Ausschreibungen Niedersachsen
Erweiterung Rathaus Springe: Heizungsarbeiten Bauteil A B C
Stadt Springe | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Springe, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Springe schreibt im offenen Verfahren Heizungsarbeiten für die Erweiterung des Rathauses aus. Betroffen sind drei Gebäudeteile: der Neubau Rathaus (Bauteil A), die Sanierung der Remise (Bauteil B) und der Neubau Bürgersaal (Bauteil C).
Was gefordert wird:
Einbau einer Fernwärmestation und einer FrischwasserstationVerteiler, Pumpen und RohrleitungenHeizkörper, Bodeneinbaukonvektoren und FußbodenheizungenDämmung, Brandschutz und BestandsunterlagenWartung über 4 Jahre
Eckdaten:
Vergabe als ein Los (keine Losvergabe laut Aufforderung)Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassenAusführungszeitraum: 03.05.2027 bis 13.08.2027Angebotsfrist: 24.11.2026, 11:00 UhrBindefrist der Angebote bis 19.01.2027Zuschlagskriterium: nur der Preis (100 %)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2025 APR JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL
Mindestentgelt 12,82 Euro/Stunde1. Jan. – 31. Dez. 2025
Mindestentgelt 13,90 Euro/Stunde1. Jan. 2026
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Angebotsfrist24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 19. Jan. 2027
Ausführungsbeginn3. Mai 2027
Ausführungszeitraum3. Mai – 13. Aug. 2027
RügefristDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes (§ 160 Abs. 3 GWB); Erkennungszeitpunkt ist nicht datierbar.
Ausführungsbeginn alternativDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung (§ 5 Abs. 2 VOB/B); Zugangsdatum ist nicht angegeben.
Bauzeitenplan VorlageDatum offenDetaillierter Bauzeitenplan und Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung.
BemusterungDatum offenSpätestens 4 Wochen vor der ordentlichen Bestellung, bezogen auf die Bestellung nach Zuschlag.
Gerüstvorhaltung Los 1Datum offenVorhaltezeit ca. 6 Monate; Beginn nicht festgelegt, voraussichtlich mit Ausführungsbeginn.
Gerüstvorhaltung Los 2Datum offenVorhaltezeit ca. 6 Monate laut Leistungsverzeichnis; Beginn nicht festgelegt.
Gerüstvorhaltung Los 3Datum offenVorhaltezeit ca. 6 Wochen laut Leistungsverzeichnis; Beginn nicht festgelegt.
Dokumentation VorlageDatum offenDokumentationsunterlagen spätestens 6 Wochen vor der Abnahme.
AbnahmeDatum offenTermin nach Fertigstellung der Leistungen; Startpunkt für Wartung und Verjährung.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre ab Abnahme, voraussichtlich gleich der Verjährungsfrist.
Wartungsjahr 1Datum offenErstes Jahr der Wartung, beginnt mit der Abnahme.
Wartungsjahr 2Datum offenZweites Jahr der Wartung, im Anschluss an Wartungsjahr 1.
Wartungsjahr 3Datum offenDrittes Jahr der Wartung, im Anschluss an Wartungsjahr 2.
Wartungsjahr 4Datum offenViertes Jahr der Wartung, letzter Abschnitt der Verjährungsfrist.
Verjährungsfrist MängelbeseitigungDatum offen4 Jahre ab Abnahme gemäß VOB/B § 13.
Aufbewahrung KontrollunterlagenDatum offen10 Jahre nach Ende des Kalenderjahres, in dem die Hauptleistung vollständig erbracht wurde.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme; Punktebewertung 0 bis 10 Punkte, 0 Punkte ab dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme.
Punkteskala 0 bis 10: Angebot mit niedrigster Wertungssumme erhält 10 Punkte, Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme und darüber erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation (drei Nachkommastellen).
KI-Hinweis: Formblatt 227 weist den Preis mit 100 % als einziges Zuschlagskriterium aus; die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur Preis 100 %. Der Bonus von 15 v.H. für Werkstätten für Behinderte in e211 Ziff. 7 ist kein eigenes Zuschlagskriterium, sondern ein Wertungsbonus, der hier nicht als Kriterium geführt wird.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHinweis zur Aufteilung
Die Unterlagen nennen teils mehrere Lose. Die Stammdaten und die Aufforderung zur Angebotsabgabe sprechen jedoch von einem einzigen Los bzw. keiner Losvergabe. Deshalb ist der gesamte Leistungsumfang hier zusammengefasst. Die Gebäudeteile A, B und C werden in einem Auftrag vergeben.
