EGS_EGHO_Rohbauarbeiten

Stadt Ludwigsburg | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ludwigsburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 09. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Ludwigsburg schreibt die Rohbauarbeiten für zwei neue Erweiterungsbauten zur Ganztagsbetreuung an Grundschulen öffentlich aus. Die Vergabe erfolgt in zwei Losen (Bieter können für ein Los oder beide Lose bieten):

Los 1 (EGS): Erweiterungsbau Ganztag Schubartschule Eglosheim, Frankfurter Str. 30, 71634 LudwigsburgLos 2 (EGHO): Erweiterungsbau Ganztag Grundschule Hoheneck, Ostertagstr. 7, 71642 Ludwigsburg

Beide Baukörper sind weitgehend identisch (2-geschossige Holzhybrid-Bauweise, ca. 1.030 m² BGF, ca. 4.433 m³ BRI). Die Lose werden mit ca. 8 Wochen Zeitversatz ausgeführt (Los 1 ab 08.03.2027, Los 2 ab 03.05.2027). Bei Angebot für beide Lose kann ein Kombinationsrabatt angeboten werden.

Was ist zu leisten? Erd- und Rohbauarbeiten inkl. Aushub, Fundamente, Bodenplatte, WU-Beton-Schächte, Betonstahlbewehrung, Betonfertigteil-Sockelverkleidung, Grundleitungen (Schmutz-/Regenwasser, Drainage, Wärmepumpen-Erdleitung, Retentionszisterne 10.000 l, Fettabscheider, Hebeanlage), Perimeterdämmung/Abdichtung, Blitzschutz (Klasse 3) mit Fundament- und Ringerder sowie Baustelleneinrichtung.

Angebotsfrist: 20.10.2026, 13:00 Uhr (elektronisch über Vergabe24 / Bietercockpit). Zuschlagskriterium: Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Bindefrist20. Okt. – 18. Dez. 2026

Baubeginn8. März 2027

Rohbauarbeiten Los 18. März – 25. Juli 2027

Ausführungsbeginn Los 23. Mai 2027

Rohbauarbeiten Los 23. Mai – 20. Aug. 2027

Montage Sockelfertigteile Los 127. Sep. – 15. Okt. 2027

Montage Sockelfertigteile Los 222. Nov. – 10. Dez. 2027

Vertragsende10. Dez. 2027

Vorlage BauablaufplanDatum offenBinnen 2 Wochen nach Auftragserteilung durch Auftragnehmer zu übermitteln.

Vorlage Prüfzeugnisse/NachweiseDatum offenErforderliche Prüfzeugnisse und Nachweise binnen 2 Wochen nach Auftragserteilung.

Nachreichung Nachweise § 34 VgVDatum offen6 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber (ILO-Kernarbeitsnormen).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis (Brutto-Angebotspreis gemäß Leistungsverzeichnis, Grundwertungspreis nach unbedingtem Nachlass), ggf. unter Berücksichtigung des optionalen Loskombinationsrabatts als Faktor nach Anlage A5.

Grundwertungspreis = Brutto-Angebotspreis (inkl. USt) abzüglich eines unbedingten Preisnachlasses. Bei Angebot auf beide Lose kann zusätzlich ein Loskombinationsfaktor (z.B. 0,95) angeboten werden; er wird nur berücksichtigt, wenn der Bieter unter Anwendung des Faktors in jedem Los der Loskombination den niedrigsten Preis anbietet. Andernfalls wird mit dem Grundwertungspreis gewertet.

KI-Hinweis: Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100 %; der Loskombinationsrabatt ist ein bedingter Preisfaktor und kein eigenes Kriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergreifende Baumaßnahme

Die Stadt Ludwigsburg errichtet zwei neue Erweiterungsbauten zur Ganztagsbetreuung an Grundschulen als standardisierte Baukastensysteme:

Los 1 – EGS: Erweiterungsbau Ganztag Schubartschule Eglosheim, Frankfurter Str. 30, 71634 Ludwigsburg (Flurstück 3900)Los 2 – EGHO: Erweiterungsbau Ganztag Grundschule Hoheneck, Ostertagstr. 7, 71642 Ludwigsburg (Flurstück 9335)

Beide Gebäude sind im Wesentlichen identisch (2-geschossig, ca. 1.030 m² BGF, ca. 4.433 m³ BRI). Holzhybrid-Bauweise mit Stahlbeton-Bodenplatte, Einzel- und Streifenfundamenten, Aufzugsschacht in Stahlbeton, ebenerdig zugänglich (kein Keller). Baugenehmigungen lagen zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht vor.

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Für jedes Los sind folgende Leistungen zu erbringen:

Baustelleneinrichtung aufbauen, vorhalten und räumen (Bauzaun ca. 200–340 lfm, Sanitärcontainer, Bauwasser, Baustrom max. 100 kW, Kranverteiler, Baumschutz)Vorhaltung über die gesamte Bauzeit (ca. 16 Monate je Los) inkl. FolgegewerkeVerkehrsrechtliche Anordnung beantragen und über die gesamte Bauzeit vorhaltenBeweissicherung vor Baubeginn (Zustand der Örtlichkeiten dokumentieren)Baustrom- und Bauwasserversorgung herstellen und vorhaltenBautagebuch führen (arbeitstäglich), wöchentliche Vorlage an ObjektüberwachungWerkstattzeichnungen, Elementpläne, Montagepläne, Bewehrungspläne erstellen (mit Einheitspreisen abgegolten)Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer) ohne Aufgliederung anbieten

Abbruch- und Demontagearbeiten (je Los)

Schwarzdecke und Pflaster aufnehmenKlettergerüst, Basketballanlage, Ballfangnetz demontierenTartanbahn, Betonpallisaden, Mauerscheiben abbrechenSpielgeräte (Federgerät, Balancierbalken, Wippe), Entwässerungsrinne abbrechenWurzelstöcke rodenBüsche und Bewuchs roden

Erdarbeiten (je Los)

Oberboden abtragen und seitlich lagern bzw. abfahrenAushub Homogenbereiche A und B nach EBV (z. B. Los 1: ca. 250 m³ Homogenbereich A, ca. 570 m³ Homogenbereich B, ca. 90 m³ Streifenfundamentaushub, ca. 30 m³ Aufzugsschacht/Hauseinführung)Verfüllung und Planum herstellenFilterschichten, Geotextil, Schottertragfläche einbauenOffene Wasserhaltung betreibenGPS-Aufmaß als Grundlage der Abrechnung; Umrechnungsfaktor Aushub: 1,75 t/m³Verwertung/Entsorgung mit Nachweisen gemäß EBV (Lieferscheine, Wiegescheine, Verwertungsnachweise)

Grundleitungen und Entwässerung (je Los)

Rückbau BestandsentwässerungSchmutzwasser- und Regenwasserkanalarbeiten (PP-MD)Drainage inkl. RingdrainageWärmepumpen-Erdleitung (2×63×5,8 mm und 2×50×4,6 mm) inkl. Druckprüfung und KabelleerrohrRetentionszisterne 10.000 Liter (Fabrikat/Modell vom Bieter einzutragen)Fettabscheider NG 4 nach DIN EN 1825 und DIN 4040 (Fabrikat/Modell vom Bieter einzutragen)Hybrid-Doppelpumpenhebeanlage für fäkalienhaltiges Abwasser (Fabrikat/Modell vom Bieter einzutragen)Bodenabläufe in Bodenplatte EG (Küche, Sanitär, Technik)Kanalanschluss an öffentliche KanalisationDichtheitsprüfung Schächte nach DIN EN 1610 und ATV A 139Dauerdruckprobe Versorgungsleitungen: 2 Stunden, Prüfdruck 120 mbar, ProtokollTV-Inspektion Kanalleitungen DN 100–200 mit Videoaufzeichnung und Prüfprotokoll

Beton- und Stahlbetonarbeiten (je Los)

Magerbeton als SauberkeitsschichtEinzel- und Streifenfundamente (Los 1: ca. 55 m³)Bodenplatte als WU-Beton/Weiße Wanne (Los 1: ca. 96 m³)Aufkantungen, Außenwände, SchachtwändeAufzugsunterfahrt und Aufzugsschacht in WU-Beton/Stahlbeton (Beton C25/30, Sauberkeitsschicht C12/15)WU-Beton-Schächte (Los 1: ca. 13 m³)Betonstahl B500A ca. 7,5 t (Los 1: ca. 7.750 kg), Betonstahlmatten ca. 9 t (Los 1: ca. 8.800 kg)Aussparungen, Durchbrüche, Kernbohrungen, Fugenbleche, Entspannungsrohre, Bolzenanker, MehrspartenhauseinführungBetonfertigteile als Sockelverkleidung in Sichtbeton SB3 (Einzelelemente ca. 2 m × 1 m; Los 1: 26 Stück, davon 3 Eckelemente)RC-Beton: ≤35 Vol.-% für Fundamente, ≤45 Vol.-% für aufgehende Bauteile (Leistungserklärung, CE-Kennzeichnung gemäß BauPVO, DIN 4226-101, Umweltverträglichkeitsnachweis)Betonwürfel für Überwachungsklasse 2 (ÜK2) nach DIN EN 13670Auflagerkonsolen für FT-Sockel

Abdichtung, Dämmung, Blitzschutz (je Los)

Perimeterdämmung unter und an Bodenplatte (XPS)Abdichtung erdberührter Bauteile nach DIN 18533 W1.2ENoppenbahn/SchutzvliesBlitzschutz Klasse 3 inkl. Fundamenterder und Ringerder aus Edelstahl V4A (Los 1: Fundamenterder ca. 122 m, Ringerder ca. 274 m)ELT-Hauseinführung mit Leerrohr DN 110Messprotokoll und Bilddokumentation Erdungsanlage nach DIN 18014

Fundamentierung Wärmepumpe (je Los)

Für die Luft-Wasser-Wärmepumpe (H/B/L 1,764 m × 1,97 m × 1,0 m):

StreifenfundamenteSauberkeitsschichtFüllmaterial (Kiesbett Körnung 16/32, verdichteter Schotter 0/32)Drainage (Kernbohrung d=30 mm, Drainagerohr DN 125 mit Vlies)Versickerungskapazität ≥ 1,5 l pro kW HeizleistungKondensatwasserableitung in frostsichere TiefeWU-Beton-Konstruktion, Sickerfähigkeit

Dokumentation und Nachweise

FachbauleitererklärungNBBW-Dokumentation (Nachhaltiges Bauen Baden-Württemberg, Version 2023)Konformitäts- und Materialdokumentation mit Einbaustellen, bauaufsichtlichen Zulassungen, Datenblättern, Wartungshinweisen (2-fach Papier und als Datenträger PDF/DWG)Revisionsunterlagen als Ordner A4 in Papier und auf DatenträgerEntsorgungs- und Verwertungsnachweise gemäß EBV (Lieferscheine, Wiegescheine)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Registereintragung

Eintragung im Handelsregister UND/ODER in der Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) UND/ODER bei der Industrie- und Handelskammer – oder nachweislich keine Eintragungsverpflichtung. Auf Verlangen bei enger Wahl: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Umsatz)

Angabe der Umsätze des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen).

Fachliche Eignung (Referenzen)

Nachweis von mindestens 3 vergleichbaren Referenzprojekten aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der ausgeschriebenen Leistung (Rohbauarbeiten) vergleichbar sind. Pro Referenz: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistungsbeschreibung, Ort, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt und Eigenanteil in €, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere Anforderungen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte. Bei enger Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers.

Personelle Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Zuverlässigkeit und Rechtstreue

Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen / keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze (> 2.500 €) in den letzten 2 JahrenKein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen entsprechenden VerstoßesOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG bei Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den Auftraggeber

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Einsatz anderer Unternehmen ist möglich. Benennung der Leistungen/Kapazitäten im Vordruck KEV 177. Verpflichtungserklärung nach KEV 178 ist auf Verlangen vorzulegen. Bei Eignungsleihe (wirtschaftliche/finanzielle Kriterien) ist gemeinsame Haftung erforderlich (Haftungserklärung zusammen mit Verpflichtungserklärung). Nachunternehmer müssen die gleichen Eignungsanforderungen erfüllen.

Verpflichtende Erklärungen (mit Angebot abzugeben)

Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3 AngErg Tariftreue/Mindestlohn)Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (Art. 5k VO (EU) 833/2014)Ausführungsbedingungen ILO-Kernarbeitsnormen (Anlage N3)Bei Bietergemeinschaften: Erklärung KEV 175 (Bietergemeinschaft)Keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, kein >50% russischer Anteilsbesitz, kein Handeln für russische Personen/Unternehmen (auch von Nachunternehmern/Lieferanten >10% des Auftragswerts)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Rohbauarbeiten (Erd- und Betonarbeiten, Fundamente, Bodenplatte, Betonfertigteile) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren

Je Projekt: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistungsbeschreibung, Ort, Ausführungszeitraum (von–bis), Auftragswert gesamte Leistung in €, Eigenanteil/eigene Leistung in €, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte. Bei enger Wahl schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 9%4–10 · 58%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsformulare und Preisblätter

Eignungsnachweise

Verpflichtungserklärungen und rechtliche Anlagen

Technische Unterlagen und Nachweise nach Auftragserteilung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

71638 Ludwigsburg

Ort

71642 Ludwigsburg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

09. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.ludwigsburg.de/ ↗

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Erfüllungsort

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