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Ausschreibungen Bayern

Elektroinstallation und Hausalarmanlage

Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle BauOberschleißheim, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen des Ersatzneubaus der Kindertageseinrichtung „Maria Patrona Bavariae" in Oberschleißheim (Hofkurat-Diehl-Straße 5) sind die komplette Elektroinstallation inkl. Beleuchtung, Datentechnik, Photovoltaik, Sprechanlage und Sicherheitsbeleuchtung sowie eine vollständige Hausalarmanlage (Brandmeldeanlage) für das Hauptgebäude (ca. 1.066 m² BGF) und ein Nebengebäude zu liefern, montieren und in Betrieb zu nehmen. Zusätzlich umfasst der Auftrag die Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) der Sicherheitsbeleuchtungsanlage und der Hausalarmanlage. Auftraggeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Maria Patrona Bavariae, vertreten durch das Erzbischöfliche Ordinariat München.

Angebotsfrist: 27.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 23. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Dez. 2026
Vertragsende30. Juli 2027
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme der gesamten Leistung (VOB/B-Regelung); Abnahmetermin noch unbekannt.
Wartung HAA LaufzeitDatum offenBis zu 5 Jahre ab Vertragsbeginn (statische Berechnung); bei mehr als 5 Jahren Barwertfaktor nach ImmoWertV.
Wartung SBEL VertragslaufzeitDatum offen24 Monate Festpreis ab Vertragsbeginn (Wartungsvertrag SBEL Oberschleißheim).
Verlängerung SBELDatum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt wird.
Wartung HAA Vertragslaufzeit (AMEV)Datum offenMax. 10 Jahre ab Vertragsbeginn (nach Abnahme), Kündigungsfrist 3 Monate zum Vertragsende.
Verlängerung HAA (AMEV)Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Preisgarantie HAA (AMEV)Datum offen12 Monate Festpreis ab Angebotsabgabe für den Wartungsvertrag HAA.
Cloud-Service NetzwerkmanagementDatum offen5 Jahre Lizenzdauer ab Inbetriebnahme.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung dem Auftraggeber vorzulegen.
BetriebsanweisungenDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung dem Auftraggeber vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis (Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen inkl. Instandhaltungsangeboten) ist das einzige Zuschlagskriterium. Werkstatt-für-Behinderte-Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme wird ebenfalls berücksichtigt.

KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' an, Formblatt 227 ist nicht angekreuzt; Bekanntmachung nennt Preis mit 100 % als einziges Kriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeiner Geltungsbereich

Es handelt sich um eine einheitliche Vergabe ohne Losaufteilung (siehe Vergabeunterlagen VHB 211 EU). Auftraggeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Maria Patrona Bavariae, vertreten durch das Erzbischöfliche Ordinariat München (Bauherr und Maßnahmenträgerin: Erzdiözese München und Freising; beteiligt: Gemeinde Oberschleißheim und Regierung von Oberbayern).

Bauvorhaben: Ersatzneubau Kita „Maria Patrona Bavariae", Hofkurat-Diehl-Straße 5, 85764 Oberschleißheim.

Holz-Hybrid-Hauptgebäude mit Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss, ca. 1.066 m² BGF, ca. 3.970 m³ BRI, für 4 Kindergartengruppen (bis zu 100 Kinder)Eingeschossiges Nebengebäude in Holzbauweise auf Stahlbetonfundament, ca. 35 m² BGF, ca. 98 m³ BRI

Ausführungszeitraum: 14.12.2026 bis 30.07.2027 (ca. 7,5 Monate ab Vertragsbeginn).

Bindefrist des Angebots: 60 Tage ab Angebotsabgabe.

Gewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme.

Gewerk Elektroinstallation (Niederspannung, Beleuchtung, Daten, Photovoltaik, Sicherheitsbeleuchtung)

Niederspannungsverteilung und Verkabelung:

4 EndstromkreisverteilerHausanschlusssäule, Wandler-/Direktmessung, Unterverteilungenca. 6.500 m NHXMH-Leitungen in verschiedenen Dimensionenca. 2.290 m Datenkabel (Kat. 7A / Kat. 6A)ca. 250 m Kabeltrassensysteme in verschiedenen Dimensionenca. 15 m Verlegesysteme in Funktionserhaltca. 7 m Brüstungskanal PVC1 Datenverteiler 28 HEKabel und Leitungen Schwachstrom (J-H(St)H, Brandmeldekabel) und MSR (Steuerleitungen)Erdung und Potentialausgleich

Beleuchtung:

80 Pendelleuchten rund (Direkt-/Indirektanteil)7 Pendelleuchten Office18 Feuchtraumleuchten84 Lichtschienenleuchten28 Sicherheitsleuchten EinzelbatterieLED-Downlights, Flächenleuchten, Stromschienenleuchten, Außen-/Gartenleuchten

Sicherheitsbeleuchtungsanlage: Zentrales CPS-System nach DIN EN 50171, Mischbetrieb, 28 Einzelbatterieleuchten, inkl. Lieferung und Montage.

