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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Dachdeckerarbeiten WDVS-Sanierung

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW MünsterGelsenkirchen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW Münster für Dachdeckerarbeiten im Rahmen einer Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) am Bauteil B der Westfälischen Hochschule in Gelsenkirchen.

Was zu tun ist: Das vorhandene WDVS wird technisch ertüchtigt (Verdübelung, Nachverklebung), die Fensteranschlüsse werden erneuert und Mineralwolle-Brandriegel werden eingebaut. Dazu kommen Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten an den Umkehrdächern (fünf Bauabschnitte), die fachgerechte Einbindung des neuen WDVS in die bestehenden Flachdachanschlüsse sowie Sockelabdichtungen bis ca. 110 cm über Geländeoberkante.

Wichtig zu wissen: Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des BLB NRW abgegeben. Es werden drei vergleichbare Referenznachweise benötigt. Der Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 31. Aug. – 10. Sep. 2026
Auskunftserteilung bis10. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Angebotsöffnung15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 13. Okt. 2026
Ausführungsbeginn19. Okt. 2026
Bauabschnitt 1: Baustelleneinrichtungca. 19. Okt. 2026 – 19. Jan. 2027
Bauabschnitt 2: Baustelleneinrichtungca. 19. Okt. 2026 – 19. Jan. 2027
Bauabschnitt 3: Baustelleneinrichtungca. 19. Okt. 2026 – 19. Jan. 2027
Bauabschnitt 4: Baustelleneinrichtungca. 19. Okt. 2026 – 19. Jan. 2027
Bauabschnitt 5: Baustelleneinrichtungca. 19. Okt. 2026 – 19. Jan. 2027
Fertigstellung19. Nov. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Zusätzlich wird die bevorzugte Berücksichtigung von Werkstätten für behinderte Menschen gemäß VOB/A erwähnt, was jedoch kein eigenständiges Zuschlagskriterium darstellt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Fassadensanierung WDVS (Bauteil B)

Am Bauteil B der Westfälischen Hochschule ist das vorhandene Wärmedämmverbundsystem umfassend zu ertüchtigen.

Rückbau und Sicherung: Rückbau des bestehenden Putzsystems; statische Sicherung des Bestands-WDVS durch Verdübelung und Nachverklebung mit PU-Klebeschaum; Schließen von Fehlstellen und offenen Fugen; Egalisierung der Dämmoberfläche.Fensteranschlüsse: Rückbau und Erneuerung der Fensteranschlussdetails, einschließlich zweite wasserführende Ebene, Anschluss- und Fugenprofile.Brandschutz: Umlaufende Brandriegel aus Mineralwolle als brandschutztechnische Ertüchtigung.Sockelbereich: Instandsetzung der Sockelbereiche mit kapillarbrechendem Feuchteschutz.Mikrobielle Belastung: Reinigung, Desinfektion und Schutzanstrich mikrobiell belasteter Fassadenflächen.Neuer Putzaufbau: Systemkonformer Putzaufbau aus Unterputz mit Bewehrungslage und Oberputz, zweimaliger Anstrich nach Systemherstellerangabe.Abfallrechtlicher Hinweis: Mögliche HBCD-haltige Flammschutzmittel in EPS-Dämmplatten sind zu beachten (Entsorgungsnachweispflicht).

Die Maßnahme ist in 5 Bauabschnitte (BA 1 bis BA 5) unterteilt.

Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten (Umkehrdächer)

In jedem der 5 Bauabschnitte sind Dachdecker- und Abdichtungsarbeiten an den Umkehrdächern auszuführen.

