Ausschreibungen Brandenburg
E-Abgabe ÖA, Erneuerung TWK-,TWW-,TWZ-Kellerverteilung, Strangventile,Warmwasserbereitung14.08.2026
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH03042 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH für Sanitär-/Installationsarbeiten in einem 5-geschossigen Wohnhaus mit 50 Wohneinheiten in der Hainstraße 24–28 in 03042 Cottbus.
Was ist zu tun? Die vorhandenen Trinkwasser-Kellerverteilungsleitungen (Kaltwasser TWK, Warmwasser TWW, Zirkulation TWZ) aus Kunststoff werden vollständig demontiert und durch neue Edelstahl-Rohrleitungen ersetzt. Ebenfalls ausgetauscht werden die Strangabsperr- und Zirkulationsventile sowie die Warmwasserspeicher. Ein neuer Puffer-/Ladespeicher wird installiert und an die bestehende Fernwärmekompaktstation angeschlossen.
Rahmenbedingungen:
Die Arbeiten erfolgen unter bewohnten Bedingungen (strömweise Umschaltung).Es ist keine Losteilung vorgesehen – die Leistung wird als Gesamtauftrag vergeben.Angebotsabgabe elektronisch, Frist: 14.08.2026 um 10:00 Uhr.Verfahren nach VOB/A (Öffentliche Ausschreibung), zusätzlich gelten die Mindestanforderungen des Brandenburgischen Vergabegesetzes (BbgVergG).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUGSEP
Bundes-Mindestlohn (MiLoG) gültig ab1. Jan. 2026
Veröffentlichung23. Juli 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe24. Juli 2026
Angebotsfrist14. Aug. 2026
Bindefrist14. Aug. – 14. Sep. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Gesamtpreis/Leistungssumme des Angebots auf Basis des Leistungsverzeichnisses
KI-Hinweis: Es handelt sich um ein reines Leistungsverzeichnis ohne Angabe von Zuschlagskriterien; Vergabeart 'nur Preis' ist die einzige plausible Annahme, da weder Qualitätskriterien noch Gewichtungen im Dokument definiert sind.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDemontage und Entsorgung
Vor Demontagebeginn: Trinkwasserprobenahme durch akkreditiertes Prüflabor (Koloniezahl, coliforme Keime, Enterokokken, E. coli).Abschnittsweise Entleerung der Trinkwasser-Anlage (30 Stränge, 60 m Verteilungsleitungen, 2× 500 l Warmwasserspeicher).Demontage von ca. 290 m Kunststoff-Rohrleitungen DN 15–65 inkl. Dämmung und Ummantelung.Demontage von 2 Warmwasserspeichern (500 l und 300 l), Spülen und Transport zum AG-Lager (ca. 5 km).Sortenreine Entsorgung der Abfälle: PVC-Rohre (ca. 0,6 t), gemischte Metalle (ca. 0,3 t), KMF-haltiges Dämmmaterial (ca. 0,6 t), Betonbohrkerne (ca. 0,4 t). Entsorger und Verwertungs-/Beseitigungsanlage sind vom Bieter zu benennen.
Neumontage Rohrleitungen (Edelstahl Werkstoff-Nr. 1.4521)
Trinkwasser kalt (TWK):
Edelstahlrohr DN 50 (60 m), DN 40 (30 m), DN 65 (4 m), Pressverbinder aus Rotguss mit DVGW-Zulassung, Übergangsverschraubungen, Bogen, T-Stücke, Reduzierstücke, Muffen.Schrägsitzventile DN 40 (10 Stück), Anschlüsse an Bestands-PVC-Rohr DN 40 (10 Stück).
Trinkwasser warm (TWW) und Zirkulation (TWZ):
Edelstahlrohr DN 50 (50 m), DN 40 (10 m), DN 32 (35 m), DN 25 (20 m), DN 20 (50 m), DN 15 (35 m), inkl. umfangreichem Formstückspektrum.Schrägsitzventile DN 32 (10 Stück) und DN 15 (1 Stück), Zirkulationsventile DN 15 (10 Stück) mit Dämmschale und Thermometer.PVC-Übergangsverschraubungen und Anschlüsse an Bestands-PVC DN 32 und DN 15.
Hausanschluss (kalt):
PE-Druckrohrformstücke, Klemmfittings, Übergangsverschraubungen, Reduzierstücke.JUDO Rückspül-Schutzfilter JRSF 2" (DN 50) inkl. Pressverschraubungen.
Warmwasserbereitung und HA-Raum
Übergangsverschraubungen, Schrägsitzventile DN 50/DN 25 mit Rückflussverhinderer, Probenahmeventile, Entleerungsventilverlängerungen, Dämmschalen.Lieferung und Einbau eines COSMO Puffer-/Ladespeichers CPL 500 (480 l) inkl. Anschlüssen (DN 32).Heizkreis Warmwasserbereitung außer Betrieb nehmen und nach Fertigstellung wieder in Betrieb nehmen (Fernwärmekompaktstation bleibt bestehen).
