Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Nörvenich schreibt im offenen Verfahren Fachplanungsleistungen für ein Feuerwehrgerätehaus aus. Gesucht wird ein Architekt/Ingenieur, der die Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI für die energetische Sanierung und Erweiterung des Gebäudes übernimmt.
Das Bestandsgebäude (Baujahr 1967) wird um eine Fahrzeughalle, Nebenräume und ein zusätzliches Geschoss für Sozialräume erweitert. Geplant sind außerdem umfangreiche energetische Maßnahmen: Dach- und Fassadendämmung, neue Fenster/Türen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Wiedermontage der bestehenden Photovoltaikanlage.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 (LPH 5–7) ist Pflicht, Stufe 2 (LPH 8–9) kann optional abgerufen werden. Das Bauvorhaben soll bis Ende Februar 2028 fertiggestellt sein.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis30%
Honorarwertung (Nettogesamtangebotspreis) mittels linearer Interpolation mit 100%-Spanne. Maximal 300 Punkte.
- Qualität (Projektumsetzung und Projektteam)70%
Oberkategorie Qualität, bestehend aus Projektumsetzung (A1) und Projektteam (A2). Maximal 700 Punkte.
Lineare Interpolation mit 100%-Spanne für die Preiswertung: Niedrigster Angebotspreis (Pmin) erhält 300 Punkte, ein fiktiv doppelt so teurer Preis erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Gesamtpunktzahl = Qualitätspunkte + Preispunkte. Bei Gleichstand entscheidet die Qualitätspunktzahl, dann das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand
Fachplanung im Bereich Gebäude und Innenräume gem. §§ 34 ff. HOAI 2021 für die energetische Sanierung und Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses Eschweiler über Feld (Gemeinde Nörvenich, Kreis Düren).
Es wird ein Los ausgeschrieben. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Leistungsphasen (stufenweise Beauftragung)
Stufe 1 (sofort beauftragt, verpflichtend): Leistungsphasen 5–7
Stufe 2 (optional, abrufbar binnen 1 Monat nach Stufe 1): Leistungsphasen 8–9
Die bereits extern erbrachten Leistungsphasen 1–4 sind nicht Vertragsbestandteil, werden dem Auftragnehmer aber als Grundlage bereitgestellt und sind binnen 4 Wochen nach Vertragsbeginn auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Genehmigungsfähigkeit zu prüfen.
Baumaßnahmen im Überblick
Das Gebäude wird während der Bauzeit vollständig geräumt.
Kostenrahmen
Der Auftragnehmer hat die Einhaltung der Kostenobergrenze sicherzustellen.
Projektteam-Anforderungen
Namentliche Benennung von:
Wechsel benannter Personen bedarf der Zustimmung des Auftraggebers; neue Teammitglieder müssen die Mindestanforderungen erfüllen.
Reaktionszeiten bei Krisen/Notfällen
Verbindliche Zusicherung (Ausschlusskriterium bei Überschreitung):
Zusätzlich bestehen noch strengere Reaktionswerte (1h / 4–8h / 24h) für weitere Szenarien – vgl. Anlage D01.
Vertragsstrafe bei Überschreitung: 200 € netto je angefangene Stunde, max. 2.000 €/Notfallereignis, max. 5 % des Netto-Honorars LPH 8.
Technische Rahmenbedingungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder in einem vergleichbaren Register oder Berechtigung zum Tragen der Berufsbezeichnung 'Architekt' in Deutschland (nach Landesarchitektengesetzen oder EU-Richtlinie 2005/36/EG).
Juristische Personen müssen einen entsprechend berechtigten Architekten namentlich benennen.
Nachweis: Anlage E02; auf Verlangen: Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, Eintragungsnachweis oder Bestätigung der Berufskammer.
Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB. Angaben zum Wettbewerbsregister erforderlich.
Nachweis: Anlage E01. Bei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied, bei Eignungsleihe auch für das leihende Unternehmen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Gesamtumsätze (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Auf Verlangen (bei engerer Wahl): Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse.
Hinweis: Konkrete Mindestumsätze sind in den Vergabeunterlagen nicht spezifiziert.
Nachweis: Anlage E03.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 2 Referenzen des Unternehmens mit folgenden kumulativen Mindestanforderungen:
Pro Referenz anzugeben: Bezeichnung/Ort, Art der Leistung, Honorarzone, durchgeführte LP, Projektvolumen netto, Ausführungsfristen, Auftraggeber mit Kontaktdaten, vertragliche Bindung.
Mehr als 2 Referenzen werden nicht als 'mehr an Eignung' bewertet.
Nachweis: Anlage E04.
Personelle Leistungsfähigkeit
Mindestens 2 festangestellte Architekten oder Ingenieure mit Abschluss Dr.-Ing., Dipl.-Ing., Bachelor/Master oder gleichwertig – nachzuweisen für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Mitarbeiterangaben: Festangestellte Architekten/Ingenieure sowie sonstige Mitarbeiter.
Nachweis: Anlage E04.
Projektteam-Mindestanforderungen
Projektleitung und stellv. Projektleitung:
Bauleitung:
Nachweis: Anlage D04 (namentliche Benennung mit Qualifikationen und Berufserfahrung).
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften sind zulässig. Alle Mitglieder müssen die geforderten Erklärungen beibringen (E01–E04); die Bietergemeinschaft wird als Ganzes beurteilt. Es genügt, wenn mindestens ein Mitglied die Erklärungen/Nachweise erbringt.
Eignungsleihe ist zulässig für wirtschaftliche/finanzielle und technische Leistungsfähigkeit; Kapazitäten anderer Unternehmen dürfen nur für die Leistungen herangezogen werden, für die sie benötigt werden. Das leihende Unternehmen darf keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB aufweisen.
Nachweise: Anlagen D03, E05, E06, D06, D07.
Mind. 2 Referenzen des Unternehmens: Planungsleistungen LPH 5–9 gem. § 34 HOAI (Gebäude und Innenräume), Umbau/Sanierung eines Bestandsgebäudes (kein Neubau), mind. Honorarzone III
Mit Projektdarstellung (max. 2 DIN-A4-Seiten), Bezeichnung/Ort, Art der Leistung, Honorarzone, durchgeführte LPH, Baukosten netto, Ausführungsfristen, Auftraggeber mit Kontaktdaten, vertragliche Bindung, Sonderbau (J/N), energetische Sanierung mit Anbauten/Aufstockungen (J/N), Bauelemente (Fenster/Türen/Tore J/N), Fassade (J/N), Dach (J/N)
Persönliche Referenzen Projektleitung: 2 Referenzen, je mit den 5 kumulativen Mindestleistungen (Sonderbau-Sanierung, energet. Sanierung mit An-/Aufstockung, Bauelemente, Fassade, Dach) im Bereich Gebäude/Innenräume LPH 5–9
Lt. Anlage D04, mit Projektdarstellung je max. 2 DIN-A4-Seiten
Persönliche Referenzen stellv. Projektleitung: 2 Referenzen, gleiche Anforderungen wie Projektleitung
Lt. Anlage D04, mit Projektdarstellung je max. 2 DIN-A4-Seiten