Erneuerung des Anbaus der Feuerwache OT Schobüll und Neuerrichtung von gemeinschaftlichen Räumen - Objektplanung von Freianlagen gem. § 39 HOAI
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Husum sucht ein Planungsbüro für die Objektplanung der Außenanlagen (Freianlagen) rund um die Erneuerung des Anbaus der Feuerwache im Ortsteil Schobüll und den Neubau von gemeinschaftlichen Räumen (barrierefreie WCs, Garderobe) als Anbindung an das Gemeindehaus Kiesselbach.
Was geplant werden soll:
Leistung: Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI – Leistungsphasen 1–8 (zunächst beauftragt werden die Pflichtphasen 1–3, weitere Phasen optional).
Verfahren: Offenes Verfahren nach VgV, nur ein Los, kein Referenz-Zwang außer den Eignungsnachweisen. Gesamtes Investitionsvolumen der Baumaßnahme: ca. 3,3 Mio. € brutto.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualitätskriterien – Projekterfahrung der Projektleitung70%
Bewertung der Projekterfahrung der Projektleitung seit 01.01.2018 in 4 Bereichen (Zugangsbereich öffentliche Gebäude, befestigte Feuerwehrzufahrten, PKW-Stellplätze, Leistungen für öffentliche Auftraggeber). Je Bereich 1–3 Punkte (1 P.= bis 2 Projekte, 2 P.= bis 4 Projekte, 3 P.= 5+ Projekte), multipliziert mit bereichsspezifischem Faktor (3, 3, 2, 2). Max. 30 Rohpunkte, gewichtet 70% → max. 21,0 Wertungspunkte.
- Preis/Honorar30%
Honorarsumme inkl. Umbauzuschlag, Nebenkosten und besonderer Leistungen in LP 3 (dynamischer Fahrkurvennachweis). Das niedrigste Angebot erhält 30 Punkte, alle weiteren Angebote werden proportional zum niedrigsten Angebot geringer bewertet. Gewichtung 30% → max. 9 Wertungspunkte.
Qualität: Summe (Punkte je Bereich × Faktor) × Wichtungsfaktor 70% → max. 21 Punkte. Preis: Niedrigstes Angebot erhält 30 Punkte, alle weiteren Angebote werden proportional zum niedrigsten Angebot geringer bewertet → max. 9 Punkte nach Wichtung mit 30%. Gesamt: max. 30 Punkte. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Planungsleistung
Ausgeschrieben wird die Objektplanung von Freianlagen gemäß § 39 HOAI für die Außenanlagen des Vorhabens Erneuerung des Anbaus der Feuerwache OT Schobüll und Neuerrichtung von gemeinschaftlichen Räumen (Anbindung an das Gemeindehaus Kiesselbach).
Standort: Alte Dorfstraße 2/2a, 25813 Husum (Erfüllungsort: Husum, Zingel 10, 25813).
Pflichtleistungen (zunächst zu erbringen):
Optionale Beauftragung (nach Bestimmung des Auftraggebers, ggf. gestuft):
Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Grundleistungen oder einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.
Inhaltliche Schwerpunkte der Freianlagenplanung
Neugestaltung der Außenanlagen, u. a.:
Besondere Leistungen und Hinweise
In Leistungsphase 3 ist als besondere Leistung der dynamische Fahrkurvennachweis zu erbringen (im Honorar zu berücksichtigen).
Die Planung erfolgt im Kontext einer Gesamtinvestition von rund 3,3 Mio. € brutto für die Baumaßnahme.
Der bestehende feuerwehrseitige Anbau (Baujahr 1977) wird vollständig abgebrochen und neu errichtet (Grund: fehlende Schwarz-Weiß-Trennung, fehlende Sanitärräume, Nichteinhaltung aktueller Unfallverhütungsvorschriften). Das Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1900) wird modernisiert.
Zusätzlich werden neue gemeinschaftliche Räume (barrierefreie WCs, Garderobe) als Anbindung an das Gemeindehaus Kiesselbach errichtet.
