Erstellung eines Ortsentwicklungskonzepts für die Orte der Gemeinde Märkische Höhe, Märkisch-Oderland
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Märkische Höhe (Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg) sucht ein Planungsbüro, das für ihre drei Ortsteile ein gemeinsames Ortsentwicklungskonzept erarbeitet.
Worum es geht
Die drei Ortsteile sollen künftig enger zusammenarbeiten und langfristig zu einer Kommune zusammenwachsen – etwa durch gemeinsam genutzte Infrastruktur (Werkhof, Fuhrpark) und abgestimmte Veranstaltungen. Der Auftragnehmer erstellt dafür ein Leitbild mit abgestimmten Entwicklungszielen als Grundlage für weitere Prozesse und übernimmt die Rolle als Initiator, Moderator und fachlicher Berater.
Was zu tun ist
Vom Klären der Aufgabenstellung über Bestandsaufnahme und Bewertung bis hin zu Entwicklungszielen, Entwurf und endgültiger Konzeptfassung – inklusive Beteiligung von Bürgern und Behörden. Abgeschlossen wird mit einer Rahmenplan-Darstellung, Maßnahmenliste und Finanzierungskonzept.
Rahmen
Leistungserbringung bis 31.12.2026, finanziert über LEADER-Förderung des Landes Brandenburg.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotspreis100%
Alleiniges Zuschlagskriterium ist der Angebotspreis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenZiel und Rolle des Auftragnehmers
Die Gemeinde Märkische Höhe besteht aus drei Ortsteilen, die künftig enger zusammenarbeiten und langfristig zu einer Kommune zusammenwachsen sollen – etwa durch gemeinsam genutzte Infrastruktur wie Werkhof und Fuhrpark sowie abgestimmte Veranstaltungen.
Ziel ist ein gemeinsames Leitbild mit abgestimmten Entwicklungszielen als Grundlage für künftige Entwicklungsprozesse. Dabei soll die jeweilige örtliche Identität und Geschichte der Ortsteile gewahrt bleiben.
Der Auftragnehmer übernimmt die Rolle als Initiator, Moderator und fachlicher Berater des Prozesses.
Das Vorhaben wird durch Landeszuwendung Brandenburg (LEADER-Förderung) finanziert und ist bis 31.12.2026 umzusetzen.
Leistungsphasen im Überblick
Die Leistung gliedert sich in sieben aufeinander aufbauende Phasen:
1. Klären der Aufgabenstellung – Daten, Planungen und Kartenunterlagen zusammenstellen, Ortsbesichtigung, Leistungsumfang aus Vitalitätsprüfung ermitteln, Leistungskatalog ausarbeiten, weitere Fachleistungen benennen.
2. Kurzbeschreibung – Erfassung von Kerndaten (regionale Einordnung, naturräumliche Grundlagen, Ortsgeschichte, Bevölkerungsstruktur und -entwicklung, Wirtschaftsstruktur, Tourismus, Freizeit, Gesundheit, Bildung, Dorfgemeinschaftsleben).
3. Bestandsaufnahme – Analyse u.a. von Gesamtentwicklung, Dorfbild/Baukultur, sozialer Infrastruktur, Bildung und Gesundheit, Wirtschaftsstruktur, technischer Infrastruktur, Mobilität, Dorfökologie, Leerstand, Eigentumsverhältnissen, Immobilienbestand im Ortskern, Verkehrs- und Freiraumstruktur.
4. Bewertung – Stärken-Schwächen-Analyse, Potentiale und Hemmnisse, Bewertung bestehender Planungen, Kartendarstellung von Mängeln, Defiziten und Potentialen.
5. Entwicklungsziele und Handlungsfelder – Nachfragesituation Bauland, Handlungsfelder (Wirtschaft/Tourismus/Kultur, Verkehr/Infrastruktur, öffentliche Räume, Innenentwicklung, Daseinsvorsorge, energetische Siedlungsentwicklung, Bauleitplanung, bürgerschaftliches Engagement), Bürgerbeteiligung und Leitbild.
6. Entwurf – Lösungsvorschläge in zeichnerischer Darstellung, Beteiligung von Behörden/TÖB und Bürgern.
7. Endgültige Konzeptfassung – Textteil, Rahmenplan 1:1000 (ggf. 1:2000), Teilbereichsplanungen, Maßnahmenliste nach Dringlichkeit, Finanzierungskonzept, Einwohnerversammlung, 3 gedruckte Exemplare plus digitale Fassung, Kartendaten im Vektorformat.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erfüllung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG). Nachzuweisen mit der unterzeichneten Vereinbarung Mindestanforderungen (Formular 5.3) und – bei Weitergabe von Auftragsteilen – mit Formular 5.4 für Nachunternehmer und Verleiher.
Konkret bedeutet das u.a.:
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis über ihre Eintragung bei einer Präqualifikationsstelle erbringen.
Persönliche Lage
Unteraufträge und Eignungsleihe
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren
Ortsentwicklungskonzepte, städtebauliche Planung oder ähnliche kommunale Entwicklungskonzepte; einzureichen auf Verlangen der Vergabestelle
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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