Ausschreibungen Bayern
Errichtung Ausweichwohncontainer
Staatliches Bauamt Regensburg92366 Hohenfels, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Staatlichen Bauamts Regensburg für die schlüsselfertige Errichtung, Vorhaltung und den späteren Rückbau eines temporären 2-geschossigen Containerwohngebäudes am US-Truppenübungsplatz Hohenfels.
Das Gebäude dient als Ausweichquartier während der Sanierung der Bestandsgebäude 852 und 854 und umfasst 26 Einzelzimmer, Sanitär-, Aufenthalts- und Hauswirtschaftsräume sowie komplette technische Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Sprinkler, Brandmeldeanlage).
Angebote müssen bis zum 28.10.2026 um 09:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichungca. 23. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 11. Dez. 2026
BaustellenbesichtigungDatum offenOrtsbesichtigungen können bis spätestens 14 Tage vor Angebotsabgabe durchgeführt werden.
AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.
Vorlage BaustelleneinrichtungsplanDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.
Vorlage BaufristenplanDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen (Balkenplan, .pdf).
AbnahmeterminplanDatum offen12 Wochen vor baulicher Fertigstellung vorzulegen.
Vorlage Entwurf Bedienungs-/WartungsanweisungenDatum offen30 Kalendertage vor Abnahme zu übergeben.
Abnahmeaufforderung mit DokumentationsunterlagenDatum offen14 Werktage vor Abnahmetermin vorzulegen.
AbnahmeprozedereDatum offenSoll innerhalb von 10 Werktagen nach wirksamer Aufforderung beginnen.
Leistungsfeststellung vor ProbebetriebDatum offenMindestens 4 Wochen vor Probebetrieb durchzuführen.
Gewerkeübergreifende FunktionsprüfungDatum offenNach baulicher Fertigstellung, 2 Wochen ohne Störungen erforderlich.
ProbebetriebDatum offenNach erfolgreicher Funktionsprüfung, mindestens 2 Wochen Dauer.
Zwischenfrist Containeranlage (Errichtung/Inbetriebnahme)Datum offen160 Werktage nach Baubeginn; vertragliche Zwischenfrist für die Inbetriebnahme der Containeranlage.
Vorhaltung ContainermoduleDatum offen156 Kalenderwochen Standzeit ab Aufbau der Containermodule.
VollendungDatum offen1.110 Werktage nach Ausführungsbeginn (ca. 4,3 Jahre bei 5 Werktagen/Woche).
Rückgabe MängelanspruchssicherheitDatum offen4 Jahre nach Abnahme.
Graberlaubnis-AntragDatum offenMindestens 2 Wochen vor Grabungsbeginn zu beantragen.
Antrag Arbeiten an US-FeiertagenDatum offenMindestens 8 Tage vorher zu stellen.
Antrag Unterbrechungen/AbschaltungenDatum offen12 Werktage vorher zu beantragen.
Abweichung Lageplan ZustimmungDatum offenVorherige Zustimmung des AG mit mind. 12 Werktagen Vorlauf.
Nachfrist SelbstvornahmeDatum offen14 Werktage nach Fristablauf.
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenMindestalter 18 Jahre und mind. 1 Jahr ständiger Wohnsitz in Deutschland (bzw. Führungszeugnis des Herkunftslandes), ggf. DC II – Defence Clearance and Investigation Index.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen2 Kriterien
- Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme)
Wertung über die nachgerechnete Angebotssumme (Wertungssumme) unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme. Eine Gewichtung in Prozent ist in den Unterlagen nicht angegeben.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit durch den Bieter (Datum oder Werktage gemäß Besonderen Vertragsbedingungen); das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan als Balkenplan vorzulegen.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 v.H. eingeräumt. Bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag. Eine mathematische Bewertungsformel ist nicht angegeben.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung nennt den Preis, aber keine angekreuzte Vergabeart und keine Gewichtung; die Beschleunigungsregelung wird als Zuschlagskriterium genannt, ihre Gewichtung fehlt, daher ist die Vergabeart (nur Preis oder Preis mit Beschleunigung) nicht eindeutig bestimmbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenContainergebäude in Modulbauweise
Errichtung eines 2-geschossigen Containergebäudes der Gebäudeklasse 3 aus insgesamt 63 Containern (Standard- und Sondermaße).
