Erd- und Rohbauarbeiten BA 2

Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart | Vergabekammer Baden-Württemberg | BeschaffungsstelleStuttgart Stuttgart-Nord, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 09. Juli 2026

Angebotsfrist: 20. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Landeshauptstadt Stuttgart baut am Schulzentrum Nord eine neue 3-Feld-Sporthalle mit Hausmeisterwohnungen. Für den 2. Bauabschnitt werden Erd- und Rohbauarbeiten ausgeschrieben – also das Vorbereiten des Baufelds, der Aushub, die Gründung und der Rohbau (Stahlbeton, Mauerwerk).

Was ist zu tun?

Baufeld freimachen (Abbruch, Rodung, Oberboden)Erdarbeiten (ca. 10.300 m³ Aushub Sporthalle, 1.500 m³ Aushub Wohnungen)Baugrubenverbau (Trägerbohlwand, Bohrpfahlwand, Verpressanker)Bodenverbesserung im Rüttelstopfverfahren (ca. 2.750 m)Stahlbeton-Arbeiten (ca. 1.300 m³ Sporthalle, 450 m³ Wohnungen, Brunnengründung 110 m³)Mauerwerkswände Sporthalle (ca. 470 m²)Kampfmittelbegleitung, SiGeKo, Lärmschutz während Schulbetrieb

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 20.08.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über meinauftrag.rib.de)Bauzeit: 07.01.2027 – 21.01.2028

Eignung:

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren, davon mindestens 3 mit RüttelstopfverfahrenEintragung in der Handwerksrolle (Maurer-/Betonbauer)Fachkunde Kampfmittelerkundung oder Benennung eines Nachunternehmers

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. August 2026

Termin / FristJAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028

Veröffentlichung10. Juli 2026

Bieterfragen-Frist11. Aug. 2026

Angebotsfrist20. Aug. 2026

Angebotsöffnung20. Aug. 2026

Einreichung NBBW-Materialdeklarationca. 18. Dez. 2026

Stundenlohnrechnungen-Frist1. Jan. 2025

Bindefrist20. Aug. – 27. Nov. 2026

Ausführungsbeginn Sporthalle7. Jan. 2027

Ausführungsbeginn Hausmeisterwohnungen7. Jan. 2027

Vertragslaufzeit7. Jan. 2027 – 21. Jan. 2028

Ausführungsende Hausmeisterwohnungen13. Juli 2027

Einreichung Dokumentationsunterlagenca. 24. Dez. 2027

2. Betonierabschnitt Sporthalle10. Jan. – 21. Jan. 2028

Ausführungsende Sporthalle21. Jan. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ingenieur- und Planungsleistungen

AusführungsvermessungKonzept für Bauablauf, Lärm- und Staubvermeidung (während des laufenden Schulbetriebs)Werk- und Montageplanung für Fertigteil- und MauerwerksarbeitenFremd- und Eigenüberwachung ÜK2

Baustelleneinrichtung

Komplette Einrichtung der BaustelleVorhaltung über 12 Monate (52 Standwochen)Räumung nach Bauende

Baufeldfreimachung und Baumschutz

Abbrucharbeiten: Asphalt, Pflaster, Bordsteine, Schachtbauwerke, Masten, Zäune, GrünflächenRodungOberboden bergen und EntsorgungBaumschutzmaßnahmen: Schutzschicht im Wurzelbereich, Stammschutz, Baumschutzzaun, Wurzelversorgung, Tröpfchenbewässerung

Baugrubenverbau und Kampfmittelbegleitung

Trägerbohlwand: ca. 93 Trägerbohrungen, Bohrdurchmesser 62 cm; Standzeit nach Herstellung 6 MonateBohrpfahlwand (überschnitten/tangierend), Durchmesser 90 cm88 Stück Verpressanker (Kurzzeitanker)Kampfmittelbegleitung/Kampfmittelsondierung (Fachkunde erforderlich)SiGe-Koordinator ist vorhanden

Erdarbeiten und Bodenverbesserung

Aushub, Verfüllung und EntsorgungBodenverbesserung Sporthalle im Rüttelstopfverfahren (ca. 2.750 m Rüttelstopfsäulen)

Rohbau Sporthalle (Stahlbeton, Mauerwerk, Konstruktion)

Ortbeton Stahlbeton Sporthalle: ca. 1.300 m³Mauerwerkswände Sporthalle: ca. 470 m²Holz-Stahl-Hybridkonstruktion in Skelettbauweise (Obergeschoss)Untergeschoss und Außenwände in Stahlbeton-/MauerwerksbauweiseMindestanteil 30 % RecyclingbetonBruttogrundfläche Sporthalle ca. 2.900 m²

Rohbau Hausmeisterwohnungen (Stahlbeton, Mauerwerk, Gründung)

Aushub: ca. 1.500 m³Brunnengründung: ca. 110 m³Stahlbeton: ca. 450 m³3-geschossig, unterkellert, Mauerwerksbauweise (3 Reihenhäuser)

Abdichtungen, Dämmungen und Drainage (Rohbau-Anteil)

Perimeterdämmung XPS unter Bodenplatte (ca. 450 m², 140 mm)PE-Trennlage (ca. 450 m²)Perimeterdämmung Bodenplatten-Seiten (ca. 150 m², 50 mm)Sockelwände (ca. 25 m², 180 mm)Kelleraußenwand (ca. 405 m², 180 mm)Vertikale Dränschicht (ca. 100 m), Noppenbahn Schutzlage (ca. 405 m²)Abdichtung Bodenplatte, Außenwände gegen Erdreich, Sockelbereich mit Polymerbitumenbahn

Spannstellen, Oberflächen und Elektro-Einlegearbeiten

Schließen von Spannstellen: 150 Stk F30, 250 Stk F90Oberflächenspachtelung SB2: 150 StkFlexible Kunststoff-Panzerrohre EN 25 (ca. 1.050 m), EN 32 (ca. 100 m)Dichtpackungen 2-/3-/4-fach je 2 StückBetoneinbaudosen (Gerätedosen, Verbindungsdosen, Deckendosen, Systemset, Universal-Wandauslass)

Taglohnarbeiten und Dokumentation

Taglohnarbeiten mit Angabe der Lohngruppen (Obermonteur, Facharbeiter, Vorarbeiter, Helfer), weiterer Kosten sowie Zeit- und ErschwerniszuschlägeAbrechnung nach StoffkostennachweisAllgemeine DokumentationsunterlagenRevisionsunterlagen TGA: 2-fach Papier + 2-fach Datenträger (DWG/DXF + PDF)NBBW-Dokumentation gemäß Nachhaltigkeitskriterien 8 und 9 (RC-Beton, Gipsrecycling, emissionsarme Baustoffe mit Grenzwerten TVOC ≤ 1.000 µg/m³, Formaldehyd ≤ 100 µg/m³ Zielwert ≤ 60 µg/m³)Materialdeklaration gemäß Anlage 02; Nachweise mindestens 15 Arbeitstage vor Ausführung einreichen; Prüffrist 10 ArbeitstageDokumentationsunterlagen 2 Wochen vor Abnahme einreichen; Stundenlohnrechnungen spätestens 4 Wochen nach Ausführung

Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit

Barrierefreier Hauptzugang, Aufzug, barrierefreie Umkleiden und SanitäranlagenEinhaltung von NBBW Version 2021 (Zertifizierungspflicht)Holzherkunft gemäß EU Timber RegulationRecycling-Beton, Gipsrecycling, VOC-/GISCODE-Anforderungen, Gütesiegel DE-UZ / natureplus / EMICODE

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteile); kein Mindestwert gefordertEignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) zulässig; gemeinsame Haftung erforderlichWettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, davon mindestens 3 mit Bodenverbesserungsmaßnahmen im RüttelstopfverfahrenAusreichende Arbeitskräfte; jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondert) auf Verlangen angebenEintragung in die Handwerksrolle als Maurer- und Betonbauer (oder alternativ Handelsregister)Fachkundenachweis Kampfmittelerkundung/-sondierung oder Benennung eines entsprechend qualifizierten NachunternehmersErklärung über Werkzeuge, Anlagen und technische AusrüstungErklärung über beabsichtigte Unterauftragsleistungen sowie Nachweis der Kapazitäten der Subunternehmer

Zwingende Ausschlusskriterien und Erklärungen

Kein InsolvenzverfahrenKeine schweren VerfehlungenOrdnungsgemäße Steuer- und SozialversicherungszahlungenKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Auf Verlangen vorzulegende Eignungsnachweise

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerkskarteUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft

Sicherheiten, Rechtsform und weitere Anforderungen

Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), fällig bei Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüche-Sicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeBietergemeinschaft: GbR mit gesamtschuldnerischer Haftung; alle Mitglieder angeben, einen bevollmächtigten Vertreter benennenPräqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen; nicht präqualifizierte: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder EEETariftreue: Einhaltung LTMG Baden-Württemberg (Mindestentgelt nach MiLoG/AEntG)Russland-Sanktionen: Erklärung gemäß Art. 5k EU-VO 2022/576Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus bei gleicher WirtschaftlichkeitFehlende Unterlagen werden nach § 16a EU VOB/A nachgefordertElektronische Rechnungsstellung (XRechnung oder gleichwertig) wird vorausgesetzt

Referenzprojekte

mindestens 3 (davon mindestens 3 mit Rüttelstopfverfahren) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen mit der ausgeschriebenen Leistung (Erd- und Rohbauarbeiten, Erdarbeiten, Gründungsarbeiten, Stahlbeton/Mauerwerk); davon mindestens 3 Referenzen mit Bodenverbesserungsmaßnahmen im Rüttelstopfverfahren. Jede Referenz muss Angaben zu Auftragswert (netto), Ausführungszeitraum, Art der Leistung, eigenem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers enthalten.

Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; Nachweis je Referenz inkl. Ansprechpartner beim Auftraggeber (Name, Telefon, E-Mail) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Einzureichen auf Verlangen der Vergabestelle mit Formblatt 444.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 28%4–10 · 46%11+ · 25%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt

Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)

Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)

Vertragliche und verfahrensspezifische Punkte

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart | Vergabekammer Baden-Württemberg | Beschaffungsstelle

Anschrift

70178 Stuttgart

Ort

70191 Stuttgart Stuttgart-Nord

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

09. Juli 2026

Angebotsfrist

20. August 2026

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Erfüllungsort

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