Ausschreibungen Niedersachsen
Erweiterung Grundschule Neuenhaus, Estricharbeiten
Samtgemeinde Neuenhaus | Rechnungsprüfungsamt des Landkreises Grafschaft Bentheim | Rechnungsprüfungsamt des Landkreises Grafschaft Bentheim | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neuenhaus, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Estricharbeiten beim Neubau der Grundschulerweiterung Neuenhaus (Bosthorst 1-3, 49828 Neuenhaus).
Es handelt sich um ein einzelnes Los (keine Los-Teilung) mit folgenden Kerninhalten:
Leistung: Heiz-Estrich (Calciumsulfatestrich CT, Festigkeitsklasse F5) mit Fußbodenheizung in verschiedenen Gebäudebereichen (EG, 1. OG, DG/Spitzboden), ca. 3.350 m² GesamtflächeBesonderheit: Das Projekt wird nach DGNB (Neubau Bildungsbauten Version 2018) in Qualitätsstufe 4 zertifiziert – umfangreiche Nachweise zu Umwelt-Produkterklärungen, SVHC, REACH, GISCODE/EMICODE sowie FSC/PEFC für Holzprodukte sind erforderlichAuftragswert: ca. 200.000 EUR (geschätzt)Bauzeit: Dezember 2026 bis Februar 2027Verfahren: Offenes Verfahren, geeignet für KMUAngebotsfrist: 29.10.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefristca. 29. Okt. – 28. Dez. 2026
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. – 5. März 2027
ZuschlagDatum offenZuschlagsfrist: voraussichtlich innerhalb von 60 Tagen nach Angebotsabgabe (kurzfristig vorgesehen).
VertragsabschlussDatum offenNach Zuschlagserteilung; konkreter Termin nicht beziffert.
DGNB-Dokumentation vor BaubeginnDatum offenSpätestens 15 Arbeitstage vor Aufnahme der Bautätigkeit vorzulegen.
Produktprüfunterlagen vor BaubeginnDatum offenSpätestens 5 Arbeitstage vor Aufnahme der Bautätigkeit einzureichen.
Technische Unterlagen nach AuftragserhaltDatum offenInnerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt vorzulegen.
Nachlieferung auf AnforderungDatum offenSpätestens innerhalb von 3 Kalendertagen nach Anforderung.
SicherheitsleistungDatum offenBankbürgschaft 5% der Abrechnungssumme, 24 Monate unbefristet ab Auftrag.
VerjährungsfristDatum offen5 Jahre nach VOB ab Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenEstricharbeiten nach Gebäudebereich
Folgende Estrichflächen sind herzustellen:
EG Cluster (Klassenräume): Heiz-Estrich CT, 5 kN/m², 285 mm gesamt (65 mm Estrich), F5, auf TSD/WD, Bodenplatte, mit Fußbodenheizung – 775 m²EG allgemeine Bereiche + Mensa: Heiz-Estrich CT, 5 kN/m², 275 mm gesamt (65 mm Estrich), F5, auf TSD/WD, Bodenplatte, mit Fußbodenheizung – 610 m²1. OG Cluster: Heiz-Estrich CT, 3 kN/m², 175 mm gesamt (75 mm Estrich), F5, auf TSD + Splittschüttung, CLT-Massivholzdecke, mit Fußbodenheizung – 775 m²1. OG allgemeine Bereiche/Flure: Heiz-Estrich CT, 5 kN/m², 175 mm gesamt (65 mm Estrich), F5, auf TSD, Betondecke, mit Fußbodenheizung – 310 m²DG/Spitzboden: Estrich CT, 5 kN/m², 170 mm gesamt (75 mm Estrich), F5, auf TSD + Splittschüttung, CLT-Massivholzdecke, ohne Fußbodenheizung – 880 m²
Technische Vorgaben für alle Bereiche:
Zementestrich CT, Biegezugfestigkeit F5Dämmstoffe aus EPS gemäß DIN EN 13163, frei von halogenierten TreibmittelnTrittschalldämmung aus Mineralwolle, dynamische Steifigkeit < 8 MN/m³Heizrohrüberdeckung 45–50 mm
Zulagen und Zusatzleistungen
Zusätzlich zu den Hauptflächen sind folgende Zulagen und Nebenarbeiten ausgeschrieben:
Estrich-Schnellhärter auf 2.470 m² (Verkürzung der Aushärtung auf 25 %)Estrichbewehrung aus kunststoffvergüteter Glasfaser auf 2.470 m²Estrich im Gefälle (1-D) im Verbindungsgang: 40 m²Händischer Anschliff an Lüftungsrohren und technischen Einbauten: 50 m²Aussparungen < 0,10 m² (40 Stück) und < 0,50 m² (20 Stück)Schallschutztrennfugen mit Profil: 40 mDehnfugenprofile PVC (H ≤ 70 mm): 20 mDehnungsfugen aus Dämmstreifen (Mineralwolle): 100 mBauwerkstrennfuge mit V2A-Profil (B = 30 mm): 10 mFugen einschneiden: 120 mZulage A1-Dämmung (Mineralwolle) an Brandschutztüren in EPS-Bereichen: 30 m²Abstellwinkel aus Stahl (H ≤ 100 mm): 21 mNivellierausgleich bis 5 mm: 50 m²Mehrstärken CT d=5 mm: 100 m²Mehrstärken CT d=10 mm: 100 m²Facharbeiterstunden: 24 h, Helferstunden: 24 hBaustelleneinrichtung: 4 StückVorreinigung: 3.350 m²
