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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa - HLS Planung

Gemeinde Hügelsheim Bauamt | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hügelsheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Hügelsheim schreibt die Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1–3: Heizung, Lüftung, Sanitär) gemäß HOAI §§ 53 ff. für den Erweiterungsneubau einer zweistöckigen Mensa mit Ganztagsbetreuungsräumen sowie den anschließenden Umbau des Bestandsgebäudes (Brandschutz, Anpassung Klassenzimmer) an der Nikolaus-Kopernikus Grund- und Werkrealschule öffentlich aus.

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach § 15 VgV mit elektronischer Angebotsabgabe über die Vergabeplattform (Kennung E26762833). Angebote müssen bis zum 07.09.2026 um 10:00 Uhr MESZ vorliegen.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Stufe 1: LPH 3–4 bzw. 1–4; Stufe 2: LPH 5–8). Die Kostenschätzung KG 300+400 liegt bei rund 3,5 Mio. € brutto. Bieter müssen u. a. eine Berufshaftpflichtversicherung, einen Mindestumsatz, vergleichbare Referenzen (Neubau und Sanierung/Umbau) sowie die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur für Versorgungstechnik nachweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 07. September 2026
Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL
Veröffentlichung27. Juli 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 11. Dez. 2026
Rechtsbehelfsfristca. 22. Sep. 2026
Einreichung Bauantrag1. Mai 2027
Ausführungsbeginn1. Nov. 2027
Fertigstellung Neubau1. Apr. 2029
Umbau Bestandca. 1. Juli – 31. Aug. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Berufserfahrung/Fachliche Qualifikation der Projektleitung / Bauleitung30%

    Bewertet werden Berufserfahrung (<7 J.=1, 7-14 J.=2, >14 J.=3 Punkte) und persönliche Referenzen (1 Referenz=1, je 1 Neubau + 1 Umbau/Sanierung=2 Punkte) der vorgesehenen Projektleitung (Gewichtung 20) und Bauleitung (Gewichtung 10).

  • Vergleichbare Referenzen25%

    Bewertet werden vergleichbare Referenzen für Neubau (Gewichtung 12,5) und Sanierung/Umbau (Gewichtung 12,5). Kriterien u.a.: öffentlicher Auftraggeber, Baukosten KG 300+400 netto, Neubau als Erweiterung bzw. Bildungsbau/Kindergarten bei Sanierung. Fertigstellung im Zeitraum 27.07.2021–27.07.2026, mind. LPH 2-8.

  • Organisation Projektteam5%

    Aufzeigen anhand eines Organigramms, mit welchen personellen Mitteln und Kapazitäten das Projekt umgesetzt werden soll, inkl. Vertretungsregelungen. Vorlage Organigramm: nein=0, ja=5 Punkte. Max. 25 Punkte (5 × 5).

  • Honorar40%

    Honorarermittlung im Rahmen der HOAI (Bandbreite Honorarzone) inkl. Nebenkosten, Stundensätze und Honorare für besondere Leistungen. Bewertung nach Medianmethode: Median = 100% Bezugswert. Bepunktung: >107,5%=1; >102,5%-107,5%=2; >97,5%-102,5%=3; >92,5%-97,5%=4; <=92,5%=5. Max. 200 Punkte (5 × 40).

Bewertung mit Punkte 0-5 pro Kriterium, multipliziert mit Gewichtung. Summe aller Punkte ergibt Gesamtpunktzahl (max. 500). Honorar wird nach Medianmethode bewertet: Median = 100% Referenzwert; Angebote werden prozentual ins Verhältnis zum Median gesetzt und bepunktet (1-5 Punkte je nach Abweichung vom Median).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Unterkriterien und Bewertungsmethode (Medianmethode für Honorar) sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Bauvorhaben

Geplant ist ein zweistöckiger Neubau an der Schwarzwaldstr. 4 in Hügelsheim:

Erdgeschoss: Mensa und MittagsessenbetriebObergeschoss: Räume für die Ganztagsbetreuung

Nach Fertigstellung des Neubaus wird das bestehende Schulgebäude (Baujahr 1989/90) umgebaut und der Brandschutz aktualisiert, damit alle Klassenstufen 1–4 wieder an einem Standort untergebracht sind. Zusätzlich ist eine Rigolenentwässerung zur Vermeidung von Überflutungen des Untergeschosses vorgesehen.

Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1–3)

Die ausgeschriebene Fachplanung umfasst die Anlagengruppen 1–3 gemäß §§ 53 ff. HOAI:

Anlagengruppe 1: Heizungsanlagen (Wärmeversorgungsanlagen)Anlagengruppe 2: Lüftungs- und KlimaanlagenAnlagengruppe 3: Sanitäranlagen (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen)

Die Leistungen werden in den Phasen gemäß HOAI 2021 erbracht (Grundleistungen).

