Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Verfahren nach VOB/A EU für die Rohbauarbeiten beim Ersatzneubau des Pflegeheims „Haus Wartenberg" in Geisingen (Tuttlinger Str. 3).
Umfasst u.a. Erd- und Kanalarbeiten, Fundamente, Bodenplatten, Stahlbetonwände und -decken, Elementdecken, Mauerwerk (Ziegel und Kalksandstein), Abdichtungen, Dämmungen sowie Bewehrungsarbeiten.
Bauzeit: ca. 23.11.2026 – 18.06.2027 (rund 7 Monate)Angebotsfrist: 21.09.2026, 11:00 UhrAbgabe: ausschließlich elektronisch über das VergabeportalZuschlag: nach Preis (niedrigster Preis), keine losweise Vergabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 12 Tage bis zur Angebotsfrist — 21. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
Mängelverjährungbis 2032
Mängelverjährung Dachabdichtungbis 2037
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%); keine weiteren Zuschlagskriterien definiert. Die Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Einrichtung, Unterhaltung und Räumung der BaustelleBaucontainer (Besprechung, Sanitär, Mannschaft)2 Turmdrehkräne (H > 33 m, Ausladung > 47 m, Tragkraft > 1,2 t)Bauwasser- und BaustromversorgungBauzaun und VerkehrssicherungSchnurgerüst
Erdarbeiten
Entsiegelung Bestandsbeläge, Rohrgräben (ca. 470 m³), Fundamentaushub (ca. 10 m³)Beseitigung von Hindernissen (z.B. Versorgungsschacht)Bodeneinbau / BodenverbesserungEntsorgung und Wiederverwertung Aushub inkl. DeklarationsanalysenGeotextil, Trennlagen, TragfähigkeitsprüfungenSchotter-/Kiestragschichten (ca. 1.828 m²)
Ver- und Entsorgungsleitungen
Abwasserkanal (PP-Rohre DN 110/200), Schächte, DichtigkeitsprüfungNahwärmeleitung (vorisolierte Fernwärmerohre DN 65, doppelwandig, Druckprobe, Netzüberwachung IPS-Cu)Trinkwasserleitung (PE-100-RC DN 63, Elektroschweißmuffen, Desinfektion, Spülen)Wasseranschluss an Containeranlage (PE-HD DN 20/25/32)Kabel-/Leerrohrverlegung
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Tragschichten, SauberkeitsschichtenFundamente (Streifen-/Einzelfundamente, Bodenplattenvertiefungen, ca. 160 m³) und Bodenplatten (ca. 682 m³, WU-Beton C25/30)Stb-Wände (ca. 333 m³), FT-Hohlwände (ca. 394 m²), Stützen und Rundstützen (ca. 110 m)Elementdecken (ca. 6.106 m²), Unterzüge/Überzüge (ca. 45 m³)Fertigteiltreppen, 3-läufig, 5 GeschosseWU-Konstruktionen (Weiße Wanne, Beanspruchungsklasse 1, Überwachungsklasse Ü2)WU-Fugenbleche (ca. 530 m)Bewehrungsstahl ca. 300 tDübelleisten (ca. 85 Stk), Isokörbe (ca. 49 m)Sichtbeton SB2, Flügelglätten, Hartkorn-EinstreuungLichtschächte, Hauseinführungen
Maurerarbeiten
Querschnittsabdichtungen, Kimmschichten, Fugen (horizontal & vertikal)Ziegel-Mauerwerk (LHLz, HLz) für Außen-/Innenwände, Attika, Brüstungen, Stürze, Rollladen-/Raffstorekästen (ca. 90/71 Stk), Ringbalkenschalung (ca. 208 m), Wandausformungen, Schlitze, DurchbrücheGesamtfläche Ziegel-MW ca. 1.250 m²Kalksandstein-Mauerwerk (KS-XL-PE) ca. 578 m²Kernbohrungen Ø 70 – 250 mm
Abdichtungs- und Dämmarbeiten
Abdichtungen nach DIN 18533 für erdberührte Bauteile (ca. 284 m²)Wassereinwirkungsklassen W1.1-E (MDS), W2-E (Bituminös, G 200 DD), W3-E (erdüberschüttete Decken, Polymerbitumenbahnen)Schutz-/Gleitschichten (PE-Folie, Noppenbahnen)XPS-Dämmung Wand (ca. 589 m²), Dämmung unter Bodenplatte (ca. 1.891 m²)
Elektro-Leerrohrsysteme und Einlegearbeiten
Kabelschutzrohre, Doppelsteckmuffen, Dichtpackungen (ca. 350 m)Kabelschächte (Typ 93 R1), KabelgrabenElektro-Installationsrohre (EN 20/25/32/40), Geräte-/Verbindungs-/Deckendosen (Spelsberg)Verteiler (Gruppen-, Haupt-, Kran-, Beleuchtungsverteiler)Baustrom-Kabel (H07RN-F, NYY-J), Erdung, KabelbrückeBeton-Einlegearbeiten Ortbeton und Werksfertigung
Stundenlohnarbeiten und Geräteeinsätze
Regiearbeiten Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter, Helfer/LehrlingGerätesätze mit/ohne Bedienpersonal (Lkw 7,5 t, 3-Achser-Lkw, Bagger, Minibagger, Kompressor mit Abbruchhammer)Dokumentations-, Mess- und PrüfprotokolleRohrstatik-Berechnung, Montage-/Regenzelt, Inbetriebnahme und Einweisung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingend mit dem Angebot einzureichende Eignungsnachweise
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenErklärung zu Ausschlussgründen gem. § 6e EU VOB/AErklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenErklärung: kein Insolvenzverfahren eröffnet / kein Antrag mangels Masse abgelehntErklärung zu Gewerbezentralregister (keine Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestlohn (LTMG BW), ab Auftragswert 20.000 € nettoEigenerklärung EU-Sanktionen (kein Bezug zu Russland gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014)Registereintragungen (Handelsregister / Handwerksrolle / IHK) oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtErklärung, dass erforderliche Arbeitskräfte zur Verfügung stehenErklärung zur Bestellung eines SiGeKo gem. BaustellV und RAB 30Bei Inanspruchnahme Dritter: Verzeichnis Formblatt 235; gemeinsame Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung Formblatt 236
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (z.B. bei engerer Wahl)
3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), eingesetzten Mitarbeitern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des AuftraggebersAngabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBerufsgenossenschaftliche Unbedenklichkeitsbescheinigung (mit Lohnsummen)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragungGewerbezentralregisterauszug gem. § 150a GewO (wenn Auftragssumme ≥ 30.000 €)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236)Vertragserfüllungs-, Gewährleistungs- und Abschlagsbürgschaften (Formblätter 421/422/423)
Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), wenn Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt); ersetzbar durch BürgschaftMängelanspruchssicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme)
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen zu Rohbauarbeiten, ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren
Rohbauarbeiten vergleichbarer Art; Angabe Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-AG/ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 53%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen (zwingend mit dem Angebot)
Referenzen und Eignungsnachweise
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Tariftreue und weitere Erklärungen
Logistik und Termine
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Zweckverband Pflegeheim Haus Wartenberg
Tuttlinger Straße 3
78187 Geisingen | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
78187 Geisingen
Ort
78187 Geisingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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