW 100 sowie acht Notüberläufe einbauen.

Zehn Stahlregenfallrohre NW 100 mit insgesamt 40 m Länge und je 3,9 m Höhe sowie zehn Standrohre NW 100 mit Reinigungsöffnung und entsprechende Standrohrkappen in RAL 7016 sind vorgesehen. Zwei Fallrohre gehören zu den Vordächern.

Auf 627 m² sind eine Schutzlage mit 4 mm, ein Drän- und Speicherelement mit 20 mm Noppenhöhe, eine Filterschicht, eine 15 cm starke Vegetationsschicht aus mineralischem Schüttstoffgemisch und eine Extensivbegrünung mit PV-Samenmischung auszuführen.

Weiter vorgesehen sind 126 m Kiesfangleiste, 83 m² Kiesstreifen mit 50 cm Breite und 15 cm Dicke sowie 60 Beton-Schrittplatten mit 50 × 50 × 5 cm.

Die extensive Begrünung ist nach der Fertigstellung zweimal jährlich bis zur Abnahme zu pflegen; anschließend sind Entwicklungs- und Unterhaltungspflege zweimal jährlich vorgesehen. Für die Vegetationsschicht sind Lieferscheine als Nachweis vorzusehen.

Für den Technikcontainer sind 57 m² Styrodur 3035CS sowie eine Bedarfsposition mit 57 m² Schaumglasdämmung, 28 cm stark und 900 kPa druckfest, vorgesehen.

Die Abdichtung umfasst jeweils 115 m² erste Lage aus selbstklebender Elastomerbitumenbahn und Oberlage aus Polymerbitumen-Schweißbahn mit Wurzelschutz. Ergänzend sind 43 m Dämmkeile, 43 m Hohlkehle und 43 m Anpressschiene mit dauerelastischer Versiegelung sowie 1 m Türabdichtung aus Flüssigkunststoff auszuführen.

18 m² reinigen und mit Bitumen-Voranstrich versehen. Die Oberlage aus Polymerbitumen-Schweißbahn mit 5 mm Dicke ist auf 20 m² auszuführen.

Hinzu kommen 11 m wärmegedämmte Anschlüsse, zwei Standard-Dachabläufe DN100 mit Laubkorb und 11 m Aluminium-Wandanschlussschienen.

Vor Ausführungsbeginn sind Produktdatenblätter, bauaufsichtliche Zulassungen beziehungsweise Leistungserklärungen der vorgesehenen Abdichtungsprodukte vorzulegen. Die Verträglichkeit zwischen Dämmstoff, Dampfsperre und Abdichtungsbahnen ist durch den Systemhersteller zu bestätigen.

Muster- und Referenzflächen sowie Verlege- und Bahnenpläne sind der Bauleitung zur Freigabe vorzulegen. Erforderlich sind außerdem ein rechnerischer Windsognachweis, eine Montagedokumentation nach DGUV-I 201-056 und Herstellervorgabe sowie nach jeder Wartung ein Wartungsprotokoll mit Fotodokumentation.

Bitumenreste, Verpackungen und Altbahnen sind sortenrein zu entsorgen; Entsorgungsnachweise sind zu erbringen.

Für die Hauptdachflächen sind zwei Wartungen und Inspektionen pro Jahr über fünf Jahre, insgesamt zehn Leistungen, vorgesehen.

Erforderlich sind Angaben zum Netto-Jahresumsatz im Bereich Dachabdichtungsarbeiten für die Geschäftsjahre 2023, 2024 und 2025, mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten fünf Jahren sowie mindestens vier fest angestellte Mitarbeiter im Bereich Dachabdichtung.

Die drei genannten Anforderungen sind im Fragebogen zur Eignungsprüfung als Ausschlusskriterien ausgewiesen.

Mindestens drei vergleichbare Dachabdichtungsprojekte aus den letzten fünf Kalenderjahren sind nachzuweisen. Bei Bedarf sind vertiefte Angaben zu Ansprechpartnern, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Baumaßnahme und vertraglicher Rolle vorzulegen.

Mindestens vier fest angestellte Mitarbeiter im Bereich Dachabdichtung müssen vorhanden sein. Zusätzlich sind die durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal, anzugeben.

Für die engere Wahl können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle oder bei entsprechender Anwendbarkeit eine IHK-Eintragung, Angaben zum Insolvenzverfahren, zur steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Zahlung sowie zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte angefordert werden.

Bei Bedarf sind eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Bescheinigung des Finanzamts, eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und eine qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummenangaben vorzulegen. Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.

Art und Umfang von Nachunternehmerleistungen sind im Angebot anzugeben und die Namen bereits bei Angebotsabgabe zu benennen. Auf Verlangen sind für Nachunternehmer Eignungsnachweise vorzulegen.

Das Angebot ist in deutscher Sprache, fristgerecht, dokumentenecht und unter Verwendung der vorgegebenen Vordrucke einzureichen. Mischkalkulationen sind nicht zulässig; Preisnachlässe sind gegebenenfalls als unbedingter Vomhundertsatz an der vorgesehenen Stelle einzutragen.