Elektromaßnahmen

Elektroinstallationsarbeiten im Bestand des historischen Landesarchivs Baden-Württemberg, Eugenstraße 7, 70182 Stuttgart, im Rahmen der Generalsanierung. Das Gebäude umfasst 7 Geschosse (2 UG bis Dachgeschoss) mit ca. 205 m² Grundfläche pro Geschoss. Maßnahmen umfassen Teilabbrüche, Fassadensanierung, Restaurierung, Brandschutzverbesserungen und energetische Optimierung unter Wahrung des historischen Erscheinungsbilds. Ausführungszeitraum: 04.01.2027 bis 29.10.2027 (ca. 10 Monate).

Bereitstellung und Unterhaltung der Baustromversorgung für die Gesamtbauzeit von ca. 14 Monaten: Hauptverteilerschrank, drei Baustromunterverteiler, Beleuchtung, Feuchtraumleuchten, Verbindungsdosen. Grundstandzeit 1 Monat, Verlängerungsoption bis zu 39 Monate. Wartung der Anlage nach DIN VDE 0100-704.

23 bifaziale monokristalline PV-Module mit mindestens 450 Wp pro Modul, zugehörige Unterkonstruktion, Solarleitungen, Wechselrichter (mind. 10 kVA, 3-phasig, mind. 98,2 % Wirkungsgrad), DC-Lasttrennschalter, Datenlogger, Anmeldung bei Bundesnetzagentur und Versorgungsnetzbetreiber. Inklusive ortsbezogener Ertragsrechnung (20 Jahre, zertifizierte Software), Verschattungsanalyse und thermografischer Untersuchung. Beschwerungsplan nach Windlastzone, Gebäudehöhe und Geländekategorie.

Aufbau eines LPS-Systems gemäß DIN EN 50171 mit Rettungszeichen- und Sicherheitsleuchten, Meldetableau und Sachverständigenabnahme.

6 Wandverteiler à 258 PLE, 1 Zählerplatz mit 6 Zählern, 4 Zählerplätze mit 3 Zählern, Lasttrennschalter, Leitungsschutzschalter, FI/RCCB/RCBO-Schutzschalter, Überspannungsschutz Typ 1/2 und Typ 2.

NYM-J (5×6/5×10), NYCWY (4×16), NHXCH-FE180 (4×25/4×35, halogenfrei, Funktionserhalt E30). Verlegung in Kabelwannen, Installationskanälen, Rohren, auf Putz, in Zwischendecken, unter Putz, auf Kabelrinnen und Abstandsschellen. Schellenabstand maximal 30 cm. Wand- und Deckendurchführungen sind einzurechnen.

PVC-U- und Alu-Installationsrohre in diversen Durchmessern, Elektroinstallationskanäle, Kabelrinnen gelocht, Steigleiter, C-Profilschiene, Kabelpritschen, Sammelhalter. Bohrungen in Beton, Mauerziegel und Holz, Schlitze herstellen, Betonstahl durchtrennen, inklusive Entsorgung.

Schalterprogramm UP/AP (Wippschalter, Serienschalter, Schlüsselschalter, Jalousieschalter, Dimmer DALI, NOT-AUS-Taster), Bewegungsmelder 180°/360°, Schutzkontaktsteckdosen, CEE-Steckdosen, Geräte- und Verbindungsdosen, Dimmermodule.

LED-Beleuchtung in unterschiedlichen Bauformen: Ringleuchten, Stehleuchten, Anbauleuchten rund, Spiegelleuchten, Downlights, Wandleuchten, Pendelleuchten, Lichtlinien, Feuchtraumleuchten, LED-Profilsysteme sowie eine Außen-Wandleuchte.

Potentialausgleichsschienen, Überbrückungen für Kabelrinnen, Lüftungskanäle und Wassermessstationen, Installationsleitungen NYM-O, Kabel NYY-O. Prüfprotokoll Erdungswiderstände erforderlich.

Leitungsanlagen mit Brandschutzabschottungen als Mörtelschott, flexible Schotte und Brandschutzmanschetten (S30/S90), sowie Brandschutzsteine. Amtliche Nachweise (Prüfzeugnisse, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Übereinstimmungserklärungen) sind beizubringen.

KNX-TP-Spannungsversorgung, Linienkoppler, Schnittstellen USB/DALI/BACnet/IP, Schaltaktoren, Jalousieaktoren, Binäreingabegeräte, Multi-Messwertgeber (Wind, Niederschlag, Temperatur, Dämmerung), Wetterstationsmast. Programmierung auf Datenträger und in Papierform übergeben, Einweisung des Auftraggebers nach Inbetriebnahme.

Datenanschlussdosen Kategorie 6A (1-fach/2-fach), Patchfelder 19 Zoll Kat. 6A/Kat. 3, geschirmte Datenkabel Kat. 7A (PiMF, halogenfrei, PoE Typ 4), konfektionierte Datenkabel, DV-Verteilungen als IP44-Standschrank mit Schrankbeleuchtung/-belüftung und Steckdosenleiste mit Überspannungsschutz, Potentialausgleichsschiene. Permanent-Link-Messungen Kupfer nach Klasse EA, LWL-Messungen OS2 (beidseitig, 1310 und 1550 nm). 15 Jahre Hersteller-Systemgarantie.

IP-Türstation zur Aufbaumontage (4 MP, 131°), sechs Ruftasten, zwei Innensprechstellen, Bus-Netzgerät, Lichtmodul, provisorische Interim-Sprechstelle für den KiTa-Bereich.

