Ausschreibungen Thueringen
Ersatzneubau Haus A - Abbrucharbeiten
St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH | Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Eisenach, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas St. Georg Klinikum Eisenach schreibt Abbrucharbeiten für das bestehende Eingangsgebäude Haus A (Baujahr ca. 1890) aus. Der Rückbau umfasst das Haupthaus, den Verbinder zu Haus D sowie das Atrium von Haus E+ und erfolgt bei laufendem Krankenhausbetrieb. Im Leistungsumfang sind Schadstoffsanierung (Asbest, künstliche Mineralfasern), die eigentlichen Abbrucharbeiten sowie das Schließen von Wandöffnungen enthalten. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht, Zuschlag ausschließlich nach dem Kriterium Preis.
Die Baumaßnahme steht im Zusammenhang mit dem geplanten Ersatzneubau des Eingangsgebäudes.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung21. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 31. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 22. Dez. 2026
Schadstofffreiheitca. 22. Dez. 2026
Entkernung abgeschlossenca. 22. Dez. 2026
Haus A abgebrochenca. 22. Dez. 2026
VertragsendeDatum offenAbnahmereife Fertigstellung: 86 Werktage nach Ausführungsbeginn; konkretes Enddatum nicht direkt berechenbar, da Ausführungsbeginn vom Zugang der Aufforderung abhängt.
Vorlage Unterlagen vor BaubeginnDatum offen10 Kalendertage vor tatsächlichem Baubeginn: Arbeitsablaufplan, Genehmigungen, TRGS-Verantwortliche, Personalnachweise, Nachweis Unterdruckhaltegeräte.
Grundhaltezeit PersonalschleuseDatum offen4 Wochen Vorhaltung der 1-Kammer-Personalschleuse (Pos. 2.1.10), bezogen auf Bauphase.
Grundhaltezeit UnterdruckanlageDatum offen4 Wochen Vorhaltung der 5.000 m³/h Unterdruckanlage (Pos. 2.1.30), bezogen auf Bauphase.
Vorhaltung BaustelleneinrichtungDatum offen13 Wochen Vorhaltung der allgemeinen Baustelleneinrichtung (Pos. 1.1.20), entspricht vertraglicher Ausführungsfrist.
Widerspruchsfrist ProtokolleDatum offen1 Woche nach Zugang der Protokolle.
Anmeldung SamstagsarbeitDatum offenMindestens 2 Arbeitstage vor dem jeweiligen Samstag – muss durch Bauherrschaft genehmigt werden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Es liegt reine Preiswertung vor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäudekennzahlen und Rückbauumfang
Bruttogrundfläche gesamt: ca. 4.640 m²Bruttorauminhalt gesamt: ca. 20.051 m³Haus A: bis zu 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss (U-förmig, Nordflügel 2-geschossig, Mittelflügel 3-geschossig mit Containeraufstockung)Verbinder Haus A ↔ Haus D: ca. 320 m² Grundfläche / ca. 1.126 m³ BRI, dreigeschossig, teilweise unterkellertAtrium Haus E+: ca. 100 m² Grundfläche / ca. 325 m³ BRI, eingeschossige Stahl-GlaskonstruktionDie beiden bestehenden Teilunterkellerungen verbleiben im Bestand und sind NICHT Teil der Abbruchleistung.
Allgemeine Baustelleneinrichtung
Einrichten und Räumen der BaustelleVorhaltung für 13 Wochen (entspricht der vertraglichen Ausführungsfrist)Mannschafts-, Lager- und Sanitärcontainer, Maschinen, Geräte, Gerüste, Hebezeuge, KräneBaustrom und Bauwasser, Beschilderung (Fluchtwege, Verkehr)Arbeitstägliche Reinigung der Baustelle und angrenzenden BereicheVerkehrssicherung, Sicherung gegen unbefugtes BetretenBeweissicherung der befestigten/unbefestigten Flächen und der Nachbargebäude B, D und E+ auf 10 m Gebäudetiefe (Foto/Video, digitale Ausfertigung)Sicherung der Standsicherheit der angrenzenden Gebäude B, D, E+ in jedem BauzustandStaub- und Wandschutz für angrenzende Gebäude
Schadstoffsanierung inkl. Entsorgung
Arbeiten streng nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF), Expositionskategorie 3.