Wärmeerzeugung und Anschluss
Lieferung und Anschluss einer Fernwärmekompaktstation (1 Stück, laut Stammdaten 140 kW; laut Leistungsverzeichnis 150 kW, Typ YADO PRO) inklusive Inbetriebnahme durch den WerkskundendienstFrischwasserstation mit 10 l/min (1 Stück)Druckhaltung, Enthärtungsanlage und Erstbefüllung mit aufbereitetem Wasser nach VDI 2035
Wärmeverteilung und Rohrleitungen
3 Heizkreisverteiler (laut Leistungsverzeichnis Kompaktverteiler mit Fertigdämmung)8 Heizkreispumpen DN25 bis DN32Ventile, Strangregulierventile, Schmutzfänger, Rückschlagventile, Luftabscheider, MesstechnikWärmezähler mit M-BusRund 1.400 m Stahlrohr, unlegiert, außen verzinktRund 180 m Gewinderohr nach DIN EN 10244, geschweißtBefestigungen wie Rohrschellen, Gewindestangen und Profilschienen
Heizflächen
170 Heizkörper vom Typ 10 bis Typ 22 (Ventilflachheizkörper), mit Thermostatventilen und Anschlussarmaturen2 Bodeneinbaukonvektoren170 m² Fußbodenheizung im Trockenbau200 m² Fußbodenheizung im NassbauBetonkerntemperierung laut Leistungsverzeichnis (Angaben nicht vollständig vorliegend)
Dämmung, Brandschutz und Bohrungen
Wärmedämmung der Rohrleitungen (Mineralfaser) mit UmmantelungBrandschutzdurchführungen mit Abdichtung (R90)Kernbohrungen durch Beton, Flachdecken und Metallständerwände
Allgemeine Arbeiten, Bestandsunterlagen und Wartung
Stundenlohnarbeiten nach VorgabeGerüst für die VorhaltezeitBestandsunterlagen (Zeichnungen, Berechnungen, Bedienungsanleitung, Prüfzeugnisse)Wartung der Anlage für 4 Jahre ab Abnahme nach dem MusterwartungsvertragAusführungszeitraum: 03.05.2027 bis 13.08.2027 in Springe (PLZ 31832)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Registereintrag
Eintrag im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes bzw. Eintrag in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder keine Eintragungspflicht)Keine nachweislich schweren Verfehlungen (Zuverlässigkeit)Kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren und keine LiquidationMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Steuern, Abgaben und Sozialversicherung
Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge sind ordnungsgemäß gezahltNachweise über Finanzamt, tarifliche Sozialkasse und BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bei vergleichbaren BauleistungenBei Bietergemeinschaften zählt der anteilige Umsatz der MitgliederKeine Mindestbeträge im Dokument genanntBerufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung nachweisen
Technische Leistungsfähigkeit und Personal
Ausführung vergleichbarer Heizungsarbeiten in den letzten 5 Kalenderjahren, belegt durch drei Referenznachweise bei enger WahlBeschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre (jahresdurchschnittlich, nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondert)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteSiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30
Präqualifikation und KMU-Status
Nachweis über Präqualifikation (PQ-Nummer) ist möglich und ersetzt Teile der EigenerklärungDie Eignung ist durch Eigenerklärung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung nachzuweisen, falls nicht präqualifiziertDer KMU-Status ist im Dokument als geeignet markiert
Referenzprojekte
3 (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht angegeben
Ausführung vergleichbarer Leistungen (Heizungsarbeiten) und Angabe dazu. Bei enger Wahl sind Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung vorzulegen.
Referenznachweise mit den genannten Angaben und Bestätigung des Auftraggebers. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 55%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Angebotsschreiben und Preise
Wartung und Musterverträge
Eignungsnachweise
Erklärungen zu Bietergemeinschaft, Nachunternehmern und Vorgaben
Abfallentsorgung
Vor Ausführungsbeginn nach Zuschlag
Dokumentation bei Abnahme
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Springe | Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
31832 Springe
Ort
31832 Springe
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
31832 Springe
Niedersachsen
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