Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Luckau schreibt die Erstellung eines Holzschutzgutachtens für ein ca. 1880 errichtetes Gebäude am Schlossberg in 15926 Luckau aus. Das Gebäude wird als Gaststätte, Versammlungsstätte und von einer Tanzschule genutzt und soll energetisch saniert werden.
Das Gutachten ist eine Fortschreibung des Holzschutzgutachtens von 2016 und umfasst die Untersuchung der zugänglichen hölzernen Dach- und Deckenkonstruktionen sowie der Holzfenster (die 2016 noch nicht enthalten waren). Es bildet die Grundlage für die weitere Objekt-, Tragwerks- und Brandschutzplanung.
Gefordert werden unter anderem Sichtprüfungen, Bohrwiderstandsmessungen, Feuchtemessungen, Laboruntersuchungen (auch auf Alt-Holzschutzmittel wie Lindan/PCP), Drohneneinsatz bei schwer zugänglichen Bereichen, eine Schadenskartierung, Empfehlungen zu Holzfenstern (Instandsetzung oder Austausch), eine Kostenschätzung sowie priorisierte Sanierungsempfehlungen nach DIN 68800.
Bieter müssen mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Jahren (Mindestauftragswert 10.000 €), eine Berufshaftpflichtversicherung mit jeweils 1.500.000 € für Sach- und Personenschäden sowie einen Qualifizierungsnachweis als Sachverständiger für Holzschutz nachweisen. Das Angebot ist bis spätestens 14.09.2026 um 11:00 Uhr elektronisch oder schriftlich einzureichen, das fertige Gutachten ist bis 06.11.2026 (Änderungshinweis: 23.11.2026) abzugeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Abgabe Gutachten (ursprünglich)
Abgabe Gutachten (geändert)
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUntersuchung der Holzbauteile
Untersuchung der zugänglichen hölzernen Dach- und Deckenkonstruktionen auf Schäden durch holzzerstörende OrganismenUntersuchung der Holzfenster (waren im Gutachten 2016 noch nicht enthalten)Punktuelle Bauteilöffnungen im Decken- und Dachbereich (eingeschossige Anbauten/Gebäudeteil 5) mit fachgerechtem VerschließenMögliche Methoden nach eigenem Ermessen: Sichtprüfung/Inaugenscheinnahme, Klopf- und Nagelprobe, Bohrwiderstandsmessungen, Feuchtemessung (Holz und Mauerwerk), mikroskopische Untersuchung (z. B. Larvenkot), Klimadatenbestimmung sowie zerstörungsfreie Prüfverfahren in Abstimmung mit dem Auftraggeber
Technische Hilfsmittel und Sicherung
Inhalt und Aufbau des Gutachtens
Erstellung als Fortschreibung des Gutachtens von 2016 nach DIN 68800SchadenskartierungBalken-, Gebinde- und SparrenpläneIdentifizierung der HolzschädlingeAbschätzung der RestquerschnitteFotodokumentationKostenschätzung für Bekämpfungs- und Instandsetzungsarbeiten inkl. Ursachenanalyse und Priorisierung nach DringlichkeitSanierungsempfehlungen: sofortiger Handlungsbedarf vs. RegelunterhaltungEmpfehlung zu Holzfenstern: Instandsetzung oder AustauschMaßnahmenempfehlungen Holzschutz: konstruktiv, bekämpfend, organisatorisch
Abgabe und Lieferung
Schriftliches Gutachten 2-fach gedrucktZusätzlich digitale Lieferung als PDFFotos als separater digitaler Ordner mit konkreter BezeichnungAbgabe des vollständigen Gutachtens bis 06.11.2026 (Hinweis im Dokument: mögliche Änderung auf 23.11.2026)
Optionale Leistung (Kostenabfrage im Honorarblatt)
Sanierungsbegleitung als Fachbauleitung mit halbtägigen oder ganztägigen Ortsterminen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder ein anderer Nachweis über die erlaubte Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025), einschließlich Umsatz im Tätigkeitsbereich des AuftragsAuf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte JahresabschlüsseNachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme von 1.500.000 € (Sachschäden) und 1.500.000 € (Personenschäden); im Auftragsfall Anpassung der Deckungssummen und Vorlage einer aktuellen Versicherungsbescheinigung bei Zuschlag
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteAngabe der durchschnittlichen Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre (2022, 2023, 2024)Qualifizierungsnachweis als Sachverständiger für HolzschutzAngabe technischer Fachkräfte/Stellen für die LeistungserbringungListe der wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen mit Mindestauftragswert 10.000 € je ReferenzMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Geschäftsjahren für öffentliche Auftraggeber
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine rechtskräftigen Verurteilungen oder Geldbußen wegen der in der Eigenerklärung genannten Straftaten (u. a. Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechlichkeit/Bestechung, Menschenhandel)Keine Verstöße gegen Steuer-, Abgaben- oder SozialversicherungspflichtenKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenKeine Zahlungsunfähigkeit, kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen TätigkeitKeine Ausschlussgründe nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG oder § 22 LkSGGgf. Nachweis personeller/organisatorischer Maßnahmen zur Vermeidung von WiederholungsverfehlungenFür Zuschlagsempfänger: Zentralregisterauszüge über Unternehmen und Leitungspersonal
Anforderungen bei Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften sind zugelassen; alle Mitglieder müssen insgesamt die Eignungskriterien erfüllenBenennung eines bevollmächtigten, federführenden Vertreters (rechtsverbindliche Vertretung, Angebotsabgabe, Entgegennahme von Zahlungen mit befreiender Wirkung)Gesamtschuldnerische Haftung der Gemeinschaft gegenüber dem AuftraggeberEignungsleihe ist möglich (Formulare 4.3 und 4.4 beizufügen); gleiche Eignungsanforderungen gelten auch für Unterauftragnehmer
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 JahrenVolumen: mindestens 10.000 € pro Referenz
Vergleichbare Gutachtenerstellungen (Holzschutzgutachten an historischen Gebäuden / Gebäuden mit Holzkonstruktion) für öffentliche Auftraggeber
Nachweis durch schriftliche Bestätigung des Auftraggebers auf Verlangen; je Referenz sind Bezeichnung der Leistung, Auftraggeber (Anschrift, Telefon, Ansprechpartner), Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, durchschnittliche Mitarbeiterzahl und Auftragswert anzugeben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare und formale Unterlagen
Eignungsnachweise und Referenzen
Leistungs- und Preisbestandteile
Unteraufträge und Bietergemeinschaften
Vorbereitung vor Angebotsabgabe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Luckau
Ort
15926 Luckau, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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