Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Landesbetriebs Wald und Holz NRW für die Sanierung des denkmalgeschützten Forstdienstgehöfts Bleiwäsche (Forsthaus 1, 33181 Bad Wünneberg).
Die Vergabe umfasst drei separate Lose:
Angebotsabgabe bis 11.09.2026, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform evergabe.nrw.de (elektronisch). Bindefrist endet am 30.09.2026. Ausführungszeitraum Q3–Q4 2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Gewährtes Skonto hat keine Auswirkungen auf die Bewertung. Jedes Los wird eigenständig nach dieser Gewichtung bewertet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsgrundlagen und allgemeine Pflichten
Für alle Lose gelten verbindlich: VOB/A, VOB/B (DIN 1961), VOB/C, zusätzliche Vertragsbedingungen, einschlägige DIN-Vorschriften, anerkannte Regeln der Technik, Landesbauordnung NRW, Unfallverhütungsvorschriften (UVV), Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG), Wasserhaushaltsgesetz (WHG) sowie das Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz NRW (LAbfG).
Baustellenzufahrt: Erreichbarkeit der Baustelle über die Messenbergerstraße. Kurvenschablonen für LKW sind nicht gewährleistet. Der Bieter ist verpflichtet, sich vor Angebotsabgabe über die örtlichen Verhältnisse zu informieren. Nachforderungen aus Unkenntnis der Örtlichkeit sind ausgeschlossen.
Baustelleneinrichtung: Lager-, Aufenthalts- und Arbeitsplätze, Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser (Hauptanschlüsse bauseits) sowie Maschinen, Geräte, Werkzeuge, Hilfsmittel, Hilfsrüstungen und Fahrgerüste sind in die Einheitspreise einzurechnen. Baustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt; Abzug von 0,3 % (Strom) bzw. 0,1 % (Wasser) der Bruttoabrechnungssumme.
Baumüll und Verpackungsmaterial: Tägliche Beseitigung durch den Auftragnehmer auf eigene Kosten. Bei nicht zuordenbarem Müll: 0,3 % Abzug von der Abrechnungssumme.
Abfallentsorgung (über 1 m³): Separate Preissplittung (Festpreis + Deponiegebühr) erforderlich; Nachweise gemäß KrWG und Nachweisverordnung.
Subunternehmer: Einsatz nur mit eindeutigem Einverständnis des Auftraggebers.
Nachträge: Nachtragsangebote sind eindeutig zu nummerieren (NA 1, NA 2 …) und den ursprünglichen LV-Positionen zuzuordnen (z. B. NA 1.001).
Mehrleistungen: Vor Ausführung dem Auftraggeber schriftlich mitzuteilen und freigeben zu lassen.
Stundenlohnarbeiten: Nur vergütet, wenn vor Beginn ausdrücklich vereinbart. Nachweis per Rapport mit Art, Ort, Datum, Dauer (mit Uhrzeit), Anzahl Arbeitskräfte, Materialverbrauch und Maschinen-/Kfz-Einsatz.
Sondervorschläge/Alternativen: Zulässig, wenn Qualitätsmerkmale erreicht werden; müssen detailliert beschrieben und ausführbar sein; technische Maß- und Konstruktionsblätter beizufügen; veränderte Ausführungsfristen sind nicht zulässig. Änderungsvorschläge sind auf besonderer Anlage deutlich zu kennzeichnen (gem. VOB/A § 21).
Gewährleistung und Sicherheit
Gewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme gemäß VOB.
Sicherheitseinbehalt: 3 % der Rechnungsbruttosumme während der Gewährleistungszeit; ablösbar durch Bankbürgschaft.
Mängelbeseitigungsfrist nach Abnahme: 10 Tage.
Baumaßnahme und Bauzeit
Bauobjekt: Forstdienstgehöft Bleiwäsche (Forsthaus 1, 33181 Bad Wünneberg). Zweigeschossiges, massiv errichtetes Gebäude mit Unterkellerung, Holzbalkendecken und Satteldach. Denkmalgeschütztes Gebäude aus ca. 1905; Außenbereich soll so wenig wie möglich beeinträchtigt werden.
Bauausführung insgesamt: 3. Quartal 2026 bis 4. Quartal 2026.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Zuverlässigkeit
Der Bieter muss zuverlässig sein, d. h. es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen (dokumentiert in Formular 521). Konkret darf:
Ggf. können Selbstreinigungsmaßnahmen angeführt werden. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragt.
Persönliche Lage – Registereintragungen
Vorlage einer der folgenden Eintragungen (auf Anforderung der Vergabestelle):
Zusätzlich: Gewerbeanmeldung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Präqualifikation (optional)
Bieter können ihre Eignung auch durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nachweisen. Bei Präqualifikation ist die PQ-Nummer im Angebot anzugeben; Eignungsnachweise werden dann aus dem Register entnommen.
Falls gefordert, müssen Nachunternehmer ebenfalls präqualifiziert sein (Angabe der PQ-Nummer) oder entsprechende Eigenerklärungen vorlegen.
Formale Anforderungen und Verfahrenssprache
3 vergleichbare Referenzen (Schlosser-, Fliesen- und/oder Bauendreinigungsarbeiten)
Vergleichbar mit den ausgeschriebenen Leistungen; Nachweis mittels Eigenerklärung (Formular 124); auf Anforderung in engerer Wahl mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzte Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung