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Ausschreibungen Brandenburg

Elektroarbeiten

WOBA mbH Oranienburg16515 Oranienburg, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Wohnungsbaugesellschaft mbH Oranienburg für Elektroarbeiten im Rahmen der Sanierung eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und Balkonanbau in 16515 Oranienburg, Straße der Einheit 31.

Die Bieter übernehmen die komplette elektro- und fernmeldetechnische Installation: Niederspannungs-Hausanschluss, Unterverteiler, Kabeltragsysteme, Verkabelung, Beleuchtung, Potentialausgleich/Erdung, Gegensprech- und Telekommunikationsanlage, Antennenanlage, Außenanlagen, RWA-Anlage (Rauch- und Wärmeabzug) mit Rauchmeldern.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist/Eröffnungstermin: 25.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: 24.01.2027Ausführungszeitraum: 04.01.2027 – 30.09.2027

Vergabenummer: VE 29, Maßnahme: SDE 31. Die Vergabe erfolgt in einem Los (keine Losteilung).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 25. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Angebotsfrist25. Nov. 2026
Angebotsöffnung25. Nov. 2026
Bindefrist25. Nov. 2026 – 24. Jan. 2027
Bauzeitca. 25. Nov. 2026 – 25. Nov. 2027bis 2027
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Vertragsende / Vollendung30. Sep. 2027
Verlängerung max.Datum offenBis zu 3 Monate Bauzeitverlängerung in den Einheitspreisen einzukalkulieren; konkrete Daten nicht festgelegt.
Montageplanung AbgabeDatum offenAusführungs-/Montage- und Werkpläne: 2 Kalenderwochen nach Beauftragung vorzulegen.
Einspruch LieferzeitenDatum offenEinspruchsfrist gegen Lieferzeiten: 14 Tage nach Auftragserteilung.
Vorlage BestandsunterlagenDatum offenBestandsunterlagen inkl. Zeichnungen sind 1 Woche vor Abnahme vorzulegen.
ProbebetriebDatum offen5 Arbeitstage Probebetrieb vor der förmlichen Abnahme.
Einreichung SchlussrechnungDatum offenMindestens 10 Tage nach Abnahme/Inbetriebnahme; geprüfte Aufmaße sind vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: In Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Auftragsrahmen

Gegenstand: Komplette Elektro- und Fernmeldetechnik für die Sanierung eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und Anbau von Balkonen.

Standort: Straße der Einheit 31, 16515 OranienburgAuftraggeber: Wohnungsbaugesellschaft mbH Oranienburg (WOBA), Villacher Straße 2, 16515 OranienburgVergabenummer: VE 29, Maßnahme: SDE 31Bauzeit: 12 Monate (Bauzeitverlängerung bis 3 Monate in Einheitspreisen einzukalkulieren)Ausführungszeitraum: 04.01.2027 – 30.09.2027 (abnahmereif)Vergabeart: Einzelnes Los, öffentliche Ausschreibung (VOB/A)Anwendbare Vorschriften: VOB, DIN, VDE, VDI, Bauordnung Brandenburg, DGUV, Wasserhaushaltsgesetz, GefahrstoffV, TA-Luft, TA-Lärm, ATEX-Richtlinie, BbgVergG, KrWG, NachwVNicht im Auftrag enthalten: äußerer Blitzschutz, Aufzug, Heizungstechnik, Sanitärtechnik, Dachdecker-/Gerüstbauarbeiten (gesondert beauftragt)

Übersicht der 15 LV-Titel

| Titel | Inhalt |

|-------|--------|

| 01 | Baustelleneinrichtung, Baustrom |

| 02 | Demontage, Freischaltung (Rückbau Bestandsinstallation) |

| 03 | Niederspannungsschaltanlage (Hausanschluss 250A, Zählerverteilung) |

| 04 | Unterverteiler (Allgemein + Wohnungen) |

| 05 | Kabeltragsysteme (Kabelrinnen, -trassen, Installationsrohre, Leerrohre) |

| 06 | Kabel und Leitungen (NYM, NYY, NYCWY, Datenleitungen) |

| 07 | Installationsgeräte (Schalter, Steckdosen, Bewegungsmelder, Jalousiesteuerung) |