Schadstoff-Sanierungs-Baustelleneinrichtung:
1-Kammer-Personalschleusen (mind. 1 m²), Grundvorhaltezeit 4 WochenUnterdruckanlagen 5.000 m³/h, Grundvorhaltezeit 4 WochenUmluftanlagen, Schleusen-Unterdruckmessgeräte, H-Sauger, Folienwände einseitig bekleidet bis ca. 3,5 m Höhe
Asbest (TRGS 519, Nr. 16.3 und 15.1):
Asbestzementabluftrohr (ca. 15 m) in Zwischendecke einbetoniert – ausbauen3 asbesthaltige Brandschutztüren (ca. 1 m × 2 m), Asbest ggf. im Einbaufalz/Türfutter1 Seilaufzug mit asbesthaltigen Bremsbelägen
Künstliche Mineralfasern (TRGS 521):
Mineralwolldämmung in Metallkassettendecken: 800 m² (inkl. Unterkonstruktion, Rieselschutz)Odenwalddecken / Mineralwolle-Deckenplatten: 500 m²Rohrdämmung DN 80–DN 250: 1.500 mLüftungskanal-/Warmwasserspeicher-Dämmung: 50 m²Reinigung der Sanierungsbereiche: 500 m²
Entsorgung gefährlicher Abfälle (mit elektronischem Abfallnachweis eANV):
Asbestzement (AVV 17 06 05*): 0,5 tAsbesthaltige Brandschutztüren/Dichtungen (AVV 17 06 01*): 1,0 tKMF Mineralwolle (AVV 17 06 03*): 5,0 t
Abbrucharbeiten
Sukzessiver Rückbau von oben nach unten (kein Sprengen, kein Rückbau von unten). Reihenfolge: Atrium → Verbinder → Dach/3. OG → 2. OG → 1. OG → EG → Fundamente/Kanäle.
Atrium Haus E+ (ca. 325 m³ BRI):
Komplettrückbau: Dach, Tragkonstruktion, Stahlbeton-Decke (d = 30 cm), Wände, Fassade, Fundamente, KanalTechnische Demontage Sanitär/Heizung/ElektroErschütterungsarm und staubarm (Feinstaub max. 6 mg/m³)
Verbinder Haus A ↔ Haus D (ca. 1.126 m³ BRI):
Dreigeschossig, teilweise unterkellert, Containerbauweise berücksichtigenRückbau in zwei Abschnitten (zuerst oberirdisch, dann unterirdisch)Technische Demontage
Haus A (ca. 18.600 m³ BRI):
3 Flügel in U-Form (Nordflügel 2 OG, Mittelflügel 3 OG + Containeraufstockung 2. OG, Haupthaus 4 OG + DG)Entrümpelung Sperrmüll/Restinventar: ca. 25 m³Technische Demontage (Sanitär/Heizung/Elektro)Aufzugsdemontage 2 Stück (ca. 630 kg/8 Pers. und ca. 1.600 kg/21 Pers.)Rückbau in zwei AbschnittenStandsicherheit von Haus B jederzeit sicherstellen
Abbruchtechnische Anforderungen:
Lärm- und erschütterungsarme Ausführung, StaubreduzierungZeitfenster für lärmintensive Arbeiten mit Krankenhausleitung abstimmen (OP-Betrieb, Ruhezeiten)Decken vollständig unterjochen (Stützenabstand < 1,20 m, in beiden Achsrichtungen ausgesteift)Jochauslegung: Flächenlast 7,5 kN/m² (Eigengewicht 6,25 + Verkehrslast ca. 1,0 kN/m²)Deckenstücke max. 1,0 t (entspricht ca. 1,5 m² bei d = 25 cm), Lastösen vorsehenMinibagger max. 2,0 t nur auf Sohle, nicht auf unterjochter DeckeFugenfüllstoff zu Nachbargebäuden vorab händisch freilegenSuchschürfe zur Fundamentunterkante gemäß DIN 4123 (max. Breite 1,25 m)Mindest-Erdüberdeckung 50 cm für BestandsfundamenteSeparierung der Baustoffe: Stahl, Holz, bituminöse und mineralische Baustoffe, Mischabfälle vermeiden
Schließen von Verbindungen
Nach dem Rückbau sind die Öffnungen in den verbleibenden Gebäuden provisorisch zu schließen:
Nichttragende Außenwände in Ständerbauweise (ca. 65 m² mit 12,5 cm und ca. 115 m² mit 15 cm Dicke)1 behelfsmäßige Stahlblechtür (ein- und ausbaubar)Wärmedämmung, Dampfbremse, Außenbekleidung (Faserzementplatten), Innenbekleidung (Gipsplatten)
Stundenlohnarbeiten
Pauschal im LV hinterlegte Stundenkontingente für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen:
Bauleiter/Meister: 10 hVorarbeiter: 10 hFacharbeiter: 10 hHilfsarbeiter: 20 hMaskenzulage (P3-Maske, Typ-5-Anzug): 20 h
Rapportzettel werden von der Objektüberwachung geprüft und vom Bauherrn unterschrieben.
