Energetische Sanierung Gebäude AB - TGA-Planungsleistungen Gebäudeautomation

Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 für das Bauvorhaben „Energetische Sanierung Gebäude AB" der Hochschule Osnabrück (Albrechtstraße 30, 49076 Osnabrück).

Gebäude: erbaut 1962–1964, ca. 5.287 m² Nutzfläche, u.a. Aula, Hörsaal, Learning Center und Servicebereiche.

Baukostenobergrenze KG 400 (DIN 276:2018-12): 8.260.000 € brutto (zzgl. 0,5 Mio. € Medientechnik = Gesamtmaßnahme ca. 8,2 Mio. €).

Anlagengruppe: 8 – Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken (§ 55 HOAI).

Honorarzone: III; Honorar gemäß HOAI 2021.

Vorläufig geschätzte anrechenbare Kosten: 84.033,61 € netto.

Leistungszeitraum: 04.01.2027 bis 28.12.2029 (ca. 3 Jahre); Baubeginn Ausführung Anfang 2028, Bauende Mitte/Ende 2029.

Stufenweise Beauftragung in 4 Stufen:

Initial werden nur die Leistungsphasen 1–3 beauftragt; weitere Stufen können optional nachbeauftragt werden. Bindefrist des Auftragnehmers an weitere Leistungsstufen: 12 Monate nach Fertigstellung der zuletzt beauftragten Leistungsphase.

Grundleistungen der Anlagengruppe 8 gemäß § 55 HOAI, Leistungsphasen 1–9:

Hinweis: In den Bewerbungsbedingungen ist für LPh 7 ein Abzug von 2,0 % (Bewertung 3 %) vorgesehen, da Teilleistungen beim Auftraggeber verbleiben.

Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende besondere Leistungen im Teilleistungsverzeichnis zu kalkulieren:

Optional: Stundenzettel für Arbeiten zum Zeitnachweis.

Die TGA-Planung Gebäudeautomation ist eingebettet in folgende baulich-anlagentechnische Maßnahmen:

Für die Gebäudeautomation gelten die TGA-Standards der HS Osnabrück (Version 20260603). Maßgeblich u.a.:

Anbindung an GLT, Einbindung der Brandschutzklappen sowie Anbindung der PV-Anlage (GridVis) sind verbindlich zu planen.

Nicht im Auftragsumfang dieses Loses (bereits beauftragt oder parallel ausgeschrieben):

Die Umsetzung der Sanierung erfolgt abschnittsweise bei laufendem Hochschulbetrieb. Bestandskonstruktion, Statik, Bauphysik, Energieeffizienz, Brandschutz und Wirtschaftlichkeit sind zu berücksichtigen.

Verbindlich zu beachten ist das CAD-Pflichtenheft (Version 0.3, September 2026) der Hochschule Osnabrück:

Bieter müssen eine Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB abgeben. Bewerber müssen die Anforderungen gemäß Vergabeverordnung (VgV) erfüllen; fehlende Unterlagen werden nachgefordert (§ 56 VgV).

Abgabe einer Eigenerklärung zum 5-EU-Sanktionspaket (RUS-Sanktionen) gemäß EU-Verordnung 2022/576, Artikel 5k Absatz 1. Bieter/Nachunternehmer dürfen nicht von russischen Staatsangehörigen oder in Russland niedergelassenen Personen/Organisationen kontrolliert werden; eine Beteiligung solcher Unternehmen als Unterauftragnehmer, Eignungsleiher oder Lieferanten mit mehr als 10 % des Auftragswerts ist ausgeschlossen.

Verpflichtungserklärung gemäß § 4 Abs. 1 NTVergG: Bei Auftragsausführung in Deutschland sind mindestens die gesetzlichen Mindestentgelte zu zahlen (12,82 €/h ab 01.01.2025; 13,90 €/h ab 01.01.2026). Die Regelungen des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes (AÜG) sowie allgemeinverbindliche Tarifverträge sind einzuhalten. Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen ist eine gesonderte Erklärung erforderlich.

Aus den Allgemeinen Vertragsbestimmungen (§ 1.6.1):

Vorlage des Formulars „Projektteam und Referenzen" mit Benennung des Kernprojektteams. Je zwei Referenzen sind einzureichen für die Funktionen:

Maximal 2 Referenzen werden je Funktion bewertet. Bei weniger als 2 eingereichten Referenzen erfolgt kein Angebotsausschluss. Konkrete Anforderungen an Zeitraum, Volumen oder Vergleichbarkeit sind in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert.

Bei Bietergemeinschaften ist eine Bietergemeinschaftserklärung einzureichen. Bei Eignungsleihe ist eine Verpflichtungserklärung zur Eignungsleihe vorzulegen.