Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Dachabdichtungsarbeiten
Kreis Recklinghausen, Der Landrat | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Recklinghausen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Kreis Recklinghausen schreibt im offenen Verfahren die Dachabdichtungsarbeiten (VE21) für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes (Gebäudeklasse 5, ca. 4.577 m² BGF) aus.
Was zu leisten ist
Dachabdichtung nach DIN 18336 (Dampfsperre, Wärmedämmung, Gefälledämmung, 2-lagige Polymerbitumenbahnen, Flüssigkunststoff-Details, RWA-Fenster, Dichtigkeitsprüfung)Extensive Dachbegrünung und Terrassen inkl. PV-Unterkonstruktion (ca. 119 Stück), Substrat, Dränage, Plattenbeläge, Fertigstellungs- und EntwicklungspflegeKlempnerarbeiten nach DIN 18339 (Attikaabdeckungen Alu, Haupt- und Notentwässerung DN70/100, Regenfallrohre, Begleitheizung)Absturzsicherungssystem (Seilsicherung DIN EN 795 Typ C, Sekuranten, PSA)4-jährige Wartung sowie Stundenlohnarbeiten
Was Bieter mitbringen müssen
3 vergleichbare Referenzprojekte (jeweils ≥ 450.000 € netto) aus den letzten 5 Jahren, ab 01.01.2021PQ-Eintrag oder Eigenerklärung zur Eignung, Handelsregister, Haftpflichtnachweis, Sozialkassen-/Finanzamts-Unbedenklichkeit, Eigenerklärung Sanktionspaket (Formular 523 EU)Das Angebot wird ausschließlich nach dem niedrigsten Preis bewertet; keine Nebenangebote und keine mehreren Hauptangebote
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 7. Dez. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 16. Feb. 2027
EinzelterminplanDatum offenDetaillierter Einzelterminplan ist 2 Wochen nach Auftragserteilung einzureichen.
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber.
VertragslaufzeitDatum offenAbnahmereife Fertigstellung 250 Werktage nach Ausführungsbeginn; im Stammdatenfeld auch als 250 Tage ab Zuschlag angegeben.
Revisionsunterlagen vor AbnahmeDatum offen2 Kalenderwochen vor der anvisierten Abnahme 2-fach Papier und 1-fach digital zu übergeben.
Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen4 Jahre ab Abnahme gemäß VOB/B § 13.
WartungsvertragDatum offenJährliche Wartung über die Dauer der Verjährungsfrist (4 Jahre ab Abnahme).
Erste JahreswartungDatum offenErstmalig 12 Monate nach Abnahme.
Fertigstellungspflege DachbegrünungDatum offen1 Jahr ab Abnahme.
Entwicklungspflege SolardachDatum offenBis 3 Jahre nach Abnahme, mindestens bis 90 % Bodenbedeckung (FLL-Richtlinien).
Entwicklungspflege NaturdachDatum offenBis 3 Jahre nach Abnahme, mindestens bis 90 % Bodenbedeckung (FLL-Richtlinien).
Eignungs-/Gütenachweise BaustoffeDatum offen4 Wochen vor Verwendung der Baustoffe einzureichen.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Anschreiben (FB 211) ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt: Alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Angaben zum Bauvorhaben
Bauvorhaben: Neubau Verwaltungsgebäude 09.26a, Kreis RecklinghausenVergabe-/Los-Nr.: VE21 Dachabdichtungsarbeiten (Vergabenummer 165/26)Gebäude: Kompakter Baukörper, 3 oberirdische Geschosse + Technikgeschoss auf dem Dach, Gebäudeklasse 5 nach LBO NRWBruttogrundfläche: ca. 4.577 m²Konstruktion: Stahlbetonbauweise, WU-BodenplatteAttikahöhe: ca. +17,50 m über Geländeoberfläche (Teilbereich mit Überhöhung)Dachflächen: begrünte Flachdächer, eingehauste Technikaufbauten, Photovoltaikanlage vorgesehenDachfläche gesamt: ca. 1.430 m²Lage: Kreis Recklinghausen, ca. 10 km westlich des Zentrums im GewerbegebietAußenanlagen: PKW-Stellplätze westlich, asphaltierte Fläche für Schwerlastverkehr östlich, separates Müllhaus an der nordöstlichen GrundstücksgrenzeVergabeart: keine Losaufteilung – einheitliches Gewerk VE21
Dachabdichtung DIN 18336
Dampfsperre aus Bitumenbahnen (z.B. Al+G200S4), senkrecht und waagerechtWärmedämmung aus Mineralwolle, Schaumglas und EPS (waagerecht und am Gefälle)Gefälledämmung mit ca. 2 % Neigung2-lagige Dachabdichtung aus Polymerbitumenbahnen (waagerechte Flächen ca. 1.521 m²)Anschlüsse an Durchdringungen, Attiken, Schachtköpfe, GeländerkonsolenFlüssigkunststoff-Abdichtung (FLK 2K-PUR) für DetailbereicheRWA-Flachdachfenster (1.000 × 2.000 mm und 1.250 × 2.720 mm) inkl. Steuergerät und BedienstellenDichtigkeitsprüfung durch Elektroimpulsverfahren mit Leckageortung und ProtokollierungFeuchtigkeitsprüfung (CM-Gerät) und Abreißfestigkeitsprüfung des Untergrunds (mind. 1 Probe je 100 m²)
Dachbegrünung und Terrassen
Extensive Dachbegrünung als Solardach (ca. 409 m²) und Naturdach (ca. 38 m²)Drän- und Wasserspeicherelemente, Substratschüttungen, KiesstreifenVegetation: Sedum, Kräuter und GräserPV-Unterkonstruktion auflastgehalten, ca. 20° geneigt, Südausrichtung, 119 StückPlattenbeläge aus Beton auf Stelzlagern und in Splittbettung, Terrassen- und LoggiaflächenWässerung mit je 25 l/m²Fertigstellungspflege Dachbegrünung: 1 Jahr ab AbnahmeEntwicklungspflege Solardach und Naturdach: 3 Jahre ab Abnahme, mindestens bis 90 % Bodenbedeckung (FLL-Richtlinien)Wässerung, Pflege und Dokumentation der Gründachflächen