Leistungsphasen und stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise, ohne Anspruch auf Gesamtbeauftragung:

Erweiterungsneubau: Leistungsphasen 3–8

Bestandsumbau: Leistungsphasen 1–8

Stufe 1: LPH 3–4 (Erweiterung) bzw. LPH 1–4 (Umbau)Stufe 2: LPH 5–8

Prozentuale Gewichtung der Grundleistungen (HOAI 2021):

LPH 1 Grundlagenermittlung 2 % | LPH 2 Vorplanung 9 % | LPH 3 Entwurfsplanung 17 % | LPH 4 Genehmigungsplanung 2 % | LPH 5 Ausführungsplanung 22 % | LPH 6 Vorbereitung Vergabe 7 % | LPH 7 Mitwirkung Vergabe 5 % | LPH 8 Objektüberwachung 35 % | LPH 9 Objektbetreuung 1 %.

Kostenrahmen und Projekttermine

Kostenschätzung KG 300+400 (brutto, Indizierung 02/2026):

KG 300 (Bauwerk-Baukonstruktion): 2.500.000 €, davon Erweiterung 2.250.000 €, Umbau 250.000 €KG 400 (Bauwerk-Technische Anlagen): 1.000.000 €, davon Erweiterung 880.000 €, Umbau 120.000 €Gesamt: rund 3,5 Mio. € brutto

Projektzeitplan:

Einreichung Bauantrag: Mai 2027Baubeginn: November 2027Fertigstellung Neubau: April 2029Umbau Bestand: nach Fertigstellung Neubau, zwingend innerhalb der Sommerferien

Die Umbau-Leistungen stehen unter dem Vorbehalt, dass sie ggf. förderrechtlich getrennt vergeben werden; in diesem Fall behält sich der Auftraggeber vor, von der Beauftragung des Umbaus abzusehen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Bieter dürfen nicht von der Teilnahme am Wettbewerb ausgeschlossen sein:

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB (z. B. Bestechung, Betrug, Geldwäsche, Menschenhandel, Bildung krimineller Vereinigungen, Verstöße gegen Umwelt-/Arbeits-/Sozialrecht, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, mangelhafte Auftragserfüllung, Verstöße gegen SV-/Steuerpflichten, Insolvenz)Keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB (ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB)Kein Interessenkonflikt gemäß § 6 VgVKein Verstoß gegen die EU-Sanktionsverordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen); auch Nachunternehmer und Lieferanten dürfen nicht unter die Sanktionen fallen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung: mindestens 1,5 Mio. € Personenschäden und mindestens 1,0 Mio. € Sachschäden; Deckung mindestens 2-fach pro Jahr. Alternativ Eigenerklärung zur Versicherung im Auftragsfall.Gesamtumsatz: durchschnittlich mindestens 0,3 Mio. € netto pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren (2022–2024).Verpflichtungserklärung nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Berufszulassung: Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister.Fachqualifikation: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung 'Ingenieur für Versorgungstechnik' oder vergleichbar (z. B. Kammereintrag).Personelle Leistungsfähigkeit: mindestens 3 Beschäftigte im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre, einschließlich Führungskräfte.

Hinweis zur Eignung

Die Vergabe ist als nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet gekennzeichnet. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Nachweise zur Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß § 56 VgV nachzufordern.

Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: 27.07.2021 – 27.07.2026 (Fertigstellung)Volumen: Baukosten KG 300+400 netto (Bepunktung: 2,0–<2,5 Mio. € / 2,5–3,0 Mio. € / >3,0 Mio. €)

Vergleichbare Referenz Neubau: Planung Technische Ausrüstung gem. HOAI §§ 53 ff., Anlagengruppen 1–3, LPH 2–8 abgeschlossen, mind. Honorarzone II, Fertigstellung im Zeitraum 27.07.2021–27.07.2026

Öffentlicher Auftraggeber; Neubau als Erweiterung eines Bildungsbaus; nachgewiesen über Referenzbeschreibung

1 ReferenzenZeitraum: 27.07.2021 – 27.07.2026 (Fertigstellung)Volumen: Baukosten KG 300+400 netto (Bepunktung: 0,2–<0,3 Mio. € / 0,3–0,4 Mio. € / >0,4 Mio. €)

Vergleichbare Referenz Sanierung/Umbau: Planung Technische Ausrüstung gem. HOAI §§ 53 ff., Anlagengruppen 1–3, LPH 2–8 abgeschlossen, mind. Honorarzone III, Fertigstellung im Zeitraum 27.07.2021–27.07.2026

Öffentlicher Auftraggeber; Bildungsbau gem. HOAI Anlage 10 oder Kita/Kinderhort; nachgewiesen über Referenzbeschreibung

1 Projektleitung mit je 1 Referenz Neubau und Umbau/Sanierung ReferenzenZeitraum: k. A.Volumen: k. A.

Persönliche Referenz Projektleitung: mind. 1 Referenz Neubau UND 1 Referenz Umbau/Sanierung für die benannte Projektleitung

Unterkriterium zur Wertung; nachgewiesen über personenbezogene Referenzen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 54%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Formale Nachweise und Eigenerklärungen
Eignung – wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignung – technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Zuschlagsrelevante Unterlagen (Wertung)
Angebotsabgabe und Formales

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 29.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 27.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Hügelsheim Bauamt | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
76549 Hügelsheim
Ort
76549 Hügelsheim
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.huegelsheim.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
76549 Hügelsheim
Baden-Württemberg

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