Ausschreibungen Brandenburg
denkmalgerechter Solarkatalog Innenstadt Brandenburg an der Havel
Stadt Brandenburg an der Havel14770 Brandenburg an der Havel, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Brandenburg an der Havel (Amt 60 – Stadtentwicklung und Denkmalschutz) schreibt die Erstellung eines digitalen, denkmalgerechten Solarkatalogs für die historische Innenstadt öffentlich aus.
Worum es geht:
Es soll ein digitales Planungsinstrument entstehen, das zeigt, welche Dach- und Fassadenflächen in der Innenstadt (Förderkulisse „Lebendige Zentren", ca. 94 Hektar: Altstadt, Dominsel, Neustadt) unter Beachtung des Denkmalschutzes für Photovoltaik geeignet sind. Der Katalog richtet sich an Eigentümer als Orientierungshilfe und an die Verwaltung als Entscheidungsgrundlage.
Was zu tun ist:
Analyse von Dach- und Fassadenflächen vor Ort (Fotodokumentation, Bestandserfassung, großräumliche und Detailanalyse)Denkmalpflegerische Bewertung in Abstimmung mit dem Brandenburgischen Landesamt für Denkmalpflege (BLDAM)GIS-gestützte Aufbereitung (ALKIS-basiert, INSPIRE-konform, Integration in den Solaratlas Brandenburg)Beteiligung und Öffentlichkeitsarbeit: 5 Beteiligungsformate vor Ort, PressearbeitErgebnisdokumentation als Abschlussbericht, Präsentation und Schulungen für Verwaltungsmitarbeitende
Wertung: Kosten 30 %, Bearbeitungskonzept 30 %, fachliche Eignung Projektteam 10 %, Referenzen 10 %, Unternehmensvorstellung 5 %, Angebotspräsentation 5 %.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Eingeschränkte Erreichbarkeit Vergabestelle4. Sep. – 14. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Bindefrist29. Sep. – 23. Nov. 2026
Projektbeginn / Kick-offca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026
Bedarfsentscheidung Verlängerungca. 1. Okt. 2026
Angebotspräsentationca. 12. Okt. – 23. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Nov. 2026 – 1. Nov. 2027
Vertragslaufzeit (Ausführung)ca. 23. Nov. 2026 – 30. Nov. 2027
Erste Abspracheca. 7. Dez. 2026
Abschluss Datenerhebung & Analyseca. 1. Jan. – 31. März 2027
Endabnahme & Schulungenca. 1. Juli – 30. Nov. 2027
Letzte Endprodukteca. 1. Nov. 2027
Vertragsende30. Nov. 2027
Gewährleistungca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2029bis 2029
Verlängerung 1ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Abrechnungsschluss Kämmerei 202710. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität10 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
- Preis (P)30%
Berechnung der Punkte: Niedrigster Angebotspreis / Preis des Angebotes * Gewichtung Preis. Max. 30 Punkte. Nachweis: Aufwands- und Honorarkalkulation gegliedert nach Leistungsbausteinen (Preisblatt) mit Arbeitsstundenschätzung.
- Qualität (L)70%
Bewertet die Beurteilung und Herangehensweise an das Projekt, die fachliche Eignung sowie die Angebotspräsentation.
