Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Elektroinstallationsarbeiten Wohnungsneubau Wendstraße
Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KGHeiligenhafen, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG vergibt die kompletten Elektroinstallationsarbeiten für einen Neubau mit 33 Wohnungen und einer Energiezentrale in der Wendstraße 14 a in 23774 Heiligenhafen.
Was konkret zu leisten ist:
komplette Elektroinstallation der Wohnungen (Zähleranlage, Verteilungen, Steigeleitungen, Schalter/Steckdosen, Sonderstromkreise)Allgemeinbereiche (Treppenhaus, Keller, Laubengang) inkl. BeleuchtungSprechanlage, Antennen- und TelekommunikationsanlageAußenbeleuchtung, Fundamenterder und Sicherheitsbeleuchtung (inkl. 4 Jahre Wartung)Energiezentrale mit PV-Anlage (125 Module), Wärmepumpe und zugehöriger Elektroinstallation
Wie es abläuft:
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, kein NebenangebotAngebote müssen bis 15.10.2026 um 10:00 Uhr vorliegen (Ablauf Angebotsfrist)Einzellos – keine Aufteilung in LoseAusführung im Rahmen des Gesamtprojekts (Bauzeit laut Bauablaufplan ca. 2027–2028)
Was Sie mit dem Angebot einreichen müssen:
Angebotsschreiben, ausgefülltes Leistungsverzeichnis (Papier + GAEB-Datei)Eigenerklärung zur Eignung oder PräqualifikationsnachweisVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (falls einschlägig)Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise, Referenznachweise, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Urkalkulation
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung8. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Vorbereitende Maßnahmen5. Okt. 2026 – 7. Apr. 2027
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Nov. 2026
Ausbau (Gesamtphase)26. Feb. 2027 – 26. Juli 2028
Rohbau (Gesamtphase)8. März 2027 – 28. Juli 2028
Fertigstellung (Gesamtphase)25. Juli – 23. Okt. 2028
Abnahme + Übergabe11. Sep. 2028
Baubeleuchtung MieteDatum offen14 Monate Miete der Baubeleuchtung über die Bauzeit.
Gewährleistung SicherheitsbeleuchtungDatum offen4 Jahre Gewährleistung ab mängelfreier Abnahme, inkl. Wartung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. bei der Berechnung der Wertungssumme.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), abgesehen vom Bonus für Werkstätten für Behinderte gemäß VOB/A.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Vergabe
Einzellos (keine Losaufteilung), keine Nebenangebote zugelassenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/AVergabe-Nr. 831.20Ausführung der Elektroinstallationsarbeiten nach DIN 18382 (Niederspannungsanlagen) und DIN 18384Netzform: TN-S 230/400 V, 50 HzEs gelten VDE, DIN EN, TAB, Landesbauordnungen, MLAR und Brandschutz nach DIN 4102Vorgeschriebenes Schalterprogramm: Busch-balance SI Alpinweiß (Busch-Jäger)
Allgemeine Bereiche und Erschließung
Zählerplatzanlage mit 36 direktmessenden ZählernHaupt- und Unterverteilungen, Steigeleitungen, Kabelbahnen (Kabelrinnen, Steigeleiter, Rangierkanäle), Präsenzmelder-SchaltungenBeleuchtung Treppenhaus, Flure, Laubengang, Kellerräume (LED, Feuchtraumleuchten)Antennenempfangsanlage und Telekommunikationsanlage (Cat. 7, Koaxial, Mikrorohr)Brandschutz / Kabelabschottungen, Potentialausgleich, BlitzschutzBaubeleuchtung (Miete über 14 Monate Bauzeit) und StundenlohnarbeitenEVU-Anmeldung, Erstprüfung nach VDE 0100 Teil 610, Messprotokolle, Revisionsunterlagen (2-fach Papier + 1-fach Datenträger)
Wohnungsinstallation (33 Wohneinheiten)
Je Wohnung: Kleinverteiler (HWV), Multimediaverteiler, Steigeleitungen (Strom, Daten/Telefon Cat. 7, Koaxial, Mikrorohr)Schalt- und Steckgeräte (Busch-Jäger Busch-balance SI Alpinweiß)Sonderstromkreise für Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, DurchlauferhitzerAnschluss für Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung sowie FußbodenheizungLED-Außenwandleuchten für Terrassen/Balkone, Klingeltaster
Sprechanlage
Klingel-Gegensprechanlage für 26 WE sowie 7 weitere Einheiten (1 WE je Tür)Türlautsprecher, Klingeltastenerweiterung, Versorgungs- und SteuergeräteAudio-Innenstationen, Türöffner, Leitungsnetz
Außenanlagen
5 Pollerleuchten, Carportlichtschaltung, Feuchtraumleuchte CarportWandleuchten Müll- und Stellplatz, Zuleitung HebeanlageKabelschutzrohre (Kabuflex), Gießharz-Abzweigmuffen
Fundamenterder und Erdungsanlage
Ringerder in Edelstahl V4A, Potentialausgleichsleiter, AnschlussfahnenWasserdichte Wanddurchführungen, Messung und Revisionsunterlagen nach DIN 18014Erdungsanlage darf nur durch beim Netzbetreiber eingetragene Elektro-/Blitzschutzfachkraft erstellt werden