26 Einzelzimmer, 13 Sanitäreinrichtungen (jeweils für zwei Personen), Aufenthaltsräume, Teeküchen und Hauswirtschaftsräume je Geschoss2 Treppenanlagen, zentrale Flure, 3 Räume für Technik und LagerGründung über StahlbetonstreifenfundamenteSystem-Stahl-Skelettbauweise und StahlbauweiseInnenausbau mit Linoleum-, Vinylbelägen und kunststoffbeschichteten WerkstoffplattenMetallbau: Stahlblech-Außentüren, Stahlblech-Innentüren (teilweise T30-RS), Innentreppen feuerverzinkt, Vordächer Stahl-Glas, Handlauf V2ATischlerarbeiten: Einbauküchen (Unter- und Oberschränke, Arbeitsplatten, Einbaugeräte, Spülbecken, Dunstabzugshaube)Schließanlage mit General-Hauptschlüsselanlage, RFID-Kartenlesern und 50 RFID-KartenBauschluss- und AußenreinigungVorhaltung der Containermodule für 156 KalenderwochenVollständiger Rückbau und Entsorgung aller Einbauteile nach Ablauf der Vorhaltung
Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten
Einrichtung und Vorhaltung der gesamten Baustelleninfrastruktur:
Wasserversorgungsanlage, Stromversorgungsanlage (Baustromverteiler), Bauzaun, behelfsmäßiges Tor, BaustellenwarnschilderAushub der Aufstellfläche (ca. 95 m³), Fundamentaushub (ca. 45 m³), Leitungsgräben (ca. 25 m³)Handschachtungen bei Hindernissen, Planum (ca. 1.020 m²), Verdichtung (ca. 170 m²)Lieferung und Einbau von Kalkschotter (ca. 190 m³), Sandbettung (ca. 25 m³)Sauberkeitsschicht (ca. 12,5 m³), Streifenfundamente (ca. 30 m³), Schalung (ca. 100 m²)Hinterfüllung Fundamente und LeitungenDeklarationsanalysen und Entsorgung von Bodenmaterial der Klassen Z0, Z1.1, Z1.2, Z2, DK1, DK2 sowie Verwertungsklasse ATachymetrische Aufnahme und Bestandslageplan
Außenanlagen und Erschließung
Herstellung und Rückbau der Außenanlagen rund um das Containergebäude:
Rückbau des bestehenden BasketballfeldesAsphaltarbeiten (Fahrbahnen), Pflasterflächen (Parkplatz, Gehwege), Frostschutz- und SchottertragschichtenMarkierungsarbeiten, RasenflächenGehwegleuchten 28W LED, Lichtmaste Stahl LPH 7,0m (Stück 4), Straßenleuchten 70W LED, Beleuchtungsmast-Fundamente (Stück 6) inkl. Erdung und Überspannungs-AbleiternLeitungsbau Wasser: Druckrohr PE-X DA 63 und PE 100-RC DA 110, Absperrschieber, Druckanbohrarmaturen, Spülung/Desinfektion, mikrobiologische UntersuchungMischwasserkanal DN 200 PP, Schachtbauwerke DN 1000, Anschlussleitungen DN 160, TV-Inspektion, Dichtheitsprüfung, KanalreinigungElektro-/Leerrohrverlegung: Kabelschutzrohre DA 32, DA 63, DA 110, Kabelschächte, Leerrohrpakete vom Technikcontainer zu den GebäudenWerkstatt- und Ausführungszeichnungen sind mindestens 12 Werktage vor Fertigungsbeginn zur Freigabe vorzulegen
Technische Gebäudeausrüstung (HLS/Sprinkler/Brandmeldung)
Vollständige technische Erschließung des Containergebäudes:
Sprinkleranlage als Nass-System nach NFPA 13R, Sprinklerzentrale mit Armaturen, Rohrleitungen DN 20–DN 100, Glasfasköpfe OH1 5mm/min (Stück 150)Druckrohrleitungen aus duktilem Guss DN 100 mit Muffen, Passstücken, Anschlüssen und druckwasserdichten DurchführungenBrandschutzabschottungen für Stahlrohre DN 32 und DN 100 (Stück 58), Kernbohrungen, DokumentationBrandmeldeanlage: BMZ FlexES control FX5, O2T-Multisensormelder (Stück 55), Thermomaximalmelder (Stück 2), Handmelder, akustisch-optische Signalgeber (EN 54-23), Feuerwehr-Einsatz-Center, Feuerwehr-Schlüsseldepot, Anbindung an Feuerwehrleitstelle HohenfelsSicherheitsbeleuchtung: dezentrale Notlichtversorgung, LED-Sicherheitszeichenleuchten (ein- und zweiseitig), Antipanik-Leuchten IP40/IP54/IP65, Sicherheits-Handleuchten (Stück 2), 3h-Überbrückungszeit EinzelbatterieHaupt-/Unterverteilungen GHV-1 (400/230V) und GHV-2 (208/120V), Sammelschienen 400A, FI-/Leistungsschalter, Blitz-/ÜberspannungsableiterDreiphasen-Trocken-Transformatoren 400/208V, 40kVA mit Schallschutz und TemperaturüberwachungKabelverlegung NYY-O (4×95 bis 4×35), NYM-J, J-Y(St)Y, PotentialausgleichsleitungenKabelrinnen, Kunststoffkanäle (halogenfrei), Stahlpanzerrohr, Kabelpritschen, GeräteeinbaukanäleBeleuchtung: LED-Anbauleuchten (Typ A, L), Feuchtraumleuchten (Typ H, I), Spiegelleuchten (Typ J), Deckenanbauleuchten (Typ K), 4000KInstallationsgeräte: Schalter UP/AP, Steckdosen DE/US-Norm, CEE-Steckdosen, DämmerungsschalterTK-Anlage: Telefonverteiler-Schränke, LSA-Plus-Technik, CAT3-Installationskabel, LWL-Außenkabel, TAE-DosenSAT/CATV: Koaxialkabel 75Ω, Verstärker, Verteiler, AntennensteckdosenAnschluss Waffencontainer: H07RN-F 5G16 Gummischlauchleitung (60 m), CEE-Kupplung/Stecker 32A, Potentialausgleichsleitung, Prüfbericht nach DIN 48 83Programmierung, Inbetriebnahme, Einweisung und Abnahme durch Sachverständigen (TÜV/LGA)