Klempnerarbeiten DIN 18339
Attikaabdeckungen aus Aluminium, verschiedene Abwicklungen (3 mm Alu)Entwässerungsberechnung prüffähigAttika-Abläufe als Haupt- und Notentwässerung DN70 und DN100 (insgesamt ca. 30 Stück)Regenfallrohre senkrecht und waagerecht, DN70 und DN100 (ca. 205 m DN100 senkrecht)Rohrbegleitheizung zur Frostfreihaltung der DachentwässerungSpeierrohre und RegenstandrohreProvisorische Dachentwässerung für die BauphaseEntwässerungsplanung gem. DIN 1986-100 und DIN EN 12056
Absturzsicherungssystem
Überfahrbares Seilsicherungssystem nach DIN EN 795 Typ CSekuranten mit Edelstahlkomponenten (V4A)Edelstahlseil 6 mm, AnschlagpunktePersönliche Schutzausrüstung (PSA)Computergestützter Kräftenachweis, Zertifizierung und Montagedokumentation
Wartung und Nachweisarbeiten
Wartungsvertrag über die Verjährungsfrist von 4 Jahren ab AbnahmeJährliche Wartung der Absturzsicherungssysteme, Dachaufbauten, Dachabläufe und Begrünung (4 Wartungen in den Jahren 1–4 nach Abnahme)Überprüfung Dachabdichtung, Wärmedämmung und AttikaabdeckungenKontrolle der extensiven Begrünung inkl. Funktionsprüfung der PV-UnterkonstruktionStundenlohnarbeiten: Reservierung Meister, Baufacharbeiter, Bauhelfer (je 10 h)Baustellendokumentation über EDR Software mydocma PIX / MM; Nutzung der Projektplattform 'Legano'
Mit dem Angebot vorzulegende technische Planungen und Nachweise
Gefälleverlegeplanung durch den Auftragnehmer vor AusführungsbeginnObjektspezifische Windsogberechnung nach DIN EN 1991-1-4 (ca. 1.430 m²)Statische Nachweise für Attiken, Brüstungen, Schachtköpfe und SolaraufständerungPrüffähige Entwässerungsberechnung nach DIN 1986-100 und DIN EN 12056Eignungs- und Gütenachweise für alle Baustoffe – 4 Wochen vor Verwendung vorzulegenNachweise zur Befähigung und Gerätesicherheit (DGUV-V3, BetrSichV) auf VerlangenEntsorgungsnachweise gem. KrWG bei Abfallentsorgung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (auf Verlangen)Insolvenzplan, falls zutreffend (rechtskräftig bestätigt)GewerbeanmeldungKeine Ausschlussgründe nach VOB/A; bei Nachunternehmern mit Ausschlussgründen sind diese innerhalb einer Frist zu ersetzen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zusammen mit dem Angebot, alternativ PQ-EintragAuf Verlangen: Jahresabschlüsse / Umsatznachweise der letzten 3 JahreAuf Verlangen: Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen gem. ZTVAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, tarifliche Sozialkasse und Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare abgeschlossene Referenzprojekte im Bereich Dachabdichtungs-/Dachbauarbeitenjeweils Nettoauftragssumme mindestens 450.000 €innerhalb der letzten 5 JahreProjektbeginn nicht vor dem 01.01.2021Bestätigung in Formblatt 124; Nachweis je Referenz über Formblatt 444 (Referenzbescheinigung des Auftraggebers)Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)Fachliche Eignung für Abdichtungsarbeiten nach DIN 18336 und Klempnerarbeiten nach DIN 18339Zertifiziertes Absturzsicherungssystem nach DIN EN 795 Typ CNutzung der Baustellendokumentation über EDR mydocma PIX/MM und der Projektplattform 'Legano'
Rechtliche und vertragliche Anforderungen
Eigenerklärung Sanktionspaket (Formular 523 EU) – kein Russland-Bezug gem. Art. 5k EU-VO 833/2014, auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des AuftragswertsAkzeptanz der Besonderen Vertragsbedingungen TVgG NRW (Formular 513) – Tariftreue und MindestarbeitsbedingungenErklärung Mindestlohn (Anlage zum Angebot)Arbeitsschutz: Gefährdungsbeurteilung nach ArbSchG, Ersthelferbescheinigungen (DGUV-V1), Prüfzeugnisse DGUV-V3 für elektrische Betriebsmittel (auf Verlangen)Keine Nebenangebote und keine mehrfachen Hauptangebote zugelassenSprache: Deutsch
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre; Projektbeginn nicht vor dem 01.01.2021Volumen: Nettoauftragssumme jeweils mindestens 450.000 €
3 vergleichbare abgeschlossene Projekte aus dem Bereich Dachabdichtungs-/Dachbauarbeiten
Bestätigung in Formblatt 124; je Referenz Referenzbescheinigung Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 58%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsabgabe – Pflichtangaben
Eignungsnachweise
Technische Unterlagen / Nachweise zur Ausführung
Sonstige Erklärungen und Anlagen
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Auftraggeber
Kreis Recklinghausen, Der Landrat | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
45657 Recklinghausen
Ort
45657 Recklinghausen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kreis-re.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
45657 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
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