Vertragslaufzeit
Voraussichtlicher Ausführungszeitraum: Oktober 2026 bis 31.12.2030 (rund 4 Jahre, 2–3 Monate). Bei Verzögerung der Baumaßnahme ist eine Vertragsverlängerung in Absprache möglich (maximal eine Verlängerung).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung / Ausschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB vorliegen (rechtskräftige Verurteilungen, schwere Verfehlungen, Insolvenz, Liquidation, Verstöße gegen Steuer-/Sozialversicherungspflichten, Täuschung im Vergabeverfahren, Wettbewerbsregister-Einträge).
Nachweis über Eigenerklärung Anlage 1A.
Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto bzw. > 50.000 € netto holt der Auftraggeber einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister ein.
Verpflichtung zur Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz (Anlage 1C).
Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung/Zusammenarbeit (Anlage 1B).
Erklärung zum Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576 (Formblatt 127) – Ausschluss bei Russland-Bezug.
Berufliche Qualifikation
Verantwortlicher Ingenieur: Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung für die Objektplanung von Freianlagen gemäß § 38 ff. HOAI (Anlage 3A1).
Projektleitung: Studium der Gebäudeplanung gemäß §§ 33–37 HOAI, mindestens Fachhochschulabschluss, oder staatlich geprüfte/r Techniker/in, oder vergleichbare ausländische Berechtigung (Anlage 3A2).
Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht).
Gewerberechtliche Voraussetzungen müssen erfüllt sein.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung (Anlage 2A) – Nachweis im Auftragsfall:
Umsatz der letzten drei abgerechneten Geschäftsjahre für Leistungen gemäß § 35 HOAI (Anlage 2B); bei Bietergemeinschaft/Unterauftragnehmern getrennt für jedes Mitglied.
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Ggf. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes.
Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung mit Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens.
Technische Leistungsfähigkeit
Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre – aufgeteilt nach Ingenieuren/Fachkräften und sonstigen Mitarbeitern (Anlage 3C); bei Bietergemeinschaft und Unterauftragnehmern getrennt.
Vergleichbare Referenzen für die Projektleitung (ab 01.01.2018) in vier Bereichen – fließen in die Zuschlagswertung (70 % Gewicht) ein:
1. Zugangsbereich öffentliche Gebäude mit Baumbestand, Eingangssituation und Radstellplätzen
2. Befestigte, befahrbare Zufahrten und Ausstellflächen für Feuerwehr nach Bauklasse VI bzw. BK 0,3 (RStO, DIN 14090)
3. PKW-Stellplätze Bauklasse 0,3 nach RStO
4. Leistungen für öffentliche Auftraggeber
Mindest-Eignungsanforderung (K.O.-Referenz):
Zuschlagswertung (für Information)
Die Zuschlagswertung erfolgt mit folgenden Gewichtungen:
Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren für Freianlagenplanung gem. § 39 ff. HOAI (mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)
Vergleichbare Bauaufgabe (Freianlagen für Erweiterung/Anbau/Neubau Feuerwache, Rettungswache, Spedition, Logistikzentrum oder Zivil-/Katastrophenschutz) und mind. 3 zusammenhängende Leistungsphasen § 39 ff. HOAI; vorzulegen bei Engere-Wahl
Referenzen der Projektleitung (für Bewertungsmatrix) in 4 Bereichen: 1) Zugangsbereich öffentliche Gebäude mit Baumbestand, Eingangssituation und Radstellplätzen; 2) befestigte, befahrbare Zufahrten und Ausstellflächen für Feuerwehr gem. Bauklasse VI bzw. BK 0,3 nach RStO und DIN 14090; 3) PKW-Stellplätze Bauklasse 0,3 nach RStO; 4) Leistungen für öffentliche Auftraggeber
Projekterfahrung der Projektleitung; fließt mit 70 % Gewichtung in die Zuschlagswertung ein
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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