Ausschreibungen Brandenburg
Erweiterung und Modernisierung des Industriegebietes Süd II in Guben Los 1 - Abbruch ehemalige Spinnerei (Entsorgung)
Stadt Guben | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Guben, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (offenes Verfahren) der Stadt Guben für den Teilabbruch und die Entsorgung der ehemaligen Spinnerei im Industriegebiet Süd II, Forster Straße, 03172 Guben.
Der Auftrag umfasst:
Rückbau dreier Gebäude (Geschossbau, Flachbau, Umspannstation) inkl. aller Außenanlagen, Fundamente, Kabelkanäle und einer TankwanneSchadstoffsanierung (Asbest, alte Mineralwolle/KMF, teer-/öl-/PCB-haltige Materialien)Fachgerechte Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher AbfälleErdbau und Flächenwiederherstellung
Bieter müssen umfangreiche Fachkundenachweise vorlegen (u.a. RAL-Gütezeichen Abbruch, Sachkunde TRGS 519/521, DGUV 101-004, Entsorgungsfachbetrieb). Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung5. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn9. Okt. 2026
Vertragsbeginn9. Okt. 2026
Vertragslaufzeit9. Okt. 2026 – 27. Feb. 2027
Vorlage Unterlagen nach Auftragserteilungca. 9. Okt. – 29. Okt. 2026
Vertragsende27. Feb. 2027
Anzeige ProbenahmenDatum offenProbenahmen müssen dem Landkreis Spree-Neiße mindestens 3 Werktage vor dem Termin schriftlich angezeigt werden (Frist während der Ausführung).
Probenahme bis Freigabe AbfallentsorgungDatum offenDauer bis zu 10 Arbeitstagen vom Probenahmetermin bis zur Freigabe der Entsorgung durch die Bauleitung.
Haufwerkslagerung bis FreigabeDatum offenZwischenlagerung der Haufwerke ca. 20 Arbeitstage bis zur Freigabe durch die Bauleitung.
Abtransport nach FreigabeDatum offenAbtransport der Abfälle bis zum Ablauf des 3. Werktages nach Freigabe durch die Bauleitung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 98.5%Qualität 1.5%
- Preis80%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Niedrigster Preis erhält 5 Punkte, höchster Preis 0 Punkte, Zwischenwerte werden linear interpoliert.
- Leistungsbezogene Nachweise20%
Bewertung anhand von Referenzen mit bestimmten Auftragswerten.
Preis: niedrigster Preis erhält 5 Punkte, höchster Preis 0 Punkte, Zwischenwerte werden linear interpoliert (bezogen auf max. Punktzahl 4 bei 80% Gewichtung). Referenzen: Referenz > 1,5 Mio. € = 3 Punkte (max. 3 Stück), > 1,0 Mio. € = 2 Punkte, > 700T€ = 1 Punkt (bezogen auf max. Punktzahl 1,8 bei 20% Gewichtung).
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien (Preis 80%, Referenzen 20%) inkl. Bewertungsmaßstäbe und Punkteverteilung sind vollständig in der Wertungsmatrix angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRäumliche Zuordnung und Bauwerke
Standort: Industriegebiet Süd II, Forster Straße, 03172 Guben.
