Ausschreibungen Brandenburg
Erneuerung Aufzugstechnik Hans-Marchwitza-Ring 1/3 Humboldtring 92 in Potsdam
ProPotsdam GmbH vertreten durch ProPotsdam WOHNEN GmbH14473 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der ProPotsdam GmbH zur Modernisierung der Aufzugstechnik in zwei Wohnhäusern in Potsdam (Hans-Marchwitza-Ring 1/3, 7 Haltestellen; Humboldtring 92, 4 Haltestellen). Geboten werden müssen Lieferung, Montage und Inbetriebnahme neuer Aufzugskomponenten (Steuerung, Antrieb, Türen, Fahrkorb, Schachtausrüstung) gemäß aktueller Norm (EN 81-20, EN 81-70, EN 81-73, BetrSichV) sowie ein 5-jähriger Vollwartungsvertrag mit 24/7-Notruf-Service.
Die Vergabe erfolgt als Gesamtleistung (keine Lose) in zwei Lose aufgeteilt je Standort. Angebote müssen bis zum 20.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht werden. Der Zuschlag erfolgt zum niedrigsten Preis. Mit dem Angebot sind umfangreiche Eigenerklärung (Eignung, Russland-Sanktionen, Haftpflichtversicherung, Umsatz, Arbeitskräfte, 3 Referenzen der letzten 5 Jahre) sowie das ausgefüllte und bepreiste Leistungsverzeichnis vorzulegen.
Ausführungszeitraum: 01.12.2026 – 31.08.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZ
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist19. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Ausführungszeitraum1. Dez. 2026 – 31. Aug. 2027bis 2027
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Bekanntmachung am Vergabemarktplatz Brandenburg. Genaues Datum nicht in den Unterlagen angegeben.
WartungsplanDatum offenJährlicher Wartungsplan muss bis 15. Dezember des Vorjahres vorgelegt werden (aus Mustervertrag).
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen5 Jahre Festpreis ab Erstellung/Abnahme – Beginn nicht datiert festgelegt.
Notruf-Service LaufzeitDatum offen5 Jahre ab Erstellung (aus Mustervertrag) – Beginn nicht datiert festgelegt.
Vertragslaufzeit WartungDatum offenErstlaufzeit 5 Jahre ab Vertragsbeginn (aus Mustervertrag), Beginn als Platzhalter.
Verlängerung 1Datum offenVerlängerungsoption um 1 weiteres Jahr (aus Mustervertrag).
KündigungsfristDatum offenOrdentliche Kündigung 6 Monate vor Vertragsende (aus Mustervertrag).
Vorlage TerminplanungDatum offenDetaillierte Terminplanung 4 Wochen nach Auftragserteilung vorzulegen.
Vorlage AusführungszeichnungenDatum offenAusführungszeichnungen und Antriebsberechnungen 3 Wochen nach Auftragserteilung zur Freigabe.
Vorlage bauseitige VorleistungenDatum offen8 Wochen vor Montagebeginn muss AN schriftlich über bauseitige Vorleistungen informieren.
Bemusterung VorlageDatum offenBemusterung 2 Wochen vor geplanter Montage vorzulegen, AG-Prüfzeit 2 Wochen.
GewährleistungDatum offen60 Monate (5 Jahre) ab Abnahme.
ErsatzteillieferungDatum offenOriginalersatzteile mindestens 10 Jahre nach Vertragsabnahme vorzuhalten.
