Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Stadt Geisenfeld saniert und baut den denkmalgeschützten Klosterbräustadl um. In diesem Los (Leistung 20) werden die Außenwände mit einem mineralischen Hochleistungs-Dämmputz (HASIT FIXIT 222 Aerogel, ca. 650 m², 45 mm dick) versehen und anschließend mit Silikatfarbe (KEIM Exclusiv) gestrichen.
Was ist zu tun?
Baustelleneinrichtung aufbauen, vorhalten und abbauenUntergrund vorbereiten (prüfen, reinigen, Altputz/Farbschichten teilweise entfernen, Risse sanieren)Eine Putzmusterfläche (ca. 2,00 × 2,50 m) mindestens 14 Tage vor Ausführung zur Freigabe durch die untere Denkmalschutzbehörde herstellenHochleistungs-Dämmputz auf 650 m² aufbringen, nachnässen (7 Tage), Armierungslage und Oberputz (Edelputz nach historischem Vorbild) herstellenAußenanstrich mit Silikatfarbe KEIM Exclusiv (inkl. Sockelfarbe, Leibungen, Lisenen, Segmentbögen)Bestandsdokumentation erstellen (2-fach in Ordnern + USB-Stick)Ausführung voraussichtlich Mitte Februar bis Mitte April 2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 397 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2027
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Musterfläche (Putzmuster)
Ausführungsbeginn
Putzstandzeit
Nachbehandlung (Nachnässen)
Ausführungsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angegeben; die Box 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt, daher nur Preis als einziges Kriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung und Umfang
Es handelt sich um eine einzelne, nicht in Lose geteilte Leistung: Wärmedämmputz einschließlich Außenanstrich im Rahmen der Sanierung und des Umbaus des Klosterbräustadels in Geisenfeld (Maßnahme Nr. 1498). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Maßgeblich sind das Leistungsverzeichnis mit 59 Positionen in 5 Gruppen sowie die Vergabeunterlagen (VOB/B, Beiblätter 1–6, SiGe-Plan).
Produktvorgaben und technische Standards
Dämmputz: HASIT FIXIT 222 Aerogel (Hochleistungsdämmputz, λD = 0,028 W/mK, NHL 5, ETA-Zulassung), 45 mm Schichtdicke auf 650 m²Außenanstrich: KEIM Exclusiv 9096 (Silikatfarbe), Sockel mit KEIM Exclusiv 9064Putzstandzeit: mind. 14 Tage (3 Tage je cm Schichtdicke)Nachbehandlung: tägliches Nachnässen über 7 KalendertageNormen: DIN 18345, DIN 55699, DIN 18557, DIN V 18550, EN 459-1, EN 998-1, ASR 45/1-6, §§ 45/46 ArbeitsstättenverordnungTechnische Spezifikationen gelten auch ohne „oder gleichwertig"-Zusatz als gleichwertig
Denkmalschutz und Musterflächen
Vor Ausführung ist eine Musterfläche (ca. 2,00 × 2,50 m, Westfassade EG) herzustellen und mindestens 14 Tage vor Ausführung zur Freigabe durch die untere Denkmalschutzbehörde vorzulegen; danach Rückbau des MustersFür die Silikatfarbe KEIM Exclusiv 9096 ist ebenfalls mindestens 14 Tage vor Anstrichbeginn eine Musterfläche bereitzustellen
Untergrundvorbereitung und Schutzmaßnahmen
Schutzabdeckung von Fenstern, Türen, Geländern, Sichtbeton-/Natursteinflächen (ca. 220 m²)Untergrundprüfung: Klopf-, Wisch-, Benetzungsprobe, mind. 5 repräsentative AbreißprobenReinigung der Wandflächen (ca. 850 m²), Hochdruckreinigung Teilflächen (100 m²)Altputz abschlagen (250 m²), Farbschichten entfernen (10 m²)Sandende Untergründe tränken (700 m²), Absanden (650 m²)Einzelrisssanierung (10 + 20 m), Putzfehlstellen füllen (20 Stk)Spritzbewurf kalkhaltig (400 m²)
Dämmputz- und Armierungsarbeiten
Hochleistungsdämmputz 650 m², 45 mm Schichtdicke, Mehrstärkenzuschlag (300 m²)Oberflächenstabilisierung mit Silikat-Tiefgrund (650 m²)Armierungslage mit Systemglasfasergewebe (300 m²), zusätzliche Armierung im Gehwegbereich (100 m²)Diagonalarmierung an Öffnungsecken (300 Stk), Gewebestreifen als Kantenschutz (100 m)Universalgrundierung, Edelputz mineralisch nach historischem Vorbild (650 m²)Sockelputz-Zulage (80 m²), Lisenen (120 m), Segmentbögen (6 + 5 Stk), Anarbeiten an Materialübergängen (200 + 100 m), Anputzen an Bestand (20 m)Eckschutzschiene Aluminium (70 m), Fugendichtband BG1 (200 m)
Malerarbeiten / Außenanstrich
Erstbeschichtung der Putzflächen (850 m²) mit Silikatfarbe KEIM Exclusiv 9096 (Grund-, Zwischen-, Schlussbeschichtung)Sockelfarbe KEIM Exclusiv 9064 (100 m²)Leibungen bis 25 cm (105 m) und bis 50 cm (20 m) TiefeZulagen für Segmentbögen (11 Stk), Lisenen (120 m), Materialübergänge (200 m), Fremdkörper (25 Stk)Gerüstdübel-Löcher verschließen (400 Stk)Mittelsatte Tönung (750 m²), satte Tönung (150 m²)Elasto-plastische Verfugung Acryl-Dispersionsdichtstoff (1.000 m)Beschriftung von 5 Gebäudeteilen (Schriftzug ca. 20 cm hoch, bis 15 Zeichen) + Musterbeschriftung (3 Stk)4 Schilder „Vorsicht Dachlawine"
Baustelleneinrichtung, Regie und Dokumentation
Baustelleneinrichtung einrichten, 4 Wochen vorhalten, ggf. verlängern (1 + 4 Wo)Bestandsdokumentation als Pauschalposition; Inhalt: Inhaltsverzeichnis, Fachunternehmerbescheinigung, Fachbauleitererklärung, NU-Liste, Wartungs-/Einweisungsprotokolle, Abnahmeprotokolle, Zulassungsbescheide, Sicherheitsdatenblätter, Farbnummernverzeichnis, 2-fach Papierordner + USB-Stick (PDF)Regiestundensätze für Bauwerker, Facharbeiter und Vorarbeiter (je 20 h); Regiearbeiten nur auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung mit täglichen RegieberichtenAbfallentsorgung gemäß KrWG und Nachweisverordnung (Formblatt 2410)Wöchentliche Abstimmung mit der Bauleitung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsvoraussetzungen
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit pflichtig)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenPflichtmitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Eintragung im WettbewerbsregisterKeine Russland-Verbindung gemäß EU-VO 2022/576Erklärung, dass mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb erbracht werden
Eignungsnachweis und Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer); ggf. einzelfallbezogene NachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)Auf gesondertes Verlangen: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (z. B. Sozialkasse, Finanzamt, BG mit Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Insolvenzfreiheit, Geschäftsführer-/Prokuristenangaben)
Referenzen (bei enger Wahl)
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 KalenderjahrenInhalte: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (inkl. Mengenangaben), durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Nachunternehmer-Einsatz bis max. 30 % der Leistung; Verzeichnis Formblatt 233 und Nachunternehmererklärung erforderlichEignungsleihe zulässig: Kapazitäten müssen nachgewiesen werden, gemeinsame Haftungserklärung; benannte Unternehmen dürfen keine Ausschlussgründe aufweisenBietergemeinschaft: Erklärung Formblatt 234; überwiegender Anteil muss KMU sein, wenn insgesamt KMU-Status beansprucht wird
KMU-Definition
Kleinstunternehmen/kleines Unternehmen: < 50 Beschäftigte und ≤ 10 Mio. € Jahresumsatz oder BilanzsummeMittleres Unternehmen: < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz oder Bilanzsumme
Referenzprojekte
Bei enger Wahl: 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Putz-/Dämm-/Malerarbeiten, denkmalgeschützte Objekte erwünscht)
Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Bestätigung vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (auf Verlangen)
Technische / ausführungsspezifische Nachweise
Formale Pflichten
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Geisenfeld | Stadt Geisenfeld | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
85290 Geisenfeld
Ort
85290 Geisenfeld
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
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