Zurückzubauende Bauwerke:
Geb. 41 Geschossbau: 5-geschossiger Stahlbetonskelettbau, ca. 67,20 m × 18,60 m, Höhe 22,80 m (mit Teilaufbau 25,90 m), BRI ca. 28.357 m³Geb. 41 Flachbau: z. T. zweigeschossig, ca. 61,4 m × 18,20 m, Höhe 9,00 m, BRI ca. 10.234 m³Geb. 39 Umspannstation: unterkellert (Kabelkeller), ca. 24,81 m × 17,92 m, Höhe 3,52 m, BRI ca. 2.208 m³Anbauten 1–3 (195 / 35 / 30 m³)Außenanlagen: Zäune, Oberflächenversiegelungen, Schächte, Kabelkanäle, Tankwanne, Betonbecken, Fundamente, Industrieboden
Baustelleneinrichtung und Arbeitsschutz
Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelle für ca. 5 MonateBauzaun mit mindestens 2 Toren, Baustellenbeleuchtung, Sanitär- und AufenthaltscontainerTägliche Reinigung der Zufahrtswege und VerkehrswegeSchutzmaßnahmen nach DGUV Regel 101-004, TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (alte KMF)Arbeitszeit: Montag bis Freitag, 06:00–19:00 Uhr
Reinigung und Entleerung schadstoffbelasteter Anlagen
Entleerung und Reinigung von Ölleitungen (DN 60–80)Aufnahme und Entsorgung PCB-haltiger Öle aus IBC-Containern (ca. 600 l)Reinigung von Ölverunreinigungen (ca. 75 m²)Sicherung der IBC-Container
Rückbau Gebäude und Außenanlagen
Selektiver, staub- und erschütterungsarmer Rückbau aller drei Gebäude und der AnbautenRestabbruch Geb. 39 Umspannstation (ca. 60 m³), Geb. 41 Flachbau (ca. 100 m³)Aufnahme Industrieboden (ca. 130 m²)Entfernung Jungaufwuchs (ca. 400 m²), Zaunanlage (ca. 80 m), Betonplatten und OrtbetonRückbau Schächte (DN 700–1000), Kabelkanäle, Tankwanne, Betonbecken, Einzelfundamente
Schadstoffsanierung
Asbestsanierung nach TRGS 519 (schwach gebundene Asbestprodukte)Arbeiten mit alter Mineralwolle (KMF) nach TRGS 521Umgang mit teerhaltigen Materialien, PCB- und ölhaltigen BauteilenErstellung Gefährdungsbeurteilung, Abbruchanweisung und BetriebsanweisungenAnzeigen bei Berufsgenossenschaft und LAVGKonzept zur Staub-, Lärm- und Erschütterungsminderung (TA Lärm, TA Luft, DIN 4150)
Erdbau und Flächenwiederherstellung
Bodenaushub ca. 550 m³, Herstellung Grobplanum ca. 1.530 m²Verfüllung mit Aushub (ca. 250 m³) und zulieferndem Sand (ca. 730 m³)Oberboden andecken (ca. 1.000 m²), Rasensaat (ca. 1.000 m²)Verdichtungsnachweise Ev2 ≥ 45 MN/m²Aufmaße der Baugruben und Baugrubenvolumen vor VerfüllungWiederherstellung von Pflaster (ca. 120 m²), Bordsteinen, Schottertragschicht (ca. 60 m²)Bereich Umspannstation: Schwerlastbetonplatten umsetzen/verlegen (ca. 100 St.)
Haufwerksbearbeitung und Beprobung
Aufnahme, Sortierung und Separierung der Haufwerke (HW 11-1/2, HW 12-1/2, HW 15-1/2, HW 3, gemischte Abfälle)Getrennte Behandlung Asbest-Abfall, KMF, FCKW-DämmstoffeBeprobung nach LAGA PN 98Probenahmen mind. 3 Werktage vorher schriftlich beim LK Spree-Neiße anzeigenLagerung Haufwerke bis Freigabe ca. 20 Arbeitstage
Deklarations- und Kontrolluntersuchungen
6 Probenahmen, 6 SonderprobenDeklarationsanalysen mineralischer Abfälle (Original/Eluat), teerhaltiger Materialien, Deponieverordnung, ÖlschlammDurchführung durch ein nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditiertes Labor/Büro
Abfallentsorgung und Nachweisführung
Vollständige Entsorgung aller gefährlichen und nicht gefährlichen Abfälle inkl. Transport, Verpackung, GebührenBeantragung einer auf die Baustelle bezogenen Abfallerzeugernummer bei SBB Brandenburg/Berlin mbHTeilnahme am elektronischen Nachweisverfahren (eANV)Erstellung eines objektspezifischen Entsorgungskonzepts und AbfallwirtschaftskonzeptsFührung von Begleitscheinen, Wiegescheinen, Entsorgungsnachweisen (DEN, VE, EGF, DA, AE)Abtransport zur Entsorgung binnen 3 Werktagen nach Freigabe durch die BauleitungUmfangreiche Liste von Abfallschlüsseln (u. a. Asbest, KMF, teer-/öl-/PCB-haltige Abfälle, Sperrmüll, biologisch abbaubare Abfälle)
Vertragliche Ausführungsfristen
Ausführungsbeginn: 09.10.2026Abnahmefähige Fertigstellung: 27.02.2027 (ca. 141 Tage Bauzeit)Vorlage Bauzeiten-/Baustelleneinrichtungsplan, Gefährdungsbeurteilung, Abbruchanweisungen und Betriebsanweisungen: 14 Arbeitstage nach Auftragserteilung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Qualifikation und Gefahrstoffkompetenz
RAL-Gütezeichen Abbrucharbeiten (Güteklassen HA3 und AK) oder gleichwertiger Nachweis; bei Gleichwertigkeit: Prüfbericht mit Personalausstattung, Aus- und Weiterbildungsnachweisen, Betriebs- und Geräteausstattung, vergleichbaren Projekten der letzten 3 Jahre und Muster der EigenüberwachungsdokumentationZulassung als Fachbetrieb nach GefStoffV Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 für Abbruch- und Sanierungsarbeiten an schwach gebundenen AsbestproduktenSachkundenachweis TRGS 519 (Asbest – Abbruch, Sanierung oder Instandhaltung)Fachkundenachweis TRGS 521 (Abbruch, Sanierung und Instandhaltung mit alter Mineralwolle)Sachkundenachweis DGUV-Regel 101-004 für kontaminierte Bereiche (Anhang 6A und 6B)Sachkunde des Bauleiters gemäß TRGS 519, TRGS 521 und DGUV Regel 101-004, ständige Präsenz auf der Baustelle
Abfallrechtliche Befähigung und Nachweisführung
Nachweis als Entsorgungsfachbetrieb gemäß Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfbV) und KrWGGenehmigungen/Erlaubnisse für Abfalltransporte gemäß §§ 53, 54 KrWG und AbfAEVTeilnahme am elektronischen Abfallnachweisverfahren (eANV) gemäß NachwVBereitschaft zur Beantragung einer auf die Baustelle bezogenen Abfallerzeugernummer (SBB Brandenburg/Berlin mbH)Zulassung als Fachbetrieb nach GefStoffV
Vergabe- und vertragsrechtliche Anforderungen
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder PQ-Nummer (Präqualifikation)Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234), falls zutreffendVerzeichnis Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235), falls zutreffendVereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Formblätter 5.3 und 5.4) – unterschrieben einzureichenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung/RAB 30Freistellungsbescheinigung § 48b EStGSonderformular Russland-Embargo-VergabeverfahrenBei Nachforderung: Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223), Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236)
Unternehmensangaben und KMU-Status
Angaben zur Unternehmensgröße (Kleinst-/Klein-/Mittleres Unternehmen/Großunternehmen) gemäß Statistischem BundesamtNationale Identifikationsnummer (USt-ID oder Handelsregister-Nr.) und Nationalität des wirtschaftlichen Eigentümers (eForms-Anforderung seit 25.10.2023)Bei Bietergemeinschaft: jeweils für jedes Mitglied
Mindestlohn- und Tariftreue
Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 €/Stunde brutto (BbgVergG) an alle eingesetzten Beschäftigten, ersatzweise gesetzlicher Mindestlohn (ab 01.01.2026 = 13,90 €/Stunde)Lohn- und Gehaltszahlungen ausschließlich über GehaltskontenBereitschaft zur Duldung von Stichprobenkontrollen durch den AuftraggeberVerpflichtung der Nachunternehmer und Verleiher auf dieselben MindestanforderungenVerstöße können zu Vertragsstrafe (1 % pro Fall, max. 25.000 €; insgesamt max. 5 %/250.000 €), Kündigung oder Auftragssperre bis 3 Jahre führen
Referenzprojekte
max. 3 wertungsrelevante Referenzen ReferenzenZeitraum: idealerweise letzte 3 JahreVolumen: ab ca. 700.000 € Auftragswert (für Wertungspunkte); Vergleichbarkeit > 20.000 m³ BRI
Mindestens ein vergleichbares Abbruch- und Entsorgungsprojekt an einem Industriegebäude mit signifikantem Anfall gefährlicher Abfälle (Asbest, KMF, teer-/öl-/PCB-haltige Materialien); Bewertungsmatrix honoriert Referenzen mit Auftragswert > 1,5 Mio. € (3 Punkte), > 1,0 Mio. € (2 Punkte), > 700.000 € (1 Punkt), max. 3 Referenzen wertungsrelevant
Industriegebäude-Abbrücke mit Schadstoffsanierung und ordnungsgemäßer Entsorgung gefährlicher Abfälle; Nachweis über leistungsbezogene Referenzen gemäß Formblatt Eigenerklärung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsschreiben
Eignungsnachweise
Vereinbarungen und Erklärungen
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
KMU und Bieterangaben (eForms)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Guben | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
03172 Guben
Ort
03172 Guben
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03172 Guben
Brandenburg
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