MängelnachprüfungDatum offenWiederholte Abnahmeprüfung innerhalb 2 Wochen nach wesentlichen Mängeln, Mängelnachprüfungen ca. alle 2 Wochen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die Bekanntmachung nennt ebenfalls 'Niedrigster Preis' als Wertungsmethode.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen an Lieferung, Montage und Inbetriebnahme
Planung und Werkpläne:
Erstellung neuer Werkpläne (Schachtgrundrisse, Schachthöhenschnitt, Fahrkorb, Gegengewicht, Schacht- und Fahrkorbtüren) mit Vermaßung und LastangabenAusführungszeichnungen (PDF und DWG/DXF) sowie Antriebsberechnungen, je 2-fach, 3 Wochen nach AuftragserteilungDetailpläne (Fahrkorb, Tableaus, Bedien- und Anzeigeelemente) mind. 2 Wochen vor geplantem Montagebeginn
Steuerung und Antrieb:
Neue Aufzugssteuerung mit Mikroprozessortechnik, menügeführter Parametrierung und KlartextdisplayFrequenzumrichter mit Filtertechnik und feldorientierter Vektorregelung (EMV-gerecht nach EN 55011)Getriebelose Drehstromantriebe (Synchronmotor) mit hohem Wirkungsgrad, mind. 180 Fahrten/h, ED 40 %Zweikreisbremse, asbestfrei, formschlüssig auf TreibscheibeUCM-Schutzeinrichtung (Schutz gegen Wegtrudeln des Fahrkorbs bei geöffneten Türen)
Schacht- und Türausstattung:
Erneuerung Führungsschienen mit Lotung/Nachrichtung (max. ±1 mm), inkl. LotprotokollFührungsschuhe inkl. Öler für Fahrkorb und GegengewichtErneuerung Schachttüren (Laufrollen, Seile, Führungen, Kontakte)Neue Fahrkorbtürantriebe (Zahnriemenantrieb, bürstenloser Permanentmagnet-Synchronmotor)Tragmittel nach DIN EN 12385-4 (Seile bzw. Gurte)Neue Puffer / AufsetzvorrichtungenGrubenabstiegsleiter fest eingebaut oder kontaktgesichert nach EN 81-20Schachtbeleuchtung LED-Lichtband, 50 LuxElektronisches, absolutes Positionierungssystem
Fahrkorb und Tableaus:
Fahrkorbbeleuchtung LED (Einbauspots oder VSG-Abdeckung)Neuer Fußboden (Altro oder gleichwertig, R9, nass versiegelt)Anstrich/Malerarbeiten im Fahrkorb und an Türen (mind. Zinkphosphat-Grundanstrich + Fertiganstrich)Außentableaus Edelstahl IP54, taktil, Brailleschrift, Großflächentaster mind. 50×50 mmFahrkorbtableau mit Notruf, Gegensprechanlage, TFT-Display und SprachansageFahrkorbstandanzeigen TFT, IP54Lastwiegeeinrichtung (Überlast ab 110 % Nennlast)Optisch und akustisch wahrnehmbare Signalisation nach DIN EN 81-70 und EN 81-71 Kategorie 2 (Vandalismusschutz)Barrierefreiheit nach DIN 18040
Elektrische Ausrüstung, Sicherheit und Normen
Neue Schachtverdrahtung, Steuerungsschrank in Abstimmung mit AG/LMFunkentstörung nach EN 55011, PotentialausgleichBrandfallsteuerung nach EN 81-73:2020Notrufgerät nach EN 81-20 mit Textansage, GSM-Modul auf MietbasisNotbremsschalter am TriebwerkKonformitätserklärung im Sinne der Aufzugsrichtlinie + CE-KennzeichnungGefährdungsbeurteilung nach EN 81-80 inkl. Nachweis Cybersicherheit nach TRBS 1115-1Einhaltung EN 81-20, EN 81-50, EN 81-70, EN 81-71, EN 81-73, EN 81-80, EN 81-21, BetrSichV, 12. GSGV, VOBMessprotokoll Energieeffizienz nach VDI 4707
Baustellenorganisation, Demontage und Dokumentation
Demontage alter Komponenten inkl. umweltgerechter Entsorgung (Altöl-Entsorgungsnachweis)Staubschutzwände und Absperrungen, lärmintensive Arbeiten mit AG abstimmenTransport, Lagerung, VerpackungsentsorgungReinigungsarbeiten in Fahrschacht, Treppenhaus und FahrkorbBautagebuch täglich führenBaustellenbesprechungen wöchentlichDetaillierte Terminplanung 4 Wochen nach AuftragserteilungDokumentation 2-fach inkl. USB-Stick (deutschsprachig, mit Inhaltsverzeichnis): Anlagenzeichnung, Statik, Detailzeichnungen, Stromlaufpläne, Klemmenpläne, Notfallplan, Betriebsanleitung EN 81-20, Ersatzteilzeichnungen, Wartungshandbuch, Messprotokoll Energieeffizienz, CybersicherheitsnachweisEinweisung des BetreuungspersonalsBeauftragung und Koordination der Abnahmeprüfung beim ZÜS (Kosten im Angebot)Ölfester Anstrich in Schachtgrube und TriebwerksraumKorrosionsschutz (Zinkphosphat-Grundanstrich + Fertiganstrich)Nur marktübliche, frei verfügbare Komponenten (keine Kodierung von Steuerung/Regelung)Originalersatzteile für mind. 10 Jahre nach Vertragsabnahme vorhalten
Wartung und Notruf-Service (5 Jahre)
