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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Elektroinstallation 1. BA Denkmal (Umbau/Erweiterung Dechant-Wessing-Schule)

Stadt Warendorf, Der Bürgermeister, Bauverwaltungsamt, Zentrale Vergabestelle | Stadt Warendorf, Der Bürgermeister, Bauverwaltungsamt, Zentrale Vergabestelle | Bezirksregierung Münster, Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Warendorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Warendorf schreibt im offenen Verfahren (VOB/A, EU) die Elektroinstallationsarbeiten für den 1. Bauabschnitt des denkmalgeschützten Hauptgebäudes der Dechant-Wessing-Schule aus.

Umfang: Komplette Stark- und Schwachstrominstallation inkl. Sicherheits- und Beleuchtungsanlage, KNX/DALI-Gebäudeautomation, Brandmelde- und Alarmierungs-/ELA-Anlage, strukturierte IT-Datennetzverkabelung (Kupfer + LWL) sowie RWA-Steuerung. Hinzu kommen Demontage/Entsorgung der Altanlagen, Planungs- und Dokumentationsleistungen sowie jährliche Wartung der Sicherheitsbeleuchtung.

Baubeginn: voraussichtlich 17.11.2026. Fertigstellung des 1. BA: 29.10.2027 (Festtermin). Baustellenandienung über die Straße Rövkamp. Ein Teil der Leistungen ist EFRE-gefördert (Aktenzeichen EFRE-20600219).

Angebote sind bis zum 27.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform Vergabe-Westfalen einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 23. Dez. 2026
Ausführungsbeginn17. Nov. 2026
Vertragsbeginn29. Nov. 2026
Vertragsende29. Okt. 2027
Abgabe der MontagepläneDatum offen2 Wochen vor dem tatsächlichen Arbeitsbeginn (Baubeginn) – Termin ist relativ, daher keine festen Daten bekannt.
Abgabe der RevisionsunterlagenDatum offenSpätestens 2 Wochen vor der Fertigstellung des Bauwerks – Termin ist relativ.
GewährleistungDatum offenBeginnt mit Abnahme; Dauer gemäß Vertrag (im LV nicht konkret beziffert).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist das Zuschlagskriterium 'Preis' (☒) angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' (☐) nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium (reine Preiswertung).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sicherheitsbeleuchtungsanlage (KG 442)

Dezentrale Notlichtsysteme mit Batterien (12 Ah, 7 Ah, 24 Ah), LED-Rettungszeichenleuchten (ein- und zweiseitig), LED-Sicherheitsleuchten, Bedien- und Meldetableau, 3-Phasenüberwachung sowie Software INOView und LAN-Module. Inklusive Demontage der Altanlagen und Inbetriebnahme/Programmierung.

Unterverteilungen, Verlegesysteme, Kabel & Leitungen (KG 444)

Errichtung der Unterverteilungen UVA 2.3 (EG, Standverteiler), UVA 3.2 (OG) und UVA 4.1 (DG, Wandverteiler) inklusive Schaltgeräten, RCDs, LS-Schaltern, Messungen zur Erstinbetriebnahme und Verteilerdokumentation.

Verlegesysteme: Gitterrinnen, Kabelrinnen, Hängestiele, Steigeleitern, C-Profilschienen, Bügelschellen, Kabelsammelhalter, Kabelklammern, Brüstungskanäle, Installationsrohre, Wellrohre, Stahlblechkanäle sowie Brandschutzkanäle I30.

Kabel und Leitungen: NHXMH-J (Starkstrom), J-2Y(St)H (Schwachstrom), KNX/EIB-Busleitung, Brandmeldekabel E30, Steuerleitungen und Hohlwanddosen. Errichtung inklusive Potentialausgleich.

Installationsmaterialien (KG 444, EFRE-gefördert)

Schalterprogramm Gira System 55, Schuko-Steckdosen (auch rot für EDV), CEE-Steckdosen, Präsenzmelder (DALI/DSI, Decken- und Wandeinbau), Bewegungsmelder, Fernbedienungen, Abzweigdosen und Versorgungseinheiten.

