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Ersatzneubau Funktionsgebäude, 15938 Golßen

Amt Unterspreewald für die Stadt Golßen15938 Golßen, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A der Stadt Golßen (Amt Unterspreewald) für den Ersatzneubau eines Funktionsgebäudes an der Badeanstalt in 15938 Golßen. Ausgeschrieben werden zwei Lose: Los 01 (Allgemeine Baustelleneinrichtung, ca. 66 Wochen Vorhaltung) und Los 02 (Abbrucharbeiten und Erdarbeiten). Bieter müssen ihre Eignung erklären, ein vollständiges LV mit Preisen abgeben und alle Nachweise (Referenzen, Versicherungen, BbgVergG-Erklärungen) einreichen. Die Förderung erfolgt über das Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur" und das LEADER-Programm.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. November 2026
Termin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Auftragserteilung Baugrundgutachten15. Juni 2023
Probenahme Schadstoffkataster13. Juli 2023
Baugrunderkundung Bohrungen21. Juli 2023
Baugrundgutachten 132/202327. Juli 2023
Laboruntersuchungen Schadstoffe7. Aug. – 22. Aug. 2023
Schadstoffkataster Prüfbericht31. Aug. 2023
Mindestlohn gültig ab1. Jan. 2026
Wettbewerbsregister-Abfrage1. Juli 2026
Bauablaufplan16. Okt. 2026
LV-Datum Los 0116. Okt. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabe19. Okt. 2026
LV-Datum Los 0219. Okt. 2026
Veröffentlichung20. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist27. Okt. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 4. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit Ausführung1. Dez. 2026 – 26. Feb. 2027
Bauzeit Baustelleneinrichtung (66 Wochen)ca. 1. Dez. 2026 – 7. März 2028
Vorhaltezeit Leuchten (75 Wochen)ca. 1. Dez. 2026 – 9. Mai 2028bis 2028
Bauzeitverlängerungca. 7. März 2028
Prüfintervall BaustromversorgungDatum offenWiederkehrende Prüfung alle 4 Wochen nach DIN VDE 0100-600.
Schachtgenehmigungen vorlegenDatum offenMuss vor Abbruchbeginn beim Auftraggeber vorliegen; kein konkretes Datum angegeben.
Information der MedienträgerDatum offenMedienträger sind vor Abbruchbeginn über den Arbeitsbeginn zu informieren; kein Datum angegeben.
Abfallbehälter-StandzeitDatum offenBehälter werden für jeweils 1 Monat ab Bereitstellung vorgehalten.
Übergabe Demontagedokumente ElektroDatum offenZählerstände und Freischaltnachweise sind unverzüglich nach der Demontage zu übergeben.
Skonto AbschlagsrechnungDatum offen2 Prozent Skonto bei Zahlung innerhalb von 10 Werktagen ab Eingang der prüfbaren Rechnung.
Skonto SchlussrechnungDatum offen2 Prozent Skonto bei Zahlung innerhalb von 20 Werktagen ab Eingang der prüfbaren Rechnung.
ReferenzzeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre oder des Zeitraums laut Auftragsbekanntmachung, der längere gilt.
Umsatznachweis 3 GeschäftsjahreDatum offenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbar, ist anzugeben.
Beschäftigtenzahl 3 KalenderjahreDatum offenJahresdurchschnitt der Arbeitskräfte in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren nach Lohngruppen.
Prüfzeitraum VerurteilungenDatum offenKeine Verurteilung wegen eintragungspflichtiger Verstöße in den letzten 2 Jahren (oder Selbstreinigung).
Ausschluss vom WettbewerbDatum offenSperrdauer bei Verstößen nach BbgVergG von bis zu 3 Jahren.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).

KI-Hinweis: Kriterium und Bewertungsmethode sind eindeutig aus VHB 211 und Teilnahmebedingungen ersichtlich: alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis (☒ Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, 'Alleiniges Kriterium für den Zuschlag ist der Preis').

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordneter Projekthintergrund

Gegenstand der Vergabe ist die Vorbereitung für den Ersatzneubau eines eingeschossigen, nicht unterkellerten Funktionsgebäudes in L-Form (ca. 34,11 m × 21,99 m) als Mauerwerksbau mit Stahlbeton-Bodenplatte an der Badeanstalt in 15938 Golßen, Luckauer Straße 1.

Standort: Luckauer Str. 1, 15938 Golßen (Brandenburg, DE4)Ausführungsort: 15938 GolßenGrundlage: Vorliegendes Baugrundgutachten 132/2023 (IB Reinfeld & Schön, 27.07.2023) und Schadstoffkataster (Ingenieurgesellschaft Fischer, Prüfbericht Nr. 230405, 31.08.2023)Förderung: Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur" (SJK) und LEADER.

Abfallrechtliche und umweltbezogene Pflichten

Gilt für alle Lose; der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Abfälle und übernimmt die Entsorgungspflichten des Auftraggebers gemäß KrWG.