DGNB- und Nachhaltigkeitsanforderungen
Das Projekt wird nach DGNB Neubau Bildungsbauten Version 2018, Qualitätsstufe 4 zertifiziert. Alle eingesetzten Bauprodukte müssen die entsprechenden ökologischen Anforderungen erfüllen:
Vermeidung umweltgefährdender Inhaltsstoffe (SVHC < 0,1 %, keine halogenierten Treibmittel)Emissionsverhalten gemäß GIS-Codes bzw. EMICODE EC1/EC1PlusVerwendung von Produkten mit Umwelt-Produkterklärungen (EPD)Holzprodukte ausschließlich mit FSC-/PEFC-Zertifikaten und Lieferscheinen mit COC-NummerLückenlose Dokumentation aller Produktbestandteile
Baustellenorganisation und Schnittstellen
Koordination mit allen am Bau beteiligten Gewerken (insbesondere Heizung/Sanitär für die Fußbodenheizung, Holzbau für CLT-Decken, Estrich)Einhaltung der Baustellenordnung und des Leitfadens für FremdfirmenTägliche Reinigung der BaustellePünktliche Leistungserbringung innerhalb der Bauzeit (Dezember 2026 bis Februar 2027)Bedenkenanmeldungen (z.B. bei Bodeneinläufen) rechtzeitig vor AusführungEigenverantwortliche Auftragsabwicklung im eigenen Betrieb; Einhaltung tarifvertraglicher Bestimmungen auch bei NachunternehmernOrtsbesichtigung wird empfohlen (Unkenntnis der örtlichen Situation führt zur Ablehnung von Nachforderungen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Erfahrung mit Estricharbeiten nach VOB Teil C (ATV DIN 18353 Estricharbeiten, ATV DIN 18354 Gussasphaltarbeiten) und DIN 18299Erfahrung mit DGNB-Anforderungen und Nachhaltigkeitszertifizierung im Bildungsbau (Neubau Bildungsbauten Version 2018)Kenntnisse bauökologischer Materialanforderungen (SVHC, REACH, GISCODE, EMICODE)Fähigkeit zur Erstellung umfangreicher Produktdokumentation (EPD, Sicherheitsdatenblätter, REACH-Nachweise, Herstellererklärungen)Erfahrung mit ökologischen Baustoffanforderungen und DGNB-KriterienmatrixSachkundenachweis beim Einsatz von Gefahrstoffen
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Testierte Jahresabschlüsse der letzten drei JahreNachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern und AbgabenNachweis der ordnungsgemäßen Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungNachweis über die Anmeldung bei der BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStGZahl der in den letzten drei Jahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen
*Hinweis: Die vorgenannten Nachweise sind nicht erforderlich, wenn eine Präqualifikationsnummer (PQ-Nummer) vorgelegt wird.*
Sicherheitsleistung: 5 % der Abrechnungssumme als Bankbürgschaft, 24 Monate unbefristetBauwesen-Bauleistungsversicherung: 0,4 ‰ der Brutto-Abrechnungssumme (Umlage)Kostenumlagen: 0,3 % für allgemeine Umlagen der Nettoabrechnungssumme
Technische und organisatorische Eignung
Nachweis der Gütesicherung gemäß DIN-NormenNachweis der DGNB-Konformität für alle eingesetzten MaterialienEinhaltung aller Unfallverhütungsvorschriften (VBG, Baustellenverordnung § 5)Ständige Aufsicht durch erfahrenen Vorarbeiter (telefonisch erreichbar, nicht ohne Zustimmung auswechselbar)Erfahrene Fachbauleitung (im Angebotspreis enthalten)Vorlage der DGNB-Dokumentation spätestens 15 Arbeitstage vor Aufnahme der BautätigkeitVorlage technischer Unterlagen innerhalb von 10 Tagen nach AuftragserhaltProduktprüfunterlagen spätestens 5 Arbeitstage vor Aufnahme der BautätigkeitNachlieferung von Nachweisen auf Anforderung innerhalb von 3 Kalendertagen
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 27%11+ · 69%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformular
Eignungsnachweise
Technische Angebotsangaben – Estrich
DGNB-Dokumentation (nach Auftragserteilung, vor Einbau)
Baustellenorganisation & Dokumentation
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Samtgemeinde Neuenhaus | Rechnungsprüfungsamt des Landkreises Grafschaft Bentheim | Rechnungsprüfungsamt des Landkreises Grafschaft Bentheim | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
49828 Neuenhaus
Ort
49828 Neuenhaus
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
49828 Neuenhaus
Niedersachsen
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