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Elektroarbeiten Schwachstrom

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Im Deutschen Technikmuseum Berlin (Trebbiner Str. 8–9, 10963 Berlin) wird der Gebäudeteil Altbau umfassend saniert. Dafür werden Schwachstrom-Elektroarbeiten als Gesamtleistung vergeben – also die gesamte Signal-, Daten- und Sicherheitstechnik.

Was ist zu liefern?

Elektrische Lautsprecheranlage (ELA) inkl. Sprechstellen und HauptuhrBrandmeldeanlage (BMA) auf Basis BOSCH Avenar 8000, VdS-anerkanntEinbruchmeldeanlage (EMA)Datennetz-Anlage (LAN) mit LWL- und Cat-7-VerkabelungKabeltrassen, Unterverteilungen, Brandschottungen, Dokumentation

Was muss der Bieter mitbringen?

Mindestumsatz 500.000 € netto/Jahr und mind. 10 Beschäftigte im Schnitt der letzten 3 JahreMindestens eine projektvergleichbare Referenz (Abnahme in den letzten 5 Jahren, Auftragswert ≥ 120.000 € netto, mit ELA/BMA/EMA/Datennetz)Diverse Eigenerklärungen und Nachweise (siehe Checkliste)

Wichtige Fristen

Angebotsabgabe bis 22.10.2026, 09:10 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin)Bauphase I: 04.01.2027 – 27.10.2027Bauphase II: 28.10.2027 – 16.08.2028Bauphase III: 17.08.2028 – 04.06.2029Gesamtfertigstellung: 30.06.2029

Zuschlag: niedrigster Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung14. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 21. Dez. 2026
Bauphase I4. Jan. – 27. Okt. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 30. Juni 2029bis 2029
Bauphase II28. Okt. 2027 – 16. Aug. 2028
Bauphase III17. Aug. 2028 – 4. Juni 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme des Angebots (Preis als einziges Zuschlagskriterium, Formblatt 'Kriterien für die Auftragserteilung' Nr. 10: Gewichtung 100 % für Preis).

KI-Hinweis: Preis mit 100 % als einziges Zuschlagskriterium in Formblatt (Nr. 10) und Bekanntmachung (5.1.10 'Art: Preis') eindeutig genannt; keine weiteren Zuschlagskriterien vorhanden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Standort: Deutsches Technikmuseum Berlin, Trebbiner Str. 8–9, 10963 Berlin (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg).

Baumaßnahme: Komplettsanierung des Gebäudeteils Altbau mit Erneuerung der gesamten Gebäudetechnik.

Etappierung: Etagenweise Sanierung von unten nach oben; Museumsbetrieb im Erdgeschoss und 1. OG bleibt während der Bauzeit grundsätzlich aufrechterhalten.

Lärmfreie Zeiten (laut LV):

Montag: ganztägigDienstag–Freitag: 07:00–09:00 UhrSamstag: 07:00–10:00 Uhr

Verbindliche Vertragsfristen (gem. § 5 VOB/B):

Bauphase I: 04.01.2027 – 27.10.2027Bauphase II: 28.10.2027 – 16.08.2028Bauphase III: 17.08.2028 – 04.06.2029Gesamtfertigstellung: 30.06.2029

Schwachstrom-Gesamtleistung (Übersicht)

Ausgeschrieben ist eine Gesamtleistung ohne Lose. Die Schwachstrom-Installation umfasst die folgenden Anlagentypen – diese sind die Schwerpunkte des LV 450:

Elektrische Lautsprecheranlage (ELA)Brandmeldeanlage (BMA)Einbruchmeldeanlage (EMA)Datennetz-Anlage (LAN)

Zusätzlich umfasst das LV baunebene Leistungen wie Kabeltrassen, Kabel und Leitungen, Brandschottungen, Kernbohrungen, Wandschlitzungen, Stundenlohnarbeiten sowie Dokumentation und Prüf-Messungen.

Verlegesysteme, Kabel und Brandschutz

Verlegesysteme: Kabeltrassen, Kanäle, Rohre für die Schwachstromverkabelung.

Kabel und Leitungen: Schwachstromkabel und Datenkabel (u.a. Cat 7, LWL).

Bauneben-Leistungen Brandschutz:

Brandschottungen F90/F0Elektro-Installationskanal I30Mehrfach-Brandschutzdurchführungen

Sonstige Bauneben-Leistungen:

Kernbohrungen und WandschlitzungenStundenlohnarbeiten (Meister/Techniker, Monteur, Helfer)

Elektrische Lautsprecheranlage (ELA)

Leistungsbestandteile:

Digitale SteuerzentraleSprechstellenLautsprecherHauptuhrenanlage (Gangreserve mindestens 10 Jahre)Externe Audioeinspielung (Mischpult)Inbetriebsetzung und Dokumentation

Hersteller: Vorgabe RCS AUDIO-SYSTEMS GmbH, Gewerbepark Markfeld 5, 83043 Bad Aibling, Tel. +49 8061 3501-0, angebote@rcs-audio.com (oder gleichwertig).

Anforderung: Es darf nur ein Fabrikat verwendet werden; Hersteller muss über ein gültiges DIN EN ISO 9001:2015-Zertifikat verfügen.

Brandmeldeanlage (BMA)

Leistungsbestandteile:

Brandmelderzentralen (Vorgabe BOSCH Avenar 8000, oder gleichwertig)Automatische Melder (Rauch, Wärme, Mehrsensor), Infrarot-Bewegungsmelder, Raummelder mit BUS-1-TechnikSignalgeber, HandmelderMeldergruppen und AuslöseeinrichtungenAnsteuerung Löschtechnik, RWA, Aufzüge, SprinklerFernüberwachungNotstromüberbrückungszeit: mindestens 72 Stunden24/7 Service-Hotline (Standort vom Bieter anzugeben)Inbetriebnahme und Dokumentation

Anforderung: Alle Brandmeldekomponenten müssen VdS-anerkannt sein (G-Nr. vom Bieter eintragen).