Notrufset für behindertengerechtes WC (Rufmodul, Zugtaster, Abstelltaster, Netzteil). Audio-/Video-/USB-/HDMI-/DVI-D-Verbindungskabel, Anschlusseinheit Beamer, HDMI-Anschlussdosen.

VdS-geprüfte Rauchabzugszentrale, DIN-Rauchabzugstaster, Schlüssellüftungstaster, Wind-/Regensensor, Anschluss eines RWA-Motors.

Blitzschutzklasse III nach VDE 0185 mit Fangleitungen, Ableitungen, Fundamenterder, 14 Messstellen, Blitzschutzprüfbuch mit Aufbau, verwendeten Werkstoffen und Wartungs-/Überwachungsangaben.

Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Monteur und Helfer (insgesamt 100 h) nur nach Abstimmung mit der Bauleitung. Behörden- und Sachverständigenabnahmen für Sicherheitsbeleuchtung, Brandschutzmaßnahmen und RWA-Anlage; Abnahmetermine 4 Wochen vorher bestätigen.

Erstellung und Instandhaltung der technischen Anlage. Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahre (beginnend mit Abnahme der Bauleistung 2027, zunächst 4 Jahre, automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate). Inhalte: Inspektion und Wartung der Sicherheitsbeleuchtung gemäß DIN VDE 0108-100 (jährlich), Beleuchtungsstärkemessung nach DIN EN 1838 (3-jährlich), Wartung der Raumbeleuchtung nach EN 12464-1. Kleine Instandsetzungen im Wartungsumfang enthalten, größere Instandsetzungen/Störungsbeseitigung außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit als gesonderter Auftrag. Festpreis 24 Monate, danach Preisgleitklausel.

Revisionsunterlagen 1-fach digital + 3-fach in Papierform vor Abnahme zur Prüfung vorzulegen (sonst wesentlicher Mangel gem. VOB/B § 12 Abs. 3): Bestandspläne (Anlagenschemata, Strangschemata, Grundrisse, Übersichtsschaltpläne nach DIN EN 61082-1/-3, Trassen-, Installations- und Verteilerpläne) und schriftliche Unterlagen (technische Daten, Prüf- und Herstellerbescheinigungen, Energieeffizienzkenndaten, Mess-, Prüf- und Einstellungsprotokolle, Bedienungs- und Wartungsanleitungen, Datenpunktlisten, Mess- und Zählerkonzept, Brandfallsteuermatrix, Fachunternehmererklärungen, Anlagen-Funktionsbeschreibung, Ersatzteilliste, Einweisungsprotokolle). Planunterlagen nach Richtliniensammlung der Staatlichen Vermögens- und Hochbauverwaltung BaWü.

Datenaustausch nach GAEB-Standards (DA XML). Datenaustauschdateien müssen eindeutig dem Vergabeverfahren zuordenbar sein. Bei Abweichungen zwischen digitaler und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung. Angebot in deutscher Sprache, dokumentenechte Eintragungen, Preise in Euro mit maximal drei Nachkommastellen, Netto-Preise ohne USt, USt-Betrag gesondert am Schluss. Langfassung des Leistungsverzeichnisses ist verbindlich.

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) nach, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem Angebot ein, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von Nachunternehmen ist deren Präqualifikation oder die Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen nachzuweisen. Bei Zuschlag in engere Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (ggf. mit deutscher Übersetzung).

Auskunft aus dem Gewerbezentralregister bei Auftragswert ≥ 30.000 € ohne USt. Eigenerklärungen zu strafrechtlichen Verurteilungen, ggf. inklusive Selbstreinigungsmaßnahmen. Nachweise/Bescheinigungen zur Berufsausübung, falls erforderlich. Studien- und Ausbildungsnachweise, falls erforderlich.

Nachweise über Qualifikation und Eignung der eingesetzten Personen, in Einzelfällen mit Lebensläufen, Namen und Adressen. Angaben zu im Leistungserbringung einzusetzenden technischen Fachkräften. Für die IT-Netzwerkverkabelung: Teilnahmenachweis über die Produkt-Installationsschulung des Kabel-/Netzwerk-Herstellers durch die ausführenden Personen.

Die Unterlagen erlauben die Vorlage von Referenzen über vergleichbare in der Vergangenheit ausgeführte Leistungen mit Angaben zu Referenzgebern. Konkrete Mindestanforderungen (Anzahl, Zeitraum, Volumen) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht spezifiziert.

Verpflichtung, mindestens 70 % der Leistungen mit betriebseigenem Stammpersonal (Stammarbeitskräften) auszuführen (VHB 962 NAT). Vor Baubeginn ist in Textform ein Verzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte vorzulegen (getrennt nach eigenem Betrieb und Nachunternehmern). Der Austausch von Arbeitskräften ist der Vergabestelle unverzüglich in Textform mitzuteilen.

Für den Wartungsvertrag (Sicherheitsbeleuchtung) sind Mindestdeckungssummen erforderlich: Sachschäden 1.000.000 €, Vermögensschäden 500.000 €, Personenschäden 2.000.000 € – jeweils je Schadensfall.

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1. Angebot in deutscher Sprache unter Verwendung der vorgegebenen VHB-Vordrucke. Bietergemeinschaften geben eine Erklärung in Textform ab (Erklärung der Arbeitsgemeinschaftsbildung, Auflistung aller Mitglieder, Benennung des bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung). Nachunternehmen: Art und Umfang der durch NU auszuführenden Leistungen sind anzugeben. Nebenangebote müssen Mindestanforderungen erfüllen, Leistungen eindeutig und erschöpfend beschreiben, die Gliederung des Leistungsverzeichnisses beibehalten und nach Mengenansätzen und Einzelpreisen aufgeschlüsselt sein.