Bestangebots-Quotienten-Methode: L = Leistungspunktzahl des Angebotes / Beste vorhandene Leistungspunktzahl * Gewichtung Qualität; P = Niedrigster Angebotspreis / Preis des Angebotes * Gewichtung Preis; Wertungskennzahl = L + P
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsformel (Bestangebots-Quotienten-Methode) sind vollständig aus der Leistungsbeschreibung-Vertiefung und der Bewertungsmatrix ersichtlich. Tippfehler bei L2 (20% statt 25% in Bewertungsmatrix) wurde durch Bieterantworten-Antwort #6 klargestellt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Geltungsbereich
Auftraggeberin: Stadt Brandenburg an der Havel, Amt 60 – Stadtentwicklung und Denkmalschutz (SG 60.1 Stadtentwicklung), Klosterstraße 14, 14770 Brandenburg an der HavelVergabegegenstand: Erstellung eines digitalen, denkmalgerechten Solarkatalogs für die InnenstadtUntersuchungsgebiet: Förderkulisse „Lebendige Zentren", ca. 94 Hektar (Altstadt, Dominsel, Neustadt)Förderkontext: Programm „Lebendige Zentren", Finanzierung durch Land und StadtModellcharakter: Das Vorhaben hat Pilot-/ModellcharakterVergabeart: Öffentliche Ausschreibung (UVgO, national) ohne Losaufteilung – GesamtleistungLaufzeit: 12 Monate ab Auftragserteilung (mit Verlängerungsoption 1 Monat), spätestens bis 30.11.2027Projektbeginn: Q4/2026 (Kick-off), Abschluss Datenerhebung & Analyse Q1/2027, Endabnahme & Schulungen Q3–Q4/2027
Organisation und Kommunikation
Arbeitsplan: nach Auftragserteilung erstellen; fortlaufende Abstimmung mit der AuftraggeberinPräsenz: regelmäßige Mindestpräsenz in Brandenburg an der Havel; lokale Erreichbarkeit (wird positiv bewertet)Abstimmungstermine: 15 Termine zum Katalog + 5 zusätzliche Termine für Beteiligung; 3 Termine vor Ort in Brandenburg a.d.H.Protokolle: Ergebnisprotokolle innerhalb einer Woche an die Auftraggeberin übermittelnEigenständige Abstimmungen: mit Beteiligten zu Einzelfragen möglich, mit Protokollierung
Fachliche Analyse
Vor-Ort-Begehungen im UntersuchungsgebietFotodokumentation aller relevanten Dach- und FassadenflächenDatengrundlage / Bestandserfassung auf Basis ALKIS (Stichtag ca. 01.02.2027), inkl. Datenbereinigung (Fehler aus Energieportal Brandenburg etc.)Großräumliche Analyse: Fernwirkung, Stadträume, Sichtbarkeit, Wirkung im StadtbildDetailanalyse: Baustruktur, Einzeldenkmale, denkmalpflegerische BewertungEinsehbarkeitsanalyse in mehreren SchrittenBewertung, Visualisierung und Ergebnisaufbereitung der Eignung für Photovoltaik unter DenkmalschutzauflagenAbstimmung mit dem Brandenburgischen Landesamt für Denkmalpflege (BLDAM)
Beteiligung und Öffentlichkeitsarbeit
Insgesamt 5 Beteiligungsformate vor Ort
Digitale Integration / GIS
Abstimmung mit dem Amt Geodatenservice der StadtGIS-Kompatibilität zu ALKISExportfunktionen: GeoPackage, GeoJsonINSPIRE-Konformität und DCAT-AP.de-MetadatenVorbereitung zur Veröffentlichung inkl. Metadaten-ErfassungIntegration in den Solaratlas BrandenburgTechnische Richtlinie Datenaustausch GDI.BRB (TRDA) Version 3.0 ist anzuwenden (u.a. ETRS89/UTM EPSG:25833, DHHN 2016 NHN, zulässige Formate GeoPackage/GML/Shape/CSV/Excel/DXF, Metadaten-Mindestumfang)Datenlieferung: per E-Mail (≤ 10 MB, gezippt) oder über datenschutzkonforme Cloud-Lösung (HTTPS, Zugangsdaten separat)
Ergebnisdokumentation und Übergabe
Abschlussdokument mit Methodik- und ErgebnissammlungErläuterungsbericht (PDF + Word/Excel)Zusammenfassung (PDF, 1–2 Seiten)Präsentation (PowerPoint)ÜbergabedokumentationSchulungen für Mitarbeitende der VerwaltungKatalog als GIS-IntegrationGewährleistung: 2 Jahre nach Übergabe, technische Unterstützung auf AnfrageAbrechnung: gesamte Dienstleistung muss bis ca. 10.12.2027 (Abrechnungsschluss Kämmerei 2027) abgerechnet sein
Nebenkosten
Reisekosten und Materialkosten sind als Nebenkosten im Angebot zu kalkulieren und werden mit dem Honorar abgerechnet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung des Projektteams (Mindestanforderungen)
Ingenieur-, Architekten- oder Stadtplanungsbüro mit wissenschaftlicher Kenntnis in Städtebau, Denkmalpflege und BaugeschichteNachweisbare Erfahrung in der GIS-BearbeitungErfahrung in der GIS-gestützten Erfassung, Analyse und Strukturierung räumlicher Datenbestände unter Anwendung vorgegebener fachlicher KategoriensystemeErfahrungen in der Analyse städtebaulicher und historischer Strukturen eines definierten StadtgebietsModeration von Beteiligungsformaten (z. B. Bürgerforen)Kompetenzen in Beteiligung, Präsentation und Moderation öffentlicher VeranstaltungenKenntnisse der regionalen städtebaulichen und denkmalpflegerischen Strukturen (wünschenswert)Lokale Präsenz und Erreichbarkeit in/nah Brandenburg an der Havel (wird positiv bewertet)
Allgemeine Eignung / Ausschlussgründe
Fachkundigkeit und Leistungsfähigkeit als geeignetes UnternehmenKein Ausschluss nach §§ 123 oder 124 GWBKeine laufenden Insolvenzverfahren (eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt)Unternehmen befindet sich nicht in LiquidationKeine nachweisbar schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (bei Ratenzahlungen entsprechende Erklärung)Keine unzutreffenden Eignungserklärungen in Vergabeverfahren
Finanzielle Anforderungen und Versicherung
Haftpflichtversicherung: mind. 2.000.000 € je Schadensfall für Personenschäden, mind. 1.000.000 € je Schadensfall für SachschädenBerufsgenossenschaft: Beiträge ordnungsgemäß entrichtetOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Compliance / Arbeitsrechtliche Anforderungen
Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten nach § 123 Abs. 1 GWB; keine Geldbuße nach § 30 OWiGKeine nachweisbaren Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtSchriftliche Vereinbarung zur Zahlung des Mindestlohns von 13,90 € brutto/Stunde (MiLoG; ggf. höheres BbgVergG-Entgelt)Vorlage pseudonymisierter/anonymisierter Lohn- und Gehaltsunterlagen auf VerlangenEinwilligung zu Stichprobenkontrollen während der Geschäftszeiten (Mo–Fr 08:00–17:00, Fr bis 14:00)Bei Nachunternehmern: gleichlautende Erklärungen und Pflicht zur Weitergabe an Sub-Subunternehmer
Zuschlags- und Wertungskriterien
Kosten (Angebotspreis): 30 %Bearbeitungskonzept (Projektbeurteilung, Herangehensweise, Zeitplan, Ressourcenplanung, Vertretungsregelungen): 30 %Vorstellung des Unternehmens (fachliche Qualifikation, Bezug zur Aufgabenstellung): 5 %3 Referenzprojekte (Vergleichbarkeit, Übertragbarkeit): 10 %Fachliche Eignung Projektteam (Qualifikation und Erfahrung): 10 %Angebotspräsentation (Struktur, Verständnis, Zeitlimit): 5 %Gesamtwertung: 100 Punkte nach Bestangebots-Quotienten-Methode
Rahmenbedingungen für Bietergemeinschaften
Benennung aller Mitglieder und eines bevollmächtigten federführenden UnternehmensVerbindlich unterschriebene Erklärung aller Mitglieder (Vertretungsbefugnis + gesamtschuldnerische Haftung)Eignungsnachweise und Erklärungen sind lückenlos von allen Gemeinschaftsmitgliedern vorzulegen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (abgeschlossene Projekte)Volumen: tatsächlicher Auftragswert in € brutto (anzugeben pro Referenz)
3 fachlich passende Referenzprojekte – Erfahrungen mit städtebaulichen, denkmalpflegerischen oder GIS-basierten Aufgabenstellungen, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Solarkatalog/Stadtanalyse/Kommune)
Art und Umfang vergleichbar; je Referenz: Bezeichnung, Art der Leistung, Vertragslaufzeit (Von/Bis in Monaten), Auftragswert, Name + Anschrift des Auftraggebers, Ansprechpartner/in mit Telefon/E-Mail. Darstellung max. 1 A4-Seite je Referenz.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtformulare (Vordrucke)
Fachliche Angebotsinhalte
Preisblatt und Kalkulation
Formales & Einreichung
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Auftraggeber
Stadt Brandenburg an der Havel
Ort
14770 Brandenburg an der Havel, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14770 Brandenburg an der Havel
Brandenburg
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