Zentrale Steuerung und Beleuchtungssteuerung (KG 444)

KNX-Gebäudeautomation mit IP-Schnittstelle, Spannungsversorgung, Linienkoppler, DALI-Steuergerät, DALI-Gateway, Tasterkoppler, Schaltaktoren, Binäreingängen sowie Parametrierung des Sonnenschutzes.

Beleuchtungsanlage (KG 445, EFRE-gefördert)

Energieeffiziente LED-Beleuchtung, DALI-2-fähig: Deckeneinbauleuchten (625×625 mm), Wand- und Deckenanbauleuchten (rund), Feuchtraumleuchten mit HF-Bewegungsmelder sowie Spiegelanbauleuchten. Auslegung gemäß DIN EN 12464-1 (Mindestbeleuchtungsstärken).

Brandschutz-, Stemm- und Bohrarbeiten (KG 444)

Wandschlitze, Bohrungen, Kernbohrungen, Brandabschottungen S90, Brandschutzkissen und Mineralwolle.

Brandmeldeanlage (KG 456)

Brandmelde-Computer ESSER mit Bedienteil, Bus-Module, Akkus, komplette Feuerwehr-Peripherie (FW-Info-System, Blitzleuchte, Schlüsseldepot, Feuerwehrlaufkarten), Handmelder, O2T-Multisensor-Melder, Warntongeber, optische Warngeber, Alarmierungskoppler, Brandmelderkennzeichnung und VDE-Betriebsbuch. Auslegung gemäß DIN 14675, DIN VDE 0833, TAB NRW und Prüfordnung NRW.

Alarmierungs-/ELA-Anlage (KG 456)

19-Zoll-Schwenkrahmenschrank, digitales Audio-/Alarmmanagementzentralensystem, Leistungsverstärker (750 W/500 W), Graphic-Equalizer, Misch-Vorverstärker, Sprechstellen, Mikrofon-Sprechstellen, NF-Switch, NF-Input-Selection-Modul, Notstromversorgung 24 V mit Akku-Set, Verstärker-Anschalt-Schützmodule und Schaltnetzteile.

Lautsprecher: Einbau-, Aufbau- und Hornlautsprecher, optische Signalgeber/Blitzleuchten.

NGRS: NGRS-Handmelder (Amokalarm) mit Schildern "Außer Betrieb".

Uhrenanlage: Digitale Hauptuhr mit DCF77-Funkempfänger, Schalt-/Steuerrelaisfeld und Prüfungsautomatik.

Inbetriebnahme, Einmessung (STI-Messung), PC-Software-Konfiguration und Betriebsanleitung (3-fach).

Datenübertragungsnetze / IT-Vernetzung (KG 457)

Strukturierte Verkabelung Kupfer Cat.7A (ca. 6.810 m) und LWL-Singlemode (OS2). IT-Netzwerk-/Serverschrank 42 HE (Rittal), Stromversorgung/PDU, Schranksystemleuchte, Kabelführungsplatten, Fachboden, Rangierfelder (7 Stk.), RJ45-Anschlussdosen (58 Stk. + 232 RJ45-Module), LWL-Spleißboxen mit Fusionsspleißungen (24 Stk.), HDMI-Glasfaser-Kabel mit Anschlussblenden, Zubehör. Inklusive OTDR-Messung.

RWA-Steuerung (KG 459, EFRE-gefördert)

RWA-Kompaktzentralen 24 V (2 Stück) mit Akku-Packs, Bedienstellen, optische Rauchmelder, Regenmelder, Flachdachständer und Steuerungszubehör.

Demontagen, Entsorgung & Stundenlohnarbeiten (KG 490)

Rückbau bestehender Kabel und Leitungen (u.a. Kupferkabelrückbau 2.450 m + 1.850 m), UV-Demontage, Muffenverbindungen, Neuverlegung, Demontage Beleuchtung (80 + 65 Stk.), Schaltgeräteausbau, Kanal- und Rohrdemontage. Fachgerechte Entsorgung mit Nachweisen. Stundenlohnarbeiten Systemtechniker (8 h), Obermonteur (25 h), Monteur (40 h), Lehrling/Helfer (40 h).

Planung, Dokumentation, Prüfung (KG 490/15)

Werks- und Montageplanung (CAD), Schaltpläne, Bestandsdokumentation, Inbetriebnahme, Einmessung ELA (STI-Messung), Abnahmeprotokolle, Bedienungsanleitungen, Wartungsnachweise, Übergabe in digitaler Form (Cloud).

Montagepläne sind 2 Wochen vor tatsächlichem Arbeitsbeginn der Fachbauleitung und dem AG zur Freigabe vorzulegen.

Revisionsunterlagen sind spätestens 2 Wochen vor Fertigstellung des Bauwerks zu übergeben.

Stromkreisprüfungen: 18× 230 V, 4× 400 V inklusive Durchgangs-/Isolationsmessungen und Kabellbeschriftung.

Wartung

Jährliche Wartung der Sicherheitsbeleuchtung gemäß DIN V VDE V 0108-100 / DIN EN 50172 mit Protokollierung, für die ersten Betriebsjahre bis zum Ende der vereinbarten Gewährleistungs-/Garantiefrist.

Denkmalschutz & bauliche Randbedingungen

Denkmalgeschütztes Schulgebäude (Baujahr 1900, Verblendmauerwerk, Denkmalschutz). Drei Geschosse plus ausgebautes Dachgeschoss. Bei sämtlichen Installationsarbeiten sind die Belange des Denkmalschutzes zu berücksichtigen. Baustellenandienung erfolgt über die Straße Rövkamp.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, einschließlich gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführter Leistungen).

Sicherheitsleistung Vertragserfüllung: erforderlich ab Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt.), Höhe 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge).

Sicherheitsleistung Mängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme) zum Zeitpunkt der Abnahme.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung.

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten zwei Jahren.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichende Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Zahl der in den letzten drei Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (Auswahlkriterium 'Mitarbeiterkapazität').

Verantwortlicher bauleitender Monteur (Obermonteur oder Meister) ganztägig vor Ort; deutsche Sprachkenntnisse in Schrift und Wort; sachkundiger Bauleiter im Sinne LBO und UVV; Erst-Helfer nach Mitarbeiterzahl.

Für die Brandmeldeanlage (KG 456) zusätzlich: nachweisbare Sachkunde (Schulungen/Prüfungen nach DIN 14675 oder vergleichbar), Zertifizierung nach DIN 14675 für die Phasen Planung, Projektierung, Montage, Inbetriebsetzung, Abnahme und Instandhaltung; Kenntnisse DIN VDE 0833, Landesbauordnung NRW, Feuerwehrtechnische Anschlussbedingungen (TAB), Prüfordnung NRW; Zusammenarbeit mit Brandschutzdienststelle Kreisfeuerwehr Warendorf.

Eignungsnachweise bei engerer Wahl

Auf Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise einzureichen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts/Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen, ggf. Insolvenzplan. Ab Auftragssumme 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug gemäß § 150a GewO angefordert.

Referenzen

Drei Referenznachweise vergleichbarer Elektroinstallationsleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren, mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit eigenen Mengen), durchschnittlich eingesetzter Mitarbeiterzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzen über Elektroinstallationsleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (bei engerer Wahl)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmen-Art (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 51%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise
Technische Nachweise & Gleichwertigkeit (bei Nebenangeboten)
Baustellenunterlagen (vom AN bereitzuhalten)
Planung, Dokumentation & Abrechnung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Warendorf, Der Bürgermeister, Bauverwaltungsamt, Zentrale Vergabestelle | Stadt Warendorf, Der Bürgermeister, Bauverwaltungsamt, Zentrale Vergabestelle | Bezirksregierung Münster, Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48231 Warendorf
Ort
48231 Warendorf
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48231 Warendorf
Nordrhein-Westfalen

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