Ausschreibungen Brandenburg
E-Abgabe ÖA, Liebenwerdaer Straße 1-8, Tief- und Landschaftsbauarbeiten, 25.08.26
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH03048 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH für Tief- und Landschaftsbauarbeiten am Standort Liebenwerdaer Straße 1-8 in 03048 Cottbus.
Was zu tun ist:
Erneuerung der Freianlagen eines Wohnquartiers (Spremberger Vorstadt)Abbruch/Rückbau bestehender befestigter FlächenNeubau Schmutz- und Regenwasserkanäle mit SchachtbauwerkenHerstellung von Feuerwehrzufahrt, Eingangsbereichen, Wendefläche und WegenPflaster- und PlattenarbeitenBau eines kleinen Spielplatzes mit TÜV-AbnahmeLieferung und Aufstellung von Ausstattungen (Müllhaus, Fahrradgarage, Bänke, Poller)Herstellung Außenbeleuchtung (Erdarbeiten und Koordination)Pflanzenlieferung und Pflanzarbeiten (Hochstämme, Sträucher, Rasen)Fertigstellungs- und Entwicklungspflege
Wichtige Rahmenbedingungen:
Fläche ist Kampfmittel-VerdachtsflächeArbeiten unter bewohnten BedingungenAngebote sind elektronisch über das Vergabeportal Brandenburg einzureichenFrist: 25.08.2026, 11:00 Uhr MESZ
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung27. Juli 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe28. Juli 2026
Angebotsfrist25. Aug. 2026
Bindefrist25. Aug. – 28. Sep. 2026
Vorankündigung gemäß Baustellenverordnungca. 14. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 28. Sep. 2026
Ausführungszeitraum28. Sep. 2026 – 14. Mai 2027
Zwischentermin Kanalbau30. Nov. 2026
Fertigstellungspflegeca. 14. Mai – 31. Okt. 2027
Gewährleistungsfristca. 14. Mai 2027 – 14. Mai 2032bis 2032
Entwicklungspflegeca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen
Leistungsort: Liebenwerdaer Straße 1-8, 03048 Cottbus (Stadtteil Spremberger Vorstadt)Baugrund: Fläche ist Kampfmittel-Verdachtsfläche; der Kampfmittelbeseitigungsdienst begleitet die ErdarbeitenBaubedingungen: Arbeiten unter bewohnten Bedingungen; Zugangsicherung erforderlich; durchgängiger Bereitschaftsdienst auch an Sonn- und FeiertagenBauzeitraum: 28.09.2026 bis 14.05.2027 (ca. 8 Monate); Zwischentermin Kanalbau (RW + SW-Ableitung) bis 30.11.2026Schnittstellen: Öffentlicher Gehweg wird von Stadt Cottbus (FB 66) gesondert bearbeitet; Außenbeleuchtung wird durch Fa. Alliander Stadtlicht GmbH ausgeführt (AN übernimmt Erdarbeiten und Koordination)
Baustelleneinrichtung und Vorbereitung
Einrichtung Baustelle mit Baubüro, Bauzaun, Verkehrssicherung, Vorankündigung gemäß Baustellenverordnung (spätestens 2 Wochen vor Baubeginn)Bereitstellung WC-Kabine für ca. 25 Wochen BauzeitStundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Landschaftsgärtner, Baugeräte und LKWBeweisfeststellung / Fotodokumentation der angrenzenden Flächen vor Baubeginn durch baufachkundige PersonVermessung / Kennzeichnung der Grundstücksgrenze durch VermessungsbüroSchachtschein, Ablaufplan, Kabel-/Leitungserkundigungen vor BaubeginnSperrpläne und verkehrsrechtliche Anordnungen mit Behörden abstimmen und genehmigen lassen
Abbruch, Rückbau und Erdarbeiten
Stammschutz, Baumfällung, Stubbenroden, Gehölzroden, BaumschnittRückbau Pflaster, Platten, Podestplatten, Binderfundamente, Mauerwerk, Fußgängerbrücken, Betondecke aufbrechen, Asphalt abfräsenSuchgräben, Oberbodenarbeiten, Aushub für befestigte Flächen und Pflanzflächen, Bodenverfüllung, Fundamentarbeiten für StützmauernDeklarationsanalysen gemäß EBV für Beton und Boden (jeweils 3 Proben)Entsorgungsnachweise für alle Rückbau- und Abbruchmaterialien
