Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Diakoniezentrum Ballenstedt - Innenputzarbeiten
Evangelische Stiftung NeinstedtBallenstedt, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Evangelische Stiftung Neinstedt lässt die ehemalige Lungenklinik in Ballenstedt zum Diakoniezentrum umbauen. Für das Los 315 werden alle Innenputzarbeiten öffentlich ausgeschrieben – ein einziges Los, keine Unterteilung.
Was ist zu tun?
Die Bieter erbringen sämtliche vorbereitenden Arbeiten (Putz prüfen, Altputz abbrechen, Risse sanieren, Schlitze schließen, Untergrund reinigen), Putzsysteme (Kalkzement- und Gips-Putz, Brandschutzputz F60, Leibungen, Spachtelungen), Putzprofile und Anschlüsse, Gewebeeinlagen zur Rissüberbrückung, Schutz fertiggestellter Bauleistungen sowie die Dokumentation.
Wichtige Fristen und Formalitäten
Angebote müssen bis zum 31.08.2026, 12:00 Uhr elektronisch über das Vergabeportal evergabe.de eingehen.Bindefrist: 60 Tage.Ausführung vom 02.11.2026 bis 31.05.2027.Kalkulationsformulare VHB 221/222, Formblatt 223 mit Aufgliederung der Einheitspreise, Eigenerklärung zur Eignung bzw. Präqualifikation, Nachunternehmer- und Bietergemeinschaftserklärungen, Tariftreue- und LkSG-Eigenerklärungen sowie Unbedenklichkeitsbescheinigungen sind Pflichtbestandteil.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung31. Juli 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Bindefrist31. Aug. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Vertragslaufzeit2. Nov. 2026 – 31. Mai 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100%); Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt. Der Bonus für Werkstätten für Behinderte (15%) ist eine vergaberechtliche Begünstigung, kein zusätzliches Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Baustelle
Die Baumaßnahme umfasst drei miteinander verbundene, überwiegend 4-geschossige Gebäudeteile in Massivbauweise:
Haus A: sanierter AltbauHaus B: Mittelbau mit EingangsbereichHaus C: Bettenhaus
Adresse: Robert-Koch-Straße 26/27, 06493 Ballenstedt (Flur 7, Flurstück 2786). Ausführung laut VOB.
Vorbereitende Arbeiten
Bestandsputz auf Hohlstellen und Risse prüfen (ca. 139,9 m²)Putz an Innenwänden abbrechen, laden, transportieren, entsorgen (ca. 80,7 m², Entsorgung bis 20 km)Deckenputz abschlagen (ca. 47,2 m²)Untergrund reinigen (ca. 120,2 m²)Risse im Innenputz sanieren (ca. 50 m)Schlitze schließen bis 20 cm², bis 50 cm² und bis 100 cm² (je ca. 100 m)Untergrund Wände vorbereiten (ca. 261,1 m²)
Putzsysteme
Einlagiger Kalkzement-Normalputz CSII, 10 mm, Q2 gerieben, auf Beton und Mauerwerk (insgesamt ca. 705 m², u. a. alter Aufzugsschacht ca. 181 m², geschlossene Rohbauöffnungen ca. 360 m², weitere Flächen ca. 164 m²)Beiputzen an Leibungen, Fenstern und Türen, Breiten 10–15 cm bis 50–75 cm (insgesamt ca. 877 m)Brandschutzputz F60 aus Vermiculite-Zementmörtel, 25 mm gerieben, im Kellergeschoss (ca. 318,3 m²)Putzfehlstellen ausbessern (ca. 95,5 m²)Erstbeschichtung Wand mit Kalkfarbe auf Ziegel (ca. 81 m²)Zementspachtelung Innenwand, 1-fach (ca. 100 m²)Zweilagiger Innenputz Gips + Kalkzement-Normalputz gefilzt (ca. 80 m²)Aufbau eines fahrbaren Systemgerüstes DIN EN 12810-1, Lastklasse 2 (1 Stück)
Putzprofile und Anschlüsse
Kantenprofile Stahl verzinkt, 10 mm (ca. 1.039 m)Trennschnitte (ca. 111 m)Fugenprofile entfernen (ca. 21 m)Dynamische Risse mit Alu-Profil überdecken, Breite 15–20 mm (ca. 41 m)Bewegungsfugen elastisch mit PUR-Dichtstoff abdichten, Breite 15–20 mm (ca. 41 m)
Gewebeeinlagen und Rissüberbrückung
Flächenarmierung mit Glasfaser-Gewebeeinlage in mineralischer Armierungsmasse auf Wandflächen (ca. 122,5 m²)Einzelrisssanierung Wand: Riss aufweiten (Breite 1–2 mm), grundieren, mit mineralischer Spachtelmasse verfüllen (ca. 50 m)
Sonstige Leistungen, Stundensätze und Dokumentation
Schutz fertiggestellter Bauleistungen (Abkleben/Abdecken) ca. 50 m²Stundensätze als Richtwert: Meister, Fachwerker und Helfer je 10 hDokumentationsordner mit Materialspezifikationen, Produktnachweisen, technischen Datenblättern, Zulassungen, Wartungs- und Gebrauchsanweisungen, Inhaltsverzeichnis; Übergabe 2-fach in Papierform und digital als PDF
Ausführung, Vorlage- und Sicherheitspflichten
Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Arbeiten vorlegen (ZTV)Stoff- und Materialnachweise innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt vorlegen (bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, Einbaubedingungen, technische Eigenschaften)Herstellerunterlagen / Werk- und Montageplanung innerhalb von 14 Werktagen nach Übergabe der Ausführungspläne erstellenFirmenauskunft Arbeitssicherheit auf Anforderung des SiGeKo bereitstellenGefährdungs- und Belastungsanalysen dem SiGeKo zur Genehmigung vorlegenGgf. Zeichnungen und Berechnungen durch Prüfstatiker des AG prüfen lassen (3-fach)Ausführungspläne benötigen Freigabevermerk des AG oder BevollmächtigtenPersönliche Schutzausrüstung auf der Baustelle verpflichtend (Schutzhelm S3, Sicherheitsschuhe S3)Arbeitserlaubnisse für ausländisches Personal erforderlichBaustromkostenpauschale 0,25 % des Schlussrechnungsbetrages