Sprechanlage/Video: 2-Draht-Technik mit Außenstationen (Haupt- und Lieferanteneingang), 7 Innenstationen, Bus-Strangversorgung.

Datentechnik: Rangierverteiler, Patchfelder, Verteilschränke (1 Datenverteiler 28 HE), ca. 2.000 m Datenkabel.

Telefonanlage: IP/SIP-System, DECT-Infrastruktur, Endgeräte, Cloud-Anbindung.

Aktive Netzwerkkomponenten: Switches PoE+, WLAN Access Points WiFi 6, Netzwerkmanagement-System (Cloud-Lizenz 5 Jahre ab Inbetriebnahme), Router.

Medientechnik: WUXGA-Laserprojektor (Panasonic), Deckenhalterung, HDBaseT-Signalumschalter, Kabel.

Photovoltaik-Anlage: ca. 46 Module, Hybridwechselrichter, Batterie 15 kWh, Unterkonstruktion, ca. 20 kWp.

Installationsgeräte: Schutzkontaktsteckdosen, CEE-Steckdosen, Schalter, Bewegungsmelder, Dimmer, Raumtemperaturregler.

Brandschutz: Kabelabschottungen F90, Systemsteine, Kabelboxen, Fotodokumentation.

Schallschutz: Akustikboxen.

Unterflurkanäle.

Stundenlohnarbeiten für Projektleiter, Obermonteur, Monteur, Helfer, Programmierer.

Besondere Leistungen: Baustelleneinrichtung, Baustrom (20 Monate Vorhaltedauer), Bauleuchten (14 Monate), Traversen (10 Monate), Arbeitsbühnen, Werkstatt- und Montageplanung, Messungen nach VDE 0100-100, Abnahme, Erstellung aller Planunterlagen (Werkstatt-/Montagepläne, Revisionspläne als Bestandspläne).

Gewerk Hausalarmanlage (Brandmeldeanlage)

HAA-Zentrale: Brandmelderzentrale mit 3 Ringleitungen, Ersatzstromversorgung mit 4-Stunden-Überbrückung, 1 Anzeige-Bedien-Tableau, 1 Ein-/Ausgabebaustein (2 Ausgänge, 2 Eingänge).

Melder:

37 Mehrfachsensormelder Streulicht8 Handfeuermelder1 Wärme-Differentialmelder1 Lüftungskanalmelder für Rauchmelder2 Signalgeber akustisch1 Signalgeber optisch

Aufschaltung: Aufschaltung auf ein VdS-anerkanntes Wachunternehmen (Name und monatliche Grundgebühr im Angebot anzugeben).

Inbetriebnahme und Dokumentation: Schilder, Feuerwehr-Laufkarten, Meldergruppenverzeichnis, VdS-konforme Errichterdokumentation.

Feuerwehreinsatzpläne: Erstellung der Feuerwehreinsatzpläne und Brandschutzordnung.

VdS-Anforderungen: Brandmelderzentrale, Errichter und Wachunternehmen müssen VdS-anerkannt sein; VdS-Anerkennungsnummer der Zentrale und Errichter-/Zulassungsnummer sind im Angebot anzugeben.

Instandhaltung Sicherheitsbeleuchtungsanlage und Hausalarmanlage

Geltungsbereich: Der Auftrag umfasst neben der Erstellung der Anlagen auch deren Inspektion, Wartung und Instandsetzung (Vertragsformulare nach VHB 242 sind beizufügen).

Sicherheitsbeleuchtung (Arbeitskarte nach AMEV):

6-monatliche Prüfungen: Meldelampen, Meldegeräte, Ladeeinrichtung, Funktion während voller Betriebsdauer, Verschmutzung/Beschädigung/Korrosion, Elektrolyt, Zellen-/Blockspannung12-monatliche Prüfungen: Batterien nach DIN EN 50272-2 (VDE 0510-2), Einstellwerte, Kapazitätstest, Reinigen, Beleuchtungsstärke nach DIN 5035-6, Elektrische Schutzmaßnahmen nach DIN VDE 0100 Teil 60024-monatliche Prüfungen: Einstellwerte und Kapazitätstest

Hausalarmanlage (Wartungsvertrag nach AMEV-InstandGMA 2018):

Inspektionsintervall gemäß Herstelleranweisung (mind. 1× jährlich)Wartungsintervall gemäß Herstelleranweisung (mind. 1× jährlich)Instandsetzung: Fehleranalyse, Fehlerbeseitigung, Funktionsprüfung, Abnahme und RückmeldungSystembetreuung und Meldertausch (Preisblatt 5)Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren (ausgeschrieben)

Vertragliche Rahmenbedingungen der Instandhaltung:

Vertragsformulare ohne Änderungen anbietenArbeitskarten ohne Änderungen anbietenVergütung vierteljährlich in der Mitte des Quartals, elektronische RechnungReaktionszeit Instandsetzung Standard: innerhalb 24 Stunden; beschleunigt: gleicher Tag (bei Meldung bis 12:00); dringend: innerhalb 2 StundenAusführungszeit: Mo–Fr 08:00–16:00 Uhr (außer Feiertagen)Einsatz von Elektrofachkräften GMA nach DIN VDE 0833-1 Pkt. 3.1.27Haftpflichtversicherung nachweisenAchtung: Ist der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar, wird das gesamte Angebot (inkl. Erstellung) ausgeschlossen.

Bauleitung, Koordination und Qualitätssicherung

Namentliche Benennung eines Bauleiters mit mindestens 5 Jahren BerufserfahrungBenennung eines weisungsbefugten Verantwortlichen vor Ort, der ständig auf der Baustelle anwesend istGewerkeübergreifende Koordination mit anderen Gewerken, Absprache einzelner Leistungsphasen mit der ObjektüberwachungFachmann für Unfallverhütungsvorschriften schriftlich benennenNachunternehmer sind vor Einsatz schriftlich zu benennen und bedürfen der Freigabe durch den AuftraggeberArbeitszeiten: 6:00–18:00 UhrSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) nach BaustellVVertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Auftragssumme inkl. USt) bei Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne UStGewährleistungsbürgschaft (3 % der Bruttoauftragssumme)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Zuschlag nach niedrigstem Preis (eforms_awarding_criterion_type: price). Keine qualitativen Wertungskriterien.

Hinweis: Die Instandhaltung muss wertbar angeboten werden – sonst Gesamtausschluss des Angebots.

Allgemeine Eignungsanforderungen (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)

Eintragung im Handelsregister / GewerbeanmeldungEintragung in der Handwerksrolle (HWK) bzw. bei IHKBetriebshaftpflichtversicherung (bei HAA-Wartung mit erhöhten Mindestdeckungen: Sachschäden ≥ 1 Mio. € / max. 2 Mio. €; Vermögensschäden ≥ 500.000 € / max. 1 Mio. €; Personenschäden ≥ 500.000 € / max. 3 Mio. €)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt, Unternehmen nicht in LiquidationNachweis zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, Leitungspersonal)Unbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse, Finanzamt, BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStGPräqualifikation möglich (PQ-Nummer) – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)KMU-Eignung: Nein (eforms_sme_suitable: false)Einsatz von Elektrofachkräften GMA nach DIN VDE 0833-1 Pkt. 3.1.27Ständig verfügbarer Instandhaltungsdienst (für HAA/SBEL)Bauleiter mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung

Besondere Eignungsanforderungen Hausalarmanlage (Brandmeldeanlage)

Fachfirma mit akkreditierter Zertifizierung für BrandmeldeanlagenNachweis Qualitätsmanagementsystem (z. B. nach DIN EN ISO 9001 oder vergleichbar)Errichter- und Zulassungsnummer ist anzugeben (bei fehlender eigener Zertifizierung: Subunternehmer benennen)VdS-Anerkennungsnummer der BrandmelderzentraleVdS-anerkanntes Wachunternehmen für die Aufschaltung

Verfahrensbezogene Ausschluss- und Erklärungspflichten

Erklärung Bezug Russland (Formblatt L 127): Kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 – weder unmittelbar noch mittelbar über Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher mit > 10 % Auftragswert; ggf. Ausnahme nach Artikel 5k Absatz 2 EU-VO 2022/576 begründenErklärung Masernschutzgesetz (Formblatt 2493): Alle zur Vertragserfüllung eingesetzten Personen müssen vor Tätigkeitsbeginn die Anforderungen gemäß § 20 Abs. 9 IfSG erfüllen, entsprechende Nachweise liegen vorErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)KMU-Erklärung im Angebotsschreiben (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)

Referenzprojekte

Referenzprojekte sind erforderlich (eforms_selection_criteria_code: slc-abil-ref-work)Vorlage über Referenzbescheinigung (Formblatt 444) und Referenznachweise auf gesondertes Verlangen der VergabestelleKonkrete Mindestanzahl, Zeitraum, Vergleichbarkeit und Referenzwert sind den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht im Detail zu entnehmen (ggf. in Formblatt Eigenerklärung zur Eignung definiert)

Nachforderung von Unterlagen

Teilweise Nachforderung gemäß VOB-A EU § 16a ist zulässig, insbesondere unternehmensbezogene Angaben. Unvollständige Angebote können ausgeschlossen werden.

Referenzprojekte

Referenzprojekte (Referenzbescheinigungen und Referenznachweise gemäß Formblatt 444 bzw. Formblatt Eigenerklärung zur Eignung)

Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle; konkrete Mindestanzahl, Zeitraum und Vergleichbarkeit sind den Vergabeunterlagen im Detail nicht zu entnehmen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 52%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 47 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot abzugeben)
Nachweise und Erklärungen für die Brandmeldeanlage (HAA)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Planungs- und Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)
Sonstiges
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Abt. 1.2.2 Vergabestelle Bau
Anschrift
80333 München
Ort
85764 Oberschleißheim
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
85764 Oberschleißheim
Bayern

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