Kanalbau (Schmutz- und Regenwasserableitung)
Verlegung PP-Kanalrohre DN 200 / DN 160 / DN 110Schachtbauwerke RW (A1–A3, B1–B3, C1–C3, D1–D3) und SW (A1–A4, B1–B4) als PP-Schächte DN 1000Grabenverbau, Anschlüsse, Dichtigkeitsprüfung (durch Dritten), TV-Inspektion mit Videoaufzeichnung, Schadfotos und HaltungsprotokollenBestandsvermessung der Schächte und Rohranschlusspunkte (Gauß-Krüger-Koordinatensystem)Dachentwässerung umbauen (Dachdecker/Dachklempner als NU)Zwischentermin: Fertigstellung Kanalbau (RW + SW-Ableitung) bis 30.11.2026
Befestigte Flächen, Wege und Feuerwehrzufahrt
Planum, Verdichtung, Frostschutzschicht (RC-Material), Schottertragschicht, Dränschicht, KiesschüttungBordsteine, Kantensteine, Stufenanlagen, WinkelstützmauerPflaster (u. a. CHEOPS SV Enviro), Rasengittersteine, GranitpflasterErneuerung Eingangsbereiche, Feuerwehrzufahrt, Wendefläche PKW-KurzzeitparkerPlattendruckversuche durch neutrales Prüfinstitut als Verdichtungsnachweis
Spielplatz und Ausstattungen
Granit-Kleinpflaster-Einfassungen, Großpflaster, SandspielflächeSpielgeräte: Blumenhäuschen Lessing, Doppel-Himmelsschaukel, Zweierreck LucyFallschutzbeläge (ÖCOCOLOR)TÜV-Abnahme für Spielplatz und SpielgeräteAusstattungen: Müllhaus MULTIPORT (6×1100 l), Fahrradgarage STYLEOUT, Bänke VIA (7 Stück), Abfallbehälter Ratioboy, Anlehnbügel (24 Stück), Fahrradparker (6 Einstellungen), Poller Hardy (6 Stück) mit B-Schließung, Wäschegerüst (4 Stück), Schuhabstreifer, Rohrpfosten, Verkehrszeichen, Handläufe, Bodenmarkierung
Außenbeleuchtung und Elektrotechnik
Erdarbeiten für Außenbeleuchtung und Vorrüstung E-Mobilität: Kabelgraben, Handschachtung, Mastgruben, PE-Rohr DN 110, Einsandung, Kabelabdeckband, Betonkranz, Kernbohrungen, RingraumdichtungenDemontage Bestandsleuchten; neue Aluminiummaste 5 m, Leuchte LUG AvenidaKabelübergangskasten, Mastkennzeichnung, Verbindungsmuffe, NYY-Kabel 5×10 qmm, NYM-LeitungPrüfung der elektrotechnischen Anlage nach VDE 0100 Teil 600 und 610Revisionsunterlagen: Kabelverlegeplan farbig, Messprotokolle (2× Papier + 1× digital)
Begrünung und Pflege
Pflanzenlieferung: 8 Hochstämme (Ahorn, Blasenbaum, Silberlinde, Sumpfeiche), 12 Solitärgehölze, ca. 1.225 Sträucher, 246 Gräser, 4.000 Blumenzwiebeln; Lieferung von Deutscher MarkenbaumschuleVegetationstragschichten: 165 m³ Oberboden, 545 m² Vegetationsschicht für Pflanzflächen, 550 m² Rasenflächen, Vorratsdüngung, FeinplanumPflanzarbeiten: Pflanzgruben, Substrate, Pflanzung Hochstämme/Solitärgehölze/Sträucher/Gräser/Blumenzwiebeln, Pflanzenverankerung, Verdunstungsschutz, MulchenRasenansaat 550 m²Fertigstellungspflege über 1 Vegetationsperiode ab Abnahme (u. a. 6–10 Arbeitsgänge je nach Pflanzenart, 10 Rasenschnitte, Wässerung nach Bedarf)Entwicklungspflege über 1 Zeitjahr ab Abnahme (u. a. 3–6 Pflegegänge/Jahr, Düngung, 6 Rasenschnitte, 6 Wässerungsgänge)
Dokumentation und Abnahme
Bestandsdokumentation: Fotos, Beschreibungen, Lieferprotokolle, Herstellerzertifikate, Fachunternehmererklärungen (2-fach in Aktenordner)Entsorgungsnachweise für Rückbaumaterialien/SondermüllDruckprüfungen und DichtigkeitsnachweiseTÜV-Abnahme Spielplatz/SpielgerätePrüfprotokolle Elektrotechnik nach VDE 0100Abschlussdokumentation und Fachunternehmererklärung nach Fertigstellung in Papier- und digitaler Form