Bei alternativen Verwertungs-/Beseitigungsanlagen sind Berechtigungen und Annahmebestätigungen mit dem Angebot vorzulegen (VHB 241, Ziff. 1.1).Nachweise gemäß Nachweisverordnung für alle gefährlichen und nicht gefährlichen Abfälle sind zu erstellen (VHB 241, Ziff. 2).Gefahrstoff- und Abfallgebühren sind in die Einheitspreise einzurechnen.Beim Einsatz von Holz/Holzprodukten ist eine Erklärung gemäß VHB 248 (Optionen A–D) mit zugehörigem Nachweis (CoC-Zertifikat, Gleichwertigkeitsbescheinigung, Einzelnachweis oder Lieferschein) abzugeben.

Datenaustausch, Vergabe und Verfahren

Gilt für beide Lose und die gesamte Korrespondenz im Verfahren.

Datenaustausch: Schnittstelle GAEB DA XML verwenden (VHB 244).Bei inhaltlichen Abweichungen zwischen Datenaustauschdateien und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung; Abweichungen sind in der schriftlichen Fassung zu kennzeichnen.Unterschriftsfeld: Firma, Rechtsform und Vor-/Nachname der vertretungsberechtigten Person; nur elektronische Angebote sind zulässig.Kalkulationsgrundlage: Preisermittlung mit Zuschlagskalkulation (VHB 221) oder rechnerische Angebotspreisermittlung (VHB 222); Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223) auf Verlangen.Änderungen oder Ergänzungen an den Vergabeunterlagen sind unzulässig und führen zum Ausschluss.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Pflicht für alle Lose: Eintragung in das Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes (über VHB 124 oder Präqualifikation). Nachweis von Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerkskarte bzw. IHK-Bescheinigung auf Verlangen der Vergabestelle.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (über VHB 124 oder PQ-Nummer).

Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung mit geforderten Mindestdeckungssummen oder EigenerklärungInsolvenz-/Liquidationserklärung bzw. Insolvenzplan

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 vergleichbare Referenzbescheinigungen der letzten 5 Kalenderjahre (laut Auftragsbekanntmachung längerer Zeitraum maßgebend), mit den geforderten Angaben gemäß VHB 444.

Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)Für Los 02 zusätzlich: Schadstoffarbeiten nur durch fachkundige Firmen mit geeigneter Sachkunde und Schutzmaßnahmen (TRGS 519, 524, 551, 559)

Ausschlussgründe und Compliance

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (VHB 124)Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen eintragungspflichtiger Verstöße (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €) bzw. SelbstreinigungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

BbgVergG-Mindestanforderungen (Brandenburgisches Vergabegesetz)

Verbindlich mit dem Angebot: Formulare 5.3 (Bieter) und 5.4 (Nachunternehmer/Verleiher) unterzeichnen.

Zusicherung eines Mindest-Bruttostundenentgelts von 13,00 € (§ 6 Abs. 2 BbgVergG); bei höherem Bundes-Mindestlohn (13,90 € ab 01.01.2026) gilt dieserVorlage anonymisierter Lohn- und Gehaltsabrechnungen, monatliche Lohnzahlung über Gehaltskonten, Bereitschaft zu Stichprobenkontrollen werktags 8–17 Uhr, freitags bis 14 UhrVertragsstrafen bis zu 1 % je Fall (max. 25.000 €), insgesamt max. 5 % (max. 250.000 €)

Einsatz von Kapazitäten anderer Unternehmen

Sofern Kapazitäten Dritter genutzt werden: Verzeichnis nach VHB 235, Verpflichtungserklärung nach VHB 236, gemeinsame Haftung bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe, Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) und Formular 5.4 für jeden Nachunternehmer.

Bietergemeinschaften: Erklärung VHB 234, gesamtschuldnerische Haftung

Sonstige Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle

Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223), Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236), Referenzbescheinigungen (VHB 444), Erklärung zur Beschäftigtenzahl nach Lohngruppen.

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHKUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Freistellung nach § 48b EStG, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Bei Zuschlag: Bürgschaftsurkunden VHB 422 (Mängelansprüche) und ggf. VHB 423 (Abschlags-/Vorauszahlungen)Urkalkulation zur Preisprüfung
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzbescheinigungen gemäß VHB 444 aus den letzten 5 Kalenderjahren (Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 49%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formblatt-Anlagen zum Angebot
Vorbereitung Unterlagen & Konzepte
Referenzen & Eignung (Referenzangaben mit dem Angebot nur nach Aufforderung)
Vertragsbedingungen & besondere Erklärungen
Technik & Ausführung (Pflichten vor und während Bauausführung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Amt Unterspreewald für die Stadt Golßen
Anschrift
15938 Golßen
Ort
15938 15938 Golßen
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
15938 15938 Golßen
Brandenburg

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