Erweiterte Rohbauarbeiten für die Sanierung der Sporthalle

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht: 06. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für erweiterte Rohbauarbeiten an der Marienfelder Grundschule, Erbendorfer Weg 13, 12279 Berlin.

Was wird gebaut?

Komplettsanierung der bestehenden Sporthalle (Stahlbeton-Skelettbau von 1971)Neubau eines zweigeschossigen Sozialtrakts (Umkleiden, Duschen, Sanitärräume, Lehrerzimmer) als MassivbauAnpassung der Außenanlagen (Pflaster, Schotterrasen, Begrünung)

Was ist zu leisten?

Baustelleneinrichtung (Zaun, Kran, Sanitärcontainer, Baustrom/Wasser)Erd- und Tiefbauarbeiten (Aushub, Verfüllung, Bodenaustausch)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte, Wände, Decken, Stützen, Treppen)Mauerwerksarbeiten (Außen-/Innenwände mit Wärmedämmung)Abbrucharbeiten am Bestand (Fenster, Türen, Teilabbrüche Stahlbeton/Mauerwerk)Baustrom, Erdung und Potentialausgleich

Auftraggeber: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin.

Angebotsfrist: 08.09.2026, 10:00 Uhr.

Bauzeit: 19.10.2026 bis 30.04.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung6. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 7. Nov. 2026

Vorlage Bauablaufplanca. 23. Sep. 2026

Vertragsbeginn19. Okt. 2026

Vertragsende30. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung

Aufbau, Vorhaltung und Räumung der kompletten Baustelleneinrichtung:

200 m Bauzaun (Grundvorhaltung 4 Wochen, Vorhaltung 20 Monate)1 St. Sanitärcontainer (Damen/Herren getrennt mit WC, Duschen, Waschplätzen)Baukran inkl. Bedienpersonal (Vorhaltung 24 Wochen)Bauwasser- und BaustromanschlussVerkehrssicherung, Tore, Bautüren, Bauschild (ca. 92 Wochen)Schottertragschicht Baustelleneinrichtungsfläche (700 m²)Oberboden abtragen, zwischenlagern, entsorgen (850 m²)Beweissicherung, Vermessung, Werkplanung Frischbetonverbundsystem, Kontrollvermessung, Betonprüfung

Erdarbeiten und Gründung

425 m³ Boden für Baugrube Fundamente lösen35 m³ Bodenaustausch145 m³ Verfüllung Baugrube und Arbeitsräume478 m² Ortbeton SauberkeitsschichtFrischbetonverbundsystem Bodenplatte horizontal und vertikal (560 m²)48 m³ Ortbeton Streifenfundament138 m³ Ortbeton Fundamentplatten15 m³ Ortbeton Auffüllung10 m³ Ortbeton Unterfangung im Pilgerschrittverfahren65 t Betonstahlmatte und -stabstahl B500APerimeterdämmung XPS, Noppenbahn, kapillarbrechende Schicht

Betonarbeiten (Rohbau)

130 m² Schalung Streifenfundament900 m² Schalung Wände und Decken114 m³ Ortbeton Innenwände / Unterzüge23 m Ortbeton Stütze (24 x 24 cm)226,5 m³ Ortbeton Deckenplatten25 m³ Ortbeton Treppen (Treppenläufe, Podeste, Sichtbeton SB3)Treppenhaus-/Aufzugsschachtwände (Sichtbeton SB3)Aufzugsunterfahrt, PumpensumpfAttika in OrtbetonTraggerüst Bemessungsklasse BEinbauteile: Lastösen Aufzug, Ankerschienen, Schwerlastdübel, BewehrungsanschlüsseSchutzmaßnahmen: Seitenschutz, Absturzsicherungen, Kernbohrungen

Mauerwerksarbeiten

370 m² Mauerwerk Außenwand Planziegel hochwärmedämmend (D 49 cm) inkl. Kimmschicht, Abdichtung, Kerndämmung, Stürze315 m² Vormauerwerk Außenwand Planziegel hochwärmegedämmt (D 11,5 cm und 18,5 cm)63 m² Mauerwerk Innenwand (D 11,5 – 24 cm), KalksandsteinKleinteilige Mauererarbeiten: Öffnungen schließen, Brüstungen, Aussparungen schließen

Abbrucharbeiten Bestand

12 St. Fenster- und Türanlagen abbrechen10 m³ Teilabbruch Stahlbeton und MauerwerkBodenplatte, Trennschnitte, Fensterbänke im Bestand rückbauen

Baustrom und Elektroinstallation

5 St. Baustrom- und Hauptverteiler (Hauptverteiler 173 kVA) inkl. elektrische Anschlüsse20 St. Baubeleuchtung inkl. elektrischer AnschlüsseVerteilschränke, Krananschluss, Kabel, TiefenerderBaustrom-Wartung/Überprüfung über ca. 25 Monate

Erdung und Potentialausgleich

160 m Ringerder (V4A)160 m Potentialausgleich BandstahlFundamenterder, Tiefenerder, Messung/PrüfungStarkstrom-Leerrohrinstallation in WU-Beton, Kabelschutzrohre, Dichteinsätze, GebäudeeinführungenSonstige Starkstromanlagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird ausschließlich nach dem Preis (100 %) auf das wirtschaftlich günstigste Angebot erteilt.

Registereintragung

Nachweis durch:

Eintragung im Handelsregister, oderEintragung in die Handwerksrolle, oderEintragung bei der Industrie- und Handelskammer, oderHinweis, dass keine Eintragungspflicht besteht

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Keine Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/ANicht im Wettbewerbsregister eingetragenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: 2,0 Mio. € Personenschäden, 3,0 Mio. € Sachschäden

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteAngaben zu Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (vergleichbare Bauleistungen)Bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise (Details siehe Referenzprojekte)Bei engerer Wahl: Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, jahresdurchschnittlich nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Eignungsleihe möglich (technisch, beruflich, wirtschaftlich, finanziell) – mit Verpflichtungserklärung und Haftung

Verfahrensrahmen

Offenes Verfahren nach VOB/A EUEignungsnachweis über Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE/ESPD)Auch geeignet für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Freelancer/SelbstständigeElektronische Angebotsabgabe zwingend über meinauftrag.rib.de

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen (Rohbauarbeiten, Bauleistungen im Hochbau, Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen) aus den letzten fünf Kalenderjahren

Bei Aufforderung nach 'engere Wahl': Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 13%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflicht einzureichen)

Auf gesondertes Verlangen vorzulegen

Formale Hinweise zum Verfahren

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

10825 Berlin

Ort

12279 Berlin

Kategorie

Berlin

Zuschlagskriterium

Preis

Veröffentlicht

06. August 2026

Angebotsfrist

08. September 2026