Auflagen durch laufenden Krankenhausbetrieb
Einhaltung verschärfter Lärm-, Staub- und Erschütterungsschutzwerte (Feinstaub max. 6 mg/m³)Lärmintensive Arbeiten nur in mit Krankenhausleitung abgestimmten ZeitfensternNachtarbeitsverbot 20:00–07:00 Uhr, Regel-Arbeitszeitfenster 07:00–17:00 UhrWöchentliche KoordinationsbesprechungenZufahrten für Feuerwehr und Rettungsdienst ständig freihaltenMaschinen gemäß RAL-UZ 53, Lärm- und Abgasgrenzwerte des UBA einhaltenPSA gemäß TRGS 519/521, Hautpflegeplan nach DGUV Information 212-017
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Schadstoffsanierung
Sachkundenachweis gemäß TRGS 519 für Arbeiten mit asbesthaltigen Materialien (Zertifikate unabhängiger Stellen)Fachkundenachweis gemäß TRGS 521 für Tätigkeiten mit alter Mineralwolle/KMF (Zertifikate unabhängiger Stellen)Nachweise über erforderliche Fortbildungen und Unterweisungen der Beschäftigten im GefahrstoffbereichEingesetzte Unterdruckhaltegeräte geprüft nach TRGS 519 Pkt. 7.3
Fachliche Eignung – Abbruch und Entsorgung
Erfahrung mit erschütterungsarmem, staubarmem Rückbau bei laufendem Klinik-/KrankenhausbetriebSachkunde für Trennung/Entsorgung gefährlicher Abfälle (Asbest, KMF, HBCD-haltige Dämmstoffe)Registrierung bei der Zentralen Koordinierungsstelle (ZKS) für das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV)Beantragung einer Abfallerzeugernummer beim zuständigen UmweltamtBereithaltung von Entsorgungsnachweisen (Begleit-/Übernahmescheine), Aufbewahrungsfrist 3 Jahre
Wirtschaftliche und rechtliche Eignung
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Bei 'engerer Wahl': 3 Referenznachweise vergleichbarer Abbrucharbeiten der letzten 5 KalenderjahreGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStGInsolvenzfreiheit, keine LiquidationMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung Ausschlussgründe gem. §§ 123–125 GWB (schwere Verfehlungen, Steuer-/Sozialversicherungsverstöße, Arbeits-/Umweltrecht, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, mangelhafte frühere Aufträge, Täuschung, Interessenkonflikt gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014 Russland-Sanktionen)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Gewerbezentralregister-Auszug
Sonstige Eignungsanforderungen
Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz gem. § 8 Abs. 1 S. 1 (Tariftreue, Mindestlohn, Entgeltgleichheit, Nachunternehmer-Management) – Pflicht mit Angebot, sonst AusschlussEigenerklärung Mindestlohngesetz (FB 522)EU-Eigenerklärung Sanktionen (FB 523 EU) – Russland-Sanktionspaket 5, gilt auch für Nachunternehmer/Lieferanten > 10 % AuftragswertMindestens ein fließend deutschsprechender, kompetenter Mitarbeiter auf der Baustelle während der gesamten ArbeitszeitEinhaltung VOB/C, DIN 18459, DIN 18299, DIN 18202, Thüringer BauordnungSicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) gewährleistenAngabe der PQ-Nummer (Präqualifikation) ODER Formblatt 124 Eigenerklärung zur EignungKMU-Eignung laut Bekanntmachung: nicht geeignet (eforms_sme_suitable: false)
Referenzprojekte
3 (nur auf Verlangen bei 'engerer Wahl') ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Abbrucharbeiten der letzten 5 Kalenderjahre
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 65%11+ · 15%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsformulare & Erklärungen (mit Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vorbereitung Baubeginn (spätestens 10 Kalendertage vor Start)
Während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH | Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
99817 Eisenach
Ort
99817 Eisenach
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stgeorgklinikum.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
99817 Eisenach
Thüringen
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Rahmenvertrag Fahrradleasing
Stadtverwaltung Schmalkalden | Vergabekammer beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Landratsamt Schmalkalden-Meiningen · SchmalkaldenFrist: ThueringenEntsorgung verschiedener Arten von Abfaellen und Restprodukten
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