| 08 | Beleuchtung (LED-Anbauleuchten, Feuchtraumleuchten, Außen- und Notbeleuchtung) |

| 09 | Potentialausgleich, Erdung, Blitzschutz |

| 10 | Gegensprechanlage (2 Außenstationen, 8 Innenstationen) |

| 11 | Telekommunikationsanlage (Cat6-Verkabelung) |

| 12 | Antennenanlage (Kabel-TV NE4, 862 MHz) |

| 13 | Außenanlagen Elektrotechnik (LWL-Verbindung, Außenbeleuchtung) |

| 14 | Stemmarbeiten, Brandschutz, Sonstiges (Gerüststellung, Revisionsunterlagen) |

| 15 | RWA-Anlage und Rauchmelder |

Technische Schwerpunkte

Stromversorgung: Hausanschluss 250A, 82 kW abgestimmt, TN-S-Netz; 8 Mieterzähler + 1 Heizungszähler + 1 AllgemeinzählerBeleuchtung: LED-Beleuchtung in Treppenhäusern, Kellern, Außenbereichen; Treppenhaus mit BewegungsmelderKNX/Gebäudetechnik: JalousiesteuerungRWA-Anlage: Rauchabzugs-Zentrale (D+H/RZN-4503-T), 2 Stk; RWA-Taster (D+H/RT-45), 4 Stk; RWA-Antriebsmotoren 4 Stk; Kettenmotor 24V (D+H), Hub 900mm, 2 Stk; Sicherheitskabel NHXH E 30 5x1,5mm², 10m; Brandmeldeleitung B-Y(St)Y 4x2x0,8, 100m; optische Rauchmelder (D+H/SD-O 371), 2 StkRauchwarnmelder Wohnungen: 34 Stk (Busch-Jaeger, batteriebetrieben, bauseits organisiert)TV/Telekommunikation: Koaxiale Verkabelung NE4 für alle Wohnungen; Cat6-Telefon-/BreitbandverkabelungPotentialausgleich/Erdung: Fundament-/Tiefenerder, Blitzschutz (kein äußerer Blitzschutz)

Pflichten des Auftragnehmers während der Ausführung

Bautagebuch: täglich führen (Formblatt EFB-Bautagebuch), wöchentlich übergebenMontage-/Werkplanung: 2 Kalenderwochen nach Beauftragung vorlegenKoordinationsgespräche: wöchentlich vor Montagebeginn; Teilnahme an Baubesprechungen nach AufforderungBaureinigung: täglich, zusätzlich wöchentlich freitagsPersonaleinsatz-Nachweis: Namensliste wöchentlich; Mitarbeiter müssen sich ausweisen könnenBaustrom: monatliche Inspektion und MessungAbfallentsorgung: Nachweise über ordnungsgemäße Entsorgung gemäß KrWG/NachwVPrüfprotokolle: Isolationswiderstand, Schleifenwiderstand, Fehlerstromschutzschalter Auslösezeit und Auslösestrom

Dokumentation und Revisionsunterlagen

Revisionsunterlagen 3-fach als gebundene Betriebs- und Wartungsanweisung mit Bestandsplänen (farbig, M 1:50) sowie 3-fach auf Datenträger als PDF. Inhaltsverzeichnis muss umfassen:

a) Schalt- und Stromlaufpläne jeder Anlageb) Bestandszeichnungen als Grundriss M 1:50c) Anlagenbeschreibungd) Einstellprotokollee) Bedienungsanleitung der Gesamtanlagef) Anweisungen für Inbetriebnahme, Betrieb und Außerbetriebsetzungg) Betriebs- und Wartungsanweisungen je Geräth) Mess- und Prüfprotokollei) Errichter-Bescheinigung über Einhaltung gesetzlicher und Herstellervorschriftenj) Ersatzteilliste mit Bestell-Nr.k) Empfehlung für bevorratende Ersatzteilel) Datenblätter aller Anlagenkomponenten

Zusätzlich: Schalt-/Installationspläne in AUTO-CAD ≥ 2019 und WS-CAD; Bestandsunterlagen 1 Woche vor Abnahme; alle Beschriftungen in deutscher Sprache.