Vollwartungsvertrag (Festpreis) für 5 Jahre ab Erstellung/AbnahmeWartung mind. 4× jährlich (quartalsweise) gemäß EN 13015, DIN 31051, DIN EN 13306, VDMA 15304Inspektion inkl. Unfall- und Betriebssicherheitsprüfungen (UVV, BetrSichV)Instandsetzung (Störungsbeseitigung, Ersatzteillieferung, Inbetriebnahme)Personenbefreiung nach TRBS 3121 und TRBS 2181Notrufaufschaltung nach EN 81-28 auf Leitsystem24/7 besetzte Leitwarte, Notrufannahme innerhalb 5 Min., Befreiung innerhalb 30 Min.Reaktionszeit bei Störungen max. 2 Stunden (Anruf bis Eintreffen Monteur)Verfügbarkeit 99,5 % (Berechnung 8.760 h/Jahr), max. 5 Störungen pro Anlage/JahrWartungsplan bis 15. Dezember des VorjahresVerfügbarkeits-, Störungs- und Reaktionszeitnachweis spätestens 10 Arbeitstage nach QuartalsendeLeistungserfassung im HWK-PortalVorbereitung/Unterstützung gesetzlicher Prüfungen durch ZÜSLieferung aller Akkus für Notruf/Notbefreiung und NotstromErstellung/Aktualisierung Notbefreiungsanleitungen, Führen InstandhaltungsbuchJährlicher Kundenbericht, monatlicher Statusbericht
Bauseitige Leistungen des Auftraggebers (nicht im Auftragsumfang)
Erweiterung Beleuchtung Triebwerksraum auf mind. 200 LuxEinspeisendes Netz 400 V DS 50 HzNotstrom und Brandmeldung (soweit vorhanden)Blitzschutzmaßnahmen, Potentialausgleich an SchienenBereitstellung Lagerplatz (soweit erforderlich)Raum für Steuerungsschrank in Abstimmung mit AG/LM
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (§ 6e EU VOB/A)Keine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in letzten 2 JahrenKein Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit UnbedenklichkeitsbescheinigungBerufsregistereintragung / Registereintragungen (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewOErklärung zu restriktiven Maßnahmen EU 2022/576 (Russland/Ukraine) für Bieter und Nachunternehmer
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Bauleistungen und andere, inkl. ARGE-Anteil)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: 3.000.000 €Sachschäden: 2.000.000 €Vermögensschäden: 500.000 €Schlüsselverlust: 50.000 €jeweils mindestens 2-fach maximiert(falls noch nicht vorhanden: Eigenerklärung, dass Versicherung vor Auftragserteilung besteht)Vertragserfüllungssicherheit: 10 % der BruttoauftragssummeMängelansprüchesicherheit: 5 % der Brutto-Schlussrechnungssumme
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte für die Ausführung; deutschsprachiger Projektleiter und deutschsprechendes MontagepersonalEigenerklärung der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat (auf Verlangen)3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Aufzugstechnik-Erneuerung/-Modernisierung)Qualifizierte Fachkräfte für Prüfung, Wartung und Reparatur von Aufzugsanlagen; Qualifikationsnachweise bei Vertragsabschluss und für Vertragsdauer24/7 besetzte Leitwarte für Notruf-Service, Reaktionszeit max. 2 StundenNur marktübliche, frei verfügbare Aufzugskomponenten (keine Kodierung von Steuerung/Regelung)Fähigkeit zur Erstellung aller geforderten Dokumentationen (Gefährdungsbeurteilung EN 81-80, Cybersicherheit TRBS 1115-1, Konformitätserklärung, CE-Kennzeichnung)
Rechtliche/vertragliche Anforderungen
Nachunternehmereinsatz nur mit schriftlicher Zustimmung des AG oder LMAEntG-Compliance: Zahlung des Tarifvertrags-Mindestlohns an gewerbliche ArbeitnehmerEinhaltung Brandenburgisches Vergabegesetz (Mindestentgelt nach § 6 Abs. 2)Verhaltensrichtlinie ProPotsdam (Compliance)Präqualifikation (PQ-Nummer) wünschenswert; ansonsten Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Zuverlässige und geeignete Arbeitskräfte (AG kann Austausch verlangen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Aufzugstechnik-Erneuerung/-Modernisierung)
Mittels Eigenerklärung im Angebot; auf Verlangen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmetyp und vertraglicher Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 46%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 58 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Nach Auftragserteilung einzureichen
Vertragliche Pflichten
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Auftraggeber
ProPotsdam GmbH vertreten durch ProPotsdam WOHNEN GmbH
Ort
14473 Potsdam, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14473 Potsdam
Brandenburg
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KI-Labor: openARM
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Landesbetrieb Straßenwesen Brandenburg Dienststätte Kyritz · verschiendene Bundeststraßen im Bereich der SM EisenhüttenstadtFrist: BrandenburgErrichtung von 2 Bushaltestellen in der Lindenstraße in 04895 Falkenberg/Elster
Verbandsgemeinde Liebenwerda · 04895 Falkenberg/ElsterFrist: BrandenburgVermessungsleistungen K 7315 OD Trampe
Landkreis Uckermark, Rechtsamt · 17326 Brüssow-GrünbergFrist: BrandenburgBaugrunduntersuchung K 7315 OD Trampe
Landkreis Uckermark, Rechtsamt · 17326 Brüssow-GrünbergFrist: BrandenburgDatenlogger und Multimeter
Technische Hochschule Brandenburg · 14770 Brandenburg an der HavelFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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