Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Energetische Sanierung A.-J.-Krusenstern-Straße 25-26, Los 4 - Metallbauarbeiten
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH18106 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH für Metallbauarbeiten (Los 4) im Rahmen der energetischen Sanierung zweier Plattenbau-Wohnhäuser (Typ WBS 70, je 6 Geschosse, 42 Wohneinheiten) in der A.-J.-Krusenstern-Straße 25-26 in 18106 Rostock-Schmarl.
Kernleistung: Demontage von Brüstungselementen und Loggiaverglasungen, Lieferung und Montage neuer Stahl-Bauelemente (Loggiabrüstungen, HPL-Platten, Rinnen/Fallrohre, Balkon- und Loggiaverglasungen) sowie Blitzschutz- und Briefkastenanlagen.
Wichtige Fristen: Angebotsfrist 19.11.2026 um 11:00 Uhr, Bindefrist bis 19.12.2026. Ausführung komplett im Jahr 2027 (ca. KW 13–KW 49) unter bewohnten Bedingungen, Zweischicht-Betrieb.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Angebotsfrist19. Nov. 2026
Angebotsöffnung19. Nov. 2026
Bindefrist19. Nov. – 19. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 22. März 2027
Ausführungszeitraum Los 4ca. 22. März – 3. Dez. 2027bis 2027
SkontofristDatum offen14 Kalendertage nach Rechnungseingang; 2 % Skonto bei Zahlung innerhalb dieser Frist.
DokumentationsvorlageDatum offenVollständige Dokumentation mindestens 2 Kalenderwochen vor Abnahme vorzulegen.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Endabnahme, einheitlich für alle Leistungen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt VVB 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt' nicht angekreuzt, daher reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Baumaßnahme
Energetische Sanierung der Wohnhäuser A.-J.-Krusenstern-Straße 25 und 26 in 18106 Rostock-SchmarlZwei aneinander gebaute Plattenbauten vom Typ WBS 70, je 6 Geschosse zzgl. Sockel- und Drempelgeschoss, 42 Wohneinheiten je HausLos 4 umfasst ausschließlich die Metallbauarbeiten; die Gesamtbaumaßnahme ist in 5 Fachlose aufgeteiltStaatliche Förderung für die energetische Fassadensanierung ist beantragtAusführung unter bewohnten Bedingungen, in zwei Bauabschnitten (Hofseite/Straßenseite)
Baustelle, Logistik und Ausführungsbedingungen
Baustelleneinrichtung, -vorhaltung, -räumung und Containerstellung für Bauschuttentsorgung (Pos. 1.1, pauschal)Tägliche Arbeitszeit 07:00–18:00 Uhr; Zweischicht-Betrieb erforderlichNachtarbeiten sind nicht möglich (bewohntes Gebäude); Immissionsrichtwerte tags 55 dB / nachts 40 dBBauzeit komplett im Jahr 2027 (Gesamtbauzeit aller 5 Lose: KW 13–KW 49 2027, ca. 8 Monate)Einkalkulieren von Baustrom und Bauwasser (Pauschale 0,35 % wird bei Schlussrechnung abgezogen)Anteilige Kosten Bauleistungsversicherung (0,18 % der Bruttoabrechnungssumme)Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen ist in die Preise einzurechnenErschütterungsfreie Abbrucharbeiten mittels Schneid-/SägetechnikNach Demontage Feinaufmaß durch den Auftragnehmer und Werkplanung erstellen, vor Bestellung dem AG zur Freigabe vorlegenVor Fertigungsbeginn Ausführungszeichnungen/Beschreibungen liefern, die der Freigabe durch den AG bedürfenFachbauleiter ist nach Auftragserteilung namentlich zu benennen
Werkstoffe und Konstruktionsanforderungen
Profile, Zubehör, Dichtungen und Beschläge nach Unterlagen des System-Herstellers; Teile unterschiedlicher Lieferanten führen zum Ausschluss der System-GarantieFeuerverzinkter Stahl für Verankerungen/Aussteifungen; Nachbesserung gem. DIN EN ISO 1461, seewasser-/luftgeeignetAluminium für Rinnen, Fallrohre und BlecheKunststoffbeschichtung min. 50 µm (Pulver- oder Nasslacke auf Polyurethanbasis, GSB International-Qualität)Baukompaktplatten (HPL) mit ETB-Prüfzeugnis 'Bauteile, die gegen Absturz sichern' (Juni 1985)
Demontagearbeiten (für beide Häuser)
Seitliche Verblechung außen bis 20 m (je 4 Stück)Seitliche Verblechung innen bis 20 m (je 22 Stück)Loggiaverglasung bis 12 m (je 12 Stück)Terrassenverglasung bis 3 m (je 1 Stück)Loggiaüberdachung (je 8 Stück)Überdachung Loggiatürme (je 4 Stück)Brüstungselemente bis 12 m, bis 2 m und 12–20 m (diverse Stückzahlen)Insgesamt 42 Brüstungselemente inkl. Balkonverglasungen je Haus, davon 38 Balkonverglasungen
Lieferung und Montage – Metallbau für beide Häuser
Loggiabrüstungskonstruktionen H=1,15 m und H=0,95 m (diverse Mengen)Kastenrinne/Traufblech (je 20 Stück)Zulage Rinnenablauf (je 20 Stück)Fallrohr eckig Aluminium DN 80 (je 35 m)HPL-Platten in diversen MaßenVertikale Wandanschlussbleche (je 70 m)Blumenkastenwanne (je 40 Stück)Anschluss Dachentwässerung (je 4 Stück)Blitzschutz mit Tiefenerdungspunkten, Anschlussleitung und Potentialausgleich (je 2 Stück)Briefkastenanlage (z. B. RENZ, 21 Wohneinheiten, DIN EN 13724) je 1 Stück
Verglasungen – Haus-spezifische Zusatzpositionen