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Formblatt 124)
Umsatz: Vergleichbare Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren nachweisenReferenzen: Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenPersonal: Erforderliche Arbeitskräfte verfügbar (Nachweis jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal, letzte 3 Kalenderjahre)Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung (oder nachgewiesen, dass keine Pflichteintragung besteht)Insolvenzfreiheit: Kein Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftiger InsolvenzplanAusschlussgründe: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen/Freibriefe > 3 Monate/90 Tagessätze/2.500 € in den letzten 2 JahrenSteuern/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Sozialkasse und Krankenkasse; Freistellungsbescheinigung § 48b EStGBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachgewiesen durch qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummen
Fachliche Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Fachkunde und Erfahrung im Kanalbau (PP-Rohre, Schachtbauwerke, Dichtigkeitsprüfungen)Erfahrung im Spielplatzbau inkl. TÜV-AbnahmenErfahrung im Landschaftsbau / PflanzarbeitenNachunternehmer für TV-Inspektion und Dichtigkeitsprüfung müssen benannt werdenFachfirma für Dachdecker-/Dachklempnerarbeiten (Umbau Dachentwässerung)Vermessungsbüro für Grundstücksgrenzen-KennzeichnungBaufachkundige Person für BeweisfeststellungZugelassenes Prüfinstitut für Plattendruckversuche
Zusätzliche vertragliche Anforderungen
Brandenburgisches Vergabegesetz: Einhaltung der Mindestanforderungen (Mindestentgelt 13,00 € brutto/Std. nach § 6 Abs. 2 BbgVergG; ab 01.01.2026 Bundes-Mindestlohn 13,90 € brutto/Std.)Haftpflichtversicherung: Ausreichender Versicherungsschutz für die Vertragsdauer auf Verlangen nachweisenSiGeKo / Koordinator: Pflicht gemäß BaustellenverordnungSicherheiten: Vertragserfüllungsbürgschaft ab 50.000 € netto (10 % der Bruttovergütung); Mängelbürgschaft ab 30.000 € netto (5 % der Bruttoschlussrechnungssumme)Subunternehmer: Nur die im Bietergespräch benannten; Änderungen bedürfen Zustimmung des AGBautagebücher: Pflicht während Bauausführung; auf Verlangen dem AG vorzulegen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Außenanlagen-/Tiefbauarbeiten, vergleichbar mit Kanalbau, Pflasterarbeiten, Landschaftsbau); bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste, bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Mitarbeiterzahl, techn. Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Stellung, Auftraggeberbestätigung)
vergleichbare Bauleistungen; Nachweis durch Ansprechpartner und Auftraggeberbestätigung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotskern
Eignung & Erklärungen
Nachweise bei engerer Wahl
Bietereinträge im LV (Hersteller/Lieferanten)
Vertrags- und Vorbereitungsaufgaben
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Auftraggeber
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Ort
03048 Cottbus, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03048 Cottbus
Brandenburg
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