Flachdachanschluss: Anpassung und Erneuerung der Abdichtungen, Anschlüsse und Randdetails im Übergang Fassade/Dach; fachgerechte, dauerhaft dichte Einbindung des neuen WDVS in die bestehende Flachdachkonstruktion.Umkehrdach – Rückbau und Wiederherstellung: Aufnahme und seitliche Lagerung wiederverwendbarer Materialien (XPS-Dämmung 160 mm, Filtervlies, Gründachsubstrat ca. 8 cm, Kies, Gehwegplatten); Wiederherstellung des Umkehrdachaufbaus in ca. 2,00 m breiten Streifen entlang aufgehender Bauteile; Lieferung und Einbau von Ersatzmaterial, soweit Materialien nicht wiederverwendbar sind.Abdichtung: Aufbringen eines lösemittel-, monomer- und isocyanatfreien PU-Hybrid-Flüssigkunststoffs nach EOTA/ETAG 005, Nutzungsdauer W3, Brandverhalten Broof(t1), Anwendungskategorie K2 (DIN 18531). Sockelbereichsabdichtung bis ca. 110 cm über Geländeoberkante.Mengen je Bauabschnitt (Rückbau/Egalisierung/Abdichtung):BA 1: 60 m² Umkehrdachaufbau / 175 m² Grundierung+Egalisierung / 100 m Sockelabdichtung / Kollektivschutzgeländer 15 m.BA 2: 136 m² / 5 m² Grundierung, 135 m² Egalisierung / 103 m.BA 3: 80 m² / 109 m² / 75 m.BA 4: 50 m² / 86 m² / 2 m.BA 5: kein Rückbau/Wiederherstellung Umkehrdach; 231 m² Grundierung+Egalisierung / 105 m Sockelabdichtung.Absturzsicherung (nur BA 1): Kollektivschutzgeländer auf bestehendem Umkehrdach ohne Durchdringung der Dachabdichtung.Lohnstunden/Entsorgung je Bauabschnitt: Je 40 h Facharbeiter, 40 h Bauhelfer, 1 t Bau- und Abbruchabfälle; Reinigung der Gehwegplatten mit Hochdruckreiniger.Systemgarantie: Für die Anwendung des PU-Hybrid-Systems auf Bitumenbahn und EPS-Perimeterdämmung ist die Systemgarantie des Herstellers vom Bieter zu bestätigen.Sockelabdichtung Bauabschnitt 5: Fachgerechte Abdichtung des zuvor durch Tiefbauer freigelegten Sockelbereichs einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse und Nebenleistungen.

Baustellenorganisation und Entsorgung

Baustelleneinrichtung: Vorhaltung Baustelleneinrichtung je Bauabschnitt zwischen 60 und 70 Arbeitstagen (BA 1: 70 AT, BA 2: 60 AT, BA 3: 60 AT, BA 4: 70 AT, BA 5: 60 AT).Logistik: Ver- und Entsorgung über die Neidenburger Straße; Schutz angrenzender Bauteile und Flächen; Lagerflächen auf dem Gelände.Verkehrssicherung: Notwendige Genehmigungen beim Straßenverkehrsamt Gelsenkirchen sind vom Auftragnehmer einzuholen.Abfallentsorgung (VVB 241): Getrennte Erfassung, sachgerechte Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG durch zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe; Führung der Nachweispflichten (Wiegescheine, Entsorgungsnachweise). Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung sind Berechtigungsnachweise, Betreiberbestätigungen und ggf. Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWG vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestens dreijährige vergleichbare Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (Mindestanforderung).Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft, einschließlich der Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.Präqualifikation: PQ-Nachweis ist ausreichend, wenn die im PQ-Verein hinterlegten Informationen die Eignung für diesen konkreten Auftrag nachweisen können. Andernfalls sind ergänzende Eigenerklärungen und Einzelnachweise vorzulegen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK, soweit eintragungspflichtig.Arbeitskräfte: Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.3 Referenznachweise: Inhalt und Anforderungen siehe Abschnitt 'Benötigte Referenzprojekte'. Bei präqualifizierten Unternehmen nur erforderlich, falls die im PQ-Verein hinterlegten Referenzen nicht vergleichbar sind.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage von Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' oder der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

3 vergleichbare Referenznachweise über ausgeführte Bauleistungen, die in Art und Umfang mit der ausgeschriebenen WDVS-Sanierung und den Dachdecker-/Abdichtungsarbeiten vergleichbar sind.

Jede Referenz muss enthalten: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie eine Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung (Dritterklärung als Anlage zur Eigenerklärung).

Referenzen aus dem PQ-Verein (sofern präqualifiziert)

PQ-Referenzen reichen aus, wenn sie nach Art und Umfang mit dem Auftragsgegenstand vergleichbar sind. Andernfalls sind zusätzliche Eigenerklärungen und Einzelnachweise vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 34%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einreichen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Kalkulationshinweise aus dem Leistungsverzeichnis
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster
Anschrift
48145 Münster
Ort
45897 Gelsenkirchen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.blb.nrw.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
45897 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen

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