Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Im Rahmen der Umnutzung der ehemaligen Lungenklinik Ballenstedt zum Diakoniezentrum soll die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt werden. Dazu werden an drei Gebäudeteilen (Haus A, B, C) die alten Fassaden demontiert und anschließend ein neues Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit Mineralwolle bzw. PUR/PIR-Hartschaum hergestellt, Außenputz aufgebracht, Raffstorenischen gedämmt, im Sockelbereich eine Perimeterdämmung eingebaut sowie Klempnerarbeiten an der Fassade (hinterlüftete Fassade mit Wellprofilen) ausgeführt.
Was ist zu tun?
Demontage und Abbruch der Bestandsfassade (Putz, Dämmung, VHF-Bekleidung, Verblender)Lieferung und Aufbau eines kompletten WDVS inkl. Profile, Anschlüsse, Fensterbänke und EckausbildungenAußenputzarbeiten (Edelkratzputz, Ein-/Beiputzen)Sparverblendung an TeilflächenDämmung der Raffstorenischen (200 mm Mineralwolle)Klempnerarbeiten hinterlüftete Fassade (Wellprofile Alu/Stahl, Unterkonstruktion)Perimeterdämmung (XPS 120 mm) und SockelabdichtungErstellung Werk- und Montageplanung, Gefährdungsanalysen, DokumentationOrdnungsgemäße Entsorgung/Vermeidung der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle
Rahmenbedingungen:
Ausführungszeitraum: 11.01.2027 bis 12.03.2027 (ca. 60 Tage)Angebotsfrist: 29.09.2026, 12:00 UhrBindefrist: bis 28.11.2026Einreichung elektronisch über die VergabeplattformKeine Nebenangebote, mehrere Hauptangebote zulässig
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung
Angebotsaufforderung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Vertragserfüllungsbürgschaft
Abstimmung Baustelleneinrichtung
Anmeldung Baustrom
Vorlage Herstellerunterlagen
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Herstellerunterlagen (W+M-Planung)
Vollendung (abnahmereif)
Gewährleistungsbürgschaftbis 2031
Gewährleistungsfristbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; mehrseitige Zuschlagskriterien (Formblatt 227) sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Hinweise
Ausführung nach VOB/B, VOB/C, DIN 18299 und allgemein anerkannten Regeln der TechnikArbeitszeiten: werktags 07:00–18:00 Uhr; laute Arbeiten über 60 dB(A)/2,5 h dem SiGeKo meldenBaustellenordnung und SiGeKo-Regelungen verbindlichWinterfeste Arbeitsplätze in Eigenverantwortung des AuftragnehmersAbstimmung Baustelleneinrichtung mind. 14 Tage vor Arbeitsaufnahme mit SiGeKoBaustrom über bauseitigen Anschluss (FI-Schutzschaltung)Arbeits- und Schutzgerüste bis 3,50 m sind in die Einheitspreise einzurechnenFeuerwehr-/Rettungswege freihalten; Schweißerlaubnis bei brandgefährdeten ArbeitenFachgerechte Entsorgung/Vermeidung aller anfallenden Bau- und Abbruchabfälle gemäß KrWG/NachwV
Demontage und Abbruch
Schutzabdeckung Fenster mit Folie 0,3 mm (ca. 918 m²)Abbruch Außenputz mit Dämmputzträger (ca. 310 m²)Demontage Fassadenbekleidung VHF inkl. Metall-Unterkonstruktion (ca. 139 m² + 149 m Leibung)Abbruch Mineralwolldämmung Außenwand 12 cm (ca. 310 m²)Abbruch Fliesen/Platten Mauerziegel-Verblender (ca. 4 m²)Reinigung Untergrund Beton (ca. 280 m²)
WDVS und Außenputz
WDVS Komplettsysteme Wandflächen aus Mineralwolle (Dämmstärken 100/120 mm) oder PUR/PIR-Hartschaum (120 mm) auf insgesamt ca. 190 m²Oberputz als Edelkratzputz; Ein-/Beiputzen der Leibungen außen (Kalkzement 5 mm)An-/Abschlussprofile (Alu), Eckausbildungen, Gehrungen, Dichtlippen, FensteranschlussprofileUnterfütterung der Fensterbänke im WDVS-Bereich
Verblend- und Dämmarbeiten
Sparverblendung Außenwand mit Mauerziegel-Sparverblender (ca. 2,6 m²)Ausfüllen der Raffstorenischen mit Mineralwolle im WDVS-System, 200 mm (ca. 13 m²)
Klempnerarbeiten an der Fassade
Wärmedämmung hinterlüftete Fassade Mineralwolle 60 mm (ca. 42 m²)Wellprofile Wand Alu (W10/60, 0,7 mm) ca. 139 m² sowie Stahl verzinkt (0,63 mm) ca. 2 m²Außenecken, Unterkonstruktion Stahl nichtrostend, Fenster-/Türleibungs-Eckprofile Metall (ca. 161 m)
Sockelbereich
Perimeterdämmung Kelleraußenwand XPS 120 mm (ca. 40 m²)Abdichtung Wandsockel mit mineralischer Schlämme 2 mm (ca. 60 m²)
Stundenlohnarbeiten und Dokumentation
Stundenlohnarbeiten Putz: Meister, Fachwerker, Helfer je 10 hDokumentation als Pauschalposition: Materialspezifikationen, Fabrikatslisten, Produktbeschreibungen, Technische Datenblätter, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, Wartungs- und Gebrauchsanweisungen – als geordneter Ordner in Papier plus PDF (2-fache Ausfertigung), Übergabe vor jeweiliger Verwendung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Eintragung Handelsregister, Gewerbeanmeldung und/oder Handwerksrolle (HWK) bzw. IHK-EintragungEintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (alternativ: Eigenerklärung zur Eignung VHB 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE)Nachweis einer aktuellen HaftpflichtversicherungInsolvenzfreiheit: kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen (Steuern, Sozialversicherung)
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Fachliche Eignung
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (WDVS- und Außenputzarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren – auf Verlangen nachzureichen
Ausschlussgründe und Sanktionen
Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (ab Auftragssumme 30.000 € wird Auszug durch AG angefordert)Kein Russland-Bezug gem. Art. 5k Abs. 1 EU-VO 833/2014 i.d.F. von (EU) 2022/576 (auch für NU/Lieferanten >10% des Auftragswerts)Verpflichtung zu Tariftreue, Vergabemindestlohn und Entgeltgleichheit nach TVergG LSA (§ 11), Weitergabe an NU/Verleiher; Sanktionen bis Ausschluss, Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Auftragsperre bis 6 Monate
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Leistungen (WDVS- und Außenputzarbeiten)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 48%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotskern
Eignungsnachweise
Verpflichtungs- und Eigenerklärungen
Technische Unterlagen und Dokumentation
Entsorgung Bau- und Abbruchabfälle
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Evangelische Stiftung Neinstedt
Anschrift
06502 Thale
Ort
06493 Ballenstedt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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