Einbruchmeldeanlage (EMA)

Leistungsbestandteile:

EinbruchmelderzentralenMagnetkontakte, Bewegungsmelder, GlasbruchmelderMeldergruppenmoduleSirenen und BedienelementeInbetriebnahme und Dokumentation

Vorgabe Hersteller: TELENOT (oder gleichwertig).

Datennetz-Anlage (LAN)

Leistungsbestandteile:

19"-WandverteilerLWL-Verteilfelder und FaserpigtailsFusionsspleißSteckdosenleisten mit ÜberspannungsschutzDatendosenCat-7-PatchkabelKupfer-Datenkabel-Messung bis 500 MHz, Klasse EA nach EN 50173-1

Baustelleneinrichtung, Entsorgung und Dokumentation

Baustelleneinrichtung: Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle.

Entsorgung und Verwertung:

Transport und Entsorgung (Verwertung/Endlagerung) der BauabfälleMischabfallvermeidung gem. GewerbeabfallverordnungScan-Wiegescheine, nach Datum geordnetFormblatt 1: Aufstellung der Verwertungs- und Beseitigungsziele

Dokumentation:

TÜV-AbnahmePrüf-Messungen Cu-Datenkabel (bis 500 MHz, Klasse EA nach EN 50173-1)Gesamtdokumentation: Installationspläne, Topologie, Revisionspläne, Kabeltabellen

Materialanforderung (Umwelt): Materialien müssen die Verwaltungsvorschrift Beschaffung und Umwelt (VwVBU) des Berliner Senats erfüllen – z.B. Blauer Engel oder gleichwertige Nachweise (technische Unterlagen, Prüfberichte).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz:

Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 500.000,00 EUR netto in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, mit vergleichbaren Leistungen (Elektroarbeiten Schwachstrom).

Mindestbeschäftigtenzahl:

Durchschnittlich mindestens 10 Arbeitskräfte in den letzten drei Geschäftsjahren.

Nachweisform (eine der folgenden):

Eintrag im ULV (Unternehmensverzeichnis) + vollständig ausgefüllte SelbstauskunftEintragung in der Präqualifikationsliste (PQ-Stelle) + vollständig ausgefüllte SelbstauskunftEigenerklärung + vollständig ausgefüllte SelbstauskunftEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) + vollständig ausgefüllte Selbstauskunft

Fachliche Eignung (Referenzen)

Nachweis der fachlichen Eignung anhand mindestens einer projektvergleichbaren Referenz mit folgenden Mindestanforderungen:

a) Zeitraum: Abnahme der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre vor Angebotsöffnung (22.10.2026).b) Vergleichbare Leistungen: Arbeiten an ELA-, Brandmelde-, Einbruchmelde- und/oder Datennetzanlagen (kann durch eine einzelne oder mehrere Referenzen gemeinsam nachgewiesen werden).c) Mindestauftragswert: Mindestens 120.000,00 EUR netto je Referenz.

Anforderungen a) und c) müssen mit jeder Referenz einzeln erfüllt sein; Anforderung b) muss vollständig erfüllt sein. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind zugelassen.

Rechtliche Eignung und Ausschlussgründe

Eintragung in Berufsregister: Eintragung im Berufs-/Handwerksregister, Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit eintragungspflichtig).

Ausschlussgründe (§ 6e VOB/A-EU): Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen, u.a.:

Insolvenz oder LiquidationSteuerschulden oder SozialversicherungsbeiträgsschuldenFehlende HaftpflichtversicherungSchwere VerfehlungenVerurteilungen wegen Schwarzarbeit oder Mindestlohnverstößen

Russland-Sanktionsklausel:

Keine russischen Staatsangehörigen, in Russland niedergelassenen Personen/Organisationen oder von diesen kontrollierte Unternehmen (>50%) gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014.

Technische Anforderungen an Materialien und Anlagen

Umweltzeichen: Materialien müssen VwVBU-konform sein (Blauer Engel oder gleichwertig).

Qualitätsmanagement ELA: DIN EN ISO 9001:2015-Zertifikat des ELA-Anlagen-Herstellers (Registrier-Nr. und Zertifizierer vom Bieter einzutragen). Keine Mischung unterschiedlicher Fabrikate.

VdS-Anerkennung BMA: Alle Brandmeldekomponenten müssen VdS-anerkannt sein (Anerkennungs-Nr. vom Bieter einzutragen).

Ortskenntnis: Empfehlung zur Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe. Mit Angebotsabgabe bestätigt der Bieter, sich durch Einsichtnahme in alle Dokumente und mögliche Rückfragen volle Klarheit verschafft zu haben.

Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Abnahme gemäß § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre vor Angebotsöffnung (22.10.2026)Volumen: mindestens 120.000,00 EUR netto je Referenz

Projektvergleichbare Referenz über Arbeiten an ELA-, Brandmelde-, Einbruchmelde- und Datennetzanlagen (Leistungsanforderung b); kann durch eine einzelne oder mehrere Referenzen gemeinsam nachgewiesen werden

ELA-, Brandmelde-, Einbruchmelde- und/oder Datennetzanlagen; Mindestanforderungen a) Abnahmezeitraum und c) Mindestauftragswert müssen mit jeder Referenz einzeln erfüllt sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 40%4–10 · 57%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
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Eignung & Nachweise
Referenzen & Bietergemeinschaft
Technische Anforderungen & Umwelt
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10963 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10963 Berlin
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