Haus 25 (Pos. 7): Überdachung oberste Loggien Stahl/Alu mit Doppelstegplatte (4 St), Deckenanbindung 5. OG (Kastenrohr 60x40x800, 4 St), Balkonverglasung Einbauhöhe bis 12 m (13 St) und 12,0–17,5 m (8 St)Haus 26 (Pos. 6): Überdachung oberste Loggien Stahl/Alu mit Doppelstegplatte (4 St), Deckenanbindung 5. OG (4 St), Balkonverglasung bis 12 m (12 St), Loggiaverglasung bis 3 m (1 St), Balkonverglasung 12,0–17,5 m (8 St)
Stundenlohnarbeiten und sonstige Pflichten
10 Stunden Facharbeiter und 10 Stunden Helfer als Stundenlohnarbeiten (Pos. 10.1/10.2)Fabrikatsangaben in den gekennzeichneten Positionen vom Bieter einsetzenBei mehreren Positionen ist ein Vorortaufmaß notwendig (Loggiabrüstungskonstruktionen, Verglasungen)Vollständige Dokumentation mind. 2 Kalenderwochen vor Abnahme übergebenAusführungszeichnungen, statische Berechnungen und Positionspläne digital (PDF) übergeben
Angebotsbezogene Pflichten aus dem Leistungsverzeichnis
LV vollständig und unverändert ausfüllen; Änderungen/Streichungen führen zum Ausschluss nach § 21, 25 VOB/AVor Angebotsabgabe Besichtigung vor Ort durchführen; unterlässt der Bieter dies, können später keine Mehrkosten geltend gemacht werdenAngebot umfasst die Erklärung, dass die Leistung vollständig und funktionsgerecht erbringbar istBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-Haftung)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Registereinträge und Unbedenklichkeit
Vorzulegen per Dritterklärung (oder als Nachunternehmer-Eigenerklärung VVB 124_NU):
Eintragung in der Handwerksrolle als Metallbauer (alternativ: Handelsregister, Gewerbeanmeldung oder IHK-Eintragung; zu keiner Eintragung verpflichtet ebenfalls möglich)HandelsregisterauszugGewerbeanmeldungFreistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenUnbedenklichkeit Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen)Unbedenklichkeit KrankenkasseUnbedenklichkeit tarifliche SozialkasseIHK-Mitgliedschaft
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (im VVB 124)Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Deckungssumme ≥ 3 Mio. EUR (Dritterklärung)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur durchschnittlichen Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalNachweis, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (auf gesondertes Verlangen vorzulegen; Details siehe reference_projects)
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation – oder Insolvenzplan rechtskräftig bestätigtKeine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/AKein Verstoß in den letzten 2 Jahren mit Eintrag im Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €) – oder nachgewiesene Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 1–4 VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage des Wettbewerbsregisters beim Bundeskartellamt für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll
Teilnahme als präqualifiziertes Unternehmen
Präqualifikations-Nr. im Angebotsschreiben angebenBei Präqualifikation genügt in der Regel der PQ-Nachweis; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNachunternehmer: ebenfalls PQ-Nachweis oder VVB 124_NU (Eigenerklärung)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare ausgeführte Metallbauleistungen (Loggiabrüstungen, Balkon-/Loggiaverglasung, Rinnen/Fallrohre, Blitzschutz, Briefkastenanlagen)
Dritterklärung; je Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HAN/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 37%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflicht-Anlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise – persönliche Lage
Eignungsnachweise – wirtschaftlich/finanziell
Eignungsnachweise – technisch/beruflich
Sonstige Pflichten/Erklärungen
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Anschrift
18055 Rostock
Ort
18055 18106 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wiro.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18055 18106 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
Weitere Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Alle anzeigen →Mecklenburg-Vorpommern
GE Bf. Wismar Gleis 81
DB InfraGO AG ? Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · 23966 WismarFrist: Mecklenburg-VorpommernHort auf der Mühlenbastion, Aussenanlagen
AWO Soziale Dienste Vorpommern gGmbH · 18439 StralsundFrist: Mecklenburg-VorpommernSanierung Sporthalle, P.-Picasso-Str. 43c, 18147 Rostock, Los 32 - Außenanlagen
EigenbetriebKOE Rostock · 18147 RostockFrist: Mecklenburg-VorpommernAbschnittsweise Erneuerung der Asphaltdeck- und Asphalttragschicht zwischen Wangern und Hinter Wangern, 23999 Insel Poel
Gemeinde Ostseebad Insel Poel · 23999 Insel PoelFrist: Mecklenburg-VorpommernDLR Standort Neustrelitz - Holzarbeiten (26-0281_B)
Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e.V. | Bundeskartellamt- Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · NeustrelitzFrist: Mecklenburg-VorpommernModernisierung Orbitalschweißtechnik
Max-Planck-Institut für Plasmaphysik, Teilinstitut Greifswald · GreifswaldFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit