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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Dachabdichtungsarbeiten 70-00002-2780-306 - PR1279295-2780-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 20 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Fraunhofer-Gesellschaft für Dachabdichtungsarbeiten am Neubau des Institutsgebäudes IGD-R in Rostock (Ocean Technology Campus). Das Auftragspaket umfasst Werkstatt- und Montageplanung, die zweilagige bituminöse Dachabdichtung von Bürogebäudeteil und Technikum, Gründachaufbauten, ein überfahrbares Seilsicherungssystem sowie Dacheinbauten (HLSK) und einen mehrjährigen Wartungsvertrag. Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren nach VOB/A EU, ohne Loseinteilung. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Fraunhofer-Vergabeportal einzureichen.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 29.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: 20.11.2026 (Stammdaten) bzw. 28.11.2026 (Quelle widersprüchlich)Bauausführung: 10.12.2026 bis 08.09.2027 (ca. 9 Monate)Ausschreibung ist für KMU geeignet.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 19. Sep. 2026
Beantwortung Bieterfragenca. 23. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 28. Nov. 2026
Nachforderung fehlender Unterlagenca. 29. Sep. – 5. Okt. 2026
Nachforderung auf Verlangenca. 29. Sep. – 12. Okt. 2026
Nachreichungsfrist nach § 15 EU VOB/Aca. 29. Sep. – 12. Okt. 2026
Vertragsabschlussca. 28. Nov. 2026
Baufristenplanca. 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn10. Dez. 2026
Leistungszeitraum Baustelle10. Dez. 2026 – 8. Sep. 2027
Bauleiter-Benennung10. Dez. 2026
Anmeldung Gerüstrückbauca. 25. Aug. 2027
Entwicklungspflege Gründachca. 8. Sep. 2027 – 8. Sep. 2030bis 2030
Wartungszeitraumca. 8. Sep. 2027 – 8. Sep. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist vollständig dokumentiert; keine weiteren Zuschlagskriterien (Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Anlage 211 EU) angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Leistungen (für beide Gebäudeteile)

Für den gesamten Auftrag gelten folgende übergreifende Pflichten und Leistungen:

Werkstatt- und Montageplanung: Windsogberechnung, Gefälle- und Verlegepläne, Ablauf- und Notentwässerungsberechnung, Detail- und Anschlusskonstruktionen, Montagedokumentation, Einmessung/Verortung. Für das Seilsicherungssystem zusätzlich statischer Nachweis und Sachverständigenabnahme mit Prüfbericht.Prüfungen: Haftzugfestigkeitsprüfung (Messprotokoll) und zerstörungsfreie Dichtigkeitsprüfung (Prüfprotokoll mit digitalem Aufmaß und Lageplan).Baustellenorganisation: Ständige Beaufsichtigung durch fachkundigen, deutschsprachigen Bauleiter (vor Beginn schriftlich anzuzeigen), tägliches Führen eines Bautagebuchs, verpflichtende Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen.Qualitätsanforderungen: Einhaltung BNB-Qualitätsanforderungen (RAL-UZ 12a, chrom-VI-oxidfreie Passivierungsmittel, halogenfreie Treibmittel in EPS/XPS, TCEP in PUR/PIR < 0,1 %). Zweilagige Bitumen-Dachabdichtung auf Stahlbetondecke, Anwendungskategorie K2, Beanspruchungsklasse I A.Baustelleneinrichtung: Lager-, Unterkunfts- und Bürocontainer sind einzuplanen. Baustrom und Bauwasser werden kostenfrei bereitgestellt.Abfallentsorgung: Trennung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV. Auf Verlangen sind Entsorger und Berechtigungsnachweise vorzulegen.Werk-/Montageplanung ist rechtzeitig zur Prüfung vorzulegen.

Dacheinbauten HLSK (Sanitär, Heizung/Kälte/Gebäudeautomation)

Dachdurchführungen und Anschlüsse der technischen Gebäudeausrüstung:

Sanitärinstallation: Flachdachabläufe DN100 (4 St) und DN50 (8 St), Heizelemente (12 St) inkl. Ergänzungs-Sets, Abwasserrohrbelüfter DN70–150 (12 St), Rohrdurchführungen DN100 (2 St).Heizung/Kälte/GA: 2 Sammelkästen zur Dachdurchführung mit Anschlüssen DN100 und DN125.

Stundenlohnarbeiten

Reservekapazitäten für unvorhergesehene Arbeiten:

Polier/Meister: 5 StundenFacharbeiter: 10 StundenHelfer: 10 Stunden

Wartung und Inspektion (Instandhaltung)

Mehrjährige Wartung der Dachabdichtungsaufbauten, Dachoberlichter und des Seilsicherungssystems:

Wartungszeitraum: 4 Jahre ab Vertragsbeginn (Vertragslaufzeit = Gewährleistungszeitraum).Intervalle: Mindestens 2 Wartungen pro Jahr nach System-/Herstellerangaben.Umfang Abdichtung: ca. 880 m² Bürogebäudeteil, ca. 970 m² Technikum, 24 Abläufe, alle Durchführungen.Dachoberlichter: 3 Lichtkuppeln mit RWA-Funktion, 1 Lichtkuppel mit Dachausstiegsfunktion.Seilsicherungssystem: 35 Anschlagpunkte, ca. 210 m Edelstahlseil, Zwischenhalter, Kurvenelemente, Seilgleiter, Kraftbegrenzer, Spannelemente.Service: Kostenlose Bereitstellung und Führung der Prüfunterlagen, Anbringen der Prüfplakette, keine gesonderte Berechnung von Service-/Fahrtkosten und Kleinteilen bis 25 € je Wartung, persönliche Helpdesk-Erreichbarkeit 24/7/365.Achtung: Wird der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar angeboten, erfolgt Gesamtausschluss des Angebots.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Technische Eignung

Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit durch 3 vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Dachabdichtungsarbeiten (inkl. Gründach und Seilsicherungssystem). Nachweis über Referenzbescheinigungen (Formblatt 444 Seiten 1 und 2, auf Verlangen Seite 3) oder – bei präqualifizierten Unternehmen – durch Angabe der PQ-Nummer.

Fachliche und organisatorische Anforderungen

Einsatz eines fachkundigen, deutschsprachigen Bauleiters (vor Beginn schriftlich anzuzeigen). Werk- und Montageplanung muss durch den Auftragnehmer erbracht werden; statische Nachweise und Sachverständigenabnahme für das Seilsicherungssystem sind erforderlich.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung / Ausschlussgründe

Nähere Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen (z. B. Bonitätsnachweis, Steuern/Sozialversicherung, Eigenerklärung zur Eignung Formblatt 124). Keine Ausschlussgründe nach VOB/A EU. Ausschreibung ist ausdrücklich für KMU geeignet.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Referenzprojekte
3 Referenzen

3 vergleichbare Referenzleistungen im Bereich Dachabdichtungsarbeiten (Gründach, Seilsicherungssystem)

Referenzbescheinigungen Formblatt 444 Seiten 1 und 2 (auf Verlangen Seite 3). Für präqualifizierte Unternehmen alternativ PQ-Nummer; für nicht präqualifizierte Unternehmen Eigenerklärungen Formblatt 124 und 444. Auch Nachunternehmer > 10.000 € netto müssen PQ-Nummer oder Eigenerklärung vorlegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 55%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Formelle Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise & Eigenerklärungen
Bürgschaften & Sicherheiten
Auf Verlangen der Vergabestelle
Kalkulationshinweise & Vergaberandbedingungen
Bieterfragen & Fristen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80686 München
Ort
18069 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
18069 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern

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