Dämmung und Brandschutz
Kaltwasser-Dämmung Mineralwolle AS-Qualität alukaschiert nach DIN 1988-200 in unterschiedlichen Dämmschichtdicken, inkl. Bogen- und T-Stück-Dämmschalen, Ummantelung mit Alu-Grobkorn-Folie.Warmwasser-Dämmung nach EnEV 2014/GEG mit stärkerer Dämmschichtdicke, inkl. Bogen/T-Stücke und Alu-Grobkorn-Folie-Ummantelung.R90-Rohrabschottungen für Edelstahlrohre DN 50 (4 Stück), DN 40 (1 Stück), DN 20 (5 Stück).
Befestigungen und Beschilderung
Festpunkte DN 50/32/20/15 (13 Stück), Pendelaufhänger verzinkt (220 Stück), Rohrschellen mit schalldämmender Einlage.Form-/Hohlprofilstahlkonstruktion (ca. 70 kg).Farbkennzeichnung nach DIN 2403 mit Richtungspfeilen (50 Stück), Bezeichnungsschilder nach DIN 825 (20 Stück).
Wanddurchführungen und Wiederherstellung
Kernbohrungen in verschiedenen Durchmessern (Ø 180/130/100/60 mm), insgesamt 42 Stück.Verschließen stillgelegter Öffnungen: 15 Stück mit F90-Brandschutzanforderung, 27 Stück ohne Brandschutzanforderung (Kalksandstein/MG III Mörtel).Verputzen und malerfertiges Angleichen der Wandoberflächen (84 Stück).Wiederherstellung der Kellerdeckendämmung im Bereich der zurückgebauten Leitungen (10 Stück).
Inbetriebnahme, Prüfung und Dokumentation
Abschnittsweises Spülen, Füllen und Dichtheitsprüfung (30 Stränge) gemäß DIN 1988, ggf. Desinfektion.Trinkwasserprobenahme nach Fertigstellung (2 Proben: Gebäudeeintritt TWK und Strangventil Nr. 10 TWK) durch akkreditiertes Prüflabor.Potentialausgleich für TW-, TWW- und TWZ-Leitungen herstellen.Revisionsunterlagen 1-fach in Papier (Aktenordner) und digital auf Datenträger (PDF und CAD): Inhaltsverzeichnis, Anlagenbeschreibungen, Bedienungsanweisungen, Herstellernachweise, Mess-/Einstellprotokolle, Anlagenschema, Konformitätserklärungen, Zeichnungen, Nachunternehmerliste.Übereinstimmungserklärung für Rohrabschottungen.
Baustelleneinrichtung und Logistik
Baustelleneinrichtung inkl. Chemie-Toilette (6 Wochen, zzgl. jede weitere Woche).Provisorien für den strangweisen Umschluss auf die Bestandsanlage sind einzuplanen.Mieterinformation (Aushang) zu Versorgungsunterbrechungen durch den Auftragnehmer.An- und Abfahrtskosten, Probenahme- und Entsorgungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen.Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 50 h (inkl. aller Zuschläge) im Angebot vorzusehen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssumme (auf Verlangen der Vergabestelle).
Fachliche Leistungsfähigkeit und Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Bei engerer Wahl: mindestens 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal (Leistungsumfang, Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer), technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Präqualifikation im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. entlastet von der Vorlage einzelner Eignungsnachweise.
Personelle Leistungsfähigkeit
Ausreichende Zahl an Arbeitskräften verfügbar.Auf Verlangen: Arbeitskräftezahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen.
Rechtliche und registerliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK – bzw. keine Pflichteintragung.Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung im Sinne von § 6e EU VOB/A; keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister (letzte 2 Jahre).Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Nachweis.
Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Ordnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen Pflichten und der Pflicht zur Abführung von Sozialabgaben.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).
Gewerbezentralregister und Mindestlohn
Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister vom Auftraggeber anzufordern (§ 150a GewO).Verpflichtung zur Einhaltung des Bundes-Mindestlohns (13,90 €/h ab 01.01.2026) und des Mindestentgelts nach § 6 BbgVergG (13,00 €/h) durch Unterzeichnung der Vereinbarung Mindestanforderungen (Formular 5.3).
Arbeitsschutz und Organisation (Selbstauskunft Kreditoren)
Bestellung einer Sicherheitsfachkraft (intern, extern oder Unternehmermodell nach DGUV 2) mit Nachweis.Benennung von Sachkundigen, Sicherheitsbeauftragten, Ersthelfern, Brandschutzhelfern, Schweißaufsichtsperson etc.Gefährdungsbeurteilungen für alle Tätigkeiten, Gefahrstoffe und Arbeitsmittel; abgeleitete Maßnahmen, PSA, Prüffristen.Prüfnachweise für elektrische Betriebsmittel, Leitern, Schweißtechnik, Hebezeuge.Erste-Hilfe- und Brandschutzausstattung auf jeder Baustelle.Zulassungen/Berechtigungen je nach Leistung (z. B. Rohrleitungsbau, Schweißarbeiten, Asbestsanierung).
Referenzprojekte
mindestens 3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre; bei engerer Wahl: mindestens 3 Referenznachweise
Vergleichbare Trinkwasser-/Sanitärinstallationen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenes Personal mit Leistungsumfang/Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Zwingend mit dem Angebot einzureichen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen
Formale Anforderungen
Nach Auftragsvergabe / während Ausführung
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Auftraggeber
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Ort
03042 Cottbus, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03042 Cottbus
Brandenburg
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