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingend mit dem Angebot vorzulegende Nachweise
Eigenerklärung zur Eignung (oder PQ-Nummer bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung)Aktueller Nachweis der HaftpflichtversicherungLeistungsverzeichnis mit PreisenAngebotsschreiben (bei mehreren Hauptangeboten je eines)Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222)Formblatt 234 bei Bieter-/ArbeitsgemeinschaftFormblatt 235, wenn Kapazitäten anderer Unternehmen genutzt werden
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegende Nachweise
Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer UnternehmenFormblatt 223 – Aufgliederung der EinheitspreiseReferenznachweise (Anforderungen laut Eigenerklärung zur Eignung)Erklärung zur Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenEigenerklärung LkSG (Selbstauskunft nach BMWK-Rundschreiben 14.04.2022)TVergG-Eigenerklärung Tariftreue (Stand 01.01.2026)Produktdatenblätter benannter Fabrikate
Tariftreue und Mindestentgelt (§ 11 TVergG LSA)
Der Bieter muss sich verpflichten,
den einschlägigen Tarifvertrag (Arbeitnehmer-Entsendegesetz, allgemeinverbindlich oder am Ausführungsort geltend) einzuhalten,das vergabespezifische Mindeststundenentgelt nach § 11 Abs. 1 Nr. 2b TVergG LSA zu zahlen,Leiharbeitnehmer für gleiche Tätigkeit wie Stammbeschäftigte zu entlohnen,prüffähige Entgeltabrechnungen für Kontrollen nach § 17 Abs. 1 TVergG LSA bereitzuhalten,diese Verpflichtungen an Nachunternehmer und Verleiher weiterzugeben.
Bei Verstoß drohen Wertungsausschluss, Vertragsstrafe, fristlose Kündigung und Auftragssperre bis 6 Monate. Tarifdatenblatt vom Tariftreue-Portal Sachsen-Anhalt ist beizufügen.
LkSG-Compliance (Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz)
Mit der Selbstauskunft nach BMWK-Rundschreiben sind folgende Nachweise zu erbringen:
Name und Sitz des Unternehmens, Niederlassungen, Mitarbeiterzahlen (DE/EU/außerhalb EU)Vorhandener Menschenrechtsbeauftragter mit VeröffentlichungsnachweisGrundsatzerklärung zu Menschenrechten und Umwelt (priorisierte Sorgfaltspflichten)Eingerichtetes BeschwerdemanagementJährliche Risikoanalysen der Vorlieferanten (mit Muster)Beschaffungsstrategien zur Risikovermeidung/-reduzierungVertraglich vereinbarte KontrollmechanismenDokumentation der Sorgfalts- und BerichtspflichtenVerbindliche Unterschrift mit Ort, Datum und Stempel
Sanktionsrechtliche Eignung (Russland-Sanktionen)
Der Bieter und beteiligte Unternehmen müssen bestätigen, dass sie:
keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in Russland haben,nicht zu mehr als 50 % im Besitz russischer Personen/Unternehmen stehen,nicht im Auftrag russischer Personen/Unternehmen handeln,diese Anforderungen auch an Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit > 10 % des Auftragswerts weitergeben,während der gesamten Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen einsetzen.
Vertragliche Bürgschaften
Im Bauvertrag sind vorgesehen:
Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Nettoauftragssumme, vorzulegen innerhalb von 2 Wochen nach Vertragsabschluss, ausgestellt von Bank oder Versicherung unter europäischer FinanzaufsichtGewährleistungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme, beizubringen mit der SchlussrechnungVertragsstrafe 0,2 % pro Arbeitstag, maximal 5 % der NettoschlussrechnungssummeSicherheitsleistung gemäß § 17 VOB/B in Höhe von 5 % der Auftragssumme, 4 JahreBauwesenversicherung: AN beteiligt sich mit 0,4 % der BruttoabrechnungssummePauschalen Bauwasser und Baustrom je 0,25 % der Bruttoabrechnungssumme
Hinweis zur Verfahrenszugänglichkeit
Die Ausschreibung ist ausdrücklich für KMU geeignet (`suitableForSMEs = true`). Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A EU mit nur einem Los.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise (Art, Anzahl und Zeitraum nicht näher definiert)
konkrete Anforderungen sind im Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' (FBL 216) definiert; auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 44%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotskern & Kalkulation
Eignungsnachweise
Verpflichtungs- und Konformitätserklärungen
Formales & Angebotsabgabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Evangelische Stiftung Neinstedt
Anschrift
06502 Ballenstedt
Ort
06493 Ballenstedt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
06493 Ballenstedt
Sachsen-Anhalt
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