Sicherheitsbeleuchtung
Überwachungsstation, Rettungszeichenleuchten (verschiedene Ausführungen), LED-SicherheitsleuchtenMantelleitungen NYM, Starkstromleitung E-30, Fernmeldeleitung, Zielortprogrammierung, AbzweigdosenWartung für 4 Jahre ab mängelfreier Abnahme im Leistungsumfang enthalten
Energiezentrale – PV-Anlage
125 Solarmodule 475 Wp bifazial (SF Solar / SF Solar Fabrik)1 Wechselrichter SMA Tripower X STP 60-8022 Leistungsoptimierer SolarEdge S500Generatoranschlusskasten (Phoenix Contact SOL-SC-2ST-0-DC-4MPPT-1300EQSE)PV-Feuerwehrschalter, Solarkabel und NYY-JMontagegestelle: Flachdach K2 D-Dome 6.10 System und Schrägdachmontage K2 SingleRailBlitzschutz, Erdung, InbetriebnahmeAnmeldung beim Netzbetreiber und Eintragung im MarktstammdatenregisterAnlagendokumentation, Dachdurchführungen, Kundeneinweisung
Energiezentrale – Wärmepumpe und übrige Installation
Zählerkomplettschrank (3-feldig, IP44)Steigeleitungen NYM/NYY 5x25 mm² und 5x16 mm²Unterverteilung Technik mit Hauptschalter 63 A, Kombi-Ableiter Typ 1, Neozedelemente, FI/LS-SchutzschalterZuleitungen zu Luft-Wärmepumpen im Außenbereich (25 m NYY-J 5x6 mm²), Cat. 7-DatenleitungUnterverteilung Abstellräume, FI/LS-Schalter, Lichtschaltungen mit Präsenzmeldern (BEG 360° PD2-M-1C)20 Feuchtraumleuchten (TRILUX OleveonF, IP66)
Planungs-, Nachweis- und Dokumentationspflichten
Detaillierte Verteilungsplanung vom Bieter zu erstellen und vor Bestellung/Montage der Verteilanlagen zur Freigabe vorzulegenNachweis der Einhaltung aller angeführten Vorschriften (VDE, TAB, DIN/EN, MLAR etc.)Messungen nach VDE 0100 Teil 610 vor AbnahmeBei Abnahme: Messprotokolle, Installationspläne, Prinzip-/Stromlauf-/Klemmenpläne, Innenschaltpläne, Gerätelisten, Kabelverlegungspläne, Funktionsbeschreibungen, Betriebsanleitungen, Verteiler-Belegungspläne, Datennetzprotokolle, Einweisungsprotokoll (2-fach Papier + 1-fach Datenträger)Erstprüfung Inbetriebnahme nach DIN VDE 0100 Teil 610Dokumentation Erdungsanlage nach DIN 18014 mit Durchgangsmessung, Ausführungsplänen und FotodokumentationLieferscheine/Rechnungen mit Bezeichnung des Bauvorhabens, Adresse Wendstraße 14 A, 23774 Heiligenhafen, Auftraggeber Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG, Produkt, Hersteller, Mengen, LieferdatumFortlaufende Abstimmung mit AWB Ingenieure GmbH (Fachplaner Wärmeschutz/Ökobilanzierung) sowie mit Bauleitung und anderen GewerkenSIGEKO-Einweisung vor Arbeitsbeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stelltKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € gem. § 6e EU VOB/AKein Insolvenzverfahren / keine Liquidation / keine Masseunzulänglichkeit (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ab 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) für den zuschlagsempfangenden Bieter
Fachliche Eignung / Registereintragungen
Eintragung im Handelsregister sowie in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit für die auszuführenden Leistungen registerpflichtig)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerkskarte auf VerlangenNachunternehmer müssen ebenfalls PQ-Eintrag oder Eigenerklärung vorlegen
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Bauleistungen (einschließlich Anteil bei Arbeitsgemeinschaften)Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalVerfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (bei Angebot in enger Wahl nachgefordert)
Präqualifikation und Form
Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintrag bei der PQ VOB führenAndernfalls: Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formular e124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Angebote in deutscher Sprache; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungPreise in EUR, netto, max. 3 Nachkommastellen; Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 Referenznachweise über vergleichbare Elektroinstallationsleistungen
Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Werden nur bei Angebot in enger Wahl nachgefordert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 60%4–10 · 38%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Formale Anforderungen
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Auftraggeber
Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Anschrift
23774 Heiligenhafen
Ort
23774 Heiligenhafen
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
23774 Heiligenhafen
Schleswig-Holstein
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