Abnahme und Inbetriebnahme

Probebetrieb: 5 Arbeitstage vor Abnahme unter BetriebsbedingungenBestandsunterlagen: 1 Woche vor Abnahme vorlegenAbnahme: förmlich gemäß VOBInbetriebnahme: gemeinsam mit Errichter der RWA-AnlageAufmaße: geprüfte Aufmaße mindestens 10 Tage vor Zwischenrechnung/SchlussrechnungSchlussrechnung: mindestens 10 Tage nach Abnahme/Inbetriebnahme, mit Aufmaßblättern, Abnahmeprotokollen, InbetriebnahmebescheinigungenErsatzteile: Ersatzteilliste und -angebot bei ProbebetriebbeginnEinweisung: schriftliche Einweisungsprotokolle

Koordination und Schnittstellen

Der Auftragnehmer nimmt an Koordinationsbesprechungen, gemeinsamen Inbetriebnahmeterminen und Abnahmeterminen teil. Im Titel 14 sind Anschlussarbeiten für bauseits gelieferte Komponenten enthalten (Motoren, Schaltschränke, Anlagenkomponenten, Sonnenschutz- und RWA-Antriebe, Fühler, Thermostate, Ventile, Elektrogeräte). Der Auftragnehmer hat Gerüststellung (fahrbar/stationär, 2–8m Arbeitshöhe) für eigene Leistungen vorzuhalten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Eignung

Eintragung: Nachweis über Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKGewerbeanmeldung: Vorlage Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug auf VerlangenEigenerklärung zur Eignung: Formblatt 124 (VHB-Bund, Ausgabe 2017, Stand 2019) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ODER PQ-Nummer im AngebotsschreibenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A: Keine schweren Verfehlungen; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenInsolvenz: Weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz: Nachweis über Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Bauleistungen und andere)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse (nicht älter als 6 Monate; SOKA-Bau-Bescheinigung oder Präqualifikation/ULV als Alternative)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Gewerbezentralregisterauszug (wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den Auftraggeber angefordert)

Technische Leistungsfähigkeit

Arbeitskräfte: Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; Erklärung zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalReferenzen: Bei enger Wahl 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren über vergleichbare Elektroarbeiten (Ansprechpartner, Art, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung); bei Teilnahmewettbewerb ReferenzlisteProduktdatenblätter: auf Verlangen für benannte FabrikateFachqualifikation TGA: Nachweis der Fachqualifikation für TGA-Planung und ElektroinstallationUrkalkulation: wird zur Preiskontrolle geöffnet, danach wieder verschlossen

Verpflichtungen nach BbgVergG (Brandenburg)

Formular 5.3: Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (rechtsverbindlich unterzeichnet beifügen, sonst gilt Angebot als unvollständig)Formular 5.4: Bei Weitervergabe an Nachunternehmer oder Verleiher – Vereinbarung Mindestanforderungen, bis zum tatsächlich ausführenden Unternehmen durchreichenSOKA-Bau-Bescheinigung oder Präqualifikation/ULV als Nachweis der Sozialkassenpflicht (sonst Eigenerklärung gemäß § 5 Abs. 2 BbgVergG)

Abfallrechtliche Eignung (bei abweichender Entsorgung)

Nachweis der Berechtigung der Anlage zur Verwertung/Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenBestätigung des Betreibers zur Annahme der AbfälleBei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle: Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige gemäß § 53 KrWG oder Erlaubnis gemäß § 54 KrWG für Verwertungs-/BeseitigungsträgerEinverständnis zur Auskunftserteilung durch die AbfallwirtschaftsbehördeErklärungen/Belege zur ordnungsgemäßen Entsorgung gemäß Nachweisverordnung (NachwV)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei enger Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Referenznachweise über vergleichbare Elektroarbeiten

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 46%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eigenerklärung zur Eignung & Nachweise
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) – Pflichtanlagen
Bietergemeinschaft, Nachunternehmer & Kapazitäten Dritter
Fachtechnische & umweltbezogene Nachweise
Nebenangebote & Sonderfälle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
WOBA mbH Oranienburg
Ort
16515 Oranienburg, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
16515 Oranienburg
Brandenburg

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