US-spezifische Anforderungen und Baustellenlogistik
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Präqualifikation / Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ist mit dem Angebot vorzulegen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ist alternativ zulässigNachunternehmen: Eignungsnachweise auf gesondertes Verlangen; bei präqualifizierten NU genügt Angabe der PQ-NummerBieter müssen deutschsprachige Angebote einreichen
Fachkunde
Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A (Umsatz vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren, Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte, technische Leistungsfähigkeit)Formelle Eigenerklärungen müssen in der engeren Wahl durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung
Referenzen
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren sind auf Verlangen vorzulegen (Details siehe Referenzprojekte)
Zuverlässigkeit und rechtliche Ausschlussgründe
Zwingende Ausschlussgründe (keine Eintragung / Erklärung):
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (ab Auftragssumme 50.000 € netto führt der Auftraggeber eine Abfrage durch)Kein Insolvenzverfahren, keine Massearmut-Ablehnung, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Auf Verlangen in der engeren Wahl vorzulegen:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle bzw. IHK-EintragUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Erklärung zur Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre)Nachweise SelbstreinigungDaten Geschäftsführer/Prokuristen
Spezifische technische Qualifikationsnachweise
Aus den technischen Anforderungen ergeben sich zusätzliche Eignungsanforderungen:
Schweißarbeiten (Beton/Bewehrungsstahl): Eignungsnachweis nach EN ISO 17660-1, mit Angebotsabgabe vorzulegenGerüstbau: Verwendung bauaufsichtlich zugelassener Gerüstsysteme; Aufbau nach DIN EN 12811; statischer Nachweis GerüstSprinkleranlage: Auslegung gemäß NFPA 13R und VdS-Richtlinien; Abnahme durch geprüften SachverständigenSchließanlage: Hersteller muss dem Initiativkreis Sicherheitstechnik (IKS) angeschlossen seinContainerbau: Standsicherheitsnachweis nach Eurocode (DIN EN 1993)Stahlbau: Ausführung und Herstellerqualifikation nach DIN EN 1090-1 bis -3Brandmeldeanlage: Aufschaltung erfolgt über das System Kappacher; Programmierung und Inbetriebnahme durch qualifiziertes Personal
US-Liegenschaft: Sicherheitsanforderungen an Personal
Für die Baumaßnahme auf US-Militärgelände gelten besondere Personalvoraussetzungen:
Mindestalter 18 JahreMindestens 1 Jahr ständiger Wohnsitz in Deutschland (ansonsten Führungszeugnis des Herkunftslandes)Ggf. DC II – Defence Clearance and Investigation Index erforderlichKeine Beschäftigung von Personen mit Wohnsitz in: Afghanistan, Algerien, Burma, Kambodscha, Kuba, Iran, Irak, ehem. Jugoslawien, Laos, Libyen, Mongolei, Nordkorea, Volksrepublik China (inkl. Tibet), Syrien, JemenSicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126) auf Verlangen der Vergabestelle
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (falls Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Errichtung von Wohncontainern / Modulbau / vergleichbare Hochbauleistungen mit Tiefbau, HLS und Elektro)
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-NU), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 48%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Technische Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auftraggeber
Staatliches Bauamt Regensburg
Ort
92366 Hohenfels, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
